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오피스텔 분포 부동산 부동산 정책론 투기 경제 세금 사례 실버타운 부동산 마케팅 건축 사업계획서 아파트 로열층 금리와 부동산
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"강남분양" 검색결과 241-260 / 2,188건

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    주택대출(규제, 완화), 1)유주택자, 2)무주택자, 3)집단대출
    한 대출이라 할 수 있다.그리고 대출이 용이해서 수요자들의 접근성 뛰어난데 DTI규제가 강남권에서 수도권 전역으로 확대가 되면서 주택시장의 침체기에 접어들었을 때도 분양시장만은 인기 ... 가 철저히 가려졌다. 그래서 지금까지 청약에 당첨되었어도 아파트 준공 이후 입주하기 전까지 무조건 무주택자로 간주했기 때문에 투기세력이 당첨 후 웃돈을 받고 분양권을 파는 전매를 되풀이 ... 해도 모두 무주택자로 인정된 사례가 많았었다.하지만 앞으로는 분양권과 입주권만 있어도 무주택자에서 제외시키고 현재 투기과열지구에서 전용면적 85제곱미터 이하는 100% 가점제로 공금
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20
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    [방통대, 2018년도 2학기 중간과제물, 생활속의경제] 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을 내놓고 있다. 이와 관련하여 다음을 논하시오.
    는 서울 강남의 재건축시장을 중심으로 과열된 집값을 잡 위해 총부채상환비율(DTI)를 도입했고 주택담보대출비율(LTV)는 40%까지 낮췄다. 분양가자율화도 폐지, 버블세븐 지정과 2 ... 토지의 투기를 잡으려고 했다. 하지만 이 정책은 시중에 유통되는 자금을 주택시장으로 끌어드리는 역효과를 불러 서울 강남지역의 아파트가격이 5년 동안 5배 가까이 오르기도 했 ... 와 함께 김영삼 정부의 부동산 정책은 규제 완화 기조로 전환되었다. 국내 경기 활성화 일환으로 추진된 부동산 경기활성화 방안은 분양가전면자율화시행, 토지시장의 개방, 채권입찰
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    | 방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.08.20
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    (부동산시장과 정책) 1. 서울 강남의 부동산 가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오.(10점) 2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는가?(10점) 3. 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇이라고 생각하는지 본인의 생각을 서술하시오.(10점)
    과목명: 부동산시장과 정책주제:1. 서울 강남의 부동산 가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오.(10점)2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향 ... 을 받는가?(10점)3. 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇이라고 생각하는지 본인의 생각을 서술하시오.(10점)- 목차 -1. 서울 강남의 부동산 가격이 전국에서 가장 높 ... 은데 왜 그런지 이유를 설명하시오.2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는가3. 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇인가4. 출처1. 서울 강남의 부동산
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.04
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    리밸런싱
    민감성이 높음.박근혜정권의 민간 아파트 분양가 상한제 폐지로-민간아파트가격증가->주변땅값상승->공공택지감정가 상승->공공주택 분양가상승->임대료상승과 함께 아파트 분양가 폭등.부채 ... 으로 2018년이후 대령의 경미물건이 쏟아져 나올것으로 예상됨.2019년 애프터 리빙의 시작 - 2~3년간 살아보고 집을 구매하는 방법. 기간동안 이자지원, 잔금유예혜택 지원받아 일반 분양 ... 자보다 20% 분양가를 할인해줌.* 2019년 이후 전국 아파트 및 주택 가격2019년 이후는 5060부동산 파산시대 - 가장 큰 피해 계층은 50대 고신용자. 소득주기별생애대출
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15
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    부동산(공동주택) 분양마케팅의 사례 및 시사점-PPT-A+학점
    분양실무 기말고사 과제 제출 제목 : 부동산 ( 공동주택 ) 분양마케팅의 사례 및 시사점 - 목차 - 프로젝트의 이해 사업개요 지역주택조합과 일반분양의 사업절차 차이 인구추이 ... 개발환경분석 - 1) 교통입지 - 2) 시장환경 평면구조 특화 편의시설 마케팅 전략 분양 마케팅의 장단점 분양 마케팅 시사점 및 개선방안건축개요 서울 영등포구 신길동 442 번지 일 ... - 2020 년 입주 예정 (2021 년 입주 예상 ) - 4 차까지 조합원을 모집 - 2019 년 공사가 진행3. 지역주택조합과 일반분양의 사업절차 차이 1) 지역조합 주택이란 ? 같
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    | 리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.10.21 | 수정일 2020.12.12
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    최근 정부에서는 주택 재건축사업의 안전진단기준을 개선하였다. 재건축사업의 개념과 절차 및 안전진단의 기준변화
    선정은 공개 입찰의 방식으로 진행하여 사업에 대한 투명성을 높일 방안을 강구하여야 한다.? 관리처분계획 : 관리처분 계획은 분양신청, 관리처분계획의 수립, 관리처분계획의 인가의 과정 ... 을 통해 진행된다. 우선 분양 신청은 재건축 사업이 끝난 후 생기게 되는 건축물에 대하여 기존 조합원과 토지소유자를 대상으로 분양권을 분배하는 과정이다. 분양 신청이 끝나게 되 ... 면 분양신청 현황에 의거하여 분양설계, 분양대상자의 분포등이 포함되어 있는 관리처분계획을 수립하여야 한다. 관리처분계획에는 이전 토지, 건축물, 주택 등의 소유자에게 새로 건축
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.11 | 수정일 2019.09.15
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    위례 효성 해링턴타워 사업계획서
    강남보금자리지구 내 최초 상가분양 513 실 543 실 공급 평당 2,500~4,000 만원에 공급 ( 초기 분양률 양호 ) * 1 층 기준8. 적정 분양가 검토 * 비교사례법 ... 도면 I N D E X C hapter 2 사업환경 분석 1) 분양가산정 전제 2) 인근 오피스텔 임대가 동향 3) 임대수익환원법 4) 비교지수 적용법 5) 적정 분양가 설정 6 ... ) 위례 상가 분양가 동향 7) 인근 공급현황 8) 적정 분양가 검토 9) 종합의견1) 사업개요 2) 사업방식 3) 위례신도시란 ? 4) 인문 환경 5) 입지환경 6) 개발계획 7
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    | 리포트 | 24페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.02.13 | 수정일 2018.03.26
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    LG죽전 자이II 커뮤니케이션 전략
    *지금의 주상복합 시장상황은 ?Part IPage *전매가 가능한 300세대 미만의 주상복합 시장으로 투자자금 집중강남을 중심으로 부동산 시장의 과열화I. 지금의 주상복합 시장 ... 율 70: 1 ● 구로구 “쌍용 플래티넘” 청약율 55:1 ● 천호동 “한강 베네시티” 청약율 6:1 = 초단기간 100% 계약 달성주상복합시장의 지나친 과열화 양상Page *분양 ... 권 전매금지 6대 광역시로 확대 무주택자 당첨 기회 확대 20개구 이상 주상복합 분양권 전매제한 조치 2017년 상반기 시행이로 인해, 2018年末 – 주상복합 시장의 분양열기 예상
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    | 리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.09.05
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    부동산정책에 대한 자유주제(8.2 부동산정책)
    . 대출 규제1.4. 재건축과 재개발의 규제1.5. 민간택지 분양가 상한제 부활2. 8.2 부동산 대책에 대한 평가2.1. 긍정적 평가2.2. 부정적 평가Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ ... 하는 재건축, 재개발 조합원 지위 양도와 입주권에 대한 전매를 금지시켰으며, 분양권을 전매할 경우에는 양도소득세율을 기존 40%에서 10% 상승한 50%로 증가시켰고, 서민 실수요 ... 는 “강남구, 서초구, 송파구, 강동구, 용산구, 성동구, 노원구, 마포구, 양천구, 영등포구, 강서구”가 지정되었으며, 세종특별자치시 행복도시 특별구역도 지정되어서 이번 부동산
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.20
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    서울탄생기 서평
    계속되었다. 이런 경제호황을 바탕으로 서울 도시 공간의 변화가 시작된다. 이런 변화 속에서 생기는 도시분화와 계급의식의 생성을 다룬다.3부는 1972년-1978년 강남개발이 본격 ... 적으로 진행되던 시기를 다룬다. 이 시기는 3차 경제 개발계획이 시작되고 유신헌법의 제정 및 공포로 인해 정치적으로는 암흑기였지만 강북에 한정되어 있던 도시개발이 강남으로 옮겨간 ... 시기였다. 이후 새로운 위계질서가 강남과 강북, 중산층과 서민, 위성도시들 사이에서도 형성되면서 서울 중심주의와 공간의 위계화가 더욱 강력하게 진행되었던 시기이다. 이 시기에는 도시
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.25
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    벤츠의 기업 확장 아이디어
    Marketing 12 알 수 없는 작성자 님의 이 사진 에는 CC BY-SA-NC 라이선스가 적용됩니다. 관악구 45.1% ….. 양천구 20.1% 용산구 , 강남구 , 영등포구 입지 ... 플레이스 ▪ 영화관 및 대형마트오피스텔 분양 절차 ▪ 300 실 이상 오피스텔의 경우 인터넷 청약 의무화 ▪ 금융결제원 등 대행 기관을 통한 인터넷 청약접수 · 추첨 의무화 ▪ 청약 ... 경쟁률 공개 Mercedes-Benz 오피스텔 4Ps – Place벤츠 오프라인 매장을 통한 분양 - 전문성 - 신뢰성 - 고급화 Mercedes-Benz 오피스텔 4Ps
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    | 리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.10.20
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    부동산투자론 - 부동산 투자 성공 사례
    당시 아파트 분양권 시장은 뜨거웠다. 웬만한 신도시 아파트 로얄층의 전망 좋은 집은 청약에 당첨만 되면 다음날 2,000～3,000만원까지 프리미엄이 붙었다. 한 청년이 종잣돈 ... 으로 송도국제도시에 위치한 ‘송도센트럴파크푸르지오’ 아파트 35평형에 청약을 넣어 당첨이 됐다. 경쟁률은 5대1로 치열하지 않은 편이었다. 당시 분양가는 4억원대 초반으로 계약금 ... 의 경우도 상가 분양권과 마찬가지로 시행사에서 중도금 무이자 혜택을 제공하며 분양하는 경우가 많다. 그가 당첨된 아파트는 운 좋게도 센트럴파크공원의 전망이 잘 나오는 로얄층이
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    | 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.10.19
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    [다큐 감상] 아파트, 과연 불패인가
    ) 강렬한 한 마디. 평당 일억원. 5년전 가장 비싼 분양가를 기록한 아파트 단지(반포 아크로리버파크)다. 구립 어린이집, 식당, 커뮤니티 센터(사우나, 수영장, 피트니스, 골프 ... , 스카이라운지 등)가 있고, 한강이 조망권에 있다. 한강시민공원, 외국인학교, 신반포역이 인근에 있다.평당 1억이 사실이든 아니든 중요한 게 아니다. 강남 아파트는 특수시장이다. 그 ... 들만의 리그인데 추종 세력이 있다. 리더의 단 한가지 정의는 추종자가 있는 것이다. 강남 아파트가 한국 자산시장의 리더라면, 강북 아파트라는 팔로워가 있기 때문에 가능하다. 강남
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.01.07
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    주택담보대출규제시 전세금 변화와 문제점에대해 파악해본았다.
    로 전환했다. 이에 정부의 부동산 대책도 규제 완화로 방향을 선회한다. 서울의 강남 3구를 제외한 지역에는 투기 과열 및 투기지역을 해제하고, 미분양 주택 해소를 위해 한시 ... 아 출발하면서 부동산 규제 완화 정책을 적극적으로 시행했다. 분양권 재당첨 금지 기간을 단축하고, 청약 자격 제한을 완화하는 등 '5·8 규제 완화 대책'을 시작으로 분양가 자율 ... 화, 양도세 한시적 면제, 취·등록세 감면, 토지 거래 허가제 및 신고제 폐지, 분양권 전매 허용 등 굵직한 규제 완화 대책을 내놨다. 그 영향으로 2001년 이후 부동산 시장
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    | 리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.07.29
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    내용증명
    ****서울시 강남구 테헤란로 ******2. ******대표이사 ****대전시 유성구 *********제 목 : ******센터 분양계약해제건본 발신인은 *******센터 수분양자 ... **** 외 22명의 대리인으로서 귀사에게 다음과 같은 내용을 통지하오니 숙지하시고 회신하여 주시기 바랍니다.다 음1. 먼저 귀사가 분양당시 수분양자들에게 약속한 임대케어가 입주를 앞둔 ... 은 고민 끝에 소송을 통한 해결 보다는 막대한 재산상 손실을 감수하고 분양계약서 15조에 따른 자동해제 또는 합의해제를 원하는 분들입니다.3. 2항과 관련하여 자동해제 등을 원하
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    | 서식 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.04.16 | 수정일 2022.05.05
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    용인시 기흥구 언남동 주상복합 시장보고서
    . 시장환경 분석 및 주거부문 분양가 제안 3. 오피스텔부문 시장 분석 및 분양가 제안 4. 근린생활시설 시장 분석 및 분양가 제안 5. 당 PJ 에 대한 종합 의견 ... 미래가치 및 신규아파트 등 보정률을 적용하여 전용 59 ㎡ 1,300 만원대 초반 / 전용 84 ㎡ 1,200 만원대 후반의 경우 분양성 양호 할 것으로 바라봄 . ( 중도금 60 ... % 이자 후불제 , 주상복합 상품의 경우 발코니 무상 제안함 )P AGE _ 11 APPENDIX. 인근 지역 분양 사례 ( 출처 : 해당 건설사 홈페이지 및 당 대행사 자체조사
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    | 리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.08.14
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    코로나19 인한 부동산시장의 변화에 어떤영향을 미치는지 ?
    ·전세 거래가 급감하고, 신규 분양 일정도 줄줄이 연기되고 있다. 여기에 지난 6.17 수도권규제 정책으로 대출·세금 규제까지 더해진 상황에서 주택시장은 장기적으로 꽁꽁 얼어붙 ... 전망지수는 전 지역에서 반등 5월 서울 주택매매가격은 5.6 수도권 주택공급기반 강화 방안 발표와 한시적 양도세 승폭둔화 특히 서울 25개구 중 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구 ... 까지 코로나91와 관련 주거용 부동산과 상업용부동산 토지시장 등에 대해 어떠한 영양을 미치는 살펴보았다. 코로나19 이후 전반적으로 주택시장의 경우 강남3구 지역에서는 하락 보합세
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    | 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.29
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    8.2 부동산 대책 주택시장 안정화 방안
    서울 강남 11 구 및 강북 14 구 아파트 주간 변동률 추이 서울 부동산 시장의 과열8.2 부동산 대책 발표 ‘ 잡히지 않는 가계부채 … 8.2 대책 효과 미지근 ’ ‘8.2 ... 대책 이후 분양시장 , 풍선효과 나타날까 ’ ‘8.2 부동산대책 , 투기와의 전쟁 ’ ‘8.2 부동산 대책 여론반응 , 49.6% 가 투기근절에 긍정적 판단 ’ 김현미 국토교통부 ... 개구 ), 경기 과천∙세종 투기지 역 서울 강남 4 구 ( 강남 ∙서초∙송파∙강동 ) 외 7 개구 , 세종 투기과열지구 지정 ∙ 재건 축 조합원 지위 양도 금지 ∙ LTV
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.07.12
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    생활속의경제 = ) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다. 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책
    았다. 주택공급 확대를 위한 재건축요건 완호(1988.05), 분양가 자율화 계획 언급(1988.12) 등이 투기를 자극하였고 전세자 보호를 위한 임대차 보호법(1989.12)도 전세값 ... 의 경우 한 지역을 중심적으로 발전 시키는 개발독재를 통해 땅값이 전국적으로 상승시키게 하는 요인을 제공했다.1990년대와 2000년대의 경우 2001년 하반기 이후 강남을 중심 ... 으로 한 주택 가격이 급증했다. 2002년부터는 다른 지역과 단독주택으로 확산 되기 시작하였다. 처음에는 강남으로 시작한 이 물결이 강북, 광역시 및 중소 도시로 상승 지역이 확산
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.01.02 | 수정일 2019.02.12
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    부동산시장과 부동산정책의 문제점에 대하여 서술하시오
    시장은, 작년 5월 새 정부가 출범하면서부터 서울을 중심으로 가파른 상승세를 보이기 시작한다. 특히 강남 재건축시장이 강세를 보이면서 신규입주단지가 동반 상승하는 등 과열 양상 ... 강화를 통한 대출규제 강화 등의 조치를 취하는 등 강력한 규제대책을 여러 차례 발표하였다. 사실상 강남 재건축시장에 대한 수요차단과 함께 상대적으로 다주택자들이 많이 보유한 강남 ... 지역을 대상으로 한 타겟형 대책이라고 볼 수 있겠다. 그러나 이러한 대책에도 불구하고 강남 재건축은 일시적 소강국면에서 상승국면으로 다시 전환되었고, 뒤이어 재건축초과이익환수제
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.15
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