"부동산물권변동"의 검색결과 입니다.

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동산과 부동산 물권법 사례 공인중개사 민법 물권법 중간고사 부동산법제 물권행위 무인성 물권법

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"부동산물권변동" 검색결과 361-380 / 1,253건

물권법 기말대비-소유권의 취득, 부동산소유권의 취득시효

의 규정에 의한 부동산물권변동은 등기를 요하지 않는다고 한다. 그러나 취득시효는 법률의 규정에 의한 부동산물권변동임에도 불구하고 등기를 하여야 한다.① 등기의 방식다수설과 판례는 취득 ... 는 재산적 권리, 법률의 규정에 의해 성립하는 권리 등은 대상이 될 수 없다.(3) 종류민법상의 취득시효에는 부동산 소유권의 취득시효(제245조), 동산소유권의 취득시효(제246조 ... ) 그리고 소유권 이외의 재산권의 취득시효(제248조)가 있다.Ⅱ. 부동산소유권의 취득시효민법 제245조, 본조는 「점유취득시효」와 「등기부취득시효」의 둘로 나누어 그 요건을 정하

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.05.30

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물권법 중간고사

조). 토지 및 그 정착물은 부동산으로 하고, 부동산 이외의 물건은 동산으로 한다(제99조). 물건이 물권의 객체가 되기 위해서는, 물권이 물건에 대한 배타적 지배권인 점에 비추 ... 의 원칙Ⅰ. 물권변동의 의의 및 공시제도1. 물권변동의 의의물권변동이라 함은 권리변동 가운데 물권의 변동, 즉 물권의 발생?변경?소멸을 총칭한다. 물권변동을 물권의 득실변경이 ... , 부동산물권의 경우에는 진정한 권리자의 법익을 상대적으로 더 보호하려는 이유에서 부동산물권에는 공신의 원칙을 인정하지 않고 동산물권에만 이를 인정한다.5. 물권행위의 독자성과 무인

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.13

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[물권법][물권][물권법 정의][물권법 취득시효][물권법 점유권][물권적 청구권]물권법의 정의, 물권법의 취득시효, 물권법의 점유권, 물권법과 물권적 청구권 분석(물권법,청구권)

때2) 당사자 쌍방의 귀책사유 없는 때4. 점유설정의사부정설(서광민)5. 독자적결정설(이영준)참고문헌Ⅰ. 개요부동산 시장의 경기변동을 살펴보는 연구중 Samuelson과 Hicks ... 장이 활성화된다는 것이다.또한 Friedman과 Lucas등에 의해 주창된 화폐적 경기변동 이론은 “신용경색이나 통화증가가 금리변동과 부동산 투자에 영향을 미치게 되며 이는 곧 ... 금융시장의 변동이 부동산 경기변동을 유발한다”는 것이다. 즉, 투자자들은 긴축통화정책에 의해 금리가 상승할 경우 상대적으로 유동성이 떨어지는 부동산 대신 채권 및 주식시장을 선호

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.27

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물권과 채권의 구분

권의 등기, 부동산물권변동을 목적으로 하는 청구권의 가등기 등).4) 배타성물권은 하나의 물건에 대해 어떤 자의 지배가 성립하면 같은 물적 이익에 관하여는 다른 자의 지배를 인정할 수 없 ... REPORT~ 물권과 채권에 대하여 ~과 목 명: 채권법학 과:학 번:이 름:제 출 일:담당교수:목 차Ⅰ. 물권과 채권의 의의 및 개념1) 물권2) 채권Ⅱ. 물권과 채권의 비교1 ... ) 권리의 목적2) 지배권3) 절대성4) 배타성5) 양도성Ⅲ. 정리Ⅰ. 물권과 채권의 의의 및 개념1) 물권물권이란 특정한 물건을 직접 지배하여 배타적 이익을 얻는 권리를 말

리포트 | 7페이지 | 무료 | 등록일 2014.10.21

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[채권법]민법 제548조에 관하여 약술하시오.

과 민법 548조 1항 단서가 거래안정을 위한 특별규정이란 점을 생각할 때 계약이 해제되면 그 계약의 이행으로 변동이 생겼던 물권은 당연히 그 계약이 없었던 원상태로 복귀한다 할 것이 ... 적으로 소멸된다. 물권행위의 유인성에 따르는 것을 전제로 하는 물권적 효과에 따르면 이에 따르면 물권행위 역시 소급적으로 소멸하게 된다. 직접효과설에 따르면 제548조 제1항 본문의 원상 ... 됨으로써 원상회복 된다고 할 때 그 이론 구성에 관하여 소위 채권적 효과설과 물권적 효과설이 대립되어 있으나 우리의 법제가 물권행위의 독자성과 무인성을 인정하고 있지 않는 점

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.08.12

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명의신탁에 대하여

부터 명의신탁약정과 명의신탁약정에 따라 행하여진 등기에 의한 부동산에 관한 물권변동도 무효가 되고, 동법 소정의 유예기간 경과에 의하여 기존 명의신탁약정과 그에 의한 등기가 무효로 되 ... 판례가 인정한데서 나아가 적어도 ]법률상 유효성이 뒷받침된 제도로서 의미를 가진다.2. 명의신탁의 대상부동산에 관한 소유권이 명의신탁의 대상이 되는 것은 의문이 없고 또한 용익물권 ... 도 동일하다. 다만, 담보물권이 명의신탁의 대상이 되는가. 담보물권의 부종성과 관련하여 견해가 대립하나, 판례는 채권담보의 목적으로 채무자소유의 부동산을 담보로 제공하여 저당권

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.27

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물권법 시험자료

의부동산 물권변동을 목적으로 하는 법률행위와 기타 요건을 갖추는 것만으로 물권변동의 효력은 발생하지만 그 물권변동을 제 3자에게 주장하기 위해서는 공시로써 등기를 갖추도록 하는 입법 ... 로 창설하지 못한다는 것이다. 이를 물권법정주의라 한다. 물권변동의 원칙1.공시원칙(1)의의물권은 특정한 물건을 직접적 배타적으로 지배하는 권리이다.즉 물권은 그 존재를 누구 ... 주의이다.2)성립요건주의물권행위만으로는 물권변동의 효력이 발생하지 않고 등기를 갖추어야 그 효력이 발생하도록 하는 입법주의이다.2.공신의 원칙(1)의의공신의 원칙이라 함은 공시

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.25

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부동산 용어 요약

37?38조에 규정되어 있다.부동산 물권변동은 등기의 선후(先後)에 의해 권리관계가 크게 좌우되므로 등기의 순위가 중요한 의미를 갖는다. 가등기를 한 후 본등기를 하면 가등기를 한 ... 는 설로서 부동산물권변동의 등기, 동산물권양도의 인도 등을 예로 들고 있다. 이러한 학설에는 일장 일단이 있으나 ②의 부동산물권변동의 등기 같은 것은 효력발생의 요건으로 하는 것 ... )의 변동을 목적으로 하는 합의(물권계약), 혼인과 같은 가족법상의 법률관계의 변동을 목적으로 하는 합의(가족법상의 계약) 등도 포함하는 넓은 개념으로 쓰인다. ② 민법은 이 넓

리포트 | 95페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.15

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가등기 담보의 문제점

물의 평가금액 변동시의 문제121) 서122) 사정변경의 원칙의 의의123) 사정변경원칙에 대한 학설124) 사정변경이론에 대한 판례135) 검토 136) 사안의 해결143. 소비 ... 하였다.제2장 가등기담보의 사회적 기능부동산에 대한 약정담보물권은 저당권이 민법에 성문화되어 있음에도 불구하고 변칙적으로 발생한 담보로서의 가등기담보가 서론에서 주지한 바와 같이 거래 ... 사회에서 성행되고 있는 이유는 다음과 같이 정리할 수 있다.①간편한 절차와 적은비용으로 담보권설정이 용이하다.②청산 내지 정산시에 담보물권자의 위치에서 선택의 기회를 주어 물권

리포트 | 25페이지 | 8,800원 | 등록일 2015.12.11 | 수정일 2019.01.12

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대학교 법과현대사회 중간,기말고사 예상문제

으로 국가 및 공공단체 상호간의 관계 또는 이들과 사인 간의 관계를 규율하는 법이 공법이고, 사인 상호간의 관계를 규율하는 법이 사법이라고 한다.1. 민법이 정하는 전형적인 (담보물권 ... 는 상태를 통틀어서 (채무 불이행)이라 한다.4. 동일한 채권을 담보로 수개의 부동산 위에 설정된 저당권을(공동저당)이라고 한다.5. 채무자의 채무이행에 있어서 급부의 수령 또는 채권 ... . 권리 내지 법률관계 변동의 원인이 되는 것을 법률요건이라 하고, 그 결과로서 생기는 법률관계 변동을 법률효과라고 한다.3. 종래의 주소나 거소를 떠나 당분간 돌아올 가망이 없는 자

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.10.11

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부동산 등기절차에 관한 일반 이론 정리

. 부동산 등기의 의의① 의의 : 부동산 물권에 관한 변동사항들을 국가기관인 등기관이 법정 절차에 따라 서 등기부 또는 보조기억장치에 부동산의 현황과 그 권리 관계를 기재(기 록 ... 는 할 수 없 다.(날인되었어야 할 시점에 날인된 것으로 간주. 예규 제 303호)2. 구체적 고찰(1) “부동산”에 관한 “물권변동”을 그 대상으로 할 것- 우리 민법상 부동산 ... (위치, 면적)와 같이 물권 변동과 무관한 사항도 등기(부동산 물권 변동에 관한 기록을 “권리의 등기”라 하고, 부동산의 표시에 관한 기재를 “사실의 등기”라 함.)(2) “등기관

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.07

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부동산 등기제도

분류1)종국등기(본등기)①종국등기란 등기 본래의 효력, 즉 부동산물권변동의 효력(임차권인 경우에는 대항력)을 발생시키는 등기를 말한다. 여기서 등기 본래의 효력이라고 하는 이유 ... 가 있더라도 본등기명의인은 그 부동산을 처분할 권리를 잃지 않는다.⒟가등기 후에 요건이 구비되어 본등기를 하면 그 본등기의 순위는 가등기의 순위에 의한다. 그러나 물권변동의 효력 ... 권리에 관한 등기란 부동산에 관한 권리를 처음 취득하거나 권리의 변동이 생길 때 그 권리에 관한 사항을, 등기부의 갑구사항란과 을구사항란에 기재하여 공시하는 등기를 말한다.즉, 소유

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.11.15

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물권법 기본개념

권의 변동을 청구하는 채권은 가등기를 갖추고 있으면, 물권에 우선하는 효력이 인정되며, 부동산임차권은, 채권이지만 임차권등기나, 특별법인 주택임대차보호법에 따라, 점유 또는 전입 ... 하는 법령을 총칭한다.물권법의 법원에는 민법 제 2편과 부동산 관련 특별법, 담보물권(擔保物權)에 관한 특별법, 그리고 민법 제 1조와 제185조에 의해 관습법이 포함된다.물권법 ... 하며, 우리 민법 356~372조에서 법정하고 있다.6) 부동산물권과 동산물권물권의 객체가 동산이냐 부동산이냐의 구별실익은 부동산물권은 등기에 의하여 공시되나 동산물권은 점유로 공시

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.27

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등기청구권과 등기의 효력

와 그 부동산에 관한 권리관계를 기재하도록 하여 일반인에게 널리 공시하도록 한 것이 부동산 등기제도의 제도적 취지이다.< 등기의 효력 >민법 제186조 (부동산물권변동의 효력 ... 권의 득실변경의 효력을 발생하게 하는 효력을 가진다. 즉, 법률행위와 함께 등기가 있어야만 부동산물권변동의 효력이 생기는 것이다. “부동산물권변동의 효력, 즉 권리 이전적 효력 ... 이 등기의 가장 중요하고 중심적 효력”이라 할 수 있다.) 제187조에서 취득시 등기를 요하지 않는 부동산물권을 정해 놓은 것은 이를 제외한 부동산 물권변동의 취득은 원칙적으로 등기

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.10

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부동산공시제도의 개념, 종류 및 부동산공시제도의 개선방안

가구조의 변화에서 비롯되었다. 지금도 계속적인 지가 상승으로 인한 높은 지가수준과 불규칙적인 가격변동이 문제점으로 지적되고 있다. 이에 따라 정부는 국가 부동산정책의 수립과 관련 ... 된 자료를 사용할 수밖에 없으나 지가수준의 심화 정도와 부동산가격 변동 추이를 판단할 때 실거래가격과 괴리된 공시가격을 사용한다면 효율적이고 실질적인 정책의 수립이 어려워진다. 따라서 ... 99조).공시의 필요성은 부동산물권만이 아니라 동산물권에도 요구된다고 할 것이다.오늘날 각국은 부동산물권에 한해서 등기제도를 인정할 뿐이고 동산물권에 관하여는 점유(占有)라는

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.09.09

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물권 요약정리(물권의 성질, 대상, 본질, 특성, 구성요소, 무인성과 유인성)

에걸리지 아니한다.4. 물권행위의 구성요소물권변동의 요소로서 물권행위는 물권적 합의만이 물권행위인가, 물권적 합의와등기·인도를 포함하는 가의 물권행위의 구성요소 문제로 견해가 대립된다.ⓐ 합체설물권적 합의와 등기는 합체된 하나의 무인계약 ... 1. 물권의 대상으로서의 물권가. 배타적 지배가 가능한 물권물권의 객체는 원칙적으로 배타적으로 지배가 가능한 물건이어야 한다.민법 제 98조는 ‘유체물 및 전기 기타 관리할 수 ... 있는 자연력’을 규정하고 있고,① 물건 ② 소유물 ③ 부동산 ④ 토지 및 동산등으로 표현하고 있지만모두 동조가 규정한 물건의 범위를 벗어나지 않는다.ⓐ 유체물인간의 육감에 의하

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.01.15

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로마법과 게르만법상의 점유와 소유에 대한 비교

상의 차이1. 부동산물권변동이론의 형성(1) 로마법상 물권변동방법(2) 게르만법상 물권변동방법2. 기대권 이론의 연혁(1) 로마법 시대의 기대권(2) 게르만법 시대의 기대권3. 구분 ... 적 마지막으로 물권의 공시성, 특히 부동산물권에 대한 등기부제도가 현행법에 계승되었다.)Ⅲ. 로마법과 게르만법상의 소유개념1. 로마법상의 소유권(1) 소유권의 개념로마시대의 소유 ... 시효(다) 승계취득(3) 소유권의 보호(4) 상린관계(5) 공유2. 게르만법상의 소유권(1) 부동산소유권(가) 부동산소유권의 성질(나) 부동산소유권의 내용(다) 부동산소유권의 취득

리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.06.03

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유치권

의 견련관계(1) 목적물1) 유치권의 목적물은 물건(동산, 부동산)과 유가증권이다. 타물권이므로 자기의 물건에 대해 서는 인정되지 않는다. 그러나 그 물건이 채무자 이외의 제3자의 소유 ... 권자는 유치물의 소유권을 취득한다. 그 취득은 승계취득이지만 법률의 규정에 의한 물권변동이다. 그 평가액이 채권액을 초과하는 겨우 그 초과액은 유치권자가 채무자에게 상환하여야 하고 반대 ... 부동산을 유치하는 경우에도 등기가 필요없고 당사자의 합의로 유치권을 생기게 하지는 못한다.(2) 유치권은 물권으로서 채무자뿐만 아니라 그 물건의 소유자,양수인,매수인 등 모두에 대해

리포트 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2016.11.27

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물권의 소멸 사유 중 혼동에 관해서

변동이라 한다.Ⅱ. 물권의 소멸1. 의의모든 물권은 발생, 변경, 소멸하게 되는데 그 중 소멸은 모든 물권에 공통한 소멸원인과 각각의 물권에 특유한 소멸원인으로 이루어진다. 물권 ... 후에 그 저당권자가 부동산의 소유권을 취득한 경우에도 저당권은 소멸하지 않는다.3) 제한물권과 제한물권간의 혼동(1)원칙동일한 물건에 대한 제한물권과 그를 목적으로 하는 제한물권 ... 물권의 소멸 – 혼동Ⅰ. 물권물권이란 사람이 특정한 물건에 대해 배타적인 지배를 할 수 있게 하는 권리를 말하며 직접성, 배타성, 절대성, 양도성의 특징을 가진다. 또한 물

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.08 | 수정일 2014.01.18

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물권법(미등기 매수인의 법적지위 사례case)

CaseI.서설존재상의 합치와 관련하여 등기를 갖추지 않았을 경우 부동산매수인의 법적 지위가 문제가 된다. 이 때 아직 계약관계상에서 등기가 경료되지 않았기에 민법 제186조 ... 에 의하여 매도인이 여전히 법률상의 소유자이기는 하나, 적당한 요건을 갖추고 거래한 매수인은 보호해야할 필요성이 있기 때문이다.이러한 경우 등기만 넘겨받지 않았지 실질적으로 목적부동산 ... 여 매매하기로 계약을 체결하였기에 매매계약에 기한 계약관계가 존재한다. 여기서 乙은 대금완납 등의 요건을 갖추었지만 乙은 아직 등기를 이전받지 못했기 때문에 소유권의 변동이 일어나

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.11.12

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