"부동산임대차"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 공인중개사 민법 부동산법제 임차권 물권 채권 전세계약서

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"부동산임대차" 검색결과 341-360 / 3,608건

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임대료 규제의 실체 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과,장기 효과를 분석해 보시오

지역도 마찬가지였다.현재 부동산 가격 상승의 원인을 두고 정치권에서 임대차 3법에 따른 결과가 맞다 아니다로 공방이 이어지고 있다. 그러나 올해 여름 집을 구하기 위해 노력했던 이 ... 는 것이 바로 지난 7월에 이루어진 임대차 3법이다.본론에서는 임대차 3법에 대표적인 개정 법 중 하나인 임대료 규제에 초점을 맞춰 임대료 규제가 현실에서 어떠한 효과로 나타나 ... 는지 단기와 장기로 구분하여 분석해보고자 한다.Ⅱ. 본 론(1) 임대료 규제의 단기 효과임대료 규제의 단기 효과는 지금 우리 사회에서 직시하고 있다. 지난 7월 통과된 임대차 3법

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.29

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방통대 부동산시장과정책 4학년 2학기 과제물] 현재 시행되고 있는 주택정책들의 내용과 그것들의 경제적 효과를 논하시오

라면서도 "그러나 이런 조치들도 가격이 끝없이 오르는 것을 막지 못했다"고 지적했습니다. ……중략……2) 기사를 통한 법 시행 정책적 배경임대차3법은 기사에서 보다시피 부족한 부동산의 거품을 더 ... 에 따른 재고량도 감소하고 장기적으로는 임대료가 증가할 수밖에 없다는 단점이 있다.Ⅳ.7월 주택임료상한제 개정안1) 기사를 통한 문제점[속보] 주택 임대차보호법 공식 시행… 관보 ... 공포계약갱신청구권제와 전월세상한제를 도입하는 내용의 주택 임대차보호법(주임법)이 31일 관보에 공포됐다. 정부는 이날 관보 별권을 내고 개정된 주임법을 공포했다. 이로써 주임법

방송통신대 | 7페이지 | 10,000원 | 등록일 2020.10.25 | 수정일 2021.03.29

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묵시적 갱신의 요건과 불허 하는 경우의 예를 드시고, 문제점이 있다고 판단되는 부분이 있다면 개선방안

의 문제점과 개선 방안4. 참고문헌2. 묵시적 갱신의 요건주택임대차보호법에서는 묵시적 갱신을 인정하고 있다. 주택임대차보호법 제6조 제1항이 정하고 있다. 임대인이 임대차 기간 만료 6 ... 은 경우, 반대로 임차인이 임대차 기간 종료 2개월 전까지 그러한 통지를 하지 않은 경우, 즉 임대인과 임차인 모두 임대차 기간 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 임대차 계약의 향방 ... 에 대해서 어떠한 이야기도 하지 않은 경우에는 상호 간에 기존의 조건과 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 간주된다.2. 묵시적 갱신을 불허하는 경우(1) 임대인이나 임차인 중

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.11

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

에게 4억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 15일에 자신의 명의로 소유권이전등기 ... 한 문제이다. 민법의 기본 구조는 채권자를 보호하는 것이다. 그래서 민법에 의해서는 채무자의 위치에 놓이는 임차인의 보호가 취약하다. 이에 특별법으로 주택임대차보호법을 제정해서 주택 ... 임차인에 대한 보호를 강화하고 있다. 주택임대차보호법에서는 주택임차인이 비록 자기의 임차권을 등기하지 않았더라도 예외적으로 임차인에게 대항력을 인정해주고 있다. 과연 이 사례의 갑

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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통정허위표시

등기에 기한 저당권의 실행에 의해 부동산을 경락받은 자· 가장소비대차에 기한 채권의 양수인, 그 채권을 가압류 또는 압류한 자· 부동산, 채권 등의 가장양수인의 목적물을 압류한 일반 ... 하게 된 경우 그 보증인· 임대차보증금반환채권이 허위로 양도된 후 임대차보증금반환채권에 대하여 채권압류 및 추심명령 을 받은 양수인의 채권자· 전세권설정계약이 통정허위표시인 경우 ... 를 맺은 자1) 제3자에 해당하는 경우· 가장매매의 매수인으로부터 부동산을 매수하여 가등기 또는 소유권이전등기를 마치거나, 그 부동산 에 저당권설정등기를 한 자· 가장의 저당권설정

리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.02.07

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민법상 전형계약 15종류 정리 요약

에서 많이 사용되는 임대차는 부동산 임대차이다. 쉽게 말해서 우리가 월세 계약을 체결하는 것이 임대차 계약이다.3. 노무의 제공과 관련된 계약1) 고용당사자 일방이 상대방에게 노무 ... 2) 사용대차3) 임대차3. 노무의 제공과 관련된 계약1) 고용2) 도급3) 여행4) 위임5) 임치6) 현상광고4. 기타 계약1) 조합2) 종신정기금3) 화해III. 결론IV ... . 사용대차는 무상이 핵심이므로 만약 사용 기간에 비례해서 대가를 지급하기로 한 경우 그것은 사용대차가 아니라 임대차가 된다.3) 임대차임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.12

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인생 첫 부동산 공부 - 전형진

기 위해서는 계약서를 잘 확인하고 필요하다면 특약을 넣어두는것이 좋다. 계약을 하게되는순간 책임은 온전히 자신에게 있다.2020년에 생긴 임대차 3법은 한동안 뜨거운감자였다. 임대차 ... 3법은 임대차신고제, 전월세상한제, 계약갱신청구권등이 있다. 임대차신고제는 전월세 시장의 투명성을 위해 거래를 신고하는것이다. 문제는 전월세상한제, 계약갱신청구권 이 두가지이 ... 다. 전월세상한제는 임대차 2년 계약을 마치고 보증금이나 월세를 5%까지 올릴수 있는 제도이다. 그래서 5%룰이라고도 불리며 임차인이 바뀌는 경우에는 적용이되지 않는다. 상한에 제한

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.03 | 수정일 2023.08.27

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방통대 4학년2학기 사회복지쟁점세미나(본인직접 작성 A플러스 받은 자료입니다.)

%로 상향)공급-민간 주도로 임기 내 250만채 건설(재개발, 재건축 규제 완화, 청년 원가주택 30만채 등)-법 부작용은 일시적 판단-공공주택 대량 공급해 전세난 완화임대차3법 ... 는 공공 주도의 기본 임대주택을 골자로 하고, 윤 후보는 민간 주도로 방법으로 재건축이나 재개발의 규제를 완화하자는 계획을 제시했다.임대차 3법에 대해서는 이 후보는 지난 7월 도입 ... 된 임대차3법이 시장 불안을 초래하고 있으나 이는 일시적인 현상으로 여기는 반면 윤 후보는 임대차 3법이 시행되어 시장의 부작용이 심각한 수준이라고 진단하고 있다. 전세 보증금 증가

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.11.12

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(방통대 2020학년도 1학기 중간과제물 - 부동산법제 공통) 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원을 빌리면서 자신 소유의 X 주택에 1번 저당권을 설정해주겠다고 합의하였다

하였다. 한편, 甲은 2018년 4월 2일 乙과 위 X 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙 ... 된다고 가정할 경우, 乙이 배당받는 금액은 얼마가 되는가를 주택임대차보호법에 기초하여 설명하시오.1) 전세권과 경매절차등기부에 전세권이 있는 경우에는 그것이 일부에 설정되어 있는지 혹은 ... 를 하고 있는 경우에는 전세권과 별도로 임차인의 권리를 갖는다. 임대차보호법이 정하는 대항력, 최우선변제권, 우선변제권 등을 갖춘 후 토지의 매각대금에서도 배당받을 권리를 갖

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.11

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임대차계약 중도해지 합의서

)^7^8..FILE:Contents/section0.xml임대차계약 중도해지 합의서부동산의 표시 :상기 부동산 소재에 대해서 계약일자, 년 월 일, 임대차기간 : 년 월 일 부터 년 ... 소..FILE:Preview/PrvText.txt임대차계약 중도해지 합의서부동산의 표시 :상기 부동산 소재에 대해서 계약일자, 년 월 일, 임대차기간 : 년 월 일 부터 년 월 일 ... 월 일 까지, 보증금 금 원(금 원)의 임대차 계약을 체결하였습니다.그러나, 세입자의 여러 거주환경 및·개인사정으로 거주할 수 없기에 아래와 같이 임대차계약 해지를 쌍방 합의 및

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.09.19

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글로벌 프랜차이즈 창업 ) 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오.

의 정의2.권리금 보호 및 손해배상 책임3.사례Ⅲ.결론[참고문헌]Ⅰ.서론우리나라 법률인 상가건물임대차보호법(이하 ‘상임법’) 제10조의3 권리금의 정의 등에서 규정하고 있는 권리금 ... 이란 임대차의 목적물이 되는 상가건물에서 영업을 하고 있거나 하려는 자가 해당 시설의 비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등의 재산 ... 도록 하겠다.Ⅱ.본론1.권리금의 정의(1)권리금의 본질일반적으로 사용되는 권리금은 임대차 계약에 수반하여 수수될 수 있는 금전적 대가를 의미하는데 그것의 개념 및 법적 성격에 대한 학자

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.23 | 수정일 2023.07.19

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2024년 제35회 대비 공인중개사법령 및 중개실무 (핵심정리)

.2. 용어의 정의(1) 중개"중개"라 함은 제3조에 따른 중개대상물에대하여 거래당사자간의매매·교환·임대차그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다.- 그 밖 ... 및 임대차계약을알선한 중개업자가 계약 체결 후에도 거래당사자의계약상 의무의 실현에 관여함으로써계약상 의무가 원만하게 이행되도록 주선할 것이 예정되어 있는 경우, 그러한 중개업자 ... 이 아니라 중개업자의 행위를 객관적으로 보아 사회통념상거래의 알선·중개를위한 행위라고 인정되는지 아닌지에 따라 판단해야 한다. 따라서 임대차계약을알선한 중개업자가 계약 체결 후

시험자료 | 197페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.12.31

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현재 시점의 부동산 가격결정요소 5가지, 3년 뒤 부동산 가격결정요소 3가지

를 2~3줄 이내로 작성해 주세요1) 임대차3법- 임대차3법 시행 후 5년 간 전세값 상승률이 서울(47.93%), 경기(44.81%), 인천(38.59%)에 달함이러한 전세가 ... 1. 현재 또는 최근 1년전부터..현재 시점까지를 기준으로 본인의 생각에...부동산의 가격변동에 크게 영향을 미친 주요 요소(랭킹순으로 선정) 5가지를 선정하여... 그 선정사유 ... 의 상승으로 인한 매매가와의 갭차이가 줄어들어 ‘갭투자’ 및 ‘실수요 구매’가폭증하여 단기간 내에 폭발적인 주택가격의 상승을 불러일으킴2) GTX- GTX(수도권광역 급행철도)는 임

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.09.20

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31회 공인중개사 합격자 중개사실무법 핵심 요약

을 때 등기법의 검인을 의제함⑨임대차계약신고: 일정금액 초과 임대차는 공동신고 (신고의제: 전입신고, 임대사업자신고)2. 외국인의 부동산 취득1)취득 신고①계약취득: 외국인의 취득 ... 담합②추가: 안내문, 온라인을통한 거래제한유도, 가격담합, 광고행위방해, 높은가격표시9. 개업공인중개사의 보수①주택: 매매 교환 (0.9%) / 임대차 (0.8%)②오피스텔: 매매 ... 교환 (0.5%) / 임대차 (0.4%)③그외: 0.9%④5천미만 임대차: 100이 아닌 70을 곱함10. 행정처분과 행정형벌, 과태료1)행정처분①자격취소: 부정자격취득, 자격양도

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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금리인상의 작용으로 시작되는 전세의 월세화에 대하여(금리인상으로 인한 부담감에 전세매물은 쌓이고, 월세매물은 감소하고)

자 부담이 월세보다 더 커지고 있자 세입자들이 대출을 받는 것 보다 월세 낀 임대차계약을 진행하고 있기 때문이다.자연스레 전세매물은 늘어났으며, 부동산빅데이터업체 아실에 의하 ... 과제명 : 금리인상의 작용으로 시작되는 전세의 월세화에 대하여(금리인상으로 인한 부담감에 전세매물은 쌓이고, 월세매물은 감소하고)본문임대차2법(계약갱신청구권제·전월세상한제 ... 월세 거래량이 전세 거래량을 앞지르면서 2022. 05월 전국 17개 시·도에서 이뤄진 전체 임대차거래량 34만8066건 가운데 월세 거래 비중은 57.8%에 육박한다.아마 모든

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.11

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[글로벌프랜차이즈창업 4학년] 교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오

의 수수는 부동산이 가지는 장소(지역)적 이익 등의 대가로서 지급되는 것이므로 그 반환을 청구할 수 있다고 해석하기 어렵다. 따라서 일단 지급된 권리금은 상가임대차가 종료하더라도 전차 ... 권 보장4) 권리금에 관한 분쟁 조정위원회 제도 도입Ⅲ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론2015년 5월에 개정된「상가건물 임대차보호법」은 권리금에 대한 정의를 ‘임대차 목적물인 상가건물에서 영업 ... 로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가를 말한다.’ 고 규정하고 있다. 「상가건물 임대차보호법」이 2015년 05월에 개정되어 권리금 회수보장에 관하

방송통신대 | 11페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.04.04

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법정 중개보수에 대해 논하시오

들이 협의한 금액이 중개보수가 된다.2) 임대차 등주택과 관련된 부동산 거래에서 매매만큼이나 많이 활용되는 것이 임대차이다. 소위 말하는 전/월세가 그것이다. 임대차의 경우 매매 ... 자주 부동산 거래가 일어나기 때문이다.임대차 등의 경우에도 마찬가지로 거래 금액이 일정 금액 이하이면 중개보수의 한도액 자체가 조례에 정해져 있다. 5천 만 원 미만의 거래에 대 ... 이 주택인 경우2) 중개대상물이 주택 이외의 것인 경우(2) 경기도 조례가 정하고 있는 중개보수 한도1) 매매, 교환2) 임대차 등2. 실비의 한도(1) 실비의 개념(2) 실비의 범위

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

물기 안한 전세계약에 관하여 준용, 주거용 건물은 실지 용도에 따라 정함- 비주거용 목적의 건물 일부를 주택으로 쓰거나 일시 사용을 위한 임대차가 명백,주민등록이 없는 법인의 경우 ... 는 적용 예외- 주택임차권의 존속기간- 2년- 임대차 만료 6개월~2개월 전까지 통지할 것. 안하면 계약 존속(임대차계약 갱신 거절 or 조건 변경 안하면 거절통지)- 임차인이 2 ... 하는 임대차계약 체결 시 당사자는 보증금or차임을 임대차계약 체결일부터 30일내주택소재지 관할 신고 관청에 공동으로 신고해야 함.- 주택의 임차권은 등기 없어도 임차인이 입주, 주민

시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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임대차보호법상 임차권등기명령제도의 개선방향 (Improvement direction of the Lease Registration Command System in Lease protection Act)

주거나 상가건물에 관하여 수요와 공급의 불균형, 소수에 의한 소유와 다수의 이용수요가 존재하는 부동산시장에서 채권관계인 임대차의 경제적 약자인 임차인의 보호를 도모하지 않을 수 ... 되었으며, 우리의 경우에도 일정한 방식에 대항력을 부여하는 등의 방법으로 부동산임차권은 채권이지만 물권화하고 있다. 즉 부동산임차권의 물권화 경향은 주택임대차보호법과 상가건물임대차 ... 없다.그리하여 “매매는 임대차를 깨뜨린다”는 로마법상의 임대차가 독일보통법에 이르러 “매매는 임대차를 깨뜨리지 않는다(Kauf bricht nicht Miete)”는 원칙으로 변화

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임대차 보증금 반환 요구 내용증명

: OOOOOOOOO제 목 임대차 보증금 반환 요청 등의 건1. 귀하의 무궁한 발전을 기원합니다.2. 발신인은 귀하와 OO도 OO시 OO로 O동 O호(이하 ‘이 사건 부동산’이라고만 합니다 ... 임대차 보증금을 지급받아 이로써 4항 기재 부동산의 잔금을 지급할 예정입니다.5. 이처럼 쌍방 합의하에 이 사건 임대차 계약이 OOOO. O. O.자로 종료됨에 따라, 귀하 ... 는 경우, 유의미한 실행이 이루어지지 않는 경우 발신인은 귀하에 대하여 부득이하게 이 사건 부동산 및 기타 귀하 소유의 재산에 대한 가압류, 임대차보증금반환소송, 이후 귀하 소유

서식 | 4페이지 | 30,000원 | 등록일 2023.03.23

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