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부동산 등기 공인중개사 부동산용어 빌딩매각 주택임대차보호법 공인중개사 민법 공인중개사 시험 말소기준권리 물권법
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"부동산권리" 검색결과 201-220 / 12,411건

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    A+) 소비자를 위한 생활법률 퀴즈, 기말 기출모음
    틀린 것은? 1(1) 등기관이 등기를 마친 경우, 그 등기는 등기부에 실제로 기재된 일자부터 효력이 발생한다.(2) 법원이 관리하며 부동산의 표시와 권리관계를 기재하도록 하는 고적 ... ) 매매, 저당권설정계약 등 법률행위로 인한 권리의 득실변경의 경우에 등기를 하지 아니하면 권리변동의 효력이 생기지 않는다.2. 다음의 부동산에 관한 설명 중 틀린 것은? 21) 건물 ... 할 수 없다.(2) 매매, 저당권설정계약 등 법률행위로 인한 권리의 득실변경의 경우에 등기를 하지 아니하면 권리변동의 효력이 생기지 않는다.(3) 법원이 관리하며 부동산의 표시
    시험자료 | 52페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.04.16
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    공인중개사 1차 2차 핵심 요점정리
    부동산학개론-1-2024. 공인중개사 요약정리부동산학의 연구대상: 부동산 현상/ 부동산 활동부동산활동의 원칙: 능률성(최유효이용: 주어진 시간에서 가장 많이 일을)/ 안정성(능률 ... 성과 상충관계)/ 경제성(재화, 노력, 시간 적게)*부동산의 개념과 속성1. 법,제도적 개념토지 및 그 정착물은 부동산이다 (민법 99조 1항)/ 부동산 이외의 물건은 동산이 ... 다 (민법 99조 2항)협의의 부동산(민법 상 부동산) : 토지 및 그 정착물토지정착물: 토지에 고정적으로 부착 (건물, 도담, 교량, 축대, 도로, 제방 등)광의의 부동산: 협의
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 80페이지 | 12,000원 | 등록일 2025.09.23
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    담보신탁의 이해(신탁 교육)
    신탁행위 이후 발생 시 배제 가능 물상대위 행사 사전압류 필요 압류미필에 따른 권리보전책 미확보 리스크 발생 압류 불필요 ( 법 형식 상 자기부동산 처분 ) 환가절차와 소요시간 법원 ... 담보신탁 위탁자가 자신의 채무 또는 책임의 이행을 보장하기 위하여 특정 부동산을 신탁회사에 신탁 ( 담보보관 ) 하고 , 신탁회사는 채권자에 우선수익권증서 발급ㆍ교부 [ 근저당 ... 제도의 대체상품 ] 채권자를 위해 일정 기간 신탁부동산의 담보가치가 유지ㆍ보전되도록 관리 후 채무 이행 시 소유권을 위탁자 ( 수익자 ) 에 환원 채무불이행 시 신탁부동산을 환가
    리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20
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    대법원 2013다218156 소유권이전등기, 대법원 2015다13850 소유권이전등기 등 이 두 판례로
    가 상속재산 협의분할을 통해 이 사건 부동산에 대한 소외 1의 권리를 상속 받았다. 한편, 소외 2가 사망하자 그의 처인 피고가 협의분할에 의한 상속을 원인으로 이 사건 부동산 ... 에 의해 등기의 명의가 수탁자에게 이전되었다고 하더라도 그것은 실체관계에 부합하지 않는다는 의미이다. 즉, 실체적으로는 여전히 신탁자가 권리자라는 의미이다.셋째, 부동산실명법 ... 취지는 실권리자의 명의로 등기를 하여 실체와 권리 관계를 일치시키도록 하는 데 있다. 오늘날에는 부동산규제법이나 세법이 부동산의 투기나 탈세와 탈법을 방지하기 위해 다양한 자양
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.27
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    지적공부의 등록사항과 등기부 상의 불일치로 인한 문제점
    . 참고문헌Ⅰ. 서론토지를 효율적으로 관리하고, 토지소유권을 보호하기 위해서 지적제도를 두고 있으며, 부동산에 관해서는 권리관계를 등기부에 기재해 공시함으로 거래의 안전을 위한 등기제도 ... 한 문제점을 가지고 있다. 특히 이원화된 공시제도 자체에서 오는 문제는 부동산의 실체적인 현황과 지적공부와의 불일치가 있을 수 있고, 양 공부의 불일치로 인한 권리관계와 등기부 상 ... [ 목 차 ]Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 지적공부와 부동산등기부의 불일치로 인한 문제점2. 지적공부와 부동산등기부의 일치 방법3. 지적공부와 부동산등기부의 일치 중요성Ⅲ. 결론Ⅳ
    리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.10
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    여신법률 기출문제2 + <정답 및 해설 포함>
    매각 방지57. 권리저당의 장점으로 옳은 것은?① 부동산만 담보 가능하다.② 채권 자체를 담보로 활용할 수 있다.③ 점유가 반드시 필요하다.④ 법원 승인 후에만 가능하다.58. 저당 ... ③ 권리포기④ 담보물가치 상승81. 부동산저당권의 효력은 채권액의 범위 내에서만 미친다는 원칙은?① 비례의 원칙② 한정효력의 원칙③ 절대적 우선원칙④ 포괄효의 원칙82. 근저당 ... : 피담보채권이 소멸하면 종된 권리인 저당권도 소멸한다.20. 정답 ②해설: 부동산담보 취득 시 가장 중요한 것은 선순위 저당이나 권리관계의 존재 여부다.21. 정답 ②해설: 담보
    시험자료 | 23페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.10.06
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  • 판매자 표지 자료 표지
    우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술하시오
    관계를 규율하고자 하는 재산법으로서 물권법 중핵을 이루는 기능을 한다. 이러한 부동산은 객체로 특정되어야 하면서 부동산 물권의 존재, 변동을 중심으로 하는 권리관계도 명확히 파악 ... 되며 업무의 비능률까지 초래되고 있다.물론, 부동산등기제도는 부동산 현황, 일반적인 권리관계를 일반에게 공시하는 것으로 거래 안전, 신속을 동시에 꾀하고자 하는 긍정적 목적이 있 ... 의 그 어느 국가 못지않은 발전 추세를 보인다.하지만 이렇게 발전한 부동산등기제도 시스템이라고 해도 부동산 권리관계 공시 기능을 담당하지 못할 경우에는 공신력이 부재한 부동산 등기
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03
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  • 판매자 표지 자료 표지
    1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권
    하면 굳이 권리를 등기부상에 공시할 필요를 느끼지 못하는 권리이다. 임대인의 입장에서는 자기의 부동산에 임차인이 있다는 사실을 알리는 것이 부동산을 매도하는 데 부담으로 작용할 수 ... 사용, 수익할 수 있으며, 부동산 전부에 대해 후순위권리자나 기타 채권자보다 전세금을 우선변제 받을 수 있는 권리이다(민법 제303조). 전세권은 임차권과 달리 민법 자체로 후 ... 부동산 공매와 경매주제:1. 아래에 대해서 서술하세요1) 대항력2) 우선변제권3) 최우선변제권2. 임차권설정계약에 의한 임차권등기와 임차권등기명령에 의한 임차권등기에 대해서 비교
    리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29
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    매매예약증서
    부 동 산 매 매 예 약 증 서부동산의표시매도인 는 매매예약 의무자로서 그 소유인 상기 부동산을 하기조항에의하여 매매계약 권리자인 에게 매도할것을 예약하며 매수인은 이를승락 ... 및 매매 완결의 의사표시가 있었을 때에는 이를 조건으로 하여 매매 부동산의 소유권은 당연 매수인에게 이전되는것으로하고 매도인은 즉시 상기 부동산의 소유권이전등기신청을 하며 또한위 ... 부동산을 매수인에게 인도하여야함.제3조매도인은 상기부동산에 대하여는 하등 물권또는 임차권등의 설정없는완전한 소유권을 매수인에게 이전을 요함.제4조매수인은 본계약 성립의 증거금으로 본
    서식 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.21
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    AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)
    착물은 독립 여부로 나뉨-> 독립된. 주택, 상가, 사무소 등 건물-> 독립X 축대, 도로, 제방 등의 공작물, 독립성 없는 수목구분동산부동산공시방법점유(사실상 지배)등기권리변동인도 ... 의 토지를 사용할 수 있는 권리- 지역권 : 일정한 목적에 따라 타인의 토지를 자기 토지의 편의를 위해 이용(요역지에서 승역지의 토지 받음)- 전세권 : 전세금을 지급 후 타인의 부동산 ... 을 용도에 따라 사용, 수익하는 권리- 저당권 : 채무자가 채무의 담보로 제공한 부동산을 인도받지 않고 관념상으로만 지배, 변제 없을 시 그목적물로 우선변제 받는 권리- 유치
    시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17
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    권리양도계약서
    권리양도 계약서1. 부동산의 표시소 재 지상 호업종허가(신고)번호2. 권리금액(시설비포함)원整 (￦ )3. 권리양도 계약내용제 1 조 양수인은 상기 표시 부동산의 권리금액을 아래 ... 하는 제반사항을 제거하고, 잔금 수령과 동시에 양수인이 즉시 영업을 할 수 있도록 모든 시설을 포함 인계한다.제 3 조 상기 부동산에 관하여 발생한 수익의 귀속과 제세 공과금 등 ... 의 부담금은 상기 부동산의 인도일을 기준으로 그 전일 까지의 것은 양도인에게, 그이후의 것은 양수인에게 각각 귀속한다.제 4 조 양수인이 양도인에게 중도금(중도금이 없으면 잔금
    서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.03
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  • 판매자 표지 자료 표지
    등기를 한 경우와 등기를 하지 않은 경우의 효과에 대해 알아보고 이에 대해 서술하시오
    있는 권한을 가지려면 보충권을 등기하여야 한다.? 대상 부동산에 대한 권리를 취득한 제3자가 보증인의 상환으로 담보가 소멸된다고 보고 예기치 않은 보증인의 존재로 경제적 피해를 입 ... 으로 대위변제의 부기를 규정한 민법 제482조 제2항 제1호의 취지에 부합한다.? 다만 이 판례에서 유의해야 할 부분은 제3취득자가 이미 대상부동산에 대한 권리를 취득한 후에 채무 ... 를 상환한 보증인의 경우이다.이 경우 판례는 대위등기를 하지 아니하고 대위변제를 할 수 있다고 본다.? 이 경우 보증인이 변제하기 전에 이미 제3자가 대상 부동산에 대한 권리를 취득
    리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.03.14
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  • 자료 표지
    각종 각서 작성요령과 서식
    :주번호 :상기 물건을 200 년 월 일 임대차 계약을 체결하므로 계약 이후에 부동산이 어떤 하자가 발생할 경우 임차인이 재산권 권리에 지장을 주지 않기 위하여 가족이 연대하여 채권 ... 인 성 명 :주민등록번호 :귀하? 이행각서(점포 권리양도의 경우)1. 각서인 인적사항주 소 :성 명 :주민등록번호 :2. 부동산(물건)의 표시소 재 지 :물 건 명 :3. 각서내용 ... 상기본인은 위 표시의 부동산( )을 200 년 월 일 매매(권리양도)를 하였으므로 매수인이 권리이전에 따른 제반서류 등을 요구할 시는 후일에도 제출(제시)해줄 것을 각서하며, 또한
    서식 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04
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  • 판매자 표지 자료 표지
    각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오
    다. 등기부등본은 1부동산 1등기 용지가 원칙이다. 등기부등본으로는 토지와 건물의 지번, 토지나 건물 표시와 변경사항, 순위 번호와 소유권 권리사항, 순위 번호와 소유권 외의 권리 ... 생활속의 부동산주제 : 각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오.목차I. 서론II. 본론1. 각 공적 장부를 통해 확인 가능한 사항에는 무엇이 있나1) 공 ... 적 장부 개관2) 각 공적 장부에서 확인 가능한 사항III. 결론IV. 출처I. 서론부동산 시장은 비단 실수요자들이나 매도자들이 아니라고 할 지라도 우리나라 사회의 많은 구성원들이 깊
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    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산공시법_등기제도와 지적제도의 비교에 대해서 설명하시오.
    부동산공시법등기제도와 지적제도의 비교에 대해서 설명하시오.목 차Ⅰ.서론Ⅱ.본론(1) 등기제도(2) 지적제도Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌1. 서론부동산 가격공시에 대한 법률인 부동산공시법 ... 은 부동산의 적정가격 공시에 대한 기본적 사항과 부동산 시장·동향의 조사·관리에 요구되는 사항을 규정하여 부동산의 적정한 가격형성을 비롯하여 각종 조세·부담금 등의 형평성을 도모 ... 하며 국민경제의 발전에 이바지함을 그 목적으로 한다. 그러면 부동산 공시법에서 규정하는 등기제도와 지적제도를 다음과 같이 비교하고자 한다.2. 본론(1) 등기제도등기는 공동신청주의 원칙
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.12
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  • 판매자 표지 자료 표지
    등기제도와 지적제도의 비교에 대해서 설명하시오
    으로서 등기관이 등기부인 공적장부에 건물과 토지 등 부동산 표시와 일정한 권리관계를 법정절차에 따라서 기재하는 것이나 그러한 기재 자체를 의미한다. 등기제도는 등기에 대한 기본 ... , 경계 등 토지의 표시에 중점을 두고 등록하는 제도이다. 반면에 부동산 등기제도는 소유권과 소유권 이외의 권리관계를 포함한 권리주체인 변동과정을 공시하는 제도이다. 다음은 법률 ... 법률- 부동산등기법- 부동산등기특별조치법- 측량·수로조사 및 지적에 관한 법률- 지적법, 동법 시행령, 동법 시행규칙기능부동산에 대한 권리관계의 공시토지에 대한 사실관계의 공시기본
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28
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  • 자료 표지
    경매실무와전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(가치상승방법, 리모델링, 재매각
    일 중소기업은행 근저당4. 등기부상의 권리분석1) 등기부상의 권리관계2) 매각물건명세서상의 점유관계 및 권리신고① 본 물건은 상업부동산 중 소매용부동산이라고 부르는 근린상가로서 본 ... 하지 않다.5. 등기부 외의 권리분석① 본 물건은 전형적인 상업용부동산 근린상가 경매건 이다.② 감정가 평당 1,914만 원이다.③ 현장확인 결과 유치권 행사는 없는 것으로 확인 ... 경매실무와전략경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(가치상승방법, 리모델링, 재매각.)등을 분석하시어 아래한글로 작성
    리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.02
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오
    를 방지하는 것이다. 3.부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오 부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력은 세입자의 권리를 보호하기 위한 법률적인 개념이다. 이 ... , 부동산 소유자가 주택을 판매하거나 경매에 출품할 경우 세입자의 권리를 보호하기 위해 적용된다. 이를 통해 세입자는 일정한 기간 동안 주택을 사용할 수 있으며, 경매 등에 대한 ... 위한 목적으로 설정되었으며, 부동산 경매 시 세입자의 권리와 이익을 존중하고 유지하는 것을 목표로 하고 있지만, 주택임대차 보호법에는 국가 및 지역에 따라 다른 규정이 존재할 수 있
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.08
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  • 판매자 표지 자료 표지
    매매 객관식
    한다.⑤ 매매대금채권이 양도된 후 매매계약이 해제된 경우, 그 양수인은 해제로 권리를 침해당하지 않는 제3자에 해당하지 않는다.[26회 기출]70. 甲은 자신의 토지를 乙에게 매도하면서 그 ... 여지는 아파트분양계약은 이른바 수량을 지정한 매매에 해당한다.⑤ 가등기의 목적이 된 부동산을 매수한 사람이 그 뒤 가등기에 기한 본등기가 경료됨으로서 그 부동산의 소유권을 상실 ... 되지 아니하여 채권자가 그 계약을 체결하지 아니하였을 것이라고 여겨질 정도의 주된 채무이어야 한다.④ 국토이용관리법상 토지거래허가구역 내에 있는 토지에 관하여 소유권 등 권리를 이전 또는
    리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.06.02
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    부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된　그 카테고리 안에서 제목을 정해서
    부동산투자론주제: 부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된 그 카테고리 안에서 제목을 정해서서론,본론,결론으로 정리제목: 임대차 3법이 미친 전세 시장-목차-Ⅰ ... 3법이라고 불리는 이 법은 임차인의 임대 권리를 위한 계약갱신청구권이 새롭게 만들어졌다. 기존의 법에서는 임차인이 임대 계약을 맺을 경우 계약 기간이 2년밖에 되지 않았고, 이 ... 없게 되어 자신의 권리를 주장하지 못하게 된다. 그래서 임차 보증금을 제대로 반환받지 못하는 일이 자주 발생했다. 민법상 임대차에 관한 규정은 임차인을 실질적으로 보호하지 못한다
    리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02
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