"대항력취득시기"의 검색결과 입니다.

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부동산 공법 경매 부동산법제 2023. 5. 1. 甲은 물권법 공인중개사 민법 갑근 부동산 관련 논문

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"대항력취득시기" 검색결과 261-280 / 629건

2010 공인중개사 1차 부동산 민법 핵심요약

반은 선의의 제3자에게 대항 가능*도박채무 변제를 위해 자신의 부동산 처분의 대리권을 채권자에게 위임한 뒤 채권자가 매도하고, 변제한 경우= 유효. 선의 제3자는 소유권 취득 ... 의 등기 없이 지상권이 이전되면 토지소유자는 양수인에게 대항x-> 지료의 등기 없이 토지소유권이 이전되면 신소유자는 지상권자에게 지료로 대항0-> 분묘기지권은 타주점유라도 시효취득 ... -> 물상보증인이나 제3취득자는 최고액이 확정되면 최고액만 변제하고 말소청구 가능하며 근저당 계약 종료전에(최고액 확정전에) 당시까지 채무를 변제하고 말소청구 x*공동저당= 다른시기

시험자료 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.01

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상업등기

다. 선의유무의 판단시기는 거래시이고, 입증책임은 제3자의 악의를 주장하는 자가 부담한다. “제3자”는 등기사항에 관해 법률상 정당한 이해관계를 가지는 모든 자를 의미한다.“대항하지 ... 상호권에 대한 배타성의 존부를 결정하는 일반 물권적 관계의 규정으로서 “대항하지 못한다”는 것은 물권의 배타적 효력을 인정하지 않는다는 것으로 물권의 취득·상실 및 변경에 문제 ... 에게 대항할 수 없는 불이익이 있다. 회사기업의 경우에는 이 외에도 벌칙의 제재가 있으나, 개인기업의 경우에는 벌칙의 제재가 없다.(2) 상대적 등기사항개인기업의 상호등기가 이에 해당

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.25

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임대차보호법

···············································································33)대항력의 취득시기 ··················································································34 ... 로 갈음하게 되어 있으므로 임차인이 전입신고만 하면 전입신고시에 그 대항요건의 효력이 발생한다.2) 대항력의 취득시기주민등록과 인도를 마친 다음날 오전 0시부터 대항력이 생긴다.3 ... ······················································································1(3)대항력

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.05

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미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

권이 없는 문제, 주민등록을 유지하지 못하는 경우, 임차권등기명령제도가 있지만 현실적으로 이용도가 낮은 문제, 물권인 전세권의 성질 중 대항력과 우선변제권을 채용하고, 특수한 예외법리인 ... 는용익권자에게 앞서 말한 소위 ‘새로운 임대인의 지위’에 서게 되므로, 최선순위 담보권등의 말소 기준권리보다 선순위인 권리만 경락인에 대한 대항력을 인정하는 우리 법제보다 용익권 ... 는 절차를 제도적으로 보장하는 방안이 논의될 필요가 있다. 경매절차 배당에 있어서는 우리나라는 일본과 같이 소멸주의를 취하고 있다. 우리나라의 판례는 저당권설정후에 임차인의 대항력

논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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부동산임대권의 물권화에 대하여

116).4) 건물 등기로 인한 대항력 취득 시기1. 건물의 소유를 목적으로 한 토지의 임차인이 그 토지 위에 제3자가 물권취득의 등기를 한 후에 그 지상건물의 등기를 한 경우 ... 부동산임대권의 물권화에 대하여1. 대항력1) 개요등기한 경우, 주택임대차보호법(§3)의 적용을 받게 된다.2) 임대인의 지위를 승계한 경락인에 대한 보증금반환청구임차인이 부동산 ... 등기 전이라 하더라도 동조 소정의 대항력을 갖추었다고 보아야 한다(大判 1986. 11. 25. 86다카1119).5) 제622조 1항의 요건 : ?건물소유를 목적으로 하는 토지임

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.18

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물권법(정말필요한 용어만 모아모아)

에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요하지 아니한다. 그러나 등기를 하지 아니하면 이를 처분하지 못한다.」에 따라 등기 없이 일정시기에 재단법인에 귀속된다. 그러나 제3자 ... 와 국세징수법에 의한 경매가 있다.이들 공경매에 있어서 물권변동의 시기, 즉 경락인이 경락부동산의 소유권을 취득하는 시기는 경락허가결정이 확정된 후 경락대금을 완납한 때이다.민사소성법상한다. ... 된다. 즉, 제3 자에 대한 관계에 있어서는 물론이며, 당사자 사이에서도 물권변동은 생기지 않는 것으로 우리 민법(民法)이 취하고 있다.(2) 대항요건주의(의사주의)공시방법을 갖추

시험자료 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2010.04.27 | 수정일 2023.02.22

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생활과법률[2]

1. 태아의 권리능력 : 권리능력? 진통설(형법통설, 대법원) - 산모가 분만을 시작하는 진동이 시작되는 때를 사람의 시기로 본다.? 일부노출설 - 태아의 신체 일부가 모체 ... 한 사치하느냐를 묻지 않고, 관리관계를 인정하려는 제도① 취득시효 : 타인의 물건을 일정기간 정유함으로써 그 물건에 대한 권리를 취득하는 시효제도② 소멸시효 : 자기의 권리를 일정기간 ... ‘부부는 일상의 가사에 관해 서로 대리권이 있다. 대리권에 가한 제한은 선의의 제3자에게 대항하지 못한다.’일상가사대리권의 범위-예) a의 처 b가 남편의 부동산을 c에게 처분

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.21

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고대사회의 상업

의 진전과 생산력의 증대에 따른 잉여생산물의 생산과 그에 대한 수요의 증가가 기본적인 전제가 되는 것이다. 그러나 이러한 교환이 더욱 발전하기 위해서는 다음과 같은 여러 조건을 갖추 ... 생산물의 교환은 생활필수품의 취득에 그치는 것이 아니라 이제는 거의 모든 상품과 교환할 수 있는 화폐의 취득으로 바꾸어진다. 또한 화폐는 가치척도의 수단이 된다. 이와 같이 화폐 ... 하 안개가 적을 뿐만 아니라 규칙적인 해풍이 불고 있었다는 것이다.그리스의 씨족사회에 큰 변동이 일어난 것은 기원전 7～6세기경이었으며 이 시기에 그리스에는 상업이 발달

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.11

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상가임대차보호법에 관하여

. 임대차의 목적인 건물(임대차의 목적이 건물의 일부분인 경우에는 그 부분의 도면을 첨부한다)3. 임차권등기의 원인이 된 사실(임차인이 제3조제1항에 따른 대항력을 취득하였거나 제5 ... 치면 임차인은 제3조제1항에 따른 대항력과 제5조제2항에 따른 우선변제권을 취득한다. 다만, 임차인이 임차권등기 이전에 이미 대항력 또는 우선변제권을 취득한 경우에는 그 대항력 또는 ... 조제2항에 따른 우선변제권을 취득한 경우에는 그 사실)4. 그 밖에 대법원규칙으로 정하는 사항③ 임차권등기명령의 신청에 대한 재판, 임차권등기명령의 결정에 대한 임대인의 이의신청 및

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.01

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경매감정평가 분석 내용

청구권(예:소유권이전청구권)을 가등기한 경우*임차권을 등기한 경우특히 주택의 인도와 주민등록, 상가건물의 인도와 사업자등록 등 대항요건을 갖추면대항력이 인정됨. 대항력을 갖춘 임차인 ... 변제 임금채권, 임대차보호법상 소액보증금④ 담보물권(전세권, 저당권, 담보가등기), 당해세이외의 조세채권, 대항력과 확정일자를 부여받은 임차보증금(이들간에는 등기, 법정기일, 확정일 ... 임차인, ④대항요건을 갖추지 못한 후순위 임차인 ⑤최우선변제 소액임차인 등으로 구분되는데, 이중 낙찰자의 부담이 될수 있는 임차인은 대항력 있는 선순위 임차인 뿐임.3.절차법

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.18

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주택임대차, 퇴거 후 재전입하는 경우 대항력 존속여부

의 취득요건주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때 (전입신고한 때)에 대항력이 발생한다.2) 대항력의 존속요건① 주민등록의 존속주택인도와 주민 ... 등록이라는 대항요건은 그 대항력 취득시 에만 구비하면 족한 것이 아니라, 대항력을 유지하기 위해서는계속 존속하고 있어야 한다.② 주민등록의 재전입전출했던 임차인이 다시 임차주택 ... 의 소재지로 주민등록을 이전하였다면 대항력을 당초에 소급하여 회복되는 것이 아니라 재전입한 때로부터 새로운 대항력이 발생한다.(3) 대항력 발생시기임차인이 주택의 인도와 주민등록

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.27

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[주택임대차보호법]주택임대차보호법에 관하여

아 전대를 한 경우 전차인이 대항력을 갖춘 경우에는 임차인도 대항력을 취득한다.● 주민등록주민등록은 대항력 취득시는 물론이고 대항력을 존속하기 위해서는 계속 존속해야 한다4) 대항력 ... 여부 심리 → 임차권등기명령 발령 → 관할등기소에 임차권등기를 촉탁 → 등기관이 건물등기부에 임차권 등기를 기입2)효력①임차권 등기 전 대항력과 우선변제권을 취득한 임차인은 임차 ... 권 등기 후 주택이 점유와 주민등록의 요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항력과 우선변제권을 상실하지 않는다②임차인은 임차권등기명령의 신청 및 등기에 관련된 소요비용을 임대인에게 청구 할 수 있다4. 임차권의 승계1)승계인①임차인이 사망당시 법정상속권자가 있는 경우

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.14

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주택임대차보호법상 대항력과 관련한 법적 검토

. 4. 12. 95다55474).5) 주민등록의 정정과 대항력의 취득시기다세대주택 임차 당시 칭하여진 동호수로 주민등록은 이전하고 임대차계약서에 확정일자를 받았는데 준공검사 후 ... 1997. 12. 12. 97다22393)2. 전차인이 주택 인도와 주민등록을 마친 경우, 임차인의 대항력 취득 여부주택임차인이 임차주택을 직접 점유하여 거주하지 않고 간접 점유 ... 은 제3자에 대하여 대항력을 취득한다(大判 1995. 6. 5. 94마2134).3. 임대차의 양도나 전대에 있어서 대항력의 존속 여부住賃法 제3조 제1항에 의한 대항력을 갖춘 주택

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.18

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채권자대위권, 채권자 취소권

가 보존행위 외의 채무자의 권리를 대위행사 하는 경우, 이를 채무자에게 통지해야. 채무자가 그 통지를 받은 후에는 그 권리를 처분하여도 채권자에게 대항하지 못한다.채권자가 통지가 있 ... 은 후에는 채무자는 스스로 권리를 행사할 수 없고, 그 권리를 양도 포기 소멸케하는 처분행위를 하여도 채권자에게 대항 못함.다만, 채무자는 통지 이후에도 관리,보존행위는 할 수 있 ... 에 대한 권리도 시효중단.법정위임관계채권자대위권을 행사하기 위해 비용을 지출한 경우, 채권자는 채무자에게 그 비용상환 청구 가능.688조 필요비상환청구권채권자대위소송의 기판력채권자대위

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.27

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영국 왕실의 역사

의 Chieftan 또는 왕이 통치하는 작은 왕국들이 난립하였다. 이중에서 가장 유명한 왕으로는 전설적인 아더 왕(King Arthur)이 있다. 그의 이름은 외세의 침략에 대항하는 항거를 상징 ... 으로 일반 대중의 지식이 황폐해 진 것을 큰 문제적음로 직시하고 국민의 문맹퇴치에 힘썼다. 그의 영향력에 힘입어 그의 후손은 웨섹스를 중심으로한 앵글로색슨계 왕실의 통일을 이루 ... IEdward IIEdward IIIRichard II이 시기의 주요 사건으로 세 가지를 들 수 있다. 우선 에드워드 1세는 잉글랜드가 주도하는 영국제국을 건설하고자, 웨일즈를 정복

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.20

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[리포트] 상가임대차보호법에 관해서

의 지역2500만원 이하750만원까지7. 임차권 등기명령1) 의 의 : 임대차 종료 후 보증금 반환받지 못한 임차인을 보호2) 효 력 : 임차인은 대항력과 우선변제권을 취득, 기취득 ... 보호받지 못하는 경우 발생3) 대항력 취득요건 상의 문제 - 사업자등록증이 없는 상가임차인 보호 미흡4) 계약갱신권 행사상의 문제 - 임차인에 대한 과도한 보호규정으로서의 성질 ... ............................................................................................... 14. 대항력

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.01

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부동산등기 내용과 효력 사례

. 대항적 효력절대적 권리인 소유권 이외, 제한적 물권인 지상권, 지역권, 전세권, 저당구너 등은 이들 권리의 일정사항(존속기간, 지료, 이자, 지급시기 등)은 등기가 되어 있어야 제 ... 가 성립한다(민법 제186조). 다만, 상속, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요하지 아니한다(민법 제187조).Ⅱ. 부동산등기 ... 든 ·저당권 등을 등기하는 경우에, 등기를 하지 아니하면 당사자 사이에 채권적 효력이 있을 뿐인 일정한 사항(임의적 기재사항)도 등기를 하는 경우에는 제3자에게 대항할 수 있

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.09

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가족법 판례평석

보호법 제3조 제1항이 정한 대항력을 갖추고 임대차계약서에 확정일자를 받아 임대차보증금 우선변제권을 가진 임차인 또는 같은 법 제8조에 의하여 임대차보증금 중 일정액을 우선하 ... 취소권 행사의 대상이 될 수 있다고 하였다). 그러나 상속재산의 협의분할이 재산권을 목적으로 하는 법률행위이나 상속재산의 취득시기는 상속개시시로 소급하기 때문에 자기 재산에 관한 처분 ... 은 신분법상 행위이고, 상속재산의 취득시기를 고려하여 본다면 원칙적으로 채권자취소권의 대상이 되어서는 안 되나, 채권자를 해할 목적을 가지고 즉 악의적으로 상속을 포기하는 것은 협의분할

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.05

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인심도심설, 서양의 충격,무술변법시기, 금문경학파, 과학과 현학 논쟁

부터 추구해오던 조공관계를 서양의 제국주의에 접목시켜서 자국의 이익을 취득하려고 하기도 하였고 또 때로는 안정적인 정책을 취해서 위험으로부터 벗어났다. 이것은 중국 역시 서양의 의도 ... 대로 그들의 국제질서에 종속되는 결과를 초래했다. 그리고 두 번째로 기술이 앞선 서양에 대항하기 위해서 양무운동이나 변법자강운동을 실시하여 경제적 부흥을 꾀했다. 하지만 새로운 경제 ... 에서 온 결과라 할 수 있을 것이다.3. 무술변법시기부터 5·4시기까지의 중서 철학 충돌 내용을 약술하시오.청일전쟁에서의 패배는 서구 열강에의 패배와는 전혀 다른 차원의 충격을 주

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.25

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주택임대차보호법 및 매매계약금

법인이 대항요건을 갖춘 것으로 본다. 이 경우 대항력이 인정되는 법인은 대한주택공시법에 따른 대한주택공사와 지방공기업법 제49조에 따라 주택사업을 목적으로 설립된 지방공사 ... 주민등록을 갖추었다고 볼 수 있기 때문이다.3. 주택임대차보호법 대항요건과 대항력주택임대차보호법 제3조 제1항은 "임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주 택의 인도와 주민 ... 등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다."고 규정하고 있는데 이중 "주택의 인도와 주민등록"을 대항요건 혹은 대항력 발생의 요건이라고 하고 '제3자에 대하

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.07.16

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