"부동산임대차"의 검색결과 입니다.

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"부동산임대차" 검색결과 3,201-3,220 / 3,528건

[리츠] 리츠

의 기능을 갖는다. 즉 REITs의 경우 자체조직으로 또는 외부위탁으로의 여부에 관계없이 부동산의 취득, 임대차, 개량, 시설관리, 처분 등의 업무를 프로젝트 매니져로 또는 시행 ... ? REITs제도의 도입방안지금까지 부동산의 취득과 개발 등에 필요한 자금의 조달은 직접투자방식에 의한 부동산사업자의 것이었다. 그러나 최근 부동산 간접투자방식, 즉 1998년 ... 4월 개정된 신탁업법 시행령에 의한 『계약형 REITs』제도도입으로 부동산투자자금의 간접조달이 가능하게 되었고, 2001년 7월 시행예정의 "부동산 투자회사법"에 의한 『회사

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.09.16

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REITs 에 관하여

: 주로 재산에 관계하여 소유권보관, 임대차관리, 시설유지 등 제반 관리업무 대행.[11] 처분신탁 : 대형·고가 부동산 등의 처분이 어려울 때 부동산신탁사에 위탁하여 처분.[12 ... 고 투자할 수 있다. 또한 리츠는 자금공모를 공식 인정 받았다.리츠는 부동산 시장의 뮤츄얼 펀드라 불린다. 뮤츄얼 펀드와 다른점을 살펴보면 뮤츄얼 펀드는 상근 임직원이 없고 서류상 회사 ... 임직원 없음, 서류상회사, 건설교통부 장관 인가 설립.▶ CRV특례사항 : 1 현물출자가능 2 발행주식 30%이상 공모의무 배제 3 1인당 주식소유한도 (10%) 제한조항배제 4 부동산처분제한 (2년 내) 조항 배제 5 자산구성조항 배제 6 90%이상 배당의무조항 배제

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.03.21

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[토지정책과 방안] 현행토지정책의 문제점과 향후 대처방안

다. 따라서 토지임대차제도가 정착될 수 있도록 당사자간의 권리와 이익이 보장되어 조화로운 방안이 모색되어야한다. 이외에도 국?공유지 임대에 의한 토지공급의 탄력성을 높이기 위해 장기임대 ... 관리의 종합화(2)토지관리정보체계의 구속을 통한 토지행정의 정보화(3)부동산 서비스업의 정비(4)부동산의 효율적 이용과 계획적적용7.지속가능한 국토이용8.통일에의 대비제11장 현행 ... 는 반면에 급격한 도시화와 산업화에 편승한 부동산 투기로 인해 우리나라 지가는 세계에서 최고수준으로 상승하였고 지가의 급등은 국내 산업의 국제 경쟁 성장력을 약화시키는 결과를 초래

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.25

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[민법] 표현대리

은 표현대리(법 126)1. 의의대리인에게 일정한 기본적인 대리권은 있으나 그 대리권의 범위를 초월하여 대리행위(월권대리)를 한경우이다(법 126). 예를 들어, 부동산임대차에 대한 ... 대리권을 주었는데 부동산을 처분하는 매매계약을 체결한 경우이다.2. 요건(1) 기본대리권의 존재대리권이 존재하여야 한다. 대리권이 전혀 없는 자의 해우이에 관하여는 본조는 적용

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.28

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[생활법률]법률행위의 무효와 취소 (요약 총정리)

않았다면 무효인 것을 임대차계약으로서 유효한 것으로 인정한다.2) 무효인 불요식행위에서 요식행위로의 전환은 인정하기 어렵다.3) 무효인 요식행위에서 요식행위로의 전환은 일정 ... 부동산의 일부만 토지거래허가 대상인 경우② 증권회사와 주식매매거래계좌설정약정 및 일임매매약정, 투자수익보장약정을 한 경우 투자수익보장약정만 무효이다.③ 불하받은 국유재산 일부 ... 의 유언으로의 요건을 갖추었다면 후자의 유효한 법률행위로 인정한다.② 일정한 형식에 위배된 어음발행행위는 무효이지만 당사자 사이에서 소비대차로 유효하게 성립한 것으로 전환 가능

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.08.09

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[채권법]동시이행의 항변권에 대한 논점의 정리

으로 인한 손해배상액 부분을 넘어서서 거액의 잔존 임대차보증금 전액에 대하여 그 반환을 거부할 수 있다고 하는 것은 오히려 공평의 관념에 반하는 것이 되어 부당하고, 그와 같은 임대인 ... 때에 인정된다(통설과 판례).동산매매의 경우에는 목적물이 인도와 대금지급이, 부동산의 매매계약이 체결된 경우에는 매도인의 소유권이전등기의무, 인도의무와 매수인의 잔대금 지급의무 ... 는 동시이행의 관계에 있는 것이 원칙이고, 이 경우 매도인은 특별한 사정이 없는 한 제한이나 부담이 없는 소유권이전등기의무를 지는 것이므로 매매목적 부동산에 지상권이 설정되어 있고 가

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.01

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로마 법제사

편이지 배타적이고 전면적인 지배권은 존재하지 않았다.3)낙성계약공화정 후기에 당사자간의 단순한 합의로 성립하는 낙성계약인 매매 임대차 고용 도급 위임 및 조합계약이 발달했다.4 ... 이다.B)재산법소유권을 정의한바 없으나 로마법상 소유권은 동산 부동산을 막론하고 소유자가 목적물을 자유로이 사용 수익 처분 할 수 있는 권리였다. 소유권의 법적보호에 있어서도 개인

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.28

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포스코와 대구은행 기업 경영 방식

각개의 권리, 의무의 단순한 집합체 이상의 가치를 지니며, 그와 같은 이유로 일체적인 영업의 양도, 임대차 등이 행하여진다. 그러나 재산의 저당을 제외하고는 일체로서의 채권계약의 대상) ... 수 있고, 둘째, 작업환경이나 공해 등에 대하여 '삶의 질'을 강조하는 사회분위기를 꼽을 수 있다. 셋째, 기업과 임직원이 법에 어긋나는 행위를 했을 경우 부과되는 형벌이 날 ... 하다.객관적 의미의 영업은 동산, 부동산, 채권, 채무 등으로 이루어져 영업목적을 위하여 결합될 뿐만 아니라 영업상의 비결이나 고객 등의 사실관계도 포함된다. 그러므로 구성부분인

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.03

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[재태크] 나는 이런 부동산으로 돈 번다

에 하자가 있으면 반드시 재시공을 해야 한다.⊙ 영세상인도 울고, 건물주도 울고2001년 12월말 국회를 통과한 상가건물임대차보호법은 영세상인들이 안심하고 생업에 종사할 수 있게 하 ... 는 법적 장치를 마련한 셈이다. 임대인은 법에서 정한 정당한 사유가 없는 이상 임대차계약을 일방적으로 파기할 수 없게 되었고, 영세 상인들은 안심하고 최고 5년까지 영업할 수 있 ... c o n t e n t s제 1장 부동산 재테크 정보, 나는 여기서 찾는다.제 2장 돈 되는 부동산은 다르다.제 3장 아파트 투자수익률 100% 올리기제 4장 부동산 재테크

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.09

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임대차보호법

]의 규정의 의한 건물임대차 등기의 효력에 관하여 이를 준용한다. 이 경우 부동산등기법 제 156조에 규정되어있는 신청서 차임을 기재하여야하며 그 밖에도 등기원인에 존속기간 차임 ... 제 1장 序論1 상가건물임대차보호법의 意義와 目的상가건물임대차보호법은 일반적으로 경제적, 사회적 약자의 임차인들은 임상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정 ... 위한 법적 장치가 미비하다.상가건물임대차보호법이란 상가건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정하여 사회적 경제적 약자인 상가임차인들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.26

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[북한법] 북한의 토지임대법

유적 유물 및 귀금속 같은 가치물은 제외된다.(4)토지 임대 관련 사업은 토지 임대기관이 하며 토지임대차에 대한 감독 통제 사업과 임대계획을 심사 승인한다.단, 자유 경제 무역지대안 ... 을시는 유찰된다.(6)낙찰통지를 받은 자는 50일 이내 토지임대차 계약을 맺고 토지이용증을 발급받아 등록하여야 하며 정한기간내 미계약시 포기한 것으로 간주, 낙찰은 무효이고 입찰보증금 ... 에 맞지 않을 경우(나) 양도계약서가 임대차 계약서와 어긋나게 작성되었을 경우(다) 구매자의 투자 및 경영능력을 확인할 수 없는 경우(라) 매매조건이 공정하지 못한 경우(5)토지

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.24

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[중국] 중국 부동산에 대한 이해

되어야 할 개인이나 기업에 대한 이주 및 보상 비용을 부담하여야 한다. 그리고, 상당한 공공기반시설 투자가 필요할 정도로 부지 규모가 크다면, 임대차 협약에는 해당 지방의 區정부와 임차인 ... 중국부동산 시장에 대한 이해중국 경제의 위상21세기 세계경제의 화두는 중국이라고 할 정도로 세계경제에서 차지하는 비중은 날로 높아져 가고 있다.많은 경제학자들의 의견은 2040년 ... 을 통해 중국 부동산 개발사례(상하이 푸둥지구예)초기 부동산 개발을 위해서 외국 자본유치를 열망함(특히 화교 자본 유입을 위한 인센티브를 제공함)외국 자본 유입을 위해서 대규모

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2004.11.07

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[상법]상법총칙 중요부분 정리

임대차 등의 중개(민사중개업)도 상당히 중시된다.2. 중개업의 역사중개업은 고대로마시대에서도 있었으나 자유영업이었고, 중세에는 공직적 독점적 영업으로 되어 중개인은 시장이나 동업 ... 되는 것으로는 출판 광고주선업, 보험계약주선업, 임대차주선업, 임치주선업 등이 있다.이 영업은 위탁매매업에 관한 규정을 준용한다(113조).제 2 절 민법거래규정과의 차이제 1 민법 ... 이나 자금 불요 그 거래에 있어서 전문적 지식과 경험이 많으면서도 자력이 없어서 스스로 거래를 하지 못하는 자가 다수 종사.상품 및 유가증권의 매매 보험 해상운송 금융 등이며, 부동산매매

리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.17

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[부동산] 부동산경매시장에서의 불확실성 문제(정보수집비용과 사후위험비용을 중심으로)

는 지번과 지목 등 부동산의 표시사항 외에 감정평가사가 행한 감정가격 및 부동산에 대한 현장사진이나 임대차관계 등 권리관계에 대한 사항을 들 수 있으나. 감정가격을 제외한 정보 ... 부동산경매시장에서의 불확실성 문제(정보수집비용과 사후위험비용을 중심으로){부동산경매시장에서의 불확실성 문제: 정보수집비용과 사후위험비용을 중심으로I. 서 론자본주의 제도에서 가장 ... 중요한 시장의 하나인 부동산 경매시장은 그 중요성에도 불구하고 증권시장만큼 많은 연구가 되지 못하였다. 증권시장에서의 주된 고찰의 대상은 소유권이전에 따른 비용이 크게 소요

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.11.21

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민사특별법

의 부동산 임대차는 임대인의 협력을 얻어 등기하여야만 대항력을 갖게 된다.(민§621) 그러나 이 법은 이에 대한 특례 를 인정하여 임대인 협력 없이 대항력을 가질 수 있게 한다.3 ... 을 정하경우에는 이를 적용하지 않는다.(§11)III. 주택임대차의 대항력 등1. 주택임차권의 대항력1) 주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 ... 으로 본다.임차권(민§639)1 임대차기간이 만료한 후 임차인이 임차물의 사용, 수익을 계속하는 경우에는 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 않은 때에는 전 임대차와 동일

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.09.09

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[부동산중개론] 부동산 법령 및 실무 판례연구

면제특약시 면제되는 수선의무의 범위를 명시하지 않은 경우, 수선의무범위의 해석【재판요지】가. 임대차계약에 있어서 임대인은 목적물을 계약 존속 중 그 사용·수익에 필요한 상태를 유지 ... 다고 할 것이므로 그 주민등록은 그 제3자에 대한 관계에서 유효한 임대차의 공시방법이 될 수 없다고 할 것이며, 이러한 이치는 입찰절차에서의 이해관계인 등이 잘못된 임차인의 주민 ... 등록상의 주소가 건축물관리대장 및 등기부상의 주소를 지칭하는 것을 알고 있었다고 하더라도 마찬가지이다.【참조조문】[1]주택임대차보호법 제3조 제1항/ [2]주택임대차보호법 제3조 제

리포트 | 60페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

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민법총칙 상세요점정리 및 용어해설

에 의하여 어떠한 법률관계의 형성을 객관적으로 표시하는 경우(임대차의 묵시적 갱신, 법정추인), 그러나 행위가 있기 전에 이의를 보류한 경우에는 성립되지 않는다.[2]의사표시에 관한 ... )*부동산의 관리시키면서 그 인감도장을 보관시킨 것은 그 관리부동산의 처분행위에 대하여 대리권을 수여했다고 볼 수 없다.(判)*임의대리와 법정대리 모두 적용된다.5) 대리권 소멸

리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.02.01

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[부동산]부동산경영학

, 가격산정, 입지선정, 촉진활동 등 마케팅 전략을 세워 부동산을 매매하고 임대차하는 일련의 기업활동이다.- 진행형이다.(창조와 순환) 그러므로 계속적으로 시장을 창조하고 동시 ... ※ 부동산 상품의 특성- 부동산 상품은 개발비용을 들여 혁신적으로 상품의 질적 변화를 꾀할 수 있고 또 이러한 변화는 계속 반복될 수도 있다.- 외무환경의 변화에 따라 그 상품 ... 가치가 크게 변한다.- 금융부채가 필요하다.- 사회심리의 상태에 의하려 그의 시장의 수급상황이 귀금속의 구습과는 정반대로 변한다.- 부동산 상품은 복합적이며 충동구매가 없다- 부동산

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.24 | 수정일 2021.05.25

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[법인세법]법인세법

금, 성과급 등으로 사외로 유출되어 주주 또는 임직원에게 귀속되며, 일부는 이익준비금, 임의적립금 등으로 사내에 유보된다.기업회계와 같이 세법상 각 사업연도 소득에 대하여도 그 ... 로 나누어진다. 세무조정으로 발생한 소득이 기업 내부에 남아서 대차대조표상의 자산·부채와 세무상의 자산·부채의 차이를 유발하면 유보, 소득이 사외로 유출된 경우에는 사외유출, 그 이외 ... 의 증감사외유출임직원법인·개인사업자의국내사업장 소득구성위 이외의자상 여기 타사외유출기타소득귀속자에게 소득세 과세위 이외기 타◎ 유 보유보는 세무조정에 의하여 발생한 소득이 기업 내부

리포트 | 72페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.12.11

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[경제용어] 경제 용어 정리

는 동일인과 같은 이해관계인들이 보유한 주식비율을 일컫는다.28.대차거래대차거래란 신용거래를 보완해주는 제도인 우리나라의 유통금융에 해당하는 것이다.주식 신용거래에서는 증권업자가 고객 ... 와 증권금융회사 간의 거래를 대차거래라 한다.29.도매금융은행이 대기업 등에 규모가 큰 금융을 제공하는 경우를 말한다. 그러므로 도매금융은 기업금융의 성질을 가지고 있다. 이에 반하 ... 을 말한다.46.부당내부거래부당 내부거래의 4가지 유형은 제품 가격, 거래 조건 등 계열사에 유리하게 하는 차별 거래, 임직원에게 자사제품 사거나 팔도록 강요하는 사매 판매 강요

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.01

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