"임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 상가임대차보호법 요점 정리 임차권 물권 채권 전세권

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"임대차보호법" 검색결과 2,281-2,300 / 3,269건

시민단체에 관한 조사(환경운동연합, 경제정의실천시민연합 경실련, 참여연대)

투기 근절운동도시서민들의 주거문제 해결을 위해, 부동산투기방지, 토지공개념 강화입법, 주택임대차보호법보완, 공공임대주택 공급확대, 재개발시 선대책후철거 원칙준수 등을 촉구2) 금융 ... 한다.참여 - 참여와 연대를 통해 민주주의와 지속가능한 발전을 실현한다.3) 10대 강령① 지속가능한 소비생활체제를 구현한다.② 생물학적 · 사회적 약자의 환경권을 보호한다.③ 자연생태 ... 계를 보전하고 생태적 국토 이용체제를 구축한다.④ 법, 제도 등 공공부문을 생태적으로 개혁한다.⑤ 산업구조와 세제를 생태적으로 재편한다.⑥ 핵무기와 핵 발전의 폐기를 추구

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.26

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[민법]계약의 해지와 계약의 해제에 대하여

한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 보는 주택임대차보호법 제4조 제2항 등이 그 예이다."민법 제689조(위임의 상호해지의 자유)② 당사 ... 자 일방이 부득이한 사유없이 상대방의 불리한 시기에 계약을 해지한 때에는 그 손해를 배상하여야 한다.""주택임대차보호법 제4조 (임대차기간등) ①기간의 정함이 없거나 기간을 2년 ... 이 해지의 통고를 받은 날로부터 일정한 기간이 경과한 때에 그 효력이 생긴다고 하여, 해지권자의 상대방을 보호하는 규정을 두고 있다. "민법 제635조 (기간의 약정없는 임대차의 해지

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.09.15

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부동산 시장 규제에 관한 고찰

, 소유 관리하는 소셜하우징이 이루어져야 한다 전세 값 안정을 위한 추가 규제 완화 필요 - 공공 임대 주택 공급을 확대 해야 한다 . - 주택임대차보호법 개정이 시급참고 문헌 서울

리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.09.27

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지상권

적부담한다(제623조).2) 임차권의 물권화 : 주택임대차보호법에 따르면 주거용건물에 관한 임대차는 등기가 없는 경우에도 임대인으로부터 주택의 인도를 받고 주민등록법에 의한 주민 ... 함으로써 자기에게 유리한 약정을 체결할 수 있다. 이러한 사정하에서 실제로는 임대차라는 채권적 구성에 의한 이용관계가 압도적으로 많이 행해지고 있다.2. 지상권(1) 의의 : 타인 ... 것을 청구할 수 있는 채권이다. 지상권은 제3자에 대하여 대항할 수 있지만, 임차권은 등기하지 않는 한 제3자에 대항할 수 없다(단 주거용건물에 대한 임대차의 경우 임차인이 그

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.12

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담보물권법 질권

를 위해서도 질권을 설정할 수 있는 것으로 해석한다.2. 법정질권민법은 부동산임대인의 임대차에 관한 채권에 대해 예외적으로 법정질권이 성립하는 경우를 규정한다. 즉 토지임대인이 임 ... 대차에 관한 채권에 의하여 임차지에 부속 또는 그 사용의 편익에 공용한 임차인의 소유 동산 및 그 토지의 과실을 압류한 때(제648조), 건물기타 공작물의 임대인이 임대차에 관한 ... 않고, 동산질권과 권리질권의 두가지 만을 인정한다.3. 질권의 법적성질가. 저당권과는 달리 질권은 목적물을 점유할 권리가 있다. 그러나 그 점유는 채권의 변제를 촉구하기 위한

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.22

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공사계약상 수급인의 도산에 따른 하수급인의 법률관계

다고 판시하였다.4. 가설자재 분쟁을 예방하기 위한 방안위에서 살펴본 바와 같이 수급인 등이 자재업자와 자재 임대차계약을 체결한 후 도산을 한 경우 도급인과 자재업자 사이의 자재임대료 ... 을 취득하게 되는바(민법 제249조), 양도인의 점유라는 공시방법을 신뢰한 양수인을 보호하는 것이 선의취득(善意取得)제도이다. 즉 비록 무권리자로부터 동산을 취득하는 경우 양도인 ... 상 매우있다고 보고 있다(대법원 2000. 7. 4. 선고 2000다21048 판결 등 다수 판결).과거에는 노임 상당의 공사금 채권은 그 성질상 압류할 수 없는 것이 아니고, 법

리포트 | 17페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.04.25 | 수정일 2018.07.11

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부동산중개 선진화방안

뿐만 아니무영역은 과 같다. 법령에 의한 부동산 거래관련 서비스 공급자구 분내 용공인중개사- 토지, 건물 기타 토지정착물 등에 대한 거래당사자간의 매매, 교환, 임대차 기타 권리의 득실 ... 가자간의 상호약정에 따름② 일반주택을 제외한 중개대상물매매·임대차 공히 “거래가액 × 0.9%” 범위내에서 중개의뢰인과 중개업자간의 상호 협의하여 결정 중개수수료 및 실비 비교구 ... 이 현실이다. 부동산중개제도의 핵심이라 할 수 있는 공인중개사 자격제도, 중개의뢰인 보호제도, 부동산거래정보망 활성화 및 중개수수료의 현실화, 부동산실거래가신고제도, 공인중개사의 자질

리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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부동산컨설팅과중개에 관한 보고서

관련된 사실자료를 바탕으로 신중한 분석정도에서 오랜 시간에 걸친 경험의 집약으로서 유효한 조언을 의미한다. 이러한 부동산컨설팅업은 부동산의 개발, 관리, 매매, 임대차, 법률 ... 로부터 21년 6개월 만에 법률 제명을“공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률”로 변경되었다. 이는 국민의 재산권보호와 거래질서 확립이라는 중개업법이 2006년 1월 30일부터는 공인중개사 ... 하며, 매도인과 매수인이 다함께 이러한 판매기간이나 조건 등에 만족하는 것을 말한다. 이는 부동산 매매계약서 또는 부동산 임대차계약서 등에 당사자에게 서명을 시키는 행위, 부동산

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.02

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[국제사법]국제사법상의 당사자자치의 원칙과 계약채권

아야 한다. 단, 많은 나라의 실질법은 일정한 신분관계에 대해서는 증여를 제한하는 입법례가 있다.(3) 임대차계약임대차계약도 채권계약의 일종이기 때문에 당사자가 명시적 또는 묵시 ... 적으로 선택한 법이 있는 경우에는 그 준거법에 의한다. 당사자가 준거법을 선택하지 아니한 경우에는 그 계약과 가장 밀접한 관련이 있는 국가의 법에 의하지만, 부동산 임대차의 경우 ... 되어 목적물의 소재지법에 의한다.(4) 사용대차계약사용대차계약은 물건의 사용과 수익을 공여하는 점에서 임대차계약과 같은 유형에 속하나 무상이라는 점에서 임대차계약과 그 성질이 다르

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.21

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저당권의 효력

에 대한 관계저당권자는 일반채권자에 대하여 언제나 우선한다. 다만 주택임대차보호법에 의한 예외가 있다. 저당권설정등기일보다 먼저 대항요건과 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 그 ... 의 보증금의 반환에 관해 후순위저당권자에 우선한다(주택임대차보호법 제3조의 2).또한 최우선변제권이 인정되는 소액보증금에 관해서는 그 임차인은 다른 담보권자의 경매신청의 등기 전 ... 에 대항요건을 갖추는 것을 전제로 언제나 최우선한다(주택임대차보호법 제8조).(2) 전세권과 저당권이 경합하는 경우저당권이 먼저 설정되고 후에 전세권이 설정된 경우에는 그 배당순위

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.14

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리스

가 대여회사에 정기적으로 임대료를 지불한다.3) 리스계약의 법적 성질(1) 학 설가) 특수임대차계약설리스의 실체를 물건에 대한 유상의 사용?수익관계, 즉 임채차관계로 파악한다. 그러나 ... 리스는 통상의 임대차와는 다른 여러 가지 특질이 있기 때문에, 임대차를 기본으로 하는 특수한 계약, 즉 특수한 임대차로 보는 경우가 만하.나) 비전형계약설금융리스는 금융적 색채 ... 를 부담하는 영속적인 이용권을 설정하는 무명계약이라고 하는 견해가 있는가 하면, 소비대차와 유사한 무명계약(특수소비대차)이라고 하는 견해도 있으며, 임대차와 소비대차의 성격을 동시

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.27

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전세권

권과 우선변제권이 있다전세금반환과 전세물반환의 동시이행이 인정될 뿐이다5) 채권적 주택전세주택임대차보호법의 규정들은 주거용 건물, 즉 주택의 전부 또는 일부의 전세에 준용된다. 이 법이 적용 ... 되는 채권적 전세에 있어서 전세임차인이 임차한 주택을 인도받고, 아울러 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 대항력을 갖게 된다(주택임대차보호법 제3조 1항 ... 항). 전세제도는 목적물의 임대차와 전세금의 이자부소비대차가 결합한 법기술로 이해될 수 있으며, 타인의 부동산을 이용할 수 있게 하는 법률적 수단으로서 사회적으로 중요한 작용을 할

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.12

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중개사무소의 설치, 인장등록, 휴 폐업

사본㉱ 제25조의 규정에 따른 보증의 설정을 증명할 수 있는 서류㉲ 건축물대장에 기재된 건물에 분사무소를 확보(소유?전세?임대차 또는 사용대차 등의 방법에 의하여 사용권을 확보 ... 판단은 경영자의 능력 및 여건에 따라 결정하는 것이 원칙이라 할 수 있으나, 이 법에서는 등록제채택 및 중개업에 있어서의 사무소의 중요성 등을 감안하여 사무소설치에 대한 제한을 두 ... 의 공동이용을 통하여 그 서류에 대한 정보를 확인할 수 있는 경우에는 그 확인으로 제출에 갈음할 수 있다.㉰ 분사무소 책임자의 법 제34조제1항의 규정에 따른 실무교육의 수료확인증

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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대구를 중심으로 한 주택문제, 주택문제의 해결방안

하였다고 볼 수 있다. 그리고 임대료가 급상승한 것에는 1989년말 개정된 「임대차보호법」의 영향도 있었다. 임대차보호법에서 계약기간 2년 연장조항은 법 개정안이 발효되기도 전에 2

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.23

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한국의 재건축, 재개발

–지상권자 -건축물 소유자(기존무허가 포함)사업시행절차간소복잡세입자문제당사자간의 주택 임대차계약에 의거 처리공공 임대주택 건립이나 주거 대책마련관리처분필요필요안전진단필수조건불필요 ... 음. 이를 보완하여 도시 및 체계적인 단일 통합법을 마련하기 위하여 도시 및 주거환경정비법을 제정 · 시행하게 되었다. 주거환경정비법의 기본방향은 주민의 권익보호와 부조리를 방지하기 ... 『도시 및 주거환경정비법』 제2조에 의해 시행되는 도시정비 사업 기반시설이 열악하고 노후불량건축물이 밀집한 지역에서 도시기능을 회복하기 위하여 기반시설을 정비하고 건축물을 개량

리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.24

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[생활 법률]주택임대의 중요성과 관련법률을 통한 보호방안

주택에 대한 적법한 임대차계약이 체결되어야 한다. 따라서 유상계약인 임대차에 의한 것만이 주택임대차보호법상 보호대상이 된다. 그리고 원칙적으로 주택의 법률상 소유자를 임대인으로 하 ... 지만 등기된 건물을 임차하는 것이 추후에 문제를 간단히 해결하는 데 도움이 될 것이기 때문이다. 한편, 임대차기간이 일정기간 계속되어야 한다. 왜냐하면 주택임대차보호법은 경제적 약자인 ... 한다.)주택임대차보호법이 제정된 이유 중의 하나는 임차권이 채권의 일종으로서 계약을 했던 당사자간에만 효력이 인정되기 때문이었다. 그래서, 매매나 경매로 소유자가 바뀔 때 새 소유자

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.15

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상법 영업양도

) 영업양도의 당사자(2) 영업계약의 체결5. 영업양도의 효과(1) 양도계약의 효과(2) 영업양도의 효과6. 영업양도와 회사합병의 차이 비교7. 영업의 임대차와 경영위임(1) 영업 ... 의 임대차(2) 영업의 입질과 강제집행(3) 영업의 임대차의 효용(4) 임대차의 종료(5) 경영위임Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌영 업 양 도』Ⅰ. 서 론자본주의 사회는 각종 기업간의 경업체제 ... 상의 모든은 특별재산으로서 사용재산과 구별되며 그 자체가 독립하여 양도 · 임대차 등 채권계약의 목적이 된다. 그러나 일반채권 자도 영업재산에 대하여, 영업상의 채권자도 사용재산에 대하

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.09.20

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공공임대주택의 개념 및 필요성과 공급의 문제점 및 확대방안

가구의 주거권을 보호하기 위하여 주택임대차보호법J을 제정하였다. 동 법은 임차인의 보호대책으로서는 미흡하였으나 주택부문에 대한 복지적 접근이 시도되었다는 점에서는 긍정적으로 평가 ... 와 등록세 면제 및 재산세 50% 감면 등이다.그러나 이러한 정책적 지원에도 불구하고 임대주택의 건설이 부진하자1984년 12월 “임대주택건설촉진법”을 제정 ?공포하였다. 임대주택건설 ... 촉진법은 사원이 아닌 일반인도 입주대상으로 하고 주택사업자의 임대주택건설도촉진하였다. 임대주택에 대한 택지, 금융, 조세지원도 대폭 확대되어 임대주택 건설량이 크게 증가하였다1980

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.03.06

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공동주택 리모델링의 특징, 공동주택 리모델링의 배경, 공동주택 리모델링의 필요성, 공동주택 리모델링의 융자제도, 공동주택 리모델링의 제약요인, 공동주택 리모델링의 기대효과, 공동주택 리모델링의 개선 방안

다. 바닥온수코일난방 시스템으로 설계되었다. 공동주택의 점유형태가 임대주택보다는 각 호별 개인 소유가 많으며, 개별적인 임대차계약에 따른 전세제도가 일반화되어 있다. 공동주택의 건설 ... 리모델링의 제약요인Ⅶ. 공동주택 리모델링의 기대효과1. 공사비용 절감2. 건축물의 가치 향상3. 사용 및 공사 동시 진행 가능4. 환경 보호 및 에너지 절약Ⅷ. 공동주택 리모델링의 개선 ... 인테리어 개선 수준의 리모델링? 아파트는 한개 동 또는 단지의 건물이 구분 소유 및 거주되는 형태이다.- 따라서 여타 건축물과는 법적, 이해 관계적 특성이 다르다.? 전용부분과 공용

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.30

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대한민국 헌법의 구조

의 합리적인 이용을 위하거나 불가피한 사정으로 발생하는 농지의 임대차와 위탁경영은 법률이 정하는 바에 의하여 인정된다헌법 122조[시장 친화적 토지공개념]① 국민 모두의 생산 및 생활 ... ? 헌법관계와 법 ?I. 현행 헌법의 기본원리1. 헌법 전문의 의미와 내용? 헌법 내 최고 법규범지위? 헌법조문, 법령 해석의 기준? 핵심적 내용은 헌법개정 대상에서 제외? 헌법 ... 주의의 실천을 위한 전제조건이자 그의 궁극적인 목적으로제시됨 ->사법권의 독립과 헌법재판제도를 통하여 제도적으로 보호장치 만듦.제 12조 적법절차조항헌법 12조는 '모든 국민

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.25

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