"토지초과이득세"의 검색결과 입니다.

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토지공개념 공인중개사 요약 개발이익환수제도 공인중개사 1차 국세 변천 국세우선권 내국세 부동산 정책

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"토지초과이득세" 검색결과 241-260 / 464건

이명박정부의 부동산정책에 관한 연구

, 토지초과이득세제 등이다.1990년대 중반은 부동산 가격 급등 문제를 공급측면에서 해결하기 위한 부동산 공급확대 시기라 할 수 있다. 그간 비도시지역에 대하여 엄격한 행위 제한을 해 ... 권 주에는 80년대 말에 도입된 토지공개념제도가 본격 시행되었다. 그 결과 부동산 시장에서의 불안 현상을 많이 진정되었다. 이때 시행되기 시작한 것이 택지소유상한제, 개발이익환수제 ... 도 하였다.그러나 1998년 발표된 정책인 준농림지의 토지규제의 완화는 국토의 보존기능을 마비시켜 국토의 난개발과 환경훼손을 가져 올 수 있다는 우려가 많았다.아울러 부동산 시장

리포트 | 36페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.12.31

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[세법]우리나라의 조세제도와 바람직한 조세개혁

에 대해 부과하는 조세이다⑤ 종합부동산세 : 지방자치단체가 부과하는 종합토지세 외에 일정 기준을 초과하는 토지와 주택 소유자에 대해서 국세청이 별도로 누진세율을 적용해 국세를 부과 ... 이 개시되었을 경우에 상속세를 부과한다. 증여세는 증여에 의하여 재산이 무상으로 이전되는 경우에 부과되는 조세를 말한다.④ 부당이득세 : 부당이득세는 정부가 결정·지정·승인·인가 또는 ... Ⅰ 서론1. 조세란 무엇인가?Ⅱ 본론1. 조세의 종류2. 조세의 특징3. 조세부과의 원칙4. 세법적용의 원칙5. 납세의무의 성립과 확정6. 심사와 심판 - 조세구제제도7. 납세자

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.03

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양도소득세에 의의 계산구조 문제점 해결방안 절세방법

는 도소득세의 감면을 확대하기도 하였다. 하지만 이제는 국민소득이 향상되어서 경기부양 측면보다는 소득에 대한 과세의 형평성이라는 측면에서 감면혜택을 축소하는 것이 바람직할 것이다.4 ... . 장기보유자산의 특별공제제도의 개선현행 소득세법은 토지?건물 및 부동산에 관한 권리에 대하여 그 보유기간이 1년 이상인 것은 장기보유자산, 보유기간이 1년 미만인 것은 단기보유 ... 을 노리는 투기거래인가 아니면 통상적인 거래인가를 구별하는 기준으로 구분한 것이다. 그러나 통상 단기매매차익을 노리는 투기행위는 그 기간이 1년을 초과하지 않는 짧은 기간 안

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.02

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우리나라 부동산 정책의 현황, 문제점 및 개선방안

었던 토지공개념 제도는 택지소유상한제와 토지초과이득세가 헌법 불일치 판정을 받으면서 실질적으로 사문화되었다. 물론 그렇다고 하여 초과이득의 환수를 통한 소득분배의 형평성 정책이 후퇴 ... 을 보이고 있는 한국경제와 경기부양책으로서의 건설사업2) 한국경제 전망에 대한 불확실성과 재테크 수단으로서의 부동산3) 높은 토지가격4) 토지 및 아파트 공급의 부족5) 투기성 가 ... 수요(2) 사회(심리)적 측면에서의 고찰1) “경제는 심리다”2) 부동산에 대한 사회구성원의 인식 - 1 : 부동산을 투기의 수단으로 인식3) 부동산에 대한 사회구성원의 인식

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.01.12

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지방세

발세, 지방교육세 및 도시계획세 등 4가지의 목적세가 있다.- 시군(특별시 및 광역시의 구)세로서 보통세인 주민세(특별시 및 광역시는 시세), 재산세, 종합토지세, 자동차세, 주행세 ... 의무가 있는 자이며, 건축물분은 도시계획세의 과세기준일 현재 재산세의 납세의무가 있는 자이다(동법 제235조의 2).과세표준은 과세기준일 현재 토지 또는 건축물의 가액으로 한다(동법 ... Ⅰ. 지방세1. 국세와 지방세1) 국세와 지방세의 정의헌법 제 38조에서 모든 국민은 법률이 정하는 바에 의하여 납세의 의무를 진다 고 규정하고 있는 바 이때의 납세란 조세

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.04

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세목

별로 합산한 금액을 말하며, 이하 "토지분 종합합산 과세기준금액"이라 한다)을 초과하는 자. 다만, 개인의 경우에는 세대원 중 대통령령이 정하는 주된 토지소유자로 한다.2. 별도합산과세대 ... 상인 경우에는 국내에 소재하는 당해 과세대상토지의 공시가격을 합한 금액이 40억원(이하 "토지분 별도합산 과세기준금액"이라 한다)을 초과하는 자 ... 세목납세의무자과세표준세율법인세내국법인일반법인익금총액-손금총액-이월결손금-비과세소득-소득공제액1억원 이하 : 13%1억원 초과 : 25%조합법인등법인세차감전순이익12%외국법인국내

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.21

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대한민국 역대 정부의 반부패 정책 파워포인트

는 택지소유상한제, 개발이익환수제, 토지초과이득세 등의 3대 법안으로 이루어진'토지 공 개념'을 도입한 것.반 부패 활동 및 내용Contents 2. 역대 정부의 반 부패 정책 ... )관료들이 구호물자를 착복하는 생계형 부패 만연. 구호물자를 빼돌려 사업을 벌이는 후진적인 부패 성행.제 1공화국 (1948 ~ 1960)생계형 부패권력형 부패권력형 비리도 그 형태 ... 구체적인 규정을 제시했다는 점에서 반 부패와 가장 밀접히 관련된 법.부패에 대한 개념은 특별한 의미가 없음. 즉 금품수수와 관련된 고전적인 의미에서 의 청렴의무를 일탈한 행위

리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.30

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자산과세(재산세, 종부세, 상속세, 증여세, 취득세, 등록세) - PPT자료

만원 이하토 지1억 이하 5,000만초과0.5%0.3%0.2%1억원 초과5,000만원 이하* 주요대상: 별도합산 또는 분리과세대상 토지를 제외한 토지종합합산과세대상10억원 이하 2 ... 억원 초과0.4%0.3%0.2%10억원 초과2억원 이하별도합산과세대상* 주요대상 : 사무실·상가 등 일반영업용 건축물의 부속 토지주택공급용 토지, 산업단지내 공장용 토지 등4%0 ... . 과세표준 및 세율Part 4. 납부시기Part 5. 2006년 지방세(재산세)개정부동산에 대한 과세 (기본적: 토지, 건물)Part 1. 재산세의 정의Part 2. 과세 대상선

리포트 | 48페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.12.23

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[경제]우리나라 세금체계

된다.도세에는 취득세?면허세?레저세?공동시설세?지역개발세?지방교육세 등이 있고, 시?군세에는 주민세재산세?자동차세?주행세농업소득세?도축세?담배소비세?종합토지세?도시계획세사업소세 등이 있 ... 라는 재산세는 지방세에 속하며 지방세법의 규정에 따라 과세하는 재산세?종합토지세?자동차세 등이 이에 속한다.소비세는 재화 또는 용역의 구입 및 소비를 과세물건으로 하여 부과 ... 하는 조세이다.1) 과세표준과 세율실제로 거래한 가격, 임대료 또는 요금에서 기준가격을 차감한 금액에 대해서 100%의 세율을 적용한다.2) 부과와 징수부당이득세는 세무서장 또는 지방

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.29

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[행정학, 행정법, 부동산정책, 부동산대책]3.30 부동산 대책의 법적문제점

실현 이익에 대한 과세는 위헌이라는 것이 헌법재판소의 입장이다. 1989년 도입된 토지초과이득세가 이런 이유로 1994년 헌법 불합치 판정을 받았다.건교부 관계자는 실현된 이득에 대 ... 토지초과이득세의 헌법 불합치 판결문의 일부만 인용해 위헌소지가 없는 것처럼 말하고 있을 뿐, 판결문 전체 내용과 취지를 보면 여전히 위헌소지가 크다는 지적도 나오고 있다.이와 같 ... 다.강학상 개발이익이라 함은 국가·지방자치단체 또는 정부투자기관의 개발사업이나 정비사업 등에 의하여 토지소유자가 자신의 노력에 관계없이 지가가 현저하게 상승되어 받은 이익 또는 개발

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.25

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세제개혁과 세정의 합리화

로서 적합하지 않은 세목들이 있는데 이들을 과감히 폐지하여 제도의 단순화를 도모하여야 한다. 이미 논란이 된 토지초과이득세는 폐지하여야 하고, 실효성이 없는 자산재평가세를 폐지 ... 적인 요인들은 다음과 같다.즉 금융자산 등 자사소득과 토지 등 재산보유의 낮은 세부담, 특정직종이나 특정산업에 대한 비과세· 감면, 과표현실화를 저해하는 부가가치세 및 소득세 ... < 세제개혁과 세정의 합리화 >1. 세제개혁이란조세는 국가존립의 물적기반을 형성하고 자원배분 및 소득분배에 직접적인 영향을 미침과 동시에 개별 경제주체들의 경제행위를 변화

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.17

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[세무회계]지방세 체계

되는 조세인 목적세에 대응한다. 국세로서 소득세, 법인세, 상속세, 증여세, 재평가세, 부당이득세, 부가가치세, 특별소비세, 주세, 인지세, 증권거래세, 관세 등과 지방세로서 취득 ... 세, 등록세, 면허세, 주민세, 재산세, 자동차세, 농업소득세, 담배소비세, 도축세, 종합토지세, 주행세, 레저세 등이 이에 속한다.1) 취득세일정한 자산의 취득에 대하여 부과 ... -천재ㆍ토지수용 등으로 인한 대체취득(2년 이내)-법인의 합병, 공유권분할, 신탁으로 인한 신탁재산, 환매권 행사 등으로 인한 형식적인 소 유권 취득-면세점： 취득가격 50만 원 이하

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.29

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판매자 표지

소득세법정리

70만원 이내)(70만원 초과는 인건비로 본다)기 타직장보육시설운영비, 직장체육비, 직장연예비, 사회통념상 타당한 범위내의 경조금, 기타 이와 유사한 비용3) 재해손실매입한 상품 ... 분중 법정증빙서류 미수취분접대비 한도 초과액⑤ 기부금법정,특례,우리사주조합,지정기부금의 한도초과액비지정기부금 전액⑥ 지급이자채권자불분명사채이자건설자금이자초과인출금관련이자업무무관자산 ... 등의 관련이자⑦ 감가상각비감가상각비 한도초과⑧ 기타 필요경비업무무관비용가사관련비용선급비용고의 또는 중과실에 의한 손해배상금고정자산처분손실8) 접대비관련사업장별 기초금액 + 수입금액

시험자료 | 55페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.12

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연도별 국세,지방세 징수액 및 변천과정

3,226,128 8,662,631 17,878,435 29,362,229토지초과이득세 소계 90.1.1시행 27,969 54(98.12.28폐지)영업세 소계 7,282,304 ... ,068 2,218 75.1.1 소득세로 통합부당이득세 소계 73.1.14 신설 226 214 6 07.7.19 폐지소계 소계 41,083,170 169,627,134 579,069 1 ... 소계 13,780 248,141 533,717 2,703,095 7,068,361 56,472,229 216,960,422 565,500,526 레저세명칭변경토지과다보유세 소계 88

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.12

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개발이익환수제도의 이해

에 의한 개발이익환수제도는 간주취득세, 부동산투기억제세, 양도소득세, 토지초과이득세제를 들 수 있으나, 현재 남아 있는 것은 간주취득세와 양도소득세 뿐이다.부담금 및 시설부담제도 ... 되었다.)땅 사두면 오른다?턱없이 비싼 주택의 가격과 부동산의 편중현상은 현재에도 진행 중이다. 재건축과 용도변경으로 인한 개발 등으로 인한 막대한 개발이익을 토지를 소유한 일부 ... 에게 돌아가고 있는 실정이다. 토지를 이용해서 재산을 늘리는 부동산 투기가 횡행하고 있다. 땅을 소유한 일부 사람은 땅을 통해 막대한 이윤을 창출하고 땅을 소유하지 못한 다수는 땅

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.21

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지적전산의 현황과 발전방향 모색

료국 세토지초과이득세, 양도소득세, 증여세 등지 방 세종합토지세, 등록세 등토지공개념 관련부담금산정기준개발부담금, 택지초과 소유부담금 등기 타국·공유자의 대부료, 사용료 기준농지 ... , 의사결정 및 분석을 하기 위하여 국가차원의 종합토지정보시시템을 구축해야 하는데 이를 위해서는 가장 대축척이고 정확도가 높으며, 항상 변동사항에 대한 갱신이 가능한 지적도면을 기본도 ... 결정이 필요하게 되며 이에 필요한 정보의 수요증가는 대량의 관련자료의 신속한 처리와 체계적인 관리가 요구되고 있다. 이러한 변화와 요구는 토지관리 및 행정에 있어서도 예외는 아니

리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.16

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[교육학] 교육재정론

으로 한다. - 사회교육재정도 포함? 국세 - 소득세, 법인세, 토지초과이득세, 상속세(증여세 포함), 재평가세- 부당이득세, 부가가치세, 주세, 전화세, 인지세, 증권거래세 ... , 관세- 임시수입부가세, 교육세, 교통세, 농어촌특별세※ 국세 중 지방이양- 토지초과이득세(50/100), 주세의 전액, 전화세 전액? 지방세 - 보통세: 취득세, 등록세, 면허세 ... 교육재정론0. 정의국가난 지방공공단체가 공교육 활동의 운영을 지원하기 위하여 필요한 재정을 확보하고 그것을 관리 운용하는 것을 교육재정이라 정의할 수 있다.. 공경제 활동- 국민

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.07.26

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[토지경제] 계발이익환수제도

이자율 중 높은 수치이다．2. 개발이익의 환수방법개발이익을 환수하는 방법은 크게 두 가지가 있는데 첫번째는 토지가격상승에 대한 토지초과이득세, 토지보유에 대한 재산세, 종합토지세 ... 부담금제, 공시지가제, 국공유토지임대제, 공영개발제 등 제도?법률에 의한 환수이다.이 가운데 가장 본격적인 개발이익환수제도는 개발부담금제와 토지초과이득세이다.현행 개발이익환수제도 ... 의 측면에서도 환수대상에 포함하지 않는 게 타당하다고 보고 있다. 개발이익을 환수하는 가장 보편적인 정책수단인 토지세의 역사를 보면 사회적 환수대상으로서의 개발이익은 토지가치 증가분

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.31

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기반시설부담금 제도

도록 규정돼 있다토지초과이득세, 택지소유상한제 등 이른바 토지공개념 법안의 재추진을 검토했으나 과거 이들 법률이 줄줄이 위헌 또는 헌법 불합치 결정을 받은 바 있어 재추진 ... 에서 신축하는 경우에는 기존 건축물의 건축연면적 초과분에 대해서만 부과하며, 이때 단독주택과 공동주택은 동일용도로 간주기반시설부담금은 기반시설 표준시설비용과 용지비용을 합산한 금액 ... 』에 의하여 지방자치단체의 장이 매년 공시하는 개별공시지가 중 정상적인 개발행위가 제한되는 별표2에서 정하는 지역 등에 해당하는 필지를 제외한 토지의 시군구별 도시 및 비도시지역

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.04.20

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[세무회계]우리나라의 현행 내국세 제도 (내국세 체계)

하는 금액은 토지분 종합합산세액에서 이를 공제합니다. 7억원 이하 1,000분의 107억원 초과 47억원 이하 1,000분의 2047억원 초과 1,000분의 40제2항-별도합산과세대 ... 에서 680만원을 초과하는 금액은 토지분 별도합산세액에서 이를 공제합니다. 80억원 이하 1,000분의 680억원 초과 480억원 이하 1,000분의 10480억원 초과 1,000분 ... 홈페이지 세무용어 사전내국세는 직접세, 간접세, 목적세 등이 있으며, 각 항목에는 각기 다른 세부항목들이 있습니다.내국세 직접세 소득세법인세상속세증여세부당이득세종합부동산세간접세

리포트 | 29페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.14

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