"입주자대표회의"의 검색결과 입니다.

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주택관리사 공동주택분쟁이해 입주자대표회의 공동주택 관리 공동주택 문제점 건축사의 역할 라데팡스 원광대 발로 발로뛰는 기말

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"입주자대표회의" 검색결과 241-260 / 1,177건

집합건물 관리인 선임신고제도 (Reporting System of Appointment of Condominium Manager)

한다면 일부공용부분 관리단의 경우에는 관리인 선임신고를 수리하지 않는 것이 타당하다.넷째, 공동주택관리법과 유통산업발전법과 관련하여 소규모공동주택의 입주자대표회의 회장을 관리인으로 인정 ... 규모점포의 경우에는 대규모점포관리자와 상관없이 관리인 선임신고를 수리하도록 집합건물법을 개정하는 것이 타당하다. It should be positively assessed to

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.21 | 수정일 2025.06.27

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집합건물의 하자보수보증금의 청구

다.(2) 또한 시행령 제41조에서는 ‘사업주체는 하자보수보증금을 은행에 현금이나 대한주택보증이나 건설공제조합 같은 보증기관에서 발행한 보증서를 예치하여야 하고, 입주자대표회의(관리단 ... 포함)가 구성된 때에는 지체없이 예치명의를 입주자대표회의 명의로 변경하여야 하며, 입주자대표회의는 하자보수책임이 종료되는 때까지 금융기관에 예치하여 보관하여야 한다’고 규정하고 있 ... 다.나. 하자보수의 청구 및 하자보수보증금의 청구(1) 입주자, 입주자대표회의 관리주체, 관리단은 하자담보책임기간 내에 하자가 발생하였을 경우 사업주체에 대하여 그 보수를 청구

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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공동주택(아파트) 관리의 문제점 및 개선점에 대하여 서술하시오

의 정의3) 공동주택관리의 현황2. 공동주택관리의 문제점1) 입주자 대표회의의 전문성 결여2) 관리 체계와 역량의 문제점3) 관리주체 문제점3. 공동주택관리 문제의 개선점 제안1) 입주 ... 관리의 문제점1) 입주자 대표회의의 전문성 결여서울시 등에 따르면 공동주택 궁금증, 갈등 해소를 위해 운영한 공동주택 무료상담실 상담유형은 입주자대표회의 29%, 관리비 18 ... %, 선거관리 11% 등으로 나타났다. 또한 이용자의 경우 입주민, 관리사무소, 입주자 대표회의의 순으로 입주민의 이용이 55%로 월등히 높은 것으로 보고되었다. 이러한 상담건수

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.06

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아파트감사결과보고서

: 회계, 계약, 시설 등 전체 분야2. 감사 대상 및 수감 기간□ 감사 대상: ○○○○○○○○○○1차 관리사무소, 입주자대표회의 등□ 수감 기간: 20○○. 3. ~ 20 ... 후총괄 책임자로서 여비 규정을 작성하지 않아 입주자대표회의에 의결을 거치지 않게 한 사실이 있음.□ 조치할 사항1. 관리사무소장은 여비 규정을 제정하여 입주자대표회의에 의결을 거치 ... 안(구매금액 할인, 캐시백 현금 지급 등)을 입주자대표회의에 20○○년 3월까지 서면으로 보고하여 주시기 바랍니다.라. 지적 건명: 지출(현금 지출 과다) 업무 부적정□ 지적 내용

리포트 | 29페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.03.11

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집합건물 분양자의 담보책임

한 설립행위가 없더라도, 구분소유자 전원으로 구성되는 관리단이 성립한다. 또한 공동주택의 경우 공동주택관리법에 의해 입주자대표회의가 구성이 되는데, 이러한 관리단과 입주자대표회의 ... , 관리주체는 공용부분에 대해 하자보수청구를 할 수 있다.(4) 뿐만 아니라 공동주택관리법 제37조에 의해 공동주택의 경우에는 입주자 외에도 입주자대표회의, 관리주체도 전유부분의 하자 ... ).」라고 판시하여 집합건물법 제9조를 적용하고 있다.(4) 그런데 관리단이나 입주자대표회의가 이러한 하자보수에 갈음하는 손해배상을 청구할 수 있는 지가 문제가 되었는데, 대법원 2006

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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아파트감사계획

(감사)○○○○○○○○○○1차20○○년 1차 내부감사 계획Ⅰ감사 개요1. 관련 근거「공동주택관리법 시행규칙」○제4조(입주자대표회의 임원의 업무범위 등)③ 감사는 관리비·사용료 및 ... 하여 입주자대표회의와 관리주체에게 제출하고 인터넷 홈페이지[인터넷 홈페이지가 없는 경우에는 인터넷포털에서 제공하는 유사한 기능의 웹사이트(관리주체가 운영·통제하는 경우에 한정한다), 해당 ... 공동주택단지의 관리사무소나 게시판 등을 말한다. 이하 같다]에 공개하여야 한다.⑤ 감사는 입주자대표회의에서 의결한 안건이 관계 법령 및 관리규약에 위반된다고 판단되는 경우

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.03.11

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[주거관리 공통] 공동주택관리와 관련된 다음 각 사항에 대한 내용을 찾아 분석하시오

료, 생활폐기물수수료, 입주자대표회의 운영비, 건물보험료, 선거관리위원회 운영비 항목으로 구성되어 있다. 이 중 난방비, 급탕비, 가스사용료, 전기료, 수도료 항목은 공용부분 ... 을 바탕 전문적인 관리능력이 필요하다. 또한 중요한 것은 관리주체가 시설 보수·교체 필요성을 제안하면 입주자대표회의에서는 관리주체에서 필요한 자금을 집행하여 적절한 시기에 보수·교체 할 ... 수 있도록 해 주어야 한다. 이를 위해서는 입주자대표회의 구성원들도 아파트의 전반적인 관리에 대한 지식이 필요하다. 입자대표회의에서 제때에 승인이 되지 않아 자금집행이 되지 않

방송통신대 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.03.27

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아파트감사계획2

대상: ○○○○○○1차 관리사무소, 입주자대표회의 등□ 수감 기간: 20○○. 2. ~ 20○○. 12.(11개월)□ 감사 기간: 20○○. 12. 16. ~ 20○○. 1. 31 ... 등에 따라 비례하는 것으로 보임2. 환경 분야□ 현황입주자대표회의의 지속적인 요구로 청소 상태가 내부감사 이후 일부 개선되었으나, 아직 미흡한 분야가 많은 것으로 보임□ 점검결과 ... ○○○○○○1차20○○년 자체 내부감사 계획Ⅰ감사 개요1. 감사 종류 및 감사 분야□ 감사 종류: 종합 감사□ 감사 분야: 회계, 계약, 시설 등 전체 분야※ 특히, 입주자대표

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.11

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아파트감사결과보고서2

사무소, 입주자대표회의 등□ 수감 기간: 20○○. 3. ~ 20○○. 2.(12개월)□ 감사 기간: 20○○. 2. 26. ~ 20○○. 3. 9.(8일)3. 감사 대상 현황 ... 입주자대표회의 재의결 요구시정3시설아파트 비상계단 적재물 방치 소홀주의 2명시정4시설소방안전점검표 작성 부적정경고 2명시정5기타위탁관리업체 아파트 하자보수 제반사항 처리 소홀기관 ... 다. 관리사무소와 입주자대표회의는 시공사에 비해서 전문성이 부족하여 하자보수 대처에 한계가 있을 수밖에 없다.이런 한계점을 보완하기 위해서는 우리아파트 위탁관리업체인 ○○주택관리

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.03.11

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부동산가압류신청서(관리비 청구채권)

부동산가압류신청서채 권 자 OOOOO입주자대표회의대구대표자 OOO채 무 자 황OO대구청구금액의 표시 및 피보전권리의 요지금 11,785,000원(채권자가 채무자에 대하여 가지 ... 는 관리비 청구채권)가압류할 부동산의 표시별지목록 기재와 같음신 청 취 지채권자가 채무자에 대하여 가지는 위 청구채권의 집행보전을 위하여 채무자 소유의 별지 목록기재 부동산은 이를 가 ... 압류한다.라는 결정을 구합니다.신 청 이 유1. 신분관계채권자는 대구 OO구 OO동 000 OOOOO아파트의 관리업무 일체를 감독하는 단체이고, 채무자는 위 아파트의 000동

서식 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.06.23 | 수정일 2021.03.06

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공동주택관리의 종류 장단점 그리고 개선방안에 대하여 서술하시오

. 공동주택의 단점5. 공동주택관리의 개선방안? 입주자대표회의의 구성? 아파트선거관리위원회의 규정 준수? 입주자대표회의의 구성원 기준 완화III. 결론Ⅳ. 참고문헌I. 서론우리나라 ... 적 수선 및 계획 수선에 대한 의무가 규정되어있다. 이렇게 공동주택을 관리하기 위한 의결기구는 입주자대표회의가 있고, 집행기구로는 관리기구가 있다. 관리의 방식은 자치관리와 위탁관리 ... 로 나눌 수 있다.입주자대표회의란 각 동의 대표자를 선발하고 이 동의 대표자들이 모여 의사결정을 하게 된다. 입주자대표회의는 2016년 공동주택관리법에 의해 법정성격을 비법인사단

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.12 | 수정일 2018.09.13

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주거관리 = 공동주택관리를 위해 국토교통부에서는 ‘중앙 공동주택관리지원센터’를 LH에 위탁하여 지원하고 있다. 1) 중앙 공동주택관리지원센터

) 사례를 발굴하고 전파 하며 공동체 회복 경진대회 결과를 바탕으로 입주자 대표회의 구성원 교육, 사례집 배포, 스티커 제작과 부착 등으로 전개하는 캠페인이다.2) 커뮤니티 리더 양성 ... 커뮤니티 리더 양성은 동별 대표자, 지역 문제에 관심이 많은 은퇴자 등을 중심으로 하여 층간소음 상담 또는 주민자생단체 활성화 등을 위한 교육 프로그램 운영을 목표로 하여 지방자치단체의 공동주택관리 지원 프로그램과 연계하여 교육 이수자를 활용한다. ... 1) 공동체 회복 캠페인 공동체 회복 캠페인이란 소통과 배려를 통한 이웃 관계 회복, 관리 종사자 처우 개선, 관리비와 생활비 절감 등 공유가치 활성을 위한 다양한 모범(미담

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.06

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국토교통부에서는 공동주택관리와 관련된 분쟁을 예방, 중재하기 위해서 분야별 지원 시스템과 센터를 운영 중에 있다

주택관리정보시스템에서 확인할 수 없는 것으로 나타났다. 그리고 외부회계감사보고서를 보기 위해서는 입주자의 10분의 1이상의 서명을 필요로 하거나 입주자대표회의에서 의결하여 요구할 수 ... , 도서인쇄비, 통신료 우편료 등이 포함되어 있다. 마지막으로 개별 사용료에는 각 세대에서 사용하는 전기세, 수도세 등이 있으며 정화조와 생활폐기물 처리에 사용한 수수료 입주대표회의 ... 을 받거나 입주자 대표에게 요구하여 의결을 하여야한다는 것인데 입주자 대표가 아니거나 대형아파트일 경우 더욱 감사보고서를 확인하기 힘들어진다. 관리비 지출에 의문을 가진 후 바로 서명

리포트 | 9페이지 | 3,200원 | 등록일 2020.06.10

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(방통대) (주거관리) 국토교통부에서는 공동주택관리와 관련된 분쟁을 예방, 중재하기 위해서 분야별 지원 시스템과 센터를 운영

고 입주자가 차빼달라고 하면 대리주차에 차까지 빼오는 업무를 겸하고 있는 강남의 한 경비원은 수당요구 했다가 용역으로 전환하겠다는 입주자대표회의 측의 압박을 받았다. 그 뿐만 아니 ... 를 통보했다. 이 아파트의 경비원 노동조합에 따르면 입주자 대표회의에서 41개동 소속 경비원 94명 전원에게 2018년 1월 31일 부로 전부 해고하겠다는 예고통지서를 전달한 상태라 ... 전했다. 주민을 대표하는 입주자 대표회의에서 최저임금 인상 등의 비용문제를 이유로 들며 주민들에게 비용적 부담을 주었기에 전원 해고해야한다는 결정을 내렸다. 이에 대해 경비원노동조합

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.06 | 수정일 2019.03.07

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아파트 회계감사보고서 실제

) 2019년 결산에서 ‘입주자 대표 판공비’로 표기하여, 마치 전 입주자 대표 4인이 수령한 총 금액이 월 300,000인 것으로 오해가 되니, 즉시 정정할 것을 요함. 입주자 대표 ... 중 3인은 입주자 대표로서 받는 활동비가 전혀 없으며, 오로지 입주자 대표 중 회장으로 선출된 자 1인만이 판공비 300,000원을 수령하였으므로 이를 명시해야 함. ‘입주자 대표 ... 회장 1인 판공비’로 명시하고 결과를 감사인 최◆◇에게 알려야 함.(2) 판공비 자료의 빈약함. 현재 전 동대표들 중 회장으로 선임된 자가 수령하는 판공비 월 300,000원

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.23

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(방통대) (주거관리) 국토교통부에서는 공동주택관리와 관련된 분쟁을 예방, 중재하기 위해서 분야별 지원 시스템과 센터를 운영 중에 있다. 또한 공동주택은 최저임금 인상 등 제도적 변화에 따른 영향도 받고 있다. 공동주택관리와 관련된 다음 각 사항에 대한 내용을 찾아 분석하시오.

관리법 제65조 제6항에 보면, “입주자 등, 입주자대표회의 및 관리주체 등은 경비원 등 근로자에게 적정한 보수를 지급하고 근로자의 처우개선과 인권존중을 위하여 노력하여야 한다 ... 인상 관련 이슈1) 경비원과 주민의 입장 차이올해 들어, 시간당 최저임금이 작년보다 16.4%나 인상되면서 단위별 아파트 입주자대표회의 각 동의 대표들은 아파트 관리비 인상 ... 경비원들의 고용불안을 불러올 수 있다는 것이다.지난 2016년 8월부터 시행되고 있는 공동주택관리법에 의거하여 입주자와 입주자대표회의, 그리고 관리주체 등은 아파트 경비원

방송통신대 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.04 | 수정일 2019.03.05

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아파트 관리부문 개선방안 및 제안사항

00아파트 관리부문 개선방안및 제안사항? 동주민들의 다양한 의견을 취합한 결과입니다.(요청일 : 0000년 0월 0일)관리사무실, 입주자대표회의 貴中[1] 아파트 공용 부문1 ... . 전체 단지내 1층 입주민들의 에어컨 설치 현황[현재 현황]ㅇ 1층 입주민들의 에어컨 설치가 주변 화단에 해당되는 공용부문에 설치된 경우가 다수 있습니다. (실제로 101동, 103 ... 동, 104동 등 각 동별로 부적절한 에어컨 설치문제)[개선사항 및 제안사항]ㅇ 개선사항 : 기존 1층에 거주하고 있는 입주민들의 협조를 얻어내 공용부문에 에이컨을 설치하지 않

리포트 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.08.07

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가정복지 = 주거관리 = 공동주택관리를 위해 국토교통부에서는 ‘중앙 공동주택관리지원센터’를 LH에 위탁하여 지원하고 있다. 1) 중앙 공동주택관리지원센터

대표회의 구성원 교육, 사례집 배포, 스티커 제작과 부착 등으로 전개하는 캠페인이다. 커뮤니티 리더 양성은 동별 대표자, 지역 문제에 관심이 많은 은퇴자 등을 중심으로 하여 층간 ... 이웃 관계 회복, 관리 종사자 처우 개선, 관리비와 생활비 절감 등 공유가치 활성을 위한 다양한 모범(미담) 사례를 발굴하고 전파 하며 공동체 회복 경진대회 결과를 바탕으로 입주자 ... 소음 상담 또는 주민자생단체 활성화 등을 위한 교육 프로그램 운영을 목표로 하여 지방자치단체의 공동주택관리 지원 프로그램과 연계하여 교육 이수자를 활용한다. 이러한 양성자를 주민활동

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.03.06

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아파트에서 살아남기

한, 아파트를 짓고 팔고 관리하는 업체들은 결코 소비자의 편이 아니다. 그래서 선분양제도 하에서 아파트를 분양받는 것은 상당한 위험을 감수하는 일이다. 무책임한 입주자대표회의(입대 ... 아파트에서 살아남기대한민국 아파트는 마치 정글과도 같다. 구매에서 입주, 관리에 이르기까지 소비자, 즉 입주민은 수많은 위험과 함정에 노출된다. 멋진 광고와 친절한 홍보로 위장 ... 의), 사명감 없는 관리사무소, 은밀히 활동하는 ‘입주자 엑스(X)’들도 또한 심각한 문제다. 이 책은 아파트라는 정글의 어둡고 위험하고 황당한 부분들을 정면으로 다룬다.나또한 신규

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.24

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(주거관리) 국토교통부에서는 공동주택관리와 관련된 분쟁을 예방, 중재하기 위해서 분야별 지원 시스템과 센터를 운영 중에 있다

소나 입주민대표회의에서의 결정으로 좌지우지되면서, 정작 돌아가야 할 곳에 돌아가지 못했다는 지적이다.아울러, 이러한 구조적인 문제를 무시하고 아파트 주민의 이기주의만을 경비원 처우 ... 입주민의 입김이 강하게 미치며, 입주민 회의에 따라 고용과 임금 수준이 결정되는 경우도 많아, 불만이 있더라도 노동 조건을 개선하기가 쉽지 않다.2) 주민의 입장앞서 살펴보 ... 개선의 걸림돌로 간주하는 것은 명백한 오류라는 반응이 있었다. 사태가 이렇게 된 데에는 사실상 관리사무소나 일부 입주민 대표의 과도한 사익추구 및 방만한 운영의 책임이 크다는 것이다

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.17

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