"부동산 미국리츠"의 검색결과 입니다.

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REITs 부동산 미국리츠 부동산투자 부동산신탁 리츠 부동산투자분석론 리츠 지분 투자 하나자산신탁 부동산 전망

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"부동산 미국리츠" 검색결과 361-380 / 392건

자본통합시행이후

) 포괄주의 도입이다.투자업무와 관련해 규제가 대폭 사라짐에 따라 다양한 금융상품을 취급할 수 있게 된다. 파생금융상품이나 부동산 리츠 등이 활성화될 것으로 보이는 이유도 이런 배경 ... 통법 시행에 따라 한국 금융시장도 미국 골드만삭스나 메릴린치처럼 증권업과 자산운용업, 선물업을 아우른 대형 금융투자회사(IB) 설립 기반을 갖출 수 있게 됐다.아울러 자본시장 성장 ... 에 족쇄로 작용하던 상품 개발과 금융투자업 운영 규제도 대폭 완화된다. 증권 연구원은 "미국 헤리티지재단이 조사한 각국 금융ㆍ자본시장 관련 규제 자유화 지수에 따르면 한국 금융규제

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.22

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기초금융지식 및 주요금융상품

)유니버셜 보험종신보험하이브리드채권장기절세채권거치연금적립연금정기예금(후순위) 채권해외펀드주식청약예금단위형 펀드출자금부동산신탁 리츠CP / 단기회사채 ... 합니다.(성장형 / 혼합형 / MMF형 / 해외성장형, 미국채권형, 아시아주식형) □ 투자환경이나 고객 요구에따라 펀드 및 펀드 믹스의 자유로운 조정으로 수익성과 안정성을 확보할 수

리포트 | 33페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.05.22

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[호텔마케팅] 리치칼튼 마케팅 자료

( 서론 )리츠칼튼 호텔 소개리츠칼튼 호텔은 100년의 역사를 갖고 있다. 20세기 초 유명한 호텔업자였던 시저 리츠(Ceasar Ritz)는 프랑스 파리에 '호텔 리츠'와 영국 ... 런던에 '칼튼 호텔'을 운영하고 있었는데, 그는 당시 '호텔업자의 왕이자 왕들을 위한 호텔업자'로 지칭될 만큼 명성이 있었다. 1918년 시저 리츠가 사망하자 그의 부인이 ... 었던 마리(Marie)가 호텔경영을 맡아서 운영하였으나 성공하지 못했다. 그 후 보스턴의 부동산 개발업자였던 위너(E. N. Wyner)가 리츠칼튼이라는 상호 사용권을 얻어 1927년

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.06

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[품질경영] 품질경영과 6시그마 성공사례

었다. 1918년 시저 리츠가 사망하자 그의 부인이었던 마리(Marie)가 호텔경영을 맡아서 운영하였으나 성공하지 못했다. 그 후 보스턴의 부동산 개발업자였던 위너(E. N. Wyner ... .ytpark.com/ 박영택 교수 홈페이지 참조2.1.고품격 호텔체인의 개척자-리츠칼튼 호텔은 100년의 역사를 갖고 있다. 20세기 초 유명한 호텔업자였던 시저 리츠(Ceasar ... Ritz)는 프랑스 파리에 '호텔 리츠'와 영국 런던에 '칼튼 호텔'을 운영하고 있었는데, 그는 당시 '호텔업자의 왕이자 왕들을 위한 호텔업자'로 지칭될 만큼 명성이 있

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.04.03

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[재무관리] 재무관리 - 간접투자자산운용업법

을 통하여 이루어진다. 이들이 취급하는 간접투자 상품은 어디에 투자하는지에 따라 주식형과 혼합형, 채권형으로 구분되며 최근에는 투자자의 자금을 부동산에 투자하는 부동산 신탁 상품 ... 의 불특정금전신탁, 보험사의 변액보험 및 부동산투자회사법에 의한 부동산투자회사, 자산유동화에관한법률에 의한 자산유동회사 등이 있다. 다만, 특수성이 인정되는 개별법으로 규정하고 있 ... 는 부동산투자회사 등과 같은 제도는 간접투자에 해당하지만 이 법의 적용을 배제하여 개별법을 적용하는 방식으로 접근하였다.영국의 경우에는 투자자가 이익 또는 수익에 참여하고 자산

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.29

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호텔 역사와 개념의 이해

은 위치가 좋아야 하며, 부동산의 규모도 거대하고, 여기에 설비, 비품, 집기 등의 시설비가 많이 들어 고정자산 투자가 높은 비중을 차지하고 있다. 나) 시설의 빠른 노후화 호텔기업 ... ) 리츠(Ceaser Ritz)의 새로운 호텔 경영의 탄생 : 그랜드 호텔의 이용자는 귀족과 부유층이었으며, 리츠는 이러한 고객의 취향을 정확하게 파악하고 그들의 욕구를 만족시키는데 ... right)”라는 슬로건을 걸고 고객의 서비스를 창안하여 현대적인 호텔경영의 초석을 마련한 창시자인③ 상용호텔의 시대 세자르 리츠(Ritz)는 그랜드 호텔의 시대를 완성시킨 인물이

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.03.05

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[부동상증권] 부동산증권화와 활용방안

와 경영진, 재무상태 등에 대한 명확한 공시제도가 정착돼 있다.투자자들이 개별 리츠에 투자할 때 위험과 수익성에 대해 정확 히 예측할 수 있다. 2차 시장 활성화도 부동산 증권 ... 에 따라 다양한 형태로 유동화된다는 얘기다. 2차시장 활기는 1차 시장 금융기관의 위험을 분산시켜준다. 이같은 방식은 모두 투자자가 안심하고 투자할 수 있는 틀이다. 미국 부동산 유동 ... 화는 `리츠'시장에서 가장 꽃을 피우고 있다. 미국 리츠의 가장 큰 장점은 비과세 혜택이다. 총수익의 95% 이상을 받드시 투자자에게 배분하도록 규정하고 이 배분 소득에 대해서는 법

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2001.12.21

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[국제관광론] 국제관광사업의특징

관광사업 : 관광개발관광개발 또는 3차 관광사업은 1차 관광사업과 2차 관광사업과 관광자에게 직접 또는 간접적으로 영향을 주는 사업으로서 계획자, 정부기관, 금융기관, 부동산 개발 ... 의 구분이 명확하다는 것이 특징. 현재 독일 여행시장을 지배하고 있는 여행사로TUI,NUR,LTU,ITS 등이 있다.미국 – 1850년 아메리칸 익스프레스사의 등장으로 여행업의 시작 ... , 1881년 여행자수표 발행,여행비용 후불제도를 개발을 통해 판매사업을 확장과 여행수요 증가에 크게 공헌. 미국 여행사의 1/3이 동부 해안쪽에 집중해 있는 것이 특징. 대형

리포트 | 33페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.04.30

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[품질경영] 고객만족

리츠의 철학을 이어받은 위너는 부호(富豪)들을 위한 최고급 호텔을 지향하였다. 리츠칼튼이 추구하는 '고품격' 철학이 격식을 중요시하던 당시 미국 동부의 분위기와 결합되면서 이 호텔 ... , Inc.)가 이를 인수하면서 큰 변화를 하게 된다.호텔 인수 후 존슨 부동산 회사는 부유한 개인여행자, 기업 중역들의 업무출장, 각종 모임 기획사들의 요구에 부응하는 미국 최초 ... . 이처럼 고객에게 만족을 주는 제품은 제품 설계가 다르다. 미국의 Eastern Airline 社의 경우는 잘못된 제품 설계로 인해 스스로 쇠퇴의 길로 들어선 업체의 사례이다. 美

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.13

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[부동산론] 부동산 프랜차이즈의 동향과 향후 전망

학교 산학협동 협약 7월 미국 119 컨설팅사 업무제휴 국내외 부동산 투자업무2002년11월 프랜차이즈 가맹점 1300개 달성 6월 부동산 자산관리 및 금융업무 제휴(외환은행 ... 더 정확한 정보 제공. 둘째, 부동산 시장의 정부 개입시 새로운 시장의 구축 정부의 부동산 개입시에 위축에 따른 새로운 금융시장이라든가 모기지, 리츠와 같은 새로운 상품에 대한 ... 부동산 프랜차이즈의 동향과 향후 전망목 차1.서 론 연구목적 조사 방법 및 자료수집 2.본 론 대상 프랜차이즈(부동산 써브) 사업 소개 부동산 프랜차이즈의 한계점 부동산

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.05.15

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[신경영과 정보기술] 힐튼호텔에 대한 연구

戰略PROFILE국 가 : 미국 (U.S.A)업 종 : 호텔업 (Hotel Business)설립자 : Conrad N. Hilton설립일 : 1919년본 사 : Texas ... 로 확장1948년: 계열사로 힐턴호텔스인터내셔널(Hilton Hotels International)을 설립. 푸르토리코 산후안에 카지노를 개발함으로써 도박업에도 진출1980년: 미국 ... 다을 맞이했으나 대공황 이후 호텔업계에 도산사태가 일어나 매입할 수 있는 호텔이 많았다.체인은 단독시설보다 절대적이라 말할 수 있을 만큼 경쟁력이 강했다.힐튼은 금융업과 부동산업

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.29

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[부동산] 2005년 부동산 시장 전망

분양시장 전망정부가 지방 광역시에 대한 분양권 전매 완화조치를 발표하면서 꽁꽁 얼어붙었던 지방 분양시장이 다시 기지개를 켜고 있다.지난해 10. 29 부동산 안정대책 실시 이후 ... 첫날에만 내방객이 3000여 명 몰리는 등 분위기가 고조되고 있다.당장 건설업체들은 분양몰이에 나설 전망이다. 부동산플러스 및 관련업계에 따르면 내년 초까지 부산, 대구, 광주 ... (54.0%), LG건설(42.2%)이 그 뒤를 이었다.실제로 지난해 6월 법정관리와 동시에 미국계 투자펀드 론스타에게 2480억원에 매각된 극동건설은 해외투기자금 M&A의 대표

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.19

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부동산 신탁의 사례

고 분양 입주자를 모집하므로 적당한 가격에 아파트를 분양할 수 있었음.미국리츠 - 성공사례세계 최고층건물인 시어스타워(110층)와 '블루스'의 발원지로 유명한 시카고. 시내를 동서 ... 금융기관이 대거 입주해 빈 사무실을 찾기가 쉽지 않다. 이 건물은 개인소유도 국가소유도 아니다. 미국내 최대 빌딩전문 리츠인 EOP(Equity Office Properties ... 부동산 담보신탁의 취급사례-법정관리를 신청한 채무자의 여신 회수 A은행은 주은부동산신탁(주)의 담보신탁 수익권증서를 담보로 갑회사의 여신을 취급하였으나 갑회사의 부도 발생 및

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.10

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[경영정보] 서비스 품질 향상방안 및 사례

리츠칼튼 보스턴 호텔을 개관하였다. 시저 리츠의 철학을 이어받은 위너는 부호들을 위한 최고급 호텔을 지향하였다.리츠칼튼이 추구하는 '고품격' 철학이 격식을 중요시하던 당시 미국 ... (E'칼튼 호텔'을 운영하고 있었는데, 그는 당시 '호텔업자의 왕이자 왕들을 위한 호텔업자'로 지칭될 만큼 명성이 있었다.1918년 시저 리츠가 사망하자 그의 부인이었던 마리 ... (Marie)가 호텔경영을 맡아서 운영하였으나 성공하지 못했다. 그 후 보스턴의 부동산 개발업자였던 위너(E. N. Wyner)가 리츠칼튼이라는 상호 사용권을 얻어 1927년 5월 19일

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.07

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[swot]메리어트 인터네셔널 기업분석 & 마케팅 분석

여개 객실 ; 505,000개 보유 본사 ; 미국 워싱턴 DC 매출 ; 90억 (2004년) 미국 내 가장 존경 받는 기업 호텔부문 3년 연속 2위 (포춘지)Marriott ... 한 중앙 통제식 방법으로 경영 ☞일관적이고 표준화된 기업운영을 고수함으로써 Marriott 은 기업의 명성을 유지 할 수 있게 됨. -1980년대, 부동산 회사로의 일면도 갖추게 됨 ... 이 표적시장638미국의 중급가격의 숙박체인을 이끌어가는 브랜드로 비즈니스 여행객과 순수관광 여행객에게 최상의 숙박시설을 제공Q'TBRANDLOGOSelect

리포트 | 44페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.06.02

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[호텔경영] 롯데와 리츠칼튼 비교(재무포함)

일자: 1973.05.05-종업원수(전체): 3972명-사업내용: 관광호텔업, 관광호텔업의 경영에 부수되는 부대사업운영, 부동산임대업, 무역업, 백화점업, 관광객을 위한 상가개요 ... 격조높은 모습이다.왕관은 영국 왕실을 상징하며, 사자상은 프랑스 파리의 리츠호텔의 개관에 재정 지원을 제공한 금융사의 로고였으며, 세자르 리츠가 이 두가지를 합성, '기품과 부 ... '는 1983년부터 2001년 2월까지 리츠칼튼 호텔사(본사: 미국)의 사장을 역임한 Mr. Horst Schulze의 개인 철학을 기초하여 만든 것이고, '리츠칼튼인의 신조

리포트 | 24페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.01.14

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우리나라 금융산업의 미래

에 그치고 있는 상황.·대형화 및 겸업화는 주로 은행권에서 진행되었으며, 보험과 증권업은 상대적으로 미진.{한국(5대)미국(10대)독일(4대)영국(5대)스위스(4대)네덜란드(4대 ... 되어 자본시장 발달을 촉진.- 자산담보부증권(ABS)의 도입은 기업과 금융기관이 자본시장을 통한 자금조달 수단을 다양화하는데 크게 기여.- 부동산투자신탁, REITs(부동산투자회사) 등 ... 은 부동산의 증권화를 가능하게 하여 부동산과 자본시장이 연결하는 고리로 적용.- 은행권에서도 신상품이 등장했으나 여타 금융권에 비해서는 미진.. 시기별로는 98년말 ∼ 99년

리포트 | 34페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.10.14

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[경영] 내가 생각하는 미래 비지니스

해봤습니다.1 . 리츠 (REITs ; 부동산 투자를 전문으로 하는 뮤추얼펀드.)1)선택의 배경이상하게도 우리 나라 사람들은 금리가 내려가면 투기심리가 더 짙어지는 것 같다. 얼마 ... 가 내려감에 따라 안정적인 수익을 기대할 수 있는 부동산 투자에 대한 관심이 높아지면서 REITs에 대한 얘기도 자주 들었으리라 생각된다.REITs는 1960년대 이후부터 미국의 부동산 ... 는 REITs의 성공은 불가능하다. 미국의 REITs제도 발달은 세제개혁의 역사와 일치한다. REITs는 투자자에게 일정한 수익률을 보장해주어야 한다. 우리 나라의 경우 상업용 부동산

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.10.12

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재무관리용어정리

, 기업어음(CP), 양도성예금증서(CD)등 유가증권에 투자한다.〈리츠(Real Estate Investment Trusts)는 부동산 투자를 전문적으로 하는 뮤추얼펀드 투자자 ... 들로부터 금전을 위탁받아 부동산 또는 부동산 관련대출에 투자한 뒤 수익을 투자자들에게 배당하는 회사 또는 투자신탁을 말한다. 리츠의 지분은 부동산 증권화 상품으로 대부분 증권거래소 ... 에 상장돼 있어 기존 신탁 등에 비해 환금성이 높다. 미국에서는 1960년대 제도화됐으며 현재 영국, 독일, 호주, 일본 등에서 상장 부동산 펀드가 운용중이다.〉산업은행은 무추얼 펀드

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.01

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[관광] 서양호텔과동양호텔의발전과정비교

)과 같은 사람들이 거쳐간 것으로 더욱 유명해졌다.런던의 사보이호텔(Savoy Hotel)이 스위의 사람인 세자르 리츠(Cesar Ritz)에 의해 설립되었다. 1889년 개업 ... 한 사보이호텔은 상류사회의 고급사교장으로 객실 60개에 승강기와 화려한 전광 조명장치를 한 최고급 호텔로 인기가 높았다. 그 이후 1898년에 현재의 호텔 리츠 호텔 경영사상 최초 ... 로 프렌차이즈에 의한 체인화를 실시하여 오늘날까지도 고급호텔로서 손색없이 유지 경영하고 있다. 최근에는 미국에서 가장 훌륭한 호텔로 정평을 받아 호텔로서는 최초로 최고의 서비스상을 받

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.05.29

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