"부동산거래규제제도"의 검색결과 입니다.

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부동산 부동산정책 1960년대 토지가격 금융상품 공인중개사 요약 금융제도의 이해 토지거래허가제도 토지공개념

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"부동산거래규제제도" 검색결과 2,341-2,360 / 4,174건

미국금융위기

은행 대출보다 훨씬 쉬운 방법이었을 테니 더 활발한 거래가 이루어졌다. 모기지 회사들은 호황인 부동산 시장을 믿었던 것이다. 버블이란 본디 사후적인 성격이 강하므로, 부동산 시장 ... 부동산시장의 가격급등을 이야기 할 수 있다. 당시 미국은 경제가 위축되자 정부에서 국민들에게 걷는 세금을 일부 낮추었다. 사람들은 낮춘 세금만큼 본인들이 사용할 수 있는 가처분소득 ... 은 세금감면정책과 이자율인하로 투자행위에 열이 올랐고, 이 투자행위가 부동산시장에 온 것이었다. 부동산 가격 급증은 많은 사람들에게 투기를 조장하였으며, 부동산 시장에 투자하면 큰

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.13

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토지거래허가제의 득과 실

규제할 수도 없는 것이라 할 수 있다. 그러나 지가의 상승은 특정지역에 있어서의 토지의 투기적 거래로 인하여 발생하는 경우도 적지 않은 것이 실제이다. 부동산 시장은 주요 거시경제 ... 의 이용, 거래질서를 확립하는 것은 국토개발행정에 있어 매우 중요한 과제로서 토지거래계약허가제도, 지가공시제 등의 규제제도를 규정하여 놓고 있다.아래에서는 토지거래계약허가제에 대해 ... 는 행정주체의 허가를 받지 않으면 토지거래행위의 효력자체가 발생하지 않는다는 점에서 직접적인 규제유형에 해당한다.2. 토지거래허가제도의 위헌 여부⑴ 위헌설토지거래허가제의 위헌설을 취하

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.16

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[세법]【S】영화 `쇼생크 탈출` 속의 법

. 세금공제- 세금공제의 유형 ① - 미국- 세금공제의 유형 ② - 우리나라4. 소득출처5. 세무국 / 세금정책- 미국의 조세제도- 우리나라 탈세를 막기 위해 이런 것들이 있다.6 ... . 제도의 허점- 미국 세금제도의 허점- 세무사의 길7. 탈세- 미국 탈세의 예 - ①- 미국 탈세의 예 - ②- 우리나라 탈세의 예 - ①- 우리나라 탈세의 예 - ②8. 앞으로 세법 ... 거둔 판매세금은 주정부와 시정부가 나누어 갖는다.네 번째, 재산세는 County 정부(우리나라의 군 과 비슷) 에서 받아 가는데 부동산이나 시설물 시가의 약 1% 를 매년 받

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.25

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자본시장통합법이 금융산업에 미치는 영향

자산운용업법, 신탁업법, 종합금융회사에관한 법률, 증권선물거래소법 등 6개 법률을 폐지하고, 여신전문금융업법, 부동산투자회사법, 선박투자회사법, 산업발전법, 벤처기업육성에 관한 ... 하고 은 적용 받다 보니 투자자 보호 수준도 서로 상이하다. 금융투자상품의 불완전 판매나 불공정거래에 대해 적절히 대응할 수 있는 환경, 즉 선진화된 투자자 보호 제도가 필요하다. 자본 ... 을 개정해야만 했다. 법령을 개정하여 규율을 마련하기 전까지는 투자자 보호 제도가 제대로 작동하지 않게 되는 문제점도 생긴다. 금융회사가 아닌 자가 증권거래법이나 선물거래법에 규정되지 게 되면

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.31

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환경감사제도의 정의와 환경감사제도의 용어, 환경감사제도의 역사 및 환경감사제도의 대상, 환경감사제도의 절차 그리고 환경감사제도의 법제화 심층 분석(환경감사제도, 환경감사, 감사제도, 감사, 법제화)

과 관련인식하여야 한다.Ⅲ. 환경감사제도의 역사환경감사제도는 1970년대 초에 미국에서 발전되었다. 즉 1971년부터 미국의 증권감독청인 증권거래위원회(SEC)가 기업으로부터 발생 ... 환경감사제도의 정의와 환경감사제도의 용어, 환경감사제도의 역사 및 환경감사제도의 대상, 환경감사제도의 절차 그리고 환경감사제도의 법제화 심층 분석Ⅰ. 환경감사제도의 정의Ⅱ. 환경 ... 감사제도의 용어1. 환경(environment)2. 환경조치(environmental measures)3. 환경손실(environmental losses)4. 환경원가

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.03.25

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우리나라 토지공개념제도

로 위헌 또는 헌법불합치 결정을 받아 폐기됐다. 개발이익환수제는 개발부담금으로 부활될 예정이다. 토지거래허가제, 종합부동산세, 그린벨트제도 등도 토지공개념을 따른 제도로 볼 수 있다.이 ... 하고 개발하면서 나타나는 부익부 빈익빈을 막고 토지이용의 효율성을 높이자는데서 출발했다.④ 토지공개념제도의 도입 배경토지거래허가제를 도입하게 된 계기가 된 것은 1980년대 후반 ... 하여 토지거래허가제와 신고제 및 그 위반에 대한 벌칙을 새로 규정함으로써 제도화되었다그러나 이 제도는 곧바로 시행되지 않다가 1984.12.26. 토지거래신고제를 일부 실시하기 시작

리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.11.24

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[경영경제]부동산 안정정책이 부동산 가격에 미치는 영향(LTV를 중심으로).hwp

양도세 실거래가 과세,부동산 보유세율 단계적 강화8.31 대책실거래가 신고제도 시행, 종부세 대상자 확대(9억원→6억원, 가구별 합산), 종부세 세대별 합산과세, 1가구 2주택 ... 자 양도세 중과 (9~36% → 50%), 분양가 상한제 확대, 개발 부담금제 및 기반시설 부담금 제도 도입, 공급 확대 (송파신도시 발표), 부동산 실거래가 신고제도 시행‘063 ... .30 대책재건축 개발 이익 최대 50% 환수, 총부채상환비율(DTI) 도입 등 주택담보대출 규제 강화, 주택거래신고지역의 부동산 거래시 자금 조달 계획 신고11.15 대책수도권 신

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.07.13

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국제회계 기준 의 정의 및 국내 회계기준과의 차이

적 목적에 따라 현실을 고려하여 일부 항목에 대해 특정한 회계처리를 규제 또는 허용국제회계기준은 거래의 실질에 맞는 회계처리방법을 규정ex) 금융기관의 대손충당금 설정기준, 상환우선 ... 에 지나치게 집중하는 경우 오히려 규제회피가 더욱 쉬워지는 문제가 발생하므로 회계기준 당국은 회계 처리 적정성을 판단할 수 있는 충분한 원칙 및 근거를 제시하는데 주력하여야 한다는 ... 가치로 평가ex) 투자부동산, 충당부채, 금융부채, 유형자산, 채권채무조정, 보험부채측정, 영업권 및 부의영업권 등법률 및 정책적 목적에 따른 기준의 차이우리나라는 법률 및 정책

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.11 | 수정일 2015.02.07

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부동산 정책의 개념, 필요성, 정부개입,참여정부의 부동산정책(5.23 부동산정책,8.31 부동산정책)과 문제점 및 개선방안에 대한 리포트

에는 어려움이 따른다. 예를 들면 지가정책, 주택금융, 세제, 거래제도 등을 서로 관련시켜 다루어야 하며, 그러한 것이 모두 해결될 때 비로써 부동산문제가 해결된다고 생각한다. 또 ... 부동산정책분야는 주택정책, 주택금융, 주택산업의 육성, 지가정책, 토지정책, 국토개발 및 도시계획, 토지자원의 보존, 부동산세제, 부동산거래제도, 부동산행정기구 등이 연구대상이 되 ... 부동산 정책을 수행해 왔다. 그러나 정부의 부동산 정책은 주로 부동산 가격안정을 위한 부동산과세정책과 부동산 이용의 각종 규제정책으로 구성되어 있으며 정책적 실효성에 의문이 제기

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.27

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기업문화의 구성요소와 사례

(Ouchi)는 거래비용의 관점에서 거래비용을 처리하는 방법을 기준으로 시장문화, 관료적문화, 클랜문화로 분류했다. 딜과 케네디는 기업문화와 유형을 거친 남성문화(Macho culture ... 고 그 결과는 신속히 나타나게 되는 열심히 일하고 잘 노는 문화의 유형이다. 이러한 문화세계는 온후하고 매우 활동적인 마케팅 임무를 주로 수행하는 조직이다. 이에 속하는 업종은 부동산 ... 관계와 방침, 규정 등 구성원들의 역할과 상호관계를 지배하는 공식적 관계를 말한다.(d) 관리시스템(system): 기업체 경영의 의사결정과 일상운영에 틀이되는 관리제도와 절차

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.10

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미분양 사태의 원인과 해결방안 검토

(2007년 9월말 현재  지방소재 46개 중소, 중견 건설업체 부도)■ 부동산 관련 대출의 부실과 금융기관 위기 2007년 만기 도래하는 부동산 PF 관련 ABS 규모 : 4조 3 ... ,302억원 분양수익 저조로 시공업체(시행사)에서 부동산 PF 상환 불이행 증가 부동산PF 부실이 금융기관의 부실로 귀결56,806호4,995호69,956호(43.1%)( 3.8 ... 구매능력 저하 2007년부터 금리상승, 소득증가 둔화 및 물가상승으로 주택구매능력 저하 주택거래 소비자들의 인식이 주택시장 불안정, 고분양가, 최근 미분양 증가 등으로 관망세 증가2

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.18

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파생금융상품

으로 마련※파생금융상품을 어떻게 규제하여야 하느냐? (3)3. 제도 개선 보험사․간접투자기구의 신용파생상품 취급 및 거래포지션 제한을 완화하고, 여타 상품과 신용위험 이전효과가 동일 ... 이용해 대차대조표에 계상하지 않음으로써 경쟁대상회사나 고객에게 자사의 재무행동 공개하지 않으면서 자금조달 가능 - 금융기관들은 국제결제은행의 자기자본비율 규제 이후 거래규모와 시장 ... ④ 준거자산 가치 증감분 지급스왑 발행자스왑 매입자준거자산 (기초자산)2. 거래현황 ▪ 파생금융상품 거래의 급증 (1) 1988년 BIS의 자기자본비율규제 등의 규제강화 금융기관

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.09.02

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개발권양도제

한다.5. 제도화 방안1) 송출지역(sending area)? 선정 : 규제로 인한 재산권 손실의 정도가 정상적인 수인의 범위를 넘어서야 하며, 일반법이 아닌 특별법이어야 하 ... 고, 송출지역의 개발권매각을 저해하는 중복적인 지원제도가 없는 것이 바람직하며, 한시적 규제가 아닌 비교적 장기규제에 해당하는 규제에 의한 지역이 송출지역으로 지정될 수 있다.? 적용대상 ... 1.개발권 양도제 의의부동산용어로 일정지역의 개발을 법규보다 강하게 할 때 그 보상으로 다른 지역에 대한 개발권을 이양하는 것을 말한다. 문화재보호나 환경보전 등에 활용되는 방식

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.17

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금융경제위기와 대책

조2036또한 대기업들의 투자가 여전히 부진합니다. 정부가 투자를 가로막는 규제를 대폭 완화했고, 적대적 인수·합병(M&A) 방어를 위한 제도적 장치까지 마련하겠다는데도 대기업 ... 폭등이 주로 투자의 대상이 됩니다. 주식시장에 자본을 투자한다는 것은 기업 활동을 위한 자금을 공급한다는 의미가 됩니다. 이런 자본이 부동산 시장으로 흐르게 되면 기업이 자금 ... 화 시대이다 보니 나라들끼리 거래를 많이 하게 되고 여러 일을 함께합니다. 그 중심인 미국이 휘청하니 미국을 믿고 거래했던 나라들도 휘청거릴 수밖에 없는 것 입니다.우리나라 경제

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.28

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준주택제도

준주택 제도의 도입과 부동산 투자전략준주택의 의미는 1~2인 가구와 독신자가구, 고령화 시대로 인한 독거나 노인 가구를 위해서, 오피스텔, 노인복지주택, 고시원 등 사실상 주거 ... 게 늘어나고 종합부동산세까지 내야 할지 모른다는 생각에 오피스텔을 처분할까 고민 중이다.국토해양부가 전세난을 해결하기 위해 최근 내놓은 ‘준주택’제도가 오피스텔 시장을 혼란에 빠뜨리 ... 자들은 기존 오피스텔과의 형평성을 문제 삼을 가능성이 크다.부동산 업계에선 정부가 도심의 주택 대체시설을 늘리기 위해 오피스텔 같은 준주택 시설을 장려키로 했지만 실제 거래시장은 크

리포트 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2010.02.11

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토양환경보전법

자로 보도록하여 그 책임을 지게 되므로 양도 당시에 스스로 토양오염평가는 하도록 사실상 강제하게 하는 효과를 갖게 된다.(3) 토양환경평가제도 개요토양환경평가는 부동산 거래에 있 ... 다. 따라서 토양환경평가는 부동산의 거래, 기업의 M&A, 기업의 신용평가 및 금융기관의 대출심사 등 다양한 분야에서 오염부지로 인한 법적 책임 이전, 자산 손실 등 환경리스크를 사전 ... ) 토양환경평가제도의 법적 근거(3) 토양환경평가제도 개요(4) 규정(5) 절차(6) 문제점(6) 토양환경평가제도 활성화 방안※ 토양부문 환경영향평가 방안1) 토양현황조사2) 토양

리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.12.29

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세계 대공황과 글로벌 불황의 공통점과 차이점 비교

다. 그러나 주식, 부동산 등 자산가격의 등락폭은 비교할 만하다(, ).물론 경기폭락의 원인과 성격에 따라 제도개혁과 장기적 재발방지노력이 고안, 실시되어야 하지만 단기간 구제금융이나 통화 ... 어 분석해보면 거시경제여건과 은행부문의 건전성등은 이번 위기를 제대로 설명하지 못하는 것으로 나타났다. 이는 2008년 이후 위기가 부동산 버블의 생성과 소멸과정에서 규제받지 않 ... 되는 과정에서 세계 대공황이 시작된다. 은행위기는 금융제도의 신용창조기능을 약화시키고 소비자의 현금선호를 부추겨 통화량을 감소시킨다. 이에 따른 이자율의 상승은 기업에게 피해를 주

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.26

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공기업의 민영화

을 통하것이다. 민영화의 개념에는 시장구조에서 경쟁의 확보와 이를 위한 규제완화의 개념이 포함되어 기업운영이 낭비를 치유하고 얼마나 효율적으로 이루어지는 가라는 실질적인 견지에서 파악 ... 되어야 한다.따라서 공기업의 민영화는 소유권 이전을 형식적 요건으로 하고 기업활동에 대한 규제완화를 실질적인 요건으로 하는 기업지배의 주체이전이란 정의가 타당한 것으로 사료 ... 한 후 일정한 기간이 지나면, 민영화되어도 더 이상 시장의 실패가 존재하지 않게 되거나 시장의 실패가 존재해도 그 규모가 상대적으로 크지 않은 시점이 온다.예를 들어 부동산 유통기구

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.24

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온라인 PB 를 통한 가치 혁신 전략

으나 서울지역의 경우에는 장기평균 수준을 상회하고 있다. 명목GDP 대비서울지역 주택매매가격i) 배율은 정부의 강도 높은 부동산관련규제 시행으로 2004년중 일시 하락하기도 하 ... 층과 서민층으로까지 확대함으로써 고객별 수익 기여도를 고려한 고객관리를 시작하게 되었다.현재 자본시장통합법의의 통과와 금융감독원의 새로운 통합 거래시스템이 구축되어온라인시장에서의 PB ... 하고 있다.이와 함께 프라이빗 뱅크의 지점 수를 확대하고 부동산 및 세무관련 부가서비스 이외에도 예술과 관련된 펀드(art fund), 또는 해외부동산 투자 등의 대체투자

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.26

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[최우수자료] 한국의 부동산 정책(프리젠테이션)

② 수익권 제한 ③ 이용, 개발권 제한 ④ 거래권 제한(2) 주택 정책① 지원제도 ② 규제제도(3) 세제 정책① 취득시 조세정책 ② 보유시 조세정책 ③ 양도시 조세정책 ④ 상속세 및 ... 시 ▶ 규제와 세금, 공급정책 등을 통해 시장을 진정(1967년~2007년 11월)경기가 침체 시 ▶ 손쉬운 경기부양 수단으로 건설 규제 완화`2) 부동산 가격 상승의 원인 ... 부동산 정책의 특징1. 일관되지 못한 정책 추진2. 단기 경기부양책으로 부동산 부문을 사용3. 실거래가 신고제, 과표 현실화 등 세제부문 정비미비4. 장기 임대주택 건설 추진

리포트 | 36페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.11.12

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