"임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 상가임대차보호법 공인중개사 민법 요점 정리 임차권 물권 채권

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"임대차보호법" 검색결과 2,361-2,380 / 3,334건

중개사무소의 설치, 인장등록, 휴 폐업

사본㉱ 제25조의 규정에 따른 보증의 설정을 증명할 수 있는 서류㉲ 건축물대장에 기재된 건물에 분사무소를 확보(소유?전세?임대차 또는 사용대차 등의 방법에 의하여 사용권을 확보 ... 판단은 경영자의 능력 및 여건에 따라 결정하는 것이 원칙이라 할 수 있으나, 이 법에서는 등록제채택 및 중개업에 있어서의 사무소의 중요성 등을 감안하여 사무소설치에 대한 제한을 두 ... 의 공동이용을 통하여 그 서류에 대한 정보를 확인할 수 있는 경우에는 그 확인으로 제출에 갈음할 수 있다.㉰ 분사무소 책임자의 법 제34조제1항의 규정에 따른 실무교육의 수료확인증

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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대구를 중심으로 한 주택문제, 주택문제의 해결방안

하였다고 볼 수 있다. 그리고 임대료가 급상승한 것에는 1989년말 개정된 「임대차보호법」의 영향도 있었다. 임대차보호법에서 계약기간 2년 연장조항은 법 개정안이 발효되기도 전에 2

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.23

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전세권

권과 우선변제권이 있다전세금반환과 전세물반환의 동시이행이 인정될 뿐이다5) 채권적 주택전세주택임대차보호법의 규정들은 주거용 건물, 즉 주택의 전부 또는 일부의 전세에 준용된다. 이 법이 적용 ... 되는 채권적 전세에 있어서 전세임차인이 임차한 주택을 인도받고, 아울러 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 대항력을 갖게 된다(주택임대차보호법 제3조 1항 ... 항). 전세제도는 목적물의 임대차와 전세금의 이자부소비대차가 결합한 법기술로 이해될 수 있으며, 타인의 부동산을 이용할 수 있게 하는 법률적 수단으로서 사회적으로 중요한 작용을 할

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.12

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한국의 재건축, 재개발

–지상권자 -건축물 소유자(기존무허가 포함)사업시행절차간소복잡세입자문제당사자간의 주택 임대차계약에 의거 처리공공 임대주택 건립이나 주거 대책마련관리처분필요필요안전진단필수조건불필요 ... 음. 이를 보완하여 도시 및 체계적인 단일 통합법을 마련하기 위하여 도시 및 주거환경정비법을 제정 · 시행하게 되었다. 주거환경정비법의 기본방향은 주민의 권익보호와 부조리를 방지하기 ... 『도시 및 주거환경정비법』 제2조에 의해 시행되는 도시정비 사업 기반시설이 열악하고 노후불량건축물이 밀집한 지역에서 도시기능을 회복하기 위하여 기반시설을 정비하고 건축물을 개량

리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.24

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상법 영업양도

) 영업양도의 당사자(2) 영업계약의 체결5. 영업양도의 효과(1) 양도계약의 효과(2) 영업양도의 효과6. 영업양도와 회사합병의 차이 비교7. 영업의 임대차와 경영위임(1) 영업 ... 의 임대차(2) 영업의 입질과 강제집행(3) 영업의 임대차의 효용(4) 임대차의 종료(5) 경영위임Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌영 업 양 도』Ⅰ. 서 론자본주의 사회는 각종 기업간의 경업체제 ... 상의 모든은 특별재산으로서 사용재산과 구별되며 그 자체가 독립하여 양도 · 임대차 등 채권계약의 목적이 된다. 그러나 일반채권 자도 영업재산에 대하여, 영업상의 채권자도 사용재산에 대하

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.09.20

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[생활 법률]주택임대의 중요성과 관련법률을 통한 보호방안

주택에 대한 적법한 임대차계약이 체결되어야 한다. 따라서 유상계약인 임대차에 의한 것만이 주택임대차보호법상 보호대상이 된다. 그리고 원칙적으로 주택의 법률상 소유자를 임대인으로 하 ... 지만 등기된 건물을 임차하는 것이 추후에 문제를 간단히 해결하는 데 도움이 될 것이기 때문이다. 한편, 임대차기간이 일정기간 계속되어야 한다. 왜냐하면 주택임대차보호법은 경제적 약자인 ... 한다.)주택임대차보호법이 제정된 이유 중의 하나는 임차권이 채권의 일종으로서 계약을 했던 당사자간에만 효력이 인정되기 때문이었다. 그래서, 매매나 경매로 소유자가 바뀔 때 새 소유자

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.15

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공공임대주택의 개념 및 필요성과 공급의 문제점 및 확대방안

가구의 주거권을 보호하기 위하여 주택임대차보호법J을 제정하였다. 동 법은 임차인의 보호대책으로서는 미흡하였으나 주택부문에 대한 복지적 접근이 시도되었다는 점에서는 긍정적으로 평가 ... 와 등록세 면제 및 재산세 50% 감면 등이다.그러나 이러한 정책적 지원에도 불구하고 임대주택의 건설이 부진하자1984년 12월 “임대주택건설촉진법”을 제정 ?공포하였다. 임대주택건설 ... 촉진법은 사원이 아닌 일반인도 입주대상으로 하고 주택사업자의 임대주택건설도촉진하였다. 임대주택에 대한 택지, 금융, 조세지원도 대폭 확대되어 임대주택 건설량이 크게 증가하였다1980

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.03.06

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영업양도

관계에서만 변동이 발생하는 영업의 임대차나 경영위임과는 구별(3) 영업양도는 양도인과 양수인의 당사자가 체결하는 채권계약(개인법 현상)상법의 특별규정에 의해서 그 법률상 효력이 발생 ... (영업권)을 포함한다. 객관적의의의 영업이라도 그자체가 독립하여 하나의 물권으로 취급되는 것이 아니라 채권법상 독립된 일체로 취급될 뿐이다.3. 영업양도의 의의1) 법적 성질영업양도 ... 라는 두 가지 요소가 포함되는 행위라고 한다.2) 영업양도의 의의영업양도의 법적 성질은 다수설과 같이 이해한다면, 영업양도란 “영업의 동일성을 유지하면서 객관적 의의의 영업의 이전

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.25

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공동주택 리모델링의 특징, 공동주택 리모델링의 배경, 공동주택 리모델링의 필요성, 공동주택 리모델링의 융자제도, 공동주택 리모델링의 제약요인, 공동주택 리모델링의 기대효과, 공동주택 리모델링의 개선 방안

다. 바닥온수코일난방 시스템으로 설계되었다. 공동주택의 점유형태가 임대주택보다는 각 호별 개인 소유가 많으며, 개별적인 임대차계약에 따른 전세제도가 일반화되어 있다. 공동주택의 건설 ... 리모델링의 제약요인Ⅶ. 공동주택 리모델링의 기대효과1. 공사비용 절감2. 건축물의 가치 향상3. 사용 및 공사 동시 진행 가능4. 환경 보호 및 에너지 절약Ⅷ. 공동주택 리모델링의 개선 ... 인테리어 개선 수준의 리모델링? 아파트는 한개 동 또는 단지의 건물이 구분 소유 및 거주되는 형태이다.- 따라서 여타 건축물과는 법적, 이해 관계적 특성이 다르다.? 전용부분과 공용

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.30

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법률행위의 해석방법에 관한 연구

는 것이다. 예컨대 ‘빌린다’ 는 일반적인 표현은 동산. 부동산을 대가 없이 빌리는 것은 사용대차계약(제604조~제617조)이 되고, 대가를 지불하고 빌리는 것은 임대차계약(제618 ... 조~제654조)이 된다. 그리고 금전과 같은 소비물을 빌리는 것은 소비대차계약(제598조~제608조)이 될 것이다. 특히 법률행위의 해석이 요구되는 때는 어떠한 표시가 일치하지 않 ... 므로, 법률행위의 해석은 특정당사자, 특히 의사표시 수령자의 이해를 고려하는데 반해, 법률의 해석의 경우는 특정인의 이해에 대한 고려는 허용되지 않는다. 또한 법률의 해석에서는 전체법

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.01

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대한민국 헌법의 구조

의 합리적인 이용을 위하거나 불가피한 사정으로 발생하는 농지의 임대차와 위탁경영은 법률이 정하는 바에 의하여 인정된다헌법 122조[시장 친화적 토지공개념]① 국민 모두의 생산 및 생활 ... ? 헌법관계와 법 ?I. 현행 헌법의 기본원리1. 헌법 전문의 의미와 내용? 헌법 내 최고 법규범지위? 헌법조문, 법령 해석의 기준? 핵심적 내용은 헌법개정 대상에서 제외? 헌법 ... 주의의 실천을 위한 전제조건이자 그의 궁극적인 목적으로제시됨 ->사법권의 독립과 헌법재판제도를 통하여 제도적으로 보호장치 만듦.제 12조 적법절차조항헌법 12조는 '모든 국민

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.25

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보험해상법 필기시험 정리자료

?등록을 하는 등록항 이면서 해상기업의 본거항 이다.(4) 톤수① 선박의 톤수는 용선계약?선박의 임대차 등에 있어서 중요한 의의가 있으며 등기선과 비등기선 을 구분하는 기준이 된다 ... 보에 가입하여 자동차의 운 행으로 타인이 사망하거나 부상할 경우 지급책임을 진다.③ 자배책보험은 피해자의 보호를 위한 사회보장적인 성격이 농후한 보험이다.④ 보험자는 정당한 사유 ... 를 위하여 자동차를 운행하는 자를 말하고, 운전자란 다른사람을 위하여 자동차의 운전 또는 보조에 종사하는 자를 말한다.(3) 타인의 범위① 자배법에서「다른사람」이란 자동차의 보유자

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.08 | 수정일 2021.06.10

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생활법률 - 임대차의 사건의 예와 그에 따른 심판절차

, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생기는 것을 말한다. 임대차는 주택임대차 보호법 제 3조에 의해 그 등기가 없는 경우 ... 1. 문 제임대차 보증금 500만 원을 반환 받지 못한 경우 이용할 수 있는 심판절차임대차는 민법 제618조에 규정되어 있는 바와 같이 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용 ... 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속 중 그 사용수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 가지며, 이에 대하여 임차인은 차임의 일종으로써 보증금을 제공하게 된다. 임대차가 종료

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.21

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개인기업의 법인전환

5.상가건물임대차보호법 제2조 제1항의 규정에의한 상가 건물을 임차한 경우 해당 부분의도면(상가 건물의 일부분을 임차하는 경우)사업허가증사본, 사업자등록증사본 또는신고필증사본 1 ... .발기인의 주민등록표 등본 각 1부3.사업허가신청서사본, 사업등록신청서사본,사업신고서사본 이나 사업계획서(법령에 의한 허가 사업인 경우)4.사업장을 임차한 경우에는 임대차계약서사본 ... 도 우월☞ 유한책임☞ 재산이전용이(주식양도)☞ 자본의 증가 용이☞ 기업주 활동제약☞ 법상규제 증가청 산단 순복 잡적용세법소득세법법인세법1.개인기업과 법인기업의 주요 차이구 분업 체 수비

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.27

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[채권법각론]채권법사례

),그런데 B의 주택임차권이 등기되어 대항력을 갖추었을 경우(제 621조),혹은 C의 전차권이 주택임대차보호법에 의한 대항력을 갖게 되었을 경우(동법 제 3조 Ⅰ)에는 주택의 양수인 D ... 되지 않았고 또한 C에게 주택임대차보호법상의 대항력도 부여되지 않은 경우)에도 전대인 B는 C에 대하여 채무불이행책임을 부담하지 않는다. 왜냐하면 전대인 B에게 아무런 귀책사유 ... 하는 면 안된다. 이때 A는 B에 대하여 임대차기간의 만료시까지 주택을 사용 ? 수익케 할 의무를 위반한 것이 되어 채무불이행책임을 부담하게 된다.(제 618조 , 제 390조

리포트 | 17페이지 | 20,000원 | 등록일 2006.06.23 | 수정일 2020.12.07

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[부동산]부동산 실무사례분석

가 있다고 생각하여 크게 걱정하지 않고, 계약하기로 결정했습니다. 그때 최고야 중개업자는 문제가 되어도, 상가 임대차 보호법에 의한 우선변제 대상이 되므로, 너무 걱정하지 말라고 ... 업자는 최근에 난몰라 은행이 경매신청을 한 것 같다는 말을 했습니다. 이중계약을 한지 모르고 있던 최고야 중개업자는 계약 당시 3천의 보증금은 상가 임대차 보호법의 보호대상 이 ... 었습니다. 이에 최고야 중개업자는, 사업자 등록 을 하지 않아서 상가 임대차 보호법의 보호대상에서 제외되고, 전입신고 및 확정일자를 받지 않았기 때문에 주택 임대차 보호법의 보호대상

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.20

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[민법]사용대차에 관하여

다. 따라서 대가적 의무가 존재한다면 이는 `사용대차`가 아닌 `임대차계약`이 타당 할 것이다. 그러나 사용대차는 대가관계는 없지만 차주가 대주에게 법적으로 이행을 청구할 수는 있 ... 무임을 고려하여 대주를 보호할 수 있도록 수인에 대한 공동 차주시의 채무를 연대채무로 규정한 것이다. 본 조문은 임대차에도 준용된다(민법 제654조).5. 사용대차의 종료1) 계약기간의 만료 ... . 법률적 성질은 무상·편무(片務)·낙성(諾成)·요물(要物) 계약이다. 무상이라는 점에 본질적 특징이 있으며 이로써 임대차(賃貸借)와 구별된다. 차용물 자체를 그대로 반환하는 점

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.15

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민법 - 하자 담보 책임

는 등기된 임차권이 있는 경우에도 담보책임은 성립한다(제575조 제2항).대항력있는 주택임차권이 존재하는 경우에도 같다(주택임대차보호법 제3조 제3항 참조).그 건물에 그러한 권리 ... Ⅰ. 담보책임의 의의와 법적 성질1-의의매도인의 담보책임이란 매매의 목적인 재산권의 전부 또는 일부를 매도인이 이전할 수 없거나 이전된 재산권의 객체인 물건에 물질적인 하자가 있 ... 는 경우에 매수인에 대하여 매도인이 부담하는 책임을 말한다.이 담보책임은 매매에 있어서 유상성에 기초한 당사자의 공평실현, 거래안전과 신용의 보호를 고려하여 법정된 것으로 채권자

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.12 | 수정일 2015.01.13

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부동산권리분석 및 권원보험

을 대여하는 채권자가 취득하는 저당권을 목적으로 한다. 우리나라의 권원보험 ① 건물보험 : 건물에 관한 손해를 보험사고로 하는 손해보험으로서 주로 화재보험에서 이용된다. ② 주택임대차 ... 인수의 불가능 이용의 불가능 공용징수 부동산의 취득 과다하거나 불합리한 세금의 부담 부적법한 건물의 취득학습내용권리분석 및 권원보험부동산 3대 측면에서 제거되어야 할 사고법률적 측면 ... 의 필요성현행 부동산 등기제도의 미비 부동산등기부를 믿고 거래한 자를 보호하지 못한다. 등기와 대장의 이원화로 등기부와 대장간의 불일치 부동산 사기방지의 필요성 피해예방 및 손해

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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해상법의특수성과인적조직

하고 있지 않다. 따라서 해석상의 문제라 하겠는데, 통설)은 정기용선계약의 법적 성질을 무엇으로 보든 정기용선자는 해상기업의 주체로서 활동하고 정기용선계약에는 선박임대차계약의 성질 ... 와의 관계는 민법상 임대차계약관계이므로 선박임차인은 임차한 선박을 사용?수익할 수 있고, 선박소유자는 임대료를 청구할 수 있다(민§618). 그밖의 선박임차인과 선박소유자간의 내부 ... 관계는 임대차계약에 의하고, 특약이 없으면 해사관습 또는 민법의 임대차에 관한 규정에 의하여 정한다. 선박임차인은 선박소유자에 대하여 임대차등기에 협조할 것을 청구할 수 있다(상

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.23

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