"월세부동산임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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월세계약서 부동산월세계약서 부동산법제 주택임대차보호법 주택임대차계약서 상가임대차보호법

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"월세부동산임대차계약서" 검색결과 341-360 / 407건

[부동산]부동산 실무사례분석

가 있다고 생각하여 크게 걱정하지 않고, 계약하기로 결정했습니다. 그때 최고야 중개업자는 문제가 되어도, 상가 임대차 보호법에 의한 우선변제 대상이 되므로, 너무 걱정하지 말라고 ... 부동산에서 보자고 했습니다. 김탈세는 귀찮게 멀리 가지 말고, 자신이 강북에 볼일이 있어서 왔으니, 근처에서 보자고 했습니다. 미등록은 이미 끝난 계약이고, 그냥 계약서만 쓰면 되 ... 업자는 최근에 난몰라 은행이 경매신청을 한 것 같다는 말을 했습니다. 이중계약을 한지 모르고 있던 최고야 중개업자는 계약 당시 3천의 보증금은 상가 임대차 보호법의 보호대상 이

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.20

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관광숙박업의 이해와 문제점 및 관련법규의 시사점

객까지 유치 기존 호텔과 같은 영업행위 -고객과 임대차계약서를 작성하는 수법으로 불법 숙박업에 대한 단속을 피하고 있음.부동산 임대법에 의해 정당하게 객실을 임대함-가족호텔업취사 ... 계약서를 작성하는 수법으로 불법 숙박업에 대한 단속을 피하고 있음사 례2. 레지던스 호텔의 편법레지던스 호텔의 입장부동산 임대법에 의해 정당하게 객실을 임대레지던스는 관광진흥법 ... 진흥법에 따라 사업계획 승인을 받고, 관광사업자로 등록해야 함. 호텔건물을 지을때도 건축법에의해 엄격히 규제사 례여행사와 연계, 외국인 관광객 유치한 뒤 2박 3일 숙박고객과 임대차

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.17

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[법학]건물명도 청구의 소 소장 예문

을 지급받고 현 이을동에게 임대한 가옥 및 가옥 부지의 내용을 건물명도받기 위에 현 청구에 이른 것입니다.입 증 방 법1. 갑 제1호증 임대차계약서2. 갑 제2호증 부동산등기부등본 ... 을 받은 바 있으며 도저히 임대차 계약을 지속시킬 수 없다고 판단되는 바 피고로부터 건물 명도를 청구하는 바입니다. 원고가 밀린 5개월분 월세의 지급을 여러 차례 내용증명우편으로 독촉 ... 돌과의 임대차 계약 불이행으로 임대차 계약을 해지하고 피고 이을동의 차임급 지불 및 건물 명도를 청구한다.2. 소송비용은 피고의 부담으로 한다.3. 위 제1항은 가집행 할 수 있

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.30

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[부동산학]주택임대차보호법

법 정리[일부개정 2005.1.27 법률 7358호]1. 주택 임대차 보호법의 제정 및 개정▣ 무주택 서민들의 주택이용방법에 있어서 전세 및 월세 계약 시의 위법, 부당계약을 방지 ... .▣ 대항력(3조) : 이미 성립된 권리관계를 다른 사람에게 주장할 수 있는 힘.▣ 확정일자 : 그 날짜에 임대차계약서가 존재한다는 사실을 증명하기 위하여 계약서에 공신력 있는기관 ... (법원, 공증인, 동사무소)에서 확인 인을 찍어주고 계약서상에 기재.3. 주요사항▣ 대항요건 : 세입자가 임대차 계약을 체결하고 임차한 주택에 실제로 입주하여 주민등록 신고를마친 그

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.21

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[법과 행정]상가임대차보호제도

한다.②임차인이 대항력 또는 우선변제권을 갖추고 민법 제621조제1항의 규정에 의하여 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등기법 제156조에 규정 ... 을 마친 날2. 임차상가를 점유한 날3. 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날제7조(경매에 의한 임차권의 소멸) 임차권은 임차상가에 대하여 민사소송법에 의한 경매가 행하여진 경우 ... 방치- 임대료 최고인상률을 대통령령으로 제한(제2조)- 전세를 월세로 전환 시 대통령령이 정하는 이율 초과 못함(제12조)임대차 계약기간의 보장- 임대차 계약기간 보장 안 됨- 5년

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.23

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[자산관리]상가용 빌딩

며 위 당사자간 다음 건물에 대하여 임대차 계약을 체결함. 제1조 【부동산의 표시】 “갑”은 자기가 소유하는 다음 건물을 “을”에게 임대한다. 1. 건물구조 1층 100평 제2조 ... 4조 【임대료】 임대료는 1개월 98 만원으로 하고 매월 말일 “갑”의 주소에서 지급한다.1) 임대차 사례-임대차계약서 작성의 예 : 1층의 피자헛의 계약내용의 부분임업체명에 따른 ... . 예상 보유기간에 따른 자산관리 전략 -임대차 -대출 -관리 -개보수5.현금흐름예상치 (추정연차별) 6.임대차 마케팅 계획 7.행정계획 8.계약 9.보유기간 동안 사건을 적시한 표

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.10.26

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[생활법률]상가 임대차 보호제도

)환산액]이 일정액 이하인 상가 건물의 임대차에 적용되며 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 때 대항력이 발생한다. 또한 임차인의 우선변제권은 대항요건을 갖추고 임대차계약서 ... 의 인도와 사업자등록신청으로 대항요건을 갖추고 나아가 관할세무서장으로부터 임대차 계약서 상 확정일자를 받은 경우에 확정일자를 기준으로 그 이후에 설정되는 담보권에 대하여 우선 변제 ... 에는 첨부서류에 차이가 있다. 먼저 기존사업자는 '사업자 등록 정정 신고서'에 사업자등록증 원본, 임대차 계약서 원본, 건물의 일부를 임차한 경우에는 해당부분의 도면, 본인 신분증(대리인

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.14

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[민법]주택임대차보호

월세는 일정액의 보증금을 지급하고 매월 차임을 지급하는 형태이다.2. 보증금의 반환임대차계약이 종료되면 임대인은 보증금에서 임차인이 불이행한 차임과 손해배상금을 공제한 잔액을 임차 ... 주택임대차보호Ⅰ 문제의 제기甲은 자기의 아파트를 乙에게 2000년 6월 1일부터 2년간 보증금 1억원에 전세를 주기로 계약하였다. 乙은 6월 1일 이사하고, 같은 날 동사무소 ... 다.임대차는 임대인이 임차인에게 물건을 사용?수익하게 하고, 임차인이 임대인에게 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립되는 계약이다. 임차권은 채권이므로 임대인에 대하여만 효력

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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[전세]전세 이것만은 알자

되는 부동산계약서를 이용합니다.1.계약서에 명시할 것가. 부동산 표시란에 물건소재지와 면적(임대차의 경우는 임대할 부분)나. 계약내용란에 계약금,중고금,잔금 및 기일다. 인적사항란에 임대 ... , 잔금 기일이 장기간인 경우 중도금이나 잔금 지급 전에 등기부 등 본을 다시 확인하여 계약 후 중요한 권리 변동이 있는지를 확인한다.2.주민등록등본 1통과 임대차 전/월세 계약서 ... . 잔금 지불 당일 확인 확정일자인 수령(전세계약서 지침)5.계약체결 후 전입신고와 동시에 관할 동사무소에서 받아둠12.임대차 계약체결후 체크상황*계약 후 *1.계약 체결 후 중도금

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.04

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네덜란드와 싱가포르의 ♡ 주거제도 ♡

사 100년의 변천사를 한눈에 볼 수 있는 네덜란드 임대주택/ (맨아래)민주노동당의 주택임대차보호법 개정 운동, 한국은 100년 늦었다.대규모로 임대주택을 지어 임대·관리. 목적 ... 고, 저소득층 서민들을 위해서 월세 보조금까지 주는 네덜란드의 제도를 보고, 어떻게 해서 이렇게 다른 제도가 발전할 수 있었는지 처음에는 이해가 잘 안되었다.(위사진들) 임대주택건설 ... 인상률을 규제. 또 집주인이라 하더라도 임차인이 동의하지 않으면 임대료를 올릴 수 없다. 임차인이 임대료위원회에 진정서를 제출하면 해당 기관의 결정에 따라야 하기 때문.네덜란드모든

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.08.23

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[사범대, 법학]주택임대차보호법

(전개)1. 임대차의 정의임대차란 임대인이 임차인에게 주택 등의 건물이나 토지 등을 빌려주고 임차인이 그 대가를 지급하기로 하는 계약을 말한다. 우리가 통상 전월세계약이라고 하 ... 용으로 아파트를 임차하여 직원들이 거주하도록 하였으나(임대차 계약서 상 임차인은 甲회사임), 甲회사는 주민등록이 없으므로 그 주택에 거주하는 직원들의 주민등록만 전입신고 하도록 해두 ... 하려면 임대차 계약 후 실제로 입주를 해야하고, 주민등록 전입신고를 하여야 하며, 공증인 사무소, 등기소, 동사무소 등에서 계약서에 확정일자{) 임대차 계약 당시 계약서가 존재

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.05

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[법학]주택임대차 보호법 요약

대가관계에 있으므로 쌍무계약이다. 따라서 민법상 매매에 관한 규정이 준용 된다.Ⅱ. 주택임대차보호법의 목적우리 민법 제621조에는 부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인 ... 계약서상의 확정일자를 갖추기 전에 설정된 담보물권보다는 우선하지 못한다. 임대차계약증서상의 확정일자란 공증인 또는 법원서기가 그 날짜 현재에 임대차계약서가 존재하고 있다는 것 ... 을 증명하기 위하여 확정일자부의 번호를 써넣거나 일자인을 찍는 것을 말하며, 확정일자인을 받기 위하여 임대인의 동의가 필요 없다. 임대차계약서의 확정일자는 법원 또는 공증인에게 일정액

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.24

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[부동산학] 부동산임대와 조세에 관한 고찰

를 받는 것과 임대차계약 기타 방법에 의하여 물건 또는 권리를 사용 또는 수익하게 하고 그 대가를 받는 것을 말한다.바. 개인사업자는 당해 소득세법이 정하는 바에 따라 소득세를 납부 ... Ⅰ. 개요부동산임대소득은 토지나 건물 부동산에 대한 권리의 대여로 발생한 소득을 대상으로 하며 소득세와 법인세가 부과됨은 물론 용역의 공급에 해당되어 부가가치세가 과세된다. 다만 ... 된다. 사업자가 부동산임대업을 영위하기 위하여 부동산을 취득하는 때에는 취득원가의 결정문제가 중요한데 이는 사업기간동안의 감가상각비의 계상문제와 당해 부동산의 양도시 양도소득세(개인

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.25

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부동산 임대와 조세

를 설정하고 그 대가를 받는 것과 임대차계약 기타 방법에 의하여 물건 또는 권리를 사용 또는 수익하게 하고 그 대가를 받는 것을 말한다.바. 개인사업자는 당해 소득세법이 정하는 바 ... 부동산 임대와 조세Ⅰ. 개요부동산임대소득은 토지나 건물 부동산에 대한 권리의 대여로 발생한 소득을 대상으로 하며 소득세와 법인세가 부과됨은 물론 용역의 공급에 해당되어 부가가치세 ... 은 비과세에서 제외된다. 사업자가 부동산임대업을 영위하기 위하여 부동산을 취득하는 때에는 취득원가의 결정문제가 중요한데 이는 사업기간동안의 감가상각비의 계상문제와 당해 부동산의 양도시

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.25

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[부동산 ] 에스크로 제도와 재건축아파트

등의 임대차계약 중개시 중개업자들의 대다수가 확인 설명서조차 제대로 작성해주지 않고, 전문적인 상담도 없이 컨설팅 수수료를 요구한다. 또한, 일반시민들은 관련법인 주택임대차보호법 ... 다.3) 수수료의 차별화를 통한 활성화 방안- 수수료 문제로 인해 에스크로 제도에 대해 생길 수 있는 거부감을 제거하기 위해서는수수료를 이원화해야 한다. 즉, 전? 월세 등의 임대차 ... 하도록 거래당사자에게 권고할 수 있다."고 명시된 부분이 그근거이다.)9) 검인계약서 제도의 개선- 단일화된 관인계약서 제도의 도입을 위한 법적인 제도개선이 필요하고, 부동산 거래

리포트 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.08.16

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[법학개론]상가건물 임대차보호법

에 우선하여 보증금을 변제받는 권리를 말한다.- 임차인이 건물의 인도와 사업자 등록 신청으로 대항력 요건을 갖추고관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 받은 경우 확정일과 다른 담 ... 여 이를 준용한다. 이 경 우 “전세 보증금”으로 본다.Ⅳ. 確定日字- 건물을 인도받고 사업자등록신청을 하고 임대차계약서상 확정일자를 받 아야 한다.- 임차사업장이 넓은 경우에는 계약 ... 신청일◎ 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간◎ 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 날◎ 임대차계약이 변경 또는 갱신된 경우에는 변경된 일자, 보증금 및 차임, 임

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.13

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[민법]상가건물임대차보호법의 문제점 및 개선방안에 대한 소고

요구권의 개선21Ⅵ. 보증금의 문제22Ⅶ. 권리금의 인정 및 비용상황청구권22Ⅷ. 차임 등 증감청구권의 개선 23Ⅸ. 사업자등록제도의 보완23Ⅹ. 관인 상가건물 임대차계약서제도 ... 로 전환하는 사례가 많기 때문에 산정이율을 제한하고 있다. 1997년 이후 저금리가 지속되면서 많은 주택임대차 계약이 월세로 전환하면서 고율의 이율을 적용하는 사례가 많아졌 ... 는 영업용건물을 정당하게 임차하여 일정 기간 계속 영업을 한 때에는 임차인에게 임대차 계약갱신의 권리를 인정하면서 임대인에게 건물의 건축, 기존 건물의 개축 또는 증축 내지는 부동산

리포트 | 28페이지 | 3,600원 | 등록일 2005.04.10

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[민법]주택임대차보호법

이나 월세등)를 지불하지 않는 임대차② 일시사용을 위한 임대차: 여관, 호텔, 민박, 가건물등(당사자간의 계약자유의 원칙 존중)③ 용도변경된 건물: 공장이나 창고등의 비주거용 건물 ... 있다. 즉 임대차 계약서에 확정일자를 갖추도록 요구함으로써 임대인과 임차인 사이의 담합에 의한 보증금의 사후 변경 내지 조작을 방지하자는 것이다. 그러나 임대차계약서가 일반 ... 보다 우선하여 채권의 변제를 받을 수 있는 권능을 말한다. 임대차법 제 3조의 2 제 2항의 주택임차인의 우선변제권이란 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인이 민사소송법

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.08

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[부동산학] 에스크로제도와 주상복합단지 개발 역사

에서 인지세 정도를 부과하고 거의 무료수준을 유지해주어야 한다. 현재 전세 및 월세 등의 임대차계약 중개시 중개업자들의 대다수가 확인 설명서조차 제대로 작성해 주지 않고 있으며, 버젓이 ... 주택임대차보호법의 내용을 잘 알지 못하고, 중개업자들의 낙후된 중개행위로 인한 피해를 보고있는 경우가 의뢰로 많은 실정이다. 따라서 전세 및 월세 등의 임대차계약 중개시 에스크로 ... 의 경우는 한번에 끝나지만, 임대차의 경우는 입주해서 보증금의 증액, 저당권 등 하자에 대한 권리보전 및 이사에 이르기까지 계속적인 보호가 필요하기 때문에 에스크로는 임대차계약의 경우

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.10.27

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부동산학개론

지 못하고, 중개업자들의 낙후된 중개행위로 인한 피해를 보고 있는 경우가 의외로 많은 실정이다. 따라서, 전ㆍ월세 등의 임대차계약 중개시 에스크로제도의 활용이 필연적인 것 ... 제도가 큰 역할을 하도록 해야 할 것이다.9) 검인계약서 제도의 개선RR부동산 거래의 투명성을 높이기 위해서 도입된 검인계약서 제도가 당초의 취지에 부합하지 못하고 있기 때문 ... 에, 단일화된 검인계약서 제도의 도입을 위한 법적인 제도개선이 필요하고, 아울러 부동산 거래에서 실거래가액으로 양도소득세를 부과하기 위해서는 먼저 부동산 중개부분에서 전속중개계약제도

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.18

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