"부동산거래규제제도"의 검색결과 입니다.

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부동산 공인중개사 부동산정책 투기 금융상품 금융제도의 이해 토지거래허가제도

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"부동산거래규제제도" 검색결과 2,601-2,620 / 4,188건

토지고수진명기의 대한민국땅테크

되어야 올바른 투자 컨설팅이 이뤄질 수 있다.땅에 대한 욕구와 관심이 늘어날수록 정부는 제도적으로 이를 규제하거나 일방적 부의 세습을 막기 위해 여러 가지 다양한 정책을 내놓았다. 토지시장 ... , 2000년대는 호재와 규제가 교차하며 땅이 부동산 대표로 등장하였다. 정부의 규제에도 불구하고 산업이 발전되고 개인의 소득수준이 늘어남에 따라 사회간접시설확충 등 국토 전반에 대한 ... 토지고수 진명기의 대한민국 땅테크1. 서론저는 교수님의 수업을 들으면서 부동산 중개론에 대해서 관심을 많이 가지게 되었습니다. 앞으로 제가 살면서 필요한 유용한 부동산 지식

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.27

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[부동산][부동산시장][부동산금융][부동산증권화][부동산투자신탁제도][부동산투자신탁][부동산투자]부동산시장과 부동산증권화, 부동산투자신탁제도의 동향, 현황과 과제 및 향후 전망(부동산, 부동산시장)

. 토지 매입과 인허가를 연계하는 옵션거래2. 건설대출과 장기담보대출간의 분리3. 상장 및 비상장 부동산 투자도관체의 제도화4. 부동산 사업 및 펀드에 대한 평가기능의 강화Ⅸ. 향후 ... 의 성장에 대한 장래전망은 그리 어둡지는 않은 것 같다.본 연구에서는 위와 같은 부동산투자신탁제도를 우리나라에 도입?정착시키는 데 있어서 필요한 규제체계에 대하여 살펴보고자 한다. 이 ... 를 위하여 부동산투자신탁제도의 안정적인 기반이 구축되어 있다고 할 수 있는 미국에서의 REITs 의 자격요건과 조직, REITs 증권의 공모(IPO)와 관련된 증권관계법상의 규제

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.04.04

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[미국금융][금융][금융시장]금융국제화와 금융탈규제 현상, 미국의 인터넷뱅킹 체제, 동아시아 금융시장과 미국금융시장의 상호연관성, IT의 확산과 미국경제의 금융화, 금융안정화를 위한 금융안전망의 구축 분석

금융국제화와 금융탈규제현상, 동아시아 금융시장과 미국 금융시장의 상호연관성, IT의 확산과 미국경제의 금융화, 금융안정화를 위한 금융안전망의 구축 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 금융국제 ... 화와 금융탈규제 현상Ⅲ. 미국의 인터넷 뱅킹 체제Ⅳ. 동아시아 금융시장과 미국금융시장의 상호연관성Ⅴ. IT의 확산과 미국경제의 금융화Ⅵ. 금융안정화를 위한 금융안전망의 구축참고문헌Ⅰ ... . 개요1791년 US은행의 설립 이후 1915년 연방준비제도가 설립되기까지의 약 125년 동안 미국은 최소한 8번 이상의 심각한 금융위기를 경험하였다. 물론 이러한 금융위기는 어떤

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.08.21

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이명박 정부의 정책 의제들을 둘러싼 계급적 갈등 양상

제도를 말한다. 종부세는 종합부동산세법에 따라 부과되며, 고액의 부동산 보유자에 대하여 종합부동산세를 부과하여 부동산 보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고 부동산의 가격안정 ... 의 계중국적자가 관료로 진출하지 못하게 되어 있지만 이 규제만 풀리면 교육의 분리가 완성되는 것”이라고 덧붙였다.마지막 징후는 시장의 분리다. 시장의 분리는 두 차원에서 진행 ... 들(ⅰ) 경제 및 분배 -종부세-1) 종합부동산세(종부세)의 취지종합부동산세는 대한민국에서 국세청이 일정한 기준을 초과하는 토지 및 주택의 소유지에 대해 부과하는 세금 또는 그

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.11.27

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지적법총론

본교부지적국정주의지적공개주의지적형식(등록)주의지적법 3대 기본이념+지적법 5대 기본이념지적법 3대기본이념실질적심사주의직권등록주의+Ⅲ 지적제도와 등기제도의 비교구 분지적제도등기제도모 ... 법지적법부동산등기법담당기관행정자치부사법부객 체토지토지, 건물기 능사실관계 중시권리관계 중시신 청직권등록주의, 강제등록주의, 단독신청신청주의, 출석주의, 서면신청, 공동신청공부편성 ... 지역1. 부동산표시에 관한 사항2. 소유권에 관한 사항3. 소유권 이외의 권리에 관한 사항등록필지수3,500만 필지약 90만 필지(미등기)심사방법실질적 심사주의형식적 심사주의등기필

리포트 | 60페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.29

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한국 기업의 중국부동산 시장 진출현황과 문제점 - 중국 부동산 시장 현황을 중심으로

되어 행정적 할당과 유상판매가 가능하게 되었다. 이후 부동산시장 개혁의 본격적인 물꼬가 트여 1988년에는 법에 의거해 양도, 판매할 수 있도록 헌법을 개정하였다. 이 제도변화를 통해 ... 에 부동산 세금 부과제를 시범 도입했다. 이어 6월 1일 중국인민은행과 상하이시 정부는 부동산 투기 억제를 위해 1년 안에 2번 이상 주택을 거래해 생긴 양도차익에 대해 5.5 ... 하고 있다. 특히 국가외환관리국과 국가통계국 관리들은 위안화 절상을 노린 외국인의 부동산투자 규제를 시사하는 발언을 잇따라 내놓고 있다. 외국계 부동산개발회사가 중국에서 해외자금

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.10.20

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대부업의 실태와 대응방안

하였다. 게다가 정부의 부동산 안정 대책으로 나온 DTI) 규제 방안에서 대부업체는 제외됨으로써 더 성장하고 있다. 제도권 금융시장을 이용하고 있는 금융소비자의 상당수도 금융회사 ... 의 현황신규 업체들의 진출 증가 등으로 대부업 시장은 크게 확대되고 있으나 대부업자에 대한 감독 규제 등 제도적인 하부구조는 아직 미흡한 상황이다. 우리나라 대부업과 관련된 제도 ... 2007-01-25]현행 대부업법은 연 최고이자율을 66%로 제한하고 있지만 일부 악덕 대부업체와 업자들이 연 300%가 넘는 고리를 부과하는 등 제도권 금융 거래가 어려운 일부

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.12

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[부동산정책]새정부의 부동산정책이 재개발 재건축에 미치는 영향

화”가 단연 우리 모두의 이목을 집중시킨다.향후 내놓게 될 이명박정부의 부동산 정책이 구체화되어 있지는 않지만, 벌써 일부에서는 규제완화를 예상하며 웃음꽃을 피우고 강남 일대 재건축 ... 나 ?참여정부에서는 재건축을 통한 개발이익환수로 수요를 억제하는 정책을 펼친 반면, 새 정부는 이미 대선 과정에서 친시장적인 방향으로 부동산정책의 기조를 바꿔 규제를 풀겠다는 의지 ... 를 피력했다.부동산 전문가들도 새 정부가 역점을 둘 도심 재개발·재건축 규제 완화와 용적률 상향조정 통한 공급방안이 장기적으로 집값 안정에 기여할 수 있을 것으로 전망했다.그러나 단기

리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.20

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국제 금융 시장의 변화

어 정점을 맞이한 후, 부동산?증권투자 등의 비실물 부문에 대한 투자가 활발해져 단기적으로 이동하는 외국자본의 유입이 주류였다. 이러한 움직임을 외국자본의 유입규제완화와 사실상 달러. ... 과 미국시장에서의 신용불안에도 불구하고 그 기록을 경신할 가능성을 시사하고 있다.이 같은 가운데 일본에 대해서도 2000년 이후, 미국과 유럽, 아시아 및 중동 간에는 자본거래 ... 가 활발하게 이루어지고 있는 것에 비해, 일본과 각국?지역 간의 자본거래 증가는 상대적으로 작다」라는 지적이 행해지고 있다). 이에, 유럽과 미국을 중심으로 하는 자금의 흐름의 융성

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.26

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부동산 정책의 문제점과 개선방향

해보면 다음과 같다.‘주택거래신고지역 지정, 양도세 중과, 종합부동산세 부과, 실거래가 신고 의무화 및 거래가격 등기부 등재, 재건축 초과이익 환수’ 등의 제도를 도입하였다.뿐 ... 을 환수 철폐 등의 시행가능성을 전망하고 있다. 정부와 열린우리당이 지난해 ‘8.31 부동산종합대책’을 내놓은지 7개월여만에 재건축 개발이익환수와 주택거래신고제도 강화, 주택담보대출 ... 만 아니라 금융감독위원회와 금융감독원은 부동산시장이 급등세를 보인 2005년 이후 세차례에 걸처 주택담보대출 규제 강화방안을 내놓았다.2005년 6월30일 투기지역 내 신규 대출건수

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.11

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[부동산][부동산시장][부동산세제][부동산증권화][부동산정책]부동산시장, 부동산세제와 부동산증권화 및 향후 부동산 정책 분석(부동산시장 개방, 부동산세제 평가,개편방안, 부동산증권화, 부동산정책 방향)

' 지주제로 귀결시켰으며, 해방 후에는 토지개혁하자는 논의가 활발했지만, 결과는 농지개혁이었다. 일제의 유산인 소유권 중심의 법체계와 부동산 담보를 위주로 한 금융제도에는 손길이 미치 ... 의 개방1. 시장 개방과 그 전개외국인에 부동산 취득을 전면 취득과 관련된 각종 규제를 해제 하였으나 비업무용 부동산 취득도 가능케 하고 외국인이나 외국법인도 임대업자로 등록할 수 ... 있도록 하였으며, 각종 거래를 허가에서 신고(토지등기부등본+거래계약서)로도 가능하게 하였다. 이는 직접적인 부동산 투자로 이어지지 않았다. 오히려 기업 M&A와 관련된 부동산 거래

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.06.14

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종부세에대한 재경부의 입장변화와 헌법재판소 결정에 대한 리포트

성과 중립성 및 행정적 단순성Ⅴ. 헌법재판소 결정1. 사건의 개요2. 심판의 대상3. 결정이유의 요지(가) 종합부동산세 제도와 관련한 헌법적 쟁점(1) 이중과세의 문제(2) 소급입법 ... 를 말 재경부의 입장재경부는 향후 세제개편 방향과 관련해 법인세를 인하하는 대신 비과세감면제도를 축소해야 한다는 입장을 밝히면서 종합부동산세나 재산세 등 부동산 관련 세제는 시장 ... 을 개선하기 위하여는 불필요하고 과다한 부동산 보유 억제정책이 필수 불가결한 것으로 보이는 점(라) 토지와 주택의 가파른 가격상승과 이에 대한 투기현상 등을 규제할 충분한 필요

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.22

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부동산 시험예상 문제

부동산 개발 교육 예상시험지*※ 1번~26번은 객관식문제 ※1. PFV의 설립혜택이 아닌 것은? [정답 : 4]① 배당가능이익의 90%이상 배당시 동액을 당해 소득금액에서 공제 ... (법인세 면제 효과)② PFV가 토지등 부동산 취득시 취등록세 50% 감면③ 수도권내 법인 설립시 등록세 3배중과 배제④ PFV가 취득한 토지 등에 건물등을 건설한 경우 보존등기시 ... 취등록세 면제2. 다음의 PFV 설명중 틀린 것은? [정답 : 2]① 자금관리사와 자산관리사는 겸업할 수 없다② PFV의 최대 존립기간은 10년이다③ 자금관리회사는 은행과 부동산

시험자료 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.09.21

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토지 공개념의 타당성

는 이미 소유권을 제한하는 제도(거래 제한(토지거래허가제), 세금 중과(토지투기지역), 시세를 밑도는 보상(토지보상제), 건축행위 등 각종 개발행위 제한(그린벨트) 등)를 만들 ... 가격뿐만 아니라 각종 개발 사업으로 땅값이 급등하면서 토지의 독점 문제가 다시 급부상하고 있다. 전국적으로 불어 닥친 부동산투기 열풍과 이에 따른 심각한 규모의 지가상승이 서민 ... 의 생활고를 가중시켜 부동산투기가 심각한 문제로 부각되고 있다. 지난 8.31일 정부의 부동산 종합정책에서는 토지 공개념화를 통해 부동산 시장의 과열을 막고자 하였다. 토지 공개념

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.08.22

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자본시장통합법

회사에관한법률, 기업구조조정투자회사법, 증권선물거래소법, 여신전문금융업법, 부동산투자회사법, 선박투자회사법, 산업발전법, 벤처기업육성에관한특별조치법, 중소기업창업지원법, 사회기반시설 ... 도 모두 이 같은 분류를 도입, 시행하고 있다. 이렇게 될 경우 현행 증권거래법과 선물거래법, 종금사에 대한 법률, 기업구조조정 회사업법, 부동산투자회사법 등 수많은 별도 법 ... 의 한계를 폐지하고 일반투자자와 전문투자자를 구분해 제도의 획일적인 적용에 따른 일반투자자의 손해를 예방하게 된다.6, 업계 규제의 완화된다.현재 금융기관별로 적용하는 여러 규제

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.10

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아르헨티나의 포퓰리즘, 그리고 한국

강화와 기반시설부담금제 등의 제도를 도입했다. 정책 실패의 원인 분석과 해법을 거꾸로 찾는 모습이다.노무현 정권의 부동산 정책은 '투기방지를 위한 대대적 세무조사, 부동산 양도세 ... 의 기능을 철저하게 무시한 정책의 결과 부동산 시장은 상당히 악화되었다.노무현 정권은 2003년 집권 직후부터 강력한 부동산 규제 정책을 추진했다. 그러나 대부분이 실패를 거듭한 ... 은 대폭 상승했고 강북지역의 부동산 가격은 한자리 수 상승에 불과해 격차가 더 커지고 있는 형국이다. 오히려 지나친 규제로 인한 건설경기 위축, 주택공급 감소, 소비위축 등 여러

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.07.06

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[부동산][부동산금융][부동산투자신탁][리츠-REITs][부동산투자]부동산금융과 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 배경, 현황, 문제점과 전망 및 향후 개선방향(부동산자산관리, 부동산금융, 부동산투자신탁(리츠-REITs))

부동산 거래의 활성화를 위하여 신탁겸영은행에게 부동산투자신탁 업무를 허용하였고, 이로 인해 신탁제도를 활용한 계약형 부동산투자신탁을 운용할 수 있는 제도적 기반이 조성되기에 이르 ... Investment Trusts)2) MBS, ABS 와 CBO/CLO의 차이Ⅳ. 부동산투자신탁(리츠-REITs) 제도의 도입 배경1. 부동산 증권화 현상1) 도입 배경2) 동향2. 제도 ... 도입의 필요성 및 추진 경과1) 필요성2) 추진 경과Ⅴ. 부동산투자회사제도의 기대효과Ⅵ. 부동산 투자와 리츠1. 부동산투자신탁(리츠-REITs)2. 구조조정 '(리츠-REITs)'3

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.18

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바람직한 중소기업 지원 정책에 대하여

에서 그간 정부는 그들에 대해 재정자금을 비롯한 각종 지원책을 강구하면서 다른 한편으로는 공정거래 제도로 대기업과의 관계에서 그들을 보호하는 노력을 해 왔다. 그렇지만 각종 지원책 ... 으로 나타났다. 특히 음식ㆍ숙박업, 부동산, 운수업, 개인서비스업 등의 부진이 두드러진 것으로 조사되었다.우리경제는 경제개발과정에서 소수 대기업에 자원을 몰아주어 키우다보니 비대 ... 이 중소기업의 경쟁력을 높이는 데 궁극적인 도움이 되지 못하고 있고 중소기업으로서 대기업에 생사가 매인 터에 불리한 거래를 법적으로 보호하는데도 한계가 있다.지금부터 이 보고서

리포트 | 11페이지 | 25,000원 | 등록일 2010.05.31

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시설 및 무장애(Barrier-free) 설계가 적용된 임대주택 800호를 공급(‘05년 855호, ’06년 575호 기 사업승인)한다2.부동산시장을 선진화?투명화 한다.투명한 거래 ... , 제도보완 등 실거래가 신고제도를 정착시키고, 실거래가 정보공개도 확대(’06년 2회 → ’07년 4회이상)한다.- 정부의 공적 거래정보가 민간 정보업체의 매물정보와 함께 제공 ... 도 제조업 수준의 감면제도 도입(’07하, 개발이익환수법 국회제출)한다.건전한 부동산 개발?투자사업을 활성화한다.①건전한 부동산투자의 활성화를 위해 부동산투자회사(REITs)의 설립

리포트 | 9페이지 | 30,000원 | 등록일 2007.05.26

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도시계획 운영에 따른 손익조정방안[개발권양도제를 중심으로]

용적수용지에 특례용적률 적용구역이라는 표시를 설치하여 제3자의 거래안전을 도모하고 부동산중개업법에 중요사항의 설명의무에 포함하여 거래당사자 보호ㅇ 제도 도입시까지 상위계획과 세부 ... 권양도제의 개념개발권양도제도(Transferable Development Rights;TDR)는 개발을 제한하는 지역(송출지역)의 토지소유자에게 규제에 상응하는 개발권을 부여하면,토지 ... 동안 만성적인 토지공급 부족현상으로 개발이 어려운 토지에서 개발이가능한 토지로의 용도지역 변경 등 규제완화(Up-Zoning)은 토지소유자에게 이익을 안겨준 반면, 녹지보존

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.29

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