"임대차계약서(아파트전세계약서)"의 검색결과 입니다.

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월세계약서 주택임대차보호법 전세계약서 내용증명양식 전세사기 청구취지 부동산

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"임대차계약서(아파트전세계약서)" 검색결과 181-200 / 230건

[법학]주택임대차 보호법에 관하여

한 나머지 금액에 관하여는 임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 경우에 한하여 그 경락대금에서 선순위의 담보권자 등에게 지급하고 남은 잔여대금에서 우선변제를 받을 수 있다.임차인의 소액보증 ... 에서 개인의 부동산 생활이나 사회경제적 안정을 위해서 매우 중요한 문제이다. 이렇듯 개인과 사회적 안정의 토대와 직결되는 주택임대차계약을 우리와 가치관이 전혀 다른 서구 유럽의 일반적인 ... 이 그 所有權을 제3자에게 讓渡하면, 그 임대차계약은 讓受人에 대하여 계속 존재한다고 규정하고 있다. 따라서 目的物의 인도를 그 對抗要件으로 하고 있다.이상의 外國立法例를 보

리포트 | 35페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.02.10

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[민사소송실무]소장 작성 레포트

이경미가 이사건 부동산에 거주하는 대신 부동산대출이자를 전세금에 갈음하여 그녀가 스스로 갚도록 하였고 이에 이경미가 동의하여, 이사건 부동산에 관하여 원고와 이경미간의 임대차계약 ... 를 제기하기에 이르렀습니다.3. 명의신탁계약, 임대차계약 등과 수탁자 명의의 소유권 이전등기원고와 피고 이경미는 평소 각별했던 사이로 양 당사자의 부모끼리도 잘 알고 있는 관계였 ... 이 성립되었다고 할 것입니다. 이와 같은 명의신탁 및 임대차계약의 특약을 바탕으로 원고는 이사건부동산을 매수하였고, 그 후 명의신탁 약정대로 수원지방법원 성남지원 분당등기소에서 등기비용

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.23 | 수정일 2021.10.16

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[부동산투자]부동산 투자와 역모기지론-역모기지론

(모는 감정 평가 액 기준●대상주택에 권리침해, 제한물권 및 보증금 있는 임대차계약 없어야 이용 : 경매신청, 압류, 가압류, 가처분, 가등기, 전세권, 저당권, 임차권 등기 등 ... 및 임차자금 -도박, 투기 등 사행성 및 사치오락성 지출자금 등 2)선 순위 채권 보유자 이용가능 -저당권 담보부 대출금 대여금 등 -전세권 설정한 전세보증금, 임대차 계약을 체결 ... 방식을 선택하여 개별인출금으로 저당권 및 전세권을 말소하거나, 임대차계약 등을 해지하는 경우 이용 가능●개별인출금으로 상환할 수 있는 최대금액 : 대출 한도의 30% (최대 9천

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.09

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[민법]주택임대차보호법 vs 상가임대차보호법

임대기간이 만료되더라도 임대보증금 전액을 반환 받을 때까지는 집을 비워 주지 않아도 된다.2)확정일자를 갖춘 세입자의 우선변제권대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 세입 ... 않은 임대차계약이나 2년 미만으로 정한 경우라도 원칙적인 계약기간을 2년으로 간주한다. 만일 2년 미만으로 기간을 정한 경우 세입자가 2년 안에 계약이 만료되었다며 전세금 반환 ... 으므로 임대차 계약을 하기 전에 건물 및 토지의 등기부등본을 반드시 열람해야 한다.1전세권설정 등기를 한다.2권리금은 건물주인과 상관없다.3등기부등본을 확인한다.4건물주인과 계약

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.18

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[신주거관리학]임대아파트의 입주 및 퇴거 관리지침

한다.2) 입주자생활안내책자 및 임대주택관리규약은 임대주택법과 임대차계약내용을 참고하여 일반분양주택과 달리 제작한다.3) 임대주택은 관리계약체결 및 관리규약동의 절차가 필요치 않 ... 으나 관리업무 처리의 기준으로 임대 주택관리규약을 작성하여 임차인의 동의를 받는다.4) 지사?영업소는 임대차계약자명단을 관리사무소에 인계하고, 그 변동상황을 수시로 통보함으로써 불법 ... 기 때문이다. 전세금 인상에 대한 부담 없이 살던 임대아파트를 일정 기간 후 분양 받을 수도 있기 때문에 일석이조라고 할 수 있다.이런 임대아파트의 입주와 퇴거시의 절차 및 체크

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.13

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[부동산학] 부동산임대와 조세에 관한 고찰

를 받는 것과 임대차계약 기타 방법에 의하여 물건 또는 권리를 사용 또는 수익하게 하고 그 대가를 받는 것을 말한다.바. 개인사업자는 당해 소득세법이 정하는 바에 따라 소득세를 납부 ... 한 경우라도 2가구 이상을 임대한 사실을 임대주택의 소유지 관할 세무서장에게 주택임대신고서에 의해 신고하고 그 임대기간이 5년 경과한때에는 장기임대목적에 의한 양도소득세 감면한다.나 ... . 개인사업자- 취득세,등록세임대를 목적으로 건축등 공동주택(아파트,다세대, 연립)이나 신규분양 공동주택을 최초로 승계취득한 때(전용면적 60평방미터(18평)에는 취득세, 등록세

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.25

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부동산 임대와 조세

를 설정하고 그 대가를 받는 것과 임대차계약 기타 방법에 의하여 물건 또는 권리를 사용 또는 수익하게 하고 그 대가를 받는 것을 말한다.바. 개인사업자는 당해 소득세법이 정하는 바 ... 자 등록이 불가피한 경우라도 2가구 이상을 임대한 사실을 임대주택의 소유지 관할 세무서장에게 주택임대신고서에 의해 신고하고 그 임대기간이 5년 경과한때에는 장기임대목적에 의한 양도 ... . 매입주택 임대사업가. 개인사업자- 취득세,등록세임대를 목적으로 건축등 공동주택(아파트,다세대, 연립)이나 신규분양 공동주택을 최초로 승계취득한 때(전용면적 60평방미터(18평

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.25

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부동산 투자에 관하여(오피스)

가 상해, 자연공실률은 6～8%였다.2) 전세와 보증금부 월세우리나라의 오피스 빌딩 임대차계약은 전세와 보증금부월세가 주종을 이루고 있다. 전세의 경우 전세금은 이자를 부담하지 않 ... Ⅰ. 서 론부동산의 종류에 따른 정의와 각 부동산별 특징, 그리고 가장 중요한 투자시 유의점에 대해 조사하며, 투자시 유리한 입지와 본인에게 맞는 부동산 투자 등에 대해 서로 ... 영업시설, 위락시설 중 단란주점, 주점영업, 무도장과 무도학원기타 상업용산업용공장중공업공장, 경공업공장, 아파트형 공장지정시설창고시설기타 산업용위험물 저장 및 처리시설, 자동차

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.02.23

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[부동산]부동산이란?

건물소유권 지분전부이전 등기신청부동산과 관련된 서류17.전세권말소 해지증서 18.건물전세권변경등기신청 19.전세권설정계약서 20.전․월세 부동산 임대차 계약서 21.토지거래계약허가 ... 해지증서9.근저당권설정계약서 10.말소등기신청서 11.매매예약증서 12.부동산매매계약서 13.부동산양도서 14.부동산임대차계약서 15.상속에 의한 토지소유권이전 등기신청 16.구분 ... 신청서 22.토지소유권이전 등기신청 23.채무인수계약서 24.토지지상권말소등기신청부동산 경매의 의의부동산 경매란? ☞채무자가 약정한 기일까지 돈을 갚지 않을 경우, 채권자의 신청

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.09

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[생활법률]주택 임대차 보호법의 목적과 의미, 성질, 적용범위, 사례 분석, 유의사항

를 법인의 주민등록으로 볼수는 없으므로 법인이 아파트를 인도받고 임대차계약서상의 확정일자를 구비하였다 하더라고 우선변제권을 주장할수는 없다.(대판 1997.7.11)(5) 외국인 ... 특권(5) 확정일자제도(6) 주택임차권의 승계6. 임대차 계약시 유의 사항7. 테마문제8. 결론1. 주택임대차 보호법의 목적과 의미제1조【목적】 이 법은 주거용건물의 임대차에 관하 ... 임대차의 법적 성질민법상의 임대차 계약과 그법적 성질이 완전히 같다. 즉 주택임대차 계약은 유상, 쌍무, 낙성, 불요식. 물건이용목적. 계속적. 채권계약의 성질을 갖는다.3. 주택

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.20

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상가 주택 임대차 보호법

목 차-------------. 주택임대차 보호법.목 적.주요내용(1) 대항력 인정(2) 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권(3) 소액임차인의 최우선변제권(4 ... 한다면 근저당권자의 이익이 보호받지 못하기 때문이다.# 주택 임대차 계약에는 두 종류가 있다.- 주택 임대차계약은 크게 법률적으로 등기를 한 전세계약 또는 임대차 계약과 등기하지 ... 않은 일반 임대차 계약으로 나눌 수 있다. 등기한 전세계약 및 임대차 계약은 이보다 뒤에 등기하는 각종 담보권보다 권리가 우선하며 후순위 권리보다 앞서 보증금을 돌려 받을 수 있

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.29

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국민기초생활보장법 정리

언제든지 신청하실 수 있습니다. 거주지 동사무소 사회복지전담공무원에게 신청서(동사무소에 비치), 호적등본, 임대차 계약사본(전,월세거주자의 경우) 등을 제출하시면 됩니다.특별한 사유 ... 수급자가 급여를 신청한 이후 급여실시 여부를 결정하지 전이라도 긴급히 생계급여를 하여야할 필요가 있는 경우에는 1개월간의 생계급여를 실시한다.④ 주거급여전세, 월세, 영구임대아파트 ... 가 없는 한 신청하신 후 14일 이내에 대상자 선정 여부를 통보해 드립니다.※ 다만, 필요한 경우 사회복지전담공무원이 소득, 재산, 근로능력 등을 확인하기 위해 계약서, 진단서 등

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.07

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[에스크로제도의 정착방향] 에스크로제도의 정착방향과 다세대 다가구 리모델링의 차이점

. 즉 전 ? 월세 등의 임대차 계약과 매매계약의 차별화를 통한 이원화 방법이다.첫째, 전세 ? 월세에 필요한 에스크로 수수료는 몇 천원 단위에서 인지세정도를 부과하고 거의 무료수준 ... 을 유지해 주어야 한다. 현재 전ㆍ월세 등의 임대차계약 중개시 중개업자들의 대다수가 확인 설명서조차 제대로 작성해 주지 않고 있으며, 버젓이 컨설팅 간판을 걸어 놓고 전문적인 상담 ... 고, 중개업자들의 낙후된 중개행위로 인한 피해를 보고 있는 경우가 의외로 많은 실정이다. 따라서 전ㆍ월세 등의 임대차계약 중개시, 에스크로제도의 활용이 필연적인 것으로 여겨진다

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.25

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[부동산]재개발 재건축의 문제점 및 개선방안

,건물소유자의 2/3 이상건물별 2/3이상, 전체4/5이상세입자 문제영구임대주택 입주권/주거대책비당사자간 임대차계약에 의거 처리3. 재개발 재건축 사업의 필요성- 도시내 슬럼가 ... 제목재개발, 재건축의 문제점 및 개선방안과 목 명:부동산중개실무학 과:부동산학과학 번:20210138이 름:정 한 용제 출 일:2004년 5월 15일담당교수:백호진 교수님보고서Ⅰ ... 아파트의 감소로 경제성 확보가 어려운 고밀성 아파트가 재건축 대상으로 등장3. 현행 재개발, 재건축 아파트 사업의 문제점을 방지할 새로운 방안 모색 필요?80년 이후 아파트

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.12

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[부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정

된다면 다른 경매부동산에 비해 큰 이익을 얻을 수 있기 때문에 전문가들이 가장 선호하는 경매부동산이기도 하다.2. 인수되는 보증금말소기준권리보다 앞선 일자로 대항력(임대차계약+주택 ... 에 진행된 경매자료에 대한 검색이 가능하고 전국단위의 물건에 대한 응용검색이 용이하다.?최근 물건에 대한 기본 자료외에 감정평가서, 매각물건명세서 등이 제공되고, 권리 및 임대차분석 ... 신고)을 갖추면 그 다음날 오전 0시부터 우측의 효력이 발생한다.→주택이 경락되어도 ① 자신의 임대차 기간까지 계속 거주할 수 있고, ② 보증금 전액을 반환받을 때까지 낙찰자

리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26

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[법학과] 등기부등본

기부, 등기필증 등 공부나‘등기원인을 증명하는 서류(계약서,판결정본,화해조서, 공정증서)’를 열람하거나 등기부등본을 발급받아서 갑구에 기재된 소유자의 성명, 주민등록번호,주소 등 ... 권이 설정되어 있는경우 에는 임차인, 임대료, 임대차기간, 기타 임대차조건 등을 조사·확인 하는 외에 다른 제한물권과의 관계 그리고 주택 임대차보호법에 의한 제한사항 등을 확인 ... 상의 소유자의 동일성확인(권리관계는 등기부가 지적공부에 우선하는 것이 원칙이나 등기에 공신력이 없다).등기부등본, 등기필증, 지적공부(토지대장), 매매계약서, 실제관계를 증명하는 기타

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.20

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[임대차보호법] 주택임차권의 대항력과 확정일자

에 설정된 다른 권리보다 우선하여 보증금을 받아낼 수도 없다는 뜻이다. 물론 임대차계약도 등기를 하면 전세권등기와 같은 효력을 갖지만 전세권과 같은 용익물건은 물건을 빌려주는 자 ... , 즉 집주인이 전세권설정을 기피하는 경향이 많기 때문에 현실적으로 널리 이용되지 못하고 대부분은 임대차계약 등 채권관계를 설정하는 방법이 이용되고 있다. 그러나 이러한 임대차계약 ... 으로 개조하여 임대차 한 경우에는 본법의 보호대상에서 제외된다.3 주택의 등기를 하지 아니한 전세계약, 즉 미등기 전세계약에 대하여도 적용된다.이러한 경우 전세금은 임대차의 보증금

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.04.08

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한국의 임대주택 제도

은 국가가 대신 짐.Ⅲ. 임대주택의 문제점과 개선방향1. 공급적 측면① 문제점□ 임대료 규제의 문제점- 임대주택 임대료는 주택 임대차보호법의 특별법으로 인해 연간 5%를 불 초과 ... 을 통하여 주택가격과 전세가격을 안정시킴.? 셋째, 산업가속화 및 산업구조의 다변화에 따라 잦은 직장이동가구에 대하여 주택문제로 인한 정신적 경제적 부담을 감소.? 넷째, 주택 수급 ... 의 불안정 요인을 최소화.4. 우리나라 임대주택제도(정책)의 변천변천과정주요내용최초의 임대주택1962년 서울시 마포구 도화동 임대아파트405호 (9~15평)1981. 773년 1월

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.11 | 수정일 2024.05.30

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[임대차보호법] 임대차보호법

주택임대차 보호법이란 ? 무주택 서민들의 주택이용 방법에 있어 전세 및 월세 계약시의 위법, 부당계약을 방지하여 무주택 전(월)세입자들의 주거생활의 안정을 보장하기 위하여 제정 ... 으로 본다. 단, 이경우에는 기간의 정함이 없는 임대차가 되어 쌍방간에 언제든지 해지 통고 할 수 있다.임대차 계약시 유의사항1.등기부등본 열람 및 확인서류 검토계약 전 등기소에서 등기 ... {임대차 보호법에 대하여...임대차 : 당사자의 한 쪽이 상대방에게 주택(상가)을 사용하게 할 것을 약속하고, 이에 대하여 상대방은 일정한 금액을 지급할 것을 내용으로 하는 계약

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.28

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임대차보호법

, 여관판례)* 주거용인지 여부는 공부상 표시를 기준으로 하는 것이 아니라 그 실지용도에 따라 결정된다는 것이 판례(3) 등기되지 아니한 전세계약에도 적용(4) 일시사용 임대차 ... 주택임대차보호법1. 적용범위(1) 주택의 전부 또는 일부에 대한 임대차* 주택의 소유자는 아니지만 적법하게 임대차계약을 체결할 수 있는 권한을 가진 임대인 과 사이에 임대차 계약 ... .* 이때 주민등록은 거래의 안전을 위하여 임차권의 존재를 제3자가 명백히 인식 할 수 있게 하는 공시방법이므로, 주민등록이 어떤 임대차를 공시하는 효력이 있는가의 여부는 일반사회

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.20

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