"아파트매매가격"의 검색결과 입니다.

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부동산 연구 과제 아파트 가격 아파트 로열층 규제개선 부동산 시장분석 분양가상한제 문재인 부동산 부동산학개론

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"아파트매매가격" 검색결과 2,341-2,360 / 2,979건

부동산 이전에 따른 조세(양도소득세)

을 부여하여 시행하고 있다. 부동산중 특히 주택시장의 경우 특정지역을 중심으로 주택가격의 폭등현상이 계속되고 있어 참여정부의 조세정책과 여러 주택보급정책으로 여러 가지 개혁을 실시 ... 하는 것만으로도 실질적으로 이용?회원권에 해당하는 주식을 포함)3) 양도행위의 형태 (양도로 보는 경우)⑴ 매매매매에는 공매, 경매, 대금분할지급부 매매 등도 포함된다.⑵ 교환교환 ... 으로 인하여 변제에 충당된 때에는 양도한 것으로 본다.)⑷ 소유권 환원매매원인무효 소송의 판결에 의하여 그 매매사실이 원인무효로 확정되어 소유권이 환원된 경우, 법원의 확정판결에 의한

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.25

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수도권 신도시의 기본 개념과 판교신도시와 광교신도시 사례연구

의 집값이 들 석이고 있다.광교신도시 개발로 수원아파트 가격은 지속적으로 올라가고 있다. 현재 수원 매매평균 평당가는 7백15만원으로 산본 신도시를 낀 군포시 1천17만원, 분당이 있 ... 는 단기적 으로 폭등 하고 있는 아파트 가격을 진정시키고 장기적으로 주택투자율을 높이고자 건설이 계획되었다.제 3절. 수도권 신도시개발의 성과 및 한계1. 신도시 개발의 선과 및 기여도 ... 1) 부동산 시장 안정.수도권 신도시의 주택공급으로 전국 부동산 가격의 상승을 주도했던 수도권의 부동산 가격안정에 크게 기여하였다.(1) 1989년부터 급격한 상승을 보이던 부동산

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.26

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[부동산] 강남 아파트 가격 상승요인 분석

가 줄어들면 강남 아파트에 대한 수요가 둔화되고 이는 곧강남의 아파트의 매매, 전세 가격까지 영향을 미칠 수 있다.교육부가 학교교육과 대입을 연계시켜 학생부 비중을 높이고 수능 ... 한 조망권의 확보로 인하여 전세가의 영향에만 미쳤지 실제 아파트의 가격의 매매가에는 영향을 미치지 못하였다.최근 조망권의 재산적 가치가 주택가격의 20%정도로 볼 수 있는다는 판결 ... 의 증가, 용적률 규제 등으로 재건축 사업에 의한 세대수 증가(추가적인 아파트 공급)효과는 점점 축소- 강남지역 아파트 가격가격 상승의 폭이 상대적으로 크고 주택가격 수준이 높은 특성

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.13

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부동산정책과 금리인상문제

의 단기적인 효과로는 주택경기 위축으로 매매수요가 줄고, 임대수요는 증가하면서 매매가격 하락과 임대가격 인상을 초래할 것이 예상된다. 다주택 보유자들이 양도세 중과와 종합부동산세 영향 ... 이고 여기에 주택 경기 우축에 따른 주택 구매 보류 경향이 가세하면 매매가격은 떨어질 수 밖에 없다. 다른 한편, 양도세 부담을 기피하거나 주택경기 위축으로 거래가 어렵게 되 ... 도시를 중심으로, 상품별로는 비아파트를 우선 처분할 가능성이 높기 때문에 지역별, 상품별 주택시장의 양극화와 차별화가 심화될 것이다. 주택가격도 강남, 분당 지역보다 지방 및 비인기

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.26

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금융환경의 이해(보험영업 세일즈 자료 AP)

비등 증가로 세액 증가 비과세 폐지, 이자소득세 증가, 의료수가 인상, 국민연금 불안 Baby boomer세대의 부동산 소유로 부동산 매매감소●Ex(삼성경제연구소발표 자료)0향 후 ... 원짜리 아파트 그리고 7,000만원 정도의 예금을 갖고 있는 40대 후반의 꽤 잘사는 중산층이다. 나행복씨는 만일 자기에게 갑작스런 사고가 나면 어떻게 될까 생각해보았다. 다행히 ... 다면 이러한 자산도 상속세 재원으로 활용할 수 있으므로 고려하면 좋다. 현실적으로도 부동산만 남겨놓고 사망함으로써 상속세를 내기 위해 시가보다 낮은 가격으로 부동산을 처분한다던가 부동산

리포트 | 21페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.03.12

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[정책학]831 부동산 대책 정책결정과정 분석하기

했던 아파트 가격은 안정화 시켰고2)지역간 격차해소지역별로 급등했던 지역의 매매가격은 하락하는 등 지역간 격차해소에도 긍정적인 역할을 했다.10-29 실패부분1)거래위축부동산 안정을 꾀 ... 으로 예상되며, 단기적으로 주택 매매 수요 위축과 가격 하락 및 전세가격의 국지적 상승을 초래할 것으로 전망된다.신규 분양시장이 크게 위축될 것으로 전망되며, 비인기 지역 및 비아파트 ... 제도를 개편? 공공택지내에 분양하는 아파트의 분양가격 결정방식을 개선하여, 25.7평 이하·초과 아파트 모두 원가연동제를 적용하되, 25.7평 초과 아파트의 경우 주택채권 입찰제도

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.13

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[경제]가격거품

을 하되 그반영된 가격이 사회적이고 객관적인 시각으로 바라볼때 부동산의 가격이 불합리 하다는 판단이 들면 그것은 가격거품이라고 표현 할수있을 것이다 즉 가격거품은 부동산을 매매 ... 등이 있는대 건물에는 상가 주택 등 여러 가지 형태의 부동산이 있다 그중에서 아파트를 예를 들어보면 아파트가격을 형성하는 요인으로는 아파트 매도자들의 담합이라는 형태로도 나타난다 ... 을 거품으로 보고 이 이익을 지정된 세율을 통해 환수하는 것이 이번 제도의 특징이다. 정부는 이 정책을 통해서 재건축 아파트 가격의 안정화될 것이라고 기대하고 있다. 하지만 정부

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.24

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부동산컨설팅의 기본이론과 필요성,업무절차

(AmericanSocietyofReal Estate Counselor)에서는 부동산컨설팅을 다음과 같이 정의하고 있다.부동산컨설팅이란 “부동산의 매매, 임대차, 관리, 기획, 재무, 감정평가, 법정진술 ... , 매매, 임대차, 법률, 세무 등과 같은 제반문제를 폭넓은 지식과 경험을 갖고 있는 부동산컨설턴트들이 가장 합리적으로 지도 및 조언 등을 제공하여 주는 제도이다. 그 취급업무를 보 ... , 이제는 지가상승에 따른 토지 취득가격의 부담으로 채산성이 악화돼 개발업자는 토지를 취득하지 않고, 토지소유자는 토지를 처분하지 않으면서 양자가 협의하여 건물을 건축한 후 임대

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.30

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정부의 부동산시장 문제해결을 위한 수요억제정책

? 30 → 11 ? 15로 이어지는 부동산 대책을 추진해 왔다.2003년 9월말부터 강남권을 중심으로 확산된 부동산 가격 급등이 분당 등 수도권 일대로 확산되면서 위험수위에 이르 ... 아파트를 살 때는 금융회사 예금액, 부동산 매도액, 주식이나 채권 매각 대금 등 집값을 치르는 데 들어간 비용을 모두 자금조달계획서에 기재해야한다.▣ 실거래가 신고제올 1월 1일 ... 위하여 시행되었다. 부동산을 사고 팔 때 실거래가 신고를 의무화하기 때문에 부동산의 매매 과정에서 발생하는 취득·등록세와 양도세, 상속·증여세의 부담이 크게 늘어나게 된다.시행 이전

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.08.29

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[부동산]2005년 향후 2~3 년간의 부동산 시장에 대한 전망

잡던 복부인 열풍이나, 강남 아파트값의 비현실적인 가격등. 도저히 합리적 수준의 부동산 가격이라고는 상상이 안 될 정도의 금액까지 하늘 높은 줄 모르고 치솟는 부동산 거품을 잡 ... 되면서 자가 시장에 대한 수요는 위축될 수밖에 없을 것이다. 이로 인해 차가 시장의 수요는 점차 증가하면서 자가시장의 매매가격 하락을 불러 올수 있을 것이며 이러한 동향은 정부 ... 주택 소유로 인한 과다한 보유세 부담을 피해 주택을 처분하는 경우 이로 인한 매물증대로 인해 자가 시장의 가격하락에 영향을 미칠것이다. 허나 반면 다주책 보유자이면서도 매매의 급속

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.01.16

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부동산프랜차이즈 창업마케팅

의 가격은 너무나 높은 가격으로 책정되어있다. 또한 강남권의 세 부담을 강화시킨다는 정부의 대책에도 불구하고 매수문의가 끊이지 않고 있다. 또한 강남권 아파트의 매물조차 없는 현상 ... 많은 고객을 끌어들일 수 있는 유인책이 된다. 둘, 고객에게 맞춤형 아파트를 권하는 서비스를 제공한다. 고객별로 원하는 가격, 원하는 브랜드의 건설회사, 원하는 주위여건들을 설문 ... 들 또한 가격이 저렴하고 보상이 확실한 대형마트를 찾고 있는 실정이다.지금의 소규모 부동산 업체들은 점차 대형 부동산 전문 프랜차이즈에 흡수될 것이고 고객은 전문화된 서비스를 찾

리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.01.08

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송도 신도시 주상복합 개발 Project

53분양권의 매매가격은 분양 이후 현재까지 오름세를 유지하고 있음.송도신도시내 : 금호건설, 풍림건설, 현대산업개발, 대우건설 등의 회사가 2002년 후반기부터 2003년 초반기 ... 가평단가평지역지구구분[단위:만원]89150평이상분양가 800본사업지(48평,56평)85040~50평75531~40평매매가평형2. 평형대별 아파트시세매매 시세[단위:만원]2) 분양 ... 송도 신도시 주상복합 개발 Project2004. 08송도 신도시 주상복합 아파트TContentsⅠ . 개발사업의 개요1.1 사업개요 1.2 사업부지 1.3 어민생활 대책용지Ⅱ

리포트 | 61페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.01.01

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현대도시의 이해

영향을 미치고 있는 재건축아파트의 투기억제와 가격안정에 나서고 있다.재건축사업의 수익성에 영향을 미치는 제도로는 소형주택건설 의무비율을 비롯, 일반분양분 후분양, 조합원 명의변경 ... 만 용적률 증가폭이 미미한 강남의 중층 재건축단지의 가격이 급등하자 용적률이 1%포인트만 늘어나도 임대아파트를 짓도록 하는 것으로 정책 방향을 수정했다.이에 따라 법시행 전인 오 ... 억제 실효성 없어강남 10평 아파트 양산 부작용.. 도시재정비 차원 접근 필요[이진철 기자] 정부가 최근 몇년동안 발표한 재건축 규제는 근시안적 처방이며 결과적으로 실효

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.28

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[주거환경]아파트주거환경

의 수용이 아파트의 확산과 정착에 기여하고 있다고 본다.2.아파트특징(1)경제효율성①자산의 증식1965년을 기준으로 1980년 도시노동자소득지수는 28배, 주택가격은 39배, 택지가격 ... 었다.②자산보전:자산가치의 안정성단독주택은 일전 기간이 경과하면 건물가겨은 제외하고 택지가격만을 기준으로 가격이 형성되는 반면 아파트의 가격은 상승하면 했지 하락하는 경우가 거의 ... 드물게 진행되어 오면서 아파트를 선호하는 주요 이유가 되었다.③환금성:매매의 용이성(2)생활의 편리성①주택시설의 설비수준주택의 질을 평가하는 가장 기본적인 설비수준이며 일상적인

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.03.30

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뇌물죄

된다. (향응의 제공, 금전소비대차계약에 의한 금융이익, 차용금 명목의 금원, 값의 향상이 예상되는 주식을 액면가로 매수하게 하는 것, 조합아파트 가입권에 붙은 프리미엄, 취직알선, 골프 ... 기로 약속한 경우에는 매매시가 중 공사비를 초과하는 액수만큼의 이익을 뇌물로서 약속한 것이 되어 뇌물약속죄가 성립한다(대판 1981.8.20, 81도698).(2) 사전수뢰죄제129조 ... 도)★부정처사후 수뢰죄의 성립여부1.성립하는 경우공사의 입찰업무를 담당하고 있는 장교가 비밀로 하여야 할 그 공사의 입찰예정가격을 응찰자에게 미리 알려준 소위는 직무에 위배

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.10.05

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[사회과학]한국주택정책평가

주택정책이 주는 시사점과 발상의 전환Ⅰ.들어가는 말2001년 이후 서울의 강남지역을 선두로 아파트 가격이 급등했으며, 연이은 정부의 부동산 투기에 대한 강력한 대책)의 발표이후 ... 아파트 가격은 등락을 반복하고있다. 지난 몇 년 사이 주택시장이 불안한 이유에대해서는 다음과 같은 몇 가지 해석이 있다.첫째, 서울 강남지역 등에서 추진된 재건축열풍이 이주수요는 다시 ... 인근지역의 전셋값을 크게 상승시켰으며 전셋값 상승은 다시 아파트 가격상승으로 연결되었다는 것이다.둘째 ,사상 초유의 저금리와 주식시장의 장기침체로 적절한 투자처를 찾지 못한

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.15

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아파트 분양원가 공개 타당성

고 있다.아파트 분양원가 공개를 두고 여전히 의견이 분분하다. 한 편에서는 부동산 가격 안정을 위해서는 반드시 시행해야 한다는 목소리가, 다른 한 편에서는 오히려 부동산 시장 ... 가규제가 이루어졌던 80년대 말에 아파트 가격은 과거 30년간 최고 상승률(‘90년도 전국 32.3%, 서울 37.6%)을 나타냈으며, 90년대에 이루어졌던 집값 안정은 신도시 개발 ... 적인 요소현재, 소비자들이 평당 분양가격이 2천만원 수준에 이르는 용산시티파크나 잠실 4단지 분양시장에 몰리는 것은 당해 아파트사업장의 원가비용 정보가 부족해서가 아니며 주택공급

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.15

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[부동산 시장분석론] 부동산 - 주택 가격과 조세 정책

16평형은 6억 8000만원으로 평당 매매가가 4000만원을 돌파했다. 도곡동 타워팰리스 2차 51평형은 최근 한달 새 2억원 이상 상승하는 등 아파트 시장이 들썩거리는 것 아니 ... ,782가구이며 내년은 이보다23% 늘어난 12만6,757가구다.현재 입주중인 아파트의 경우 매매 및 전세가 빠지지 않고 있는 상황이다.일례로 8월 입주하는 용인시 구성면 태영 ... 자와 매수자의 관망세 속에 가격하락세가 두드러지고 있다. 특히 주택거래신고대상과 개발이익환수 대상 재건축 아파트가 밀집된 강동, 송파지역의 경우 시장상황이 뒷받침 되지 못해 시간

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.02

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부동산 중개업의 발전방향

된 아파트가격 급등세가 강북 일부, 수도권 남부 지역까지 확산되었다. 또한 그동안 안정세를 유지해온 토지시장도 03, 04년의 경우에도 지가상승률은 소비자 물가상승률(‘03년 3.6 ... ?건물?토지의 정착물 및 기타 대통령령이 정하는 재산권 및 물건에 대하여 거래당사자 간의 매매?교환?임대차?기타 권리의 득실?변경에 관한 행위의 중개를 업으로 하는 것’으로 되어있 ... 정책의 미비8.31일 대책은 03년 10.29 대책 이후 안정세를 지속하던 주택가격이 금년 2월부터 상승세로 전환되었고, 이후 상승추세 확산되고 있다. 강남 및 분당에서 시작

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.26

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사업성 검토, 사업타당성 조사 (방배동 803번지 일대-빌라 재건축 사업성 검토)

대상지 선정배경 및 목적배경서울지역에서 단독주택을 헐고 다세대주택을 신축하는 사례 증가 강남구의 경우 아파트뿐만 아니라 일반주택 재건축 붐이 발생. 현재 강남권에 아파트보다 고급 ... 빌라에 대한 선호도가 높아지어 있음목적토지의 효율성적인 측면으로 보아 대상지의 단독주택지역을 고급빌라로 바꾸어 수익성을 나타낸다. 현재 강남권지역의 아파트보다 고급빌라에 대한 선호도 ... 지종류평수가격(만원)평당가 (만원/평)서초구 방배4동다가구,연립4949,0001,000서초구 방배동상가,빌라6072,0001,200서초구 방배4동다세대빌라6881,0001,191

리포트 | 38페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.08.19

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