"부동산공시제도 개선방안"의 검색결과 입니다.

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"부동산공시제도 개선방안" 검색결과 321-340 / 602건

한국의 손실보상제도 (각 국의 손실보상제도)에 관한 파워포인트

행정상 손실보상제도목 차Ⅰ. 서론 Ⅱ. 행정상 손실보상의 개념 Ⅲ. 행정상 손실보상의 기준과 내용 Ⅳ. 손실보상의 방법과 불복절차 Ⅴ. 현행 손실보상제도의 문제점과 개선방안 Ⅵ ... .손실보상의 방법과 불복절차손실보상에 관한 문제점과 개선방안제도상 문제점 1) 보상관련법령 및 기관의 중복 2) 중앙 및 지방자치단체보상전문 기구 및 인력 부족 3) 토지평가 ... 의 공공사업에 대한 인식부족 5) 사회적, 경제적 여건 변화에 따른 문제점제도상의 개선방안 1) 수용 및 보상관련기구의 상설화의 확장 2) 보상행정업무의 과학화 3) 보상기준의 일관

리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.06.23

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부동산 자산유동화 사례 연구, 자산유동화증권(ABS) 사례 연구

이 보유하고 있던 부동산관련 부실채권과 기업이 보유하고 있던 부동산의 처리 주요 현안으로 부동산 유동화 제도가 도입 1998년 “자산유동화에 관한 법률”의 제정을 통하여 제도 ... 증권주식회사(이하, 신영증권)는 보유하고 있는 부동산의 처분을 통하여 자산관리의 효율성을 제고하고 자산건전성을 높여 성공적인 재무구조개선을 달성함으로써 경쟁력을 강화하고자 함 본 ... 에 투자하도록 함으로써 신영증권은 보유하고 있는 부동산을 조기에 처분하고 그 대가로 현금을 지급받아 그 재무구조가 상당부분 개선될 것으로 기대되고 있음3.유동화 목적4.유동화 자산

리포트 | 43페이지 | 4,200원 | 등록일 2009.12.01

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자본시장통합법 시행에 따른 금융시장 변화

부는 상장법인 주식 등을 5% 이상 보유한 경우 5일 이내에 보유목적과 보유상황 등을 시장에 공시하는 제도를 강화, 지금까지 공시 의무가 없었던 국가, 지자체, 정부기금, 증권금융 ... , 부동산 등 가계보유자산의 자동적인 가격상승은 이제 불가능하다는 인식을 바탕으로 한다.더욱이 IT기술과 금융기법의 급속한 발달에 따른 환경의 변화도 과거 법률이 따라잡지 못하 ... 를 강화하여시장의 신뢰를 높인다’ 는 당초 기본방안의 큰 틀을 유지하면서 그간 의견수렴 결과를 반영했다. 의견수렴 결과 원본소실 가능성(투자성)의 판단 기준인 ‘원본’과 ‘회수금액

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.23

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이명박 정부의 부동산 정책과 개선방안

1세대 1주택자의 종합부동산세와 양도소득세를 감면하는 방안을 추진하고 있다. 이는 한 채의 주택만을 소유한 사람에게 공시가액이 동일하다는 이유로 여러 채의 주택을 가진 사람과 동일 ... 의 부동산 정책안)이명박 정부의 부동산정책 핵심은 현행 규제 중심의 제도 개혁과 합리적인 세제 조정으로 요약된다. 이를 통해 주택공급과 수요를 늘리는 동시에 서민주거안정을 도모한다는 방침 ... 이 부족하다는데서 근본적인 원인을 찾고 있으며, 부동산 경기를 활성화 시키는 방향으로 공급을 확대하는 방안을 추진하고 있다. 다시 말해 이는 공급확대를 통해 집값과 분양가의 안정

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.11

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토지거래허가제도의 도입배경, 의의, 내용, 그리고 문제점과 개선방안

장관의 지정공고일로부터 5일 후, 축소 및 해제는 공고일 즉시㉸ 근거법률 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률Ⅲ 토지거래허가제도의 문제점과 개선방안첫째, 토지거래허가제는 그 근거법 ... ·간접적으로 개입하는 토지거래규제를 강화하여 거래질서를 바로잡고 부동산시장을 정상화하기 위해 자율적 시장관리보다는 정부가 직접 개입하고 통제하는 강력한 토지거래 허가제도를 도입 ... 으로 지정받은 국가,지자체 및 공공기관은 예산의 범위내가 아닌 의무적으로 매수에 의하여야 하는 제도로 개선하여야 할 것이며, 매수청구대상 기관에서는 이를 대비하여 충분한 예산을 미리

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.28

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후분양제 도입에 따른 주택건설업체의 자금조달방안

와 강화등과 같은 법적?제도적 개선방안이 강구되어야 할 것이다.상기와 같은 제반 요건이 갖추어질때, 담보 도는 보증중심의 부동산투자사업이 사업성에 기초한 프로젝트 파이낸싱 방식의 부동산 ... 실적포함)정도를 발행했을 뿐이다. 따라서 민간주택금융기관이 자금부족시 유동화 제도를 잘 활용할 수 있는 방향으로 제도보완이 이루어져야 하며 , 그 개선방안에 대해 살펴보면 첫째 ... 주택저당채권 유동화제도의 활성화를 통한 자금조달2.2 부동산투자신탁의 활성화를 통한 자금조달2.3 프로젝트 파이낸싱을 통한 자금조달1 후분양제 도입이 주택업체에 미치는 영향1.1 후

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.13

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[부동산]참여정부이후 부동산정책

로 한 분양가 제도개선안 발표]4월 2007년 1월 1일 기준 공동주택 공시가격 발표- 공시가격 수준 : 시세의 80%6월 종합부동산세 과표적용률 70% -> 80% 상향 [2009 ... 부동산 제도 개혁 방안 2005. 08. 317 3.30 서민복지 증진과 주택시장 합리화방안 2006. 03. 308 11.15 부동산안정화 방안 2006. 11. 159 1.11 ... 부동산시장 안정을 위한 제도개편 방안 2007. 01. 1110 2007년 바뀌는 부동산 제도2007년 바뀌는 부동산 제도시행시기 내 용1월 1세대 2주택 양도소득세 50%[주민세포

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.01.20

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글로벌 금융위기와 한국경제

생금 융상품 활용 및 규제 방안, leverage 규제와 유동성 강화 방안, 공시 강화를 통한 투명성 강화 방안, 금융기관 CEO 보수 체계 개선 방안 논의국제금융 패러다임의 변화 ... 글로벌 금융위기와 한국경제목 차1. 글로벌 금융위기2. 각국의 정책 대응3. 금융 패러다임의 변화4. 한국경제의 현안5. 대응방안*미국 발 금융위기의 전개부동산 시장 거품과 붕괴 ... 이 베어스턴스 인수 - 2008년 9월 리만브라더스 파산 신청 - 이후 급격하게 붕괴 실물위기로 확산 - 유동성 위기, 신용위기, 신뢰위기의 실물부문 전염  주가, 부동산 가격 하락

리포트 | 43페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.22

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참여정부 부동산 조세정책이 시장에 미친 영향

대책(서민주거 안정과 부동산투기 억제를 위한 부동산제도 개혁방안)ㅇ분양가상한제 확대 (모든 평형) - 주택법ㅇ원가공개 대상 및 항목 확대 - 주택법ㅇ전매제한기간 확대 (5 → 10 ... 상한제가 적용되는 25.7평 이하 주택의 청약방식 개선 - 주택법2005.5.4대책ㅇ 보유세 및 투기이익에 대한 양도세 강화로 부동산시장 안정에 기여ㅇ 과세표준 현실화 및 주택가격 ... 사전공시로 부동산세제의 형평성과 예측가능성 제고ㅇ '08년까지 '03년의 2배수준으로 보유세를 강화- 보유세 실효세율 '03년 0.12% → '08년 0.24%- 보유세 강화수준

리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.05

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간접투자기구관련 세제 ( 리츠 과세문제를 중심으로 )

과 개선방안1) 문제점(1) 자기관리 리츠의 법인세 이중과세 조정 문제(2) 취득세?등록세 감면 문제(3) 현물출자에 대한 양도소득 과세이연 문제2) 개선방안(1) 자기관리 리츠의 법인 ... 게 부동산 간접투자 상품의 다양화 및 활발한 출시가 필요한 것으로 보인다.현재 우리나라의 부동산 간접투자 제도에는 부동산 투자신탁, 부동산투자회사(이하 리츠),부동산펀드 등이 있 ... ) 부동산 취득 시 등록세와 양도세 감면 방안을 검토 중이다.02. 우리나라 리츠 현황02.1. 도입 배경IMF이후 금융위기와 그에 따른 극심한 자산디플레이션을 해결하기 위한 대안

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.05

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뷁

되는 ‘부동산 종합포털 구축방안’을 마련②실거래가 신고가격 등을 토대로 ’07년도 부동산 공시가격을 적정가격으로 공시하여 공평과세 실현에 기여한다.- (토지) 시세와의 격차를 단계 ... -‘07년중 262개 구역에 대한 사업(국고1,330억원 지원) 추진②노후 공공임대주택에 대한 실행가능한 시설개선방안을 마련한다.고령 친화적 주거기반 조성을 위해,①고령자 친화 ... 적 해소(점진적으로 시세반영률 제고)- (주택) ’06 공시가격수준인 시세 80%수준 유지(조사체계 개선*)③한국토지정보시스템(KLIS) 고도화 등 토지정보의 과학적 관리를 한다.

리포트 | 9페이지 | 30,000원 | 등록일 2007.05.26

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[부동산등기법]부동산 등기제도

) 형식적 심사주의(5) 등기 공신력의 불인정(6) 등기관의 국가배상책임2. 현행 등기제도의 문제점과 개선방안(1) 실체적 규정의 보완(2) 부동산등기부의 일원화(3) 등기부와 장부 ... 적그 개선방안은 무엇인지 알아보기로 한다.(1) 실체적 규정의 보완현행 등기제도에 관한 기본법은 민법의 부동산물권변동에 관한 규정과 부동산등기법이다. 그런데, 부동산등기법은 형식 ... 의 일원화(4) 등기원인증서의 공증(5) 등기의 공신력Ⅰ. 부동산등기제도1. 부동산등기제도의 의의부동산등기제도는 등기라는 특수한 방법으로 부동산에 관한 물권을 공시하는 제도이

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.19

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부동산 투기

수립하여 시행하게 됩니다.부동산시장 및 정보관리 정책은 부동산 중개업 제도, 토지전산망, 공시지가 제도를 말합니다. 모두 법률로 규정되어 있고요.부동산관련 조세정책은 양도세 ... 개선- 토지거래허가구역 확대와 개발부담금 제도 연장 및 비수도권 지역으로 확대를 통한 주택제도 보완05.8.31 8.31대책(서민주거 안정과 부동산투기 억제를 위한 부동산제도 개혁 ... 방안으로 그 내용에 대해 알아 보겠습니다.ⅱ)부동산 투기 과열 발생원인일확천금을 노리는 한탕주의가 팽배한 것에 원인이 있습니다. 부동산 투기로 버는 이익은 신성한 노동을 통한 소득

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.18

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종합부동산세 제정 개정에 관한 분석 - 합리적 선택제도주의를 중심으로

제도 개선, 다주택자의 양도세를 최고 70%까지 적용하는 방안 등이 포함될 것으로 알려짐. 종합부동산세의 과세시기는 2005년부터일 것으로 알려짐.10월29일정부 부동산종합대책 발표 ... .투기지역 주택거래신고제 도입, 종합부동산세 2005년 시행으로 변경.10월31일정부 부동산 보유세개편 세부실천방안 발표.토지과표 공시지가의 50%, 1가구 다주택자 보유세 중과 ... 종합부동산세 제정 개정에 관한 분석- 합리적 선택제도주의를 중심으로◆◆◆◆목차◆◆◆◆I.서론II.종합부동산세에 대한 설명III.종합부동산세의 입법과정Ⅳ. 신제도주의 설명1)역사

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.24

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우리나라부동산정책60년사

관련법률 폐지자산담보부증권(ABS)제도 시행건설 및 부동산경기 활성화방안 발표(12.12)1999분양가전면자율화 시행주택임대사업 외국인 개방분양권 전매제한 폐지‘일자리 창출을 위한 ... (11.2)주택조합제도 및 국민주택기금제도 개선(11.27)2003노무현정부①강남불패신화 확인시대②저금리로인한 유동성 장세가 강남 집값 상승대전지역 부동산안정대책(2.4)재건축 안전 ... 구상 발표주택건설사업자 등록제 실시국민주택 청약부금제도 실시국민주거안정을 위한 특별조치법 제정주택건설촉진법 제정1978주택청약예금제도 실시, 청약예금순위제 실시국세청 부동산투기지역

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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IFRS 이해와 도입준비

) 국제회계기준 도입 필요성가. 회계정보에 대한 신뢰도 제고- 외환위기 이후 정부는 기업회계 선진화를 위해 회계감독을 강화하고 제도개선을 지속적으로 실시하여 왔으나 ‘국제회계기준 미 ... ㆍ신뢰성있는 공정가치 평가절차 마련ㆍ충실한 공시를 통한 시장과의커뮤니케이션다. 경제적 실질을 반영한 회계처리변경사항영향기업 대응방안ㆍ법률, 정책적 목적의회계처리보다는경제적 실질 ... 강구ㆍ감독규정에 따른 건정성 감독지표의 총족여부 등 검토ㆍ공시관련 인력확보, 프로세스보완 등라. 원칙중심 회계기준변경사항영향기업 대응방안ㆍ규정화된 기준->원칙중심 기준ㆍ다양한 회계

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.09

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종합부동산세. 종부세 완화 정책 평가.

할 생각세원리에 맞게 제도 개선ⅰ 담세력에 맞게 과세표준 조정 및 세율 인하ⅱ 은퇴자 등 고령자에 대한 배려2) 사업용 부동산에 대한 종부세 부담 대폭 경감3) 과세표준 선정방법을 공시 ... 보유에 대해 개인별로 합산한 후 종부세로 명명해 누진과세 하는 방안 제시.2004. 9.15노무현 대통령 국민경제자문회의 부동산정책의 주재해 토지와 주택의 과다보유자에게 고율 ... %의 세액공제를 한다.3. 종합부동산세 과세표준을 공시가격의 80%수준에서 시행령으로 탄력적으로 규 정할 수 있도록 한다.현 행개 정과표구간세 율과세표준세 율3억원 이하1%6억원 이하

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.11.17

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현행 재산세의 문제점

현행 재산세의 문제점과 개선방안1.재산세의 개념재산세의 의의 토지, 건축물, 주택, 선박 및 항공기의 보유에 대하여 그 보유자에게 부과하는 시·군세이다. 종전에는 토지는 종합토지 ... 세, 건물에 대하여는 재산세를 부과하였으나 부동산의 보유과세를 강화하기 위해 국세인 종합부동산세를 신설함에 따라 종합토지세를 폐지하고 재산세로 통합하였다. 하지만 현 정부들어 종합 ... 부동산세가 유명부실화 됨에 따라 종합토지세를 부활시켜야 할 필요가 있다.1.재산세의 개념재산세의 과세대상③건축물·선박·항공기에 대한 재산세③건축물·선박·항공기주택에 대한 재산세

리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.09.12

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부동산 정보란?

의 부동산 거래의 변화9. 우리나라 부동산 정보시스템의 발전과정10. 부동산 정보제공의 문제점11. 부동산 정보의 개선방안12. 나의 생각13. 참고 문헌1. 부동산 의의부동산 [不 ... 한 의의는 크게 상실되었으며 장소의 이전가능성에 따른 공시방법(公示方法)의 차이가 구별의 근본이유가 된다. 동산인 선박, 항공기, 자동차, 건설기계 등에 대하여도 부동산과 같이등기(登記 ... )·등록(登錄)이 인정됨으로써 부동산과 동산의 구별의 실익은 점차 줄어들고 있으나, 부동산은 성립하는 물권(物權), 물권변동(物權變動)의 공시방법, 공신의 원칙, 선의취득(善意取得

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.24

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거래과세제도의 효과와 개선방안

거래과세제도의 효과와 개선방안부동산거래세는 국가 또는 지방자치단체에 의해 부동산의 거래단계에서 부과되는 조세이며 현행 세법에 의해 부동산 취득단계에서는 국세로 상속세, 증여세 ... 세가 과세된다.이에 자본이득세 성격의 양도세와 본세에 부과되는 농어촌특별세,교육세등은 제외하고 취득세와 등록세에 국한해 거래과세관련 전반적 문제점, 효과 및 개선방안에 대해 알아보 ... 이다.(4) 과중한 중과세제도와 비과세·감면제도현행법상 별장·골프장·고급주택 및 고급오락장의 취득에 대하여는 취득세의 표준세율의 5배, 과밀억제권역 안의 본점의 사업용 부동산 등

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.14

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