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주택임대차보호법 부동산법제 부동산신탁 경매와 공매 빅쇼트 양도소득세 공인중개사 기출 천만원 2023. 5. 1. 甲은 경매컨설팅
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"부동산공매" 검색결과 221-240 / 909건

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    현직 세무사가 알려주는 상속
    성?물납시 경매,공매처분으로 인하여 경쟁회사 M&A우려?기준시가로 물납하므로 시가와 차이발생부동산매도?급매로 인한 처분손실 발생?급매가의 시가형성으로 상속세 재계산 위험종신보험?사망 ... 현직 세무사가 알려주는 상속.증여세 절세 비법송경학 지음? 상속세 재원의 활용구분주요장단점현금?과다한 금융재산의 보유는 부동산재산보다 평가에서 분리?현금확보를 위한 배당, 급여 ... 등의 과다한 세금발생?금융재산공제액은 2억원이 한도대출?대출을 위해서는 2개 이상의 감정평가법인의 감정필요?부동산 감정등으로 시가평가 위험?대출이자의 지속적 발생물납?물납의 제한
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15
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    부가가치세 과세대상 거래
    에는 적용되지 않는다.재화의 공급으로 보지 않는 것- 담보제공 : 질권, 저당권 또는 양도담보의 목적으로 동산, 부동산 및 부동산상의 권리를 제공하는 것- 사업의 포괄적 양도 ... : 사업장별로 그 사업에 관한 모든 권리와 의무를 포괄적으로 승계시키는 사업의 양도- 조세의 물납 : 사업용 자산을 상속세·증여세법, 종합부동산세법, 지방세법 규정에 따라 물납하는 것 ... - 법률에 따른 공매·경매 : 국세징수법에 따른 공매, 민사집행법에 의한 강제경매- 법률에 따른 수용 : 도시 및 주거환경정비법 등에 따른 수용과세대상 용역의 공급- 용역의 공급
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.09
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    1)정상가격과 특정가격의 개념과 관계 2)부동산가격 다원론의 의미와 학설 3)임료의 구성과 종류
    부동산감정평가론주제:1.정상가격과 특정가격의 개념과 관계2.부동산가격 다원론의 의미와 학설3.임료의 구성과 종류4.임대사례비교법에 있어 사례의 선택기준과 사례 자료의 정상화5 ... .원가법의 개념 및 이론적 근거6.재조달원가의 의의와 성격 및 구하는 방법-목차-I.서론II.본론1.정상가격과 특정가격의 개념과 관계2.부동산가격 다원론의 의미와 학설3.임료의 구성 ... 부동산의 종류 및 규모에 따라 다르다.또한 정상가격은 거래가격을 불합리하게 하는 대내외적 영향 및 자극이 없는 상태에서 성립되는 가격을 의미한다. 이러한 가격의 자연성을 해치
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.05
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    부동산간접투자제도의 비교분석
    투자자산운용업법 - 투자회사상품상품분석- 현대경매부동산Ⅰ호 투자회사경매 컨설팅 회사자산운용회사경매, 공매- 대상 물건 분석 - 우량 물건 발굴입찰 참여부동산 투자계획 1) 취득 후 ... 취득 - 지속적으로 임대수익을 확보할 수 있는 부동산을 취득하여 실세금리 초과 수익률 획득 3) 경매, 공매를 통해 저평가된 부동산 취득 - 경매, 공매에 대한 전문 컨설팅 회사 ... 부동산간접투자제도의 비교분석Real Estate Finance부동산투자회사법과 간접투자자산운용업법의 차이점목차1. 부동산간접투자의 유형분석 2. 부동산간접투자제도의 변화 3
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    | 리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.04.14
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    부동산전자상거래의 의의(정의)와 유형, 부동산전자상거래의 장점
    는 주택과 택지의 분양과 같은 법률로써 절차가 정해진 법정분양과 건축주나 분양대행사 등을 통한 임의분양 형태로 구분된다. 중고부동산거래는 법원을 통한 경매와 성업공사의 공매, 공공 ... 되는 것이다.2) 전자입찰전자입찰이란 전자적 방법에 의해 수행되는 부동산의 경매나 공매를 의미한다. 현재 법원에서 행해지는 부동산 경매나 한국자산관리공사에서 행해지는 부동산 공매 ... 는 모두 입찰방식에 의해 이루어지고 있으므로 공매나 경매가 전자적으로 이루어질 경우 전자입찰로 부를 수 있다.현행 법원에서 행해지는 부동산경매는 민사집행법 및 하위 법령의 규정
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    | 리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.05.14
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    공인중개사 2차-부동산세법
    으로부터의 수입에 의한 취득㉢ 공매방법에 의한 취득㉣ 판결문(화해·포기·인낙 또는 자백간주에 의한 것은 제외)·법인장부에 의하여 취득가격이 입증되는 취득㉤ 공인중개사의 업무 및 부동산거래신고 ... 부동산세법조세의 특징⑴ 과세주체 : 국가 또는 지방자치단체⑵ 과세목적 : 재정수입조달⑶ 과세근거 : 조세법률주의⑷ 무보상성 : 반대급부없음⑸ 납부방법 : (원칙)금전납부 (예외 ... 세 등인세소득세·법인세·상속세·증여세·재산세(토지분)·종합부동산세 등물세취득세·등록면허세·재산세 등주요 조세 용어의 정의⑴ 납세의무자 : 본래의 납세의무자, 보충적인 납세의무자(제
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    | 시험자료 | 19페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16
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    합법적으로 세금 안내는 110가지 방법
    의 경우 부가세 10%과세▲보유단계-종합부동산세(국세)-재산세(지방세)▲임대단계-부가세(상가, 오피스텔, 토지임대)-임대소득에 대한 종합소득세, 지방소득세 (연간 2,000만원 소득시 ... 으로 사용하기 위해 마련한 시가●부자들이 즐겨쓰는 편법거래-자녀에게 몰래 현금증여, 5000만원 이상 현금증여시 미신고-유학자금 명목의 거액자금-부동산을 자녀명의로 취득하고 세금신고 ... 의 장부에 의한 취득(신규분양아파트)-공매에 의한 취득●부부공동등기의 장점-장점 : 자금출처조사에 대해 6억까지 증여세 비과세취득세는 단독등기와 차이가 없다재산세는 지분법으로 부과
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15
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  • 자료 표지
    선물시장의 이해, 해지펀드 전략
    하고 선 분석으로 장기적인 추세를 파악하고, 기술적 분석으로 단기 추세를 파악한다.주식 거래에 비해 레버리지사용, 공매도 가능등 장점이 많지만, 변동성이 크기 때문에 잘못된 포지션 진입 ... 부분이 롱/숏 전략을 취했던 것으로 알려져 있다. 공매도 제약 및 비용의 문제로 공매도 대신 파생상품을 이용하기도 한다. 롱/숏 포트폴리오는 시장 위험이 작고, 레버리지를 이용 ... 한 대출은 부동산과 주식시장의 버블을 가져왔고 기업부문의 과잉투자로 이어졌는데, 기업부문의 과잉 투자는 결국 투자의 비효율성과 부실 채무로 이어졌다.1997년 초 경상 수지 적자
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    | 방송통신대 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.11.29
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    수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시하시오(예 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)
    경제학개론주제: 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시하시오(예 : 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)목차I. 서론II. 본론1. 수요 ... . 수요와 공급 이론이 영향을 미치는 사회현상수요와 공급 이론이 영향을 미치는 대표적인 사회현상은 부동산 시장이라고 할 수 있다. 유달리 우리나라에서는 부동산을 자신이 직접 거주 ... 하려고 구매하기 보다는 안정적으로 수입을 창출할 수 있다는 믿음 아래 재산증식의 목적으로 투자하는 사람이 많은 듯 하다. 소비자와 생산자는 부동산을 이윤극대화 등의 목적으로 활용
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.23
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    국제재무론 영화 빅쇼트 감상문
    서 CDO 공매도를 위해서 계약한 투자기법인 신용부도스와프(CDS)를 설명하라.6. Mark Baum과 그의 동료들이 마이애미 부동산시장을 조사한 내용을 설명하라7. Charlie ... 가 투자자들을 모집하여 부실채권을 헐값으로 인수하였다. 이때 베어스턴스의 맨해튼 본사 건물의 부동산 가치만 최소 12억 달러로 추정되는데, JP모건스가 베어스턴스를 인수한 가격 ... Burry가 CDS를 매입한 후에 기초자산인 CDO가 부실화되면서 CDS 가격이 폭등하여 수익률 +419%를 기록한다.6. Mark Baum과 그의 동료들이 마이애미 부동산시장
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.28
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  • 자료 표지
    공인중개사 2차-공인중개사법령 및 중개실무
    으로 중개업의 경영기법 및 경영정도의 제공④ 상가 및 주택의 분양대행⑤ 이사업체·도배업체의 소개등 용역의 알선⑥ 경매 및 공매대상 부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수신청 또는 ... 입찰신청의 대리※ 법인 및 공인중개사인 개업공인중개사는 경매 및 공매대상 부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수신청 또는 입찰신청의 대리는 할 수 있으나, 법 부칙 제6조 ... ㉡ 중개업자의 공신력 제고 및 중개사고 예방목적㉢ 부동산중개업법 제정당시에는 허가제의 형태를 띄었으나, 1999년 7차개정으로 인하여 현행등록제로 개정되었다.㉣ 우리나라에서 최초
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    | 시험자료 | 53페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16
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  • 자료 표지
    부동산거래서비스(한국자산관리공사 온비드, 대한주택공사 인터넷청약, 한국토지공사 인터넷분양접수, 전자분양, 정부의 부동산거래관리시스템 구축사업)
    1부동산거래서비스(한국자산관리공사 온비드, 대한주택공사 인터넷청약, 한국토지공사 인터넷분양접수, 전자분양, 정부의 부동산거래관리시스템 구축사업)CONTENTS부동산거래서비스I ... . 한국자산관리공사 온비드(OnBid)II. 대한주택공사 인터넷청약III. 한국토지공사 인터넷분양접수IV. 전자분양V. 정부의 부동산거래관리시스템 구축사업1. 구축 목적2. 부동산 ... 거래정보 처리절차3. 신고 및 처리방법4. 부동산 거래정보 공유참고문헌부동산거래서비스현재 학문적 정의를 만족하는 부동산전자상거래시스템은 존재하지 않으나, 현재의 인터넷을 통한 부동산
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.12
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  • 판매자 표지 자료 표지
    (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸
    . 서론부동산은 “매매ㆍ교환ㆍ협의취득ㆍ경매” 등 다양한 방법에 의하여 소유권의 변동이 발생된다. 사적 자치의 원칙에 따라 자유롭게 거래가 이루어지기도 하며, 때로는 경매·공매와 같이 ... 과목명: 부동산법제주제: 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30 ... 점) ※ 상사유치권과 체납처분에 의한 압류도 포함됨.- 목 차 -I. 서론II. 경매부동산 위의 다른 권리1. 압류2. 가압류3. 체납처분4. 근저당권III. 결론◆ 참고문헌I
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.23
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    공매의 이해
    과체는 매수자가 부담합니다.- 부동산 거래신고는 매수자의 책임으로 처리해야 합니다.- 기타 자세한 사항은 공매공고의 내용을 참고하시기 바랍니다.4. 입찰서 작성- 입찰서는 동?호수 ... 12월 8일 한국경제신문에 공고된 본건 ‘신탁부동산공매공고’와는 달리 VAT는 매수자 부담임을 인지하고 있으며, 향후 동 내용에 대하여 일체의 이의를 제기하지 아니할 것을 확약 ... 공매입찰 시 필요서류 및 진행요령2010. 12. 24입찰 순서 방법* 준비물 : 투찰함 및 부속물, 입찰용봉투, 의사봉, 입찰(장)안내문, 카메라, 가위, 인주, 음료수, 진행
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    | 리포트 | 24페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.01.20
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  • 자료 표지
    부동산 경제학
    로써 부동산은 대체가 불가능함 따라서 부동산가격은 안정적이지 못하기에 투기의 대상이 되기가 쉽지 않고 공매라고 알려진 시장의 안전운용을 방해함.제 4장 부동산과 국민경제1. 부동산과 국민 ... 부동산 경제학담당교수과 목성 명학 과학 번주 제[ 목 차 ]1. 부동산의 이해2. 부동산 경제학이란3. 부동산시장의 이해4. 부동산과 국민경제의 관계5. 부동산정책의 경제적 효과 ... 분석6. 최종 정리(작성 소감)제 1장) 부동산의 이해1. 부동산의 개념미국에서는 real estate, real property , realty, land로 인식되는데 이 중
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    | 리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.15
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  • 자료 표지
    甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.
    부동산법제甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원 ... . 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서, 2번 저부동산법제甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1 ... 었다.[문 1] A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.[문 2] A의 저당권
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09
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  • 자료 표지
    증권파생상품론 과제 (빅쇼트 -서브프라임 모기지론)
    인하 부동산 가격 상승 – 주택시장 활황 CDO, 합성 CDO 의 발행 - 비극의 시작 2004 년 미국의 초 저금리 정책 종료 – 서브프라임 모기지 금리 상승 모기지론 업체 ... 들의 경쟁적 대출 확대 – 서브프라임 모기지 대출 비중 확대 부동산 매물 증가 – 부동산 가격 하락 , 높아진 금리로 인한 연체율 상승 디폴트 ( 채무 불이행 ) 발생 미 금융사 (CDO ... 대출이 금융위기 도화선이 됨 주택저당증권 (Mortgage Backed Securities) 신용 부도 스와프 (Credit Default Swap) 공매도 용어 정리 영화에 들어가
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.19 | 수정일 2019.09.23
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  • 자료 표지
    상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트
    의 12%를 초과할 수 없으며 일정 금액 이상의 상가임대차 보증금은 다른 채권에 앞서 돌려받을 수 있다. 상가 세입자들도 주택 전세처럼 세무서에서 확정일자를 받으면 경매, 공매시 ... 는 또한 상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장하기 위해 제정한 법으로써 부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를 보호 ... 을 수 있는 권리이다. 이법에 의하면 상가임대차인은 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 경우 경매나 공매시 임차한 대지를 포함한 상가건물의 환가대금
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09
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  • 자료 표지
    국세체납액분납계획서 엑셀서식
    하겠습니다."○ 부동산 및 사업용 자산 압류 공매○ 거래처 매출채권 압류 및 추심○ 금융기관에 체납사실 통보○ 신용카드 등 매출채권 압류○ 전세·임대보증금·자동차·급여 압류 ○ 출국금지 및 여권발급 제한2020년 월 일직위(관계) :성 명 : (인)성동세무서장 귀하 ... 체납처분"'- 상기와 같이 체납세액을 분납예정일에 성실히 납부할 것을 약속하며 차후 이를납부하지 못할 경우, 아래와 같은 체납처분도 감수하겠습니다."○ 부동산 및 사업용 자산 ... 압류 공매○ 거래처 매출채권 압류 및 추심○ 금융기관에 체납사실 통보○ 신용카드 등 매출채권 압류○ 전세·임대보증금·자동차·급여 압류 ○ 출국금지 및 여권발급 제한2020 년 월 일
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    | 서식 | 3,000원 | 등록일 2020.10.27 | 수정일 2024.02.19
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    ‘부동산 상식사전’을 읽고
    ‘부동산 상식사전’을 읽고■세입자에게 유리한 계약은 1년일까, 2년일까?▼주택임대차보호법 제4조 (임대차기간 등)①기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간 ... 인지)3.부동산 중개업소를 방문해 정확한 시세를 확인4.다른 지역과 비교 ( 개발호재의 종류, 주거환경, 가격 등을 놓고 다른 지역과 객관적으로 비교)■피해야 할 등기사항들1.소유 ... 는 빚진 사람이 해당 재산을 팔 수 없도록 권리를 박탈하는 데 있으며, 압류한 뒤에는 경매나 공매를 통해 해당 재산을 팔아 빌려준 돈을 돌려받게 됩니다.6.법정지상권 ? ‘토지와 토지
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12
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2025년 12월 09일 화요일
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