"상가건물임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 주택임대차보호법 임차권 물권 채권 부동산법제 프랜차이즈 부동산경매 젠트리피케이션 소생법 족보

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"상가건물임대차보호법" 검색결과 181-200 / 750건

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(방송통신대 글로벌프랜차이즈창업)교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오

, 영업 권리금은 무형적 요인으로 발생되는 대표적 권리금이다. 그리고 2015년 5월 13일 개정된 상가건물임대차보호법 제10조의3에서는 권리금을 법률로 명문화해, 권리금을 임대차 ... 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가 영업시설ㆍ비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형ㆍ무형의 재산적 가치 ... 라는 이름으로 신규 임차인으로부터 받아왔던 관행에서 비롯되었다. 대법원 또한 이를 존중하고, 권리금은 영업용 건물의 영업시설, 비품 등의 유형물이나 거래처, 신용, 영업상의 노하우 또는

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.03.12

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상가건물임대차에서 권리금에 대한 개선방안 (A Study on the Improvement Plans to Premium in Commercial Store Lease)

있어 이에 대한 내용을 검토하여 보고자 한다.그리고 법무부에서는 2014년9월23일 상가건물임대차보호법 개정안을 마련하여 공고하였지만 상가건물 임차인의 권리금 보호에 치중하다 보 ... 권리금은 도시에서 상가건물의 임대차에 부수하여 그 부동산이 갖는 특수한 ‘장소적 이익의 대가’로서 주로 임차인이 임대인 또는 전대인이 전차인에게 지급되는 금전을 말한다. 그런데 ... 니 건물주의 재산권을 침해하고 각종 적용상에 문제가 발생할 소지가 많다는 의견이 있어, 이에 대한 내용을 검토하고 현행법 체제에서 보호수단으로 논의할 수 있 1. CONTENTS

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가권리금에 대한 손해배상의 범위에 관한 연구 (A Study on the Scope of Compensation for Damage About Commercial Building Lease Premium)

인문사회 21 정주흥

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.09 | 수정일 2025.05.17

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[2025대비]소비자를 위한 생활법률 3개년도 1차,2차 퀴즈, 기말고사 총 모음(신출로 최신자료까지 업뎃)

경임대인이 임차인으로부터 받은 권리금을 공탁한 경우 5) 임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우 상가건물임대차보호법 제10조 제1항 참조 ... 하도록 하는 공적 장부가 부동산등기부이다. 4. 상가건물임대차보호법에 관한 설명 중 틀린 것은? ① 상가를 매매하여 양도한 경우, 양도 전에 해당 상가에 대해 임대차에 기해 발생 ... ) 내용증명우편은 우편 내용과 발송 및 도달사실을 증명하여 줄 뿐이다. 3. 주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은? 1) 임대차계약이 종료된 후 그 임대차계약이 묵시적 갱신이 된

시험자료 | 84페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.09.09 | 수정일 2025.04.10

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임대차 종료 후 보증금 미반환 시 법정임대차관계에 대한 소고 -최근의 판결례를 중심으로- (Legal Analysis of Statutory Lease Relationships Arising from Non-Return of Security Deposit after Lease Termination - With a Focus on Recent Court Precedents -)

건국대학교 법학연구소 정은아

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.21 | 수정일 2025.05.11

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

므로 임차권에선 대항력은 원칙상 가질 수 없다 그러나 민법에서는 부동산 임차권과 등기가 있는 토지 임대차에 한하여 영향력을 인정하므로 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법을 통해 대항력 ... 목적인 토지 임대차와 식목 등을 목적으로 소유할 임대차의 관련하는 규정이 없다. 그러나 상가건물과 주택임대차에 대한 법적인 보호가 1~2년 정도 보장 된다는 장점이 있다.4)임차 ... : 우리나라 민법에서 명시되기로는 임대차 관련 최단기간에 대한 규정은 없다 그러나 주택 임대차와 상가건물 임대차는 1~2년이 보장된다.4)처분 가능성: 민법 상 임대인의 동의가 있

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.09

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과세정보제공제도, 미납국세열람제도

. 미납국세열람제도의 주요내용(「국세징수법」 제 6조의 2)?열람의 주체-「주택임대차보호법」 제 2조에 따른 주거용 건물 또는 「상가건물 임대차보호법」 제 2조에 따른 상가 건물 ... 상가가 경매나 공매되는 경우, 임대차보증금채권보다 조세채권이 우선하는 경우가 있음.?조세채권은 대외적으로 공시되지 않아 임차인은 임대차보증금을 전액 회수하지 못할 가능성이 있 ... 을 임차하여 사용하려는 자?열람신청 요건, 시기 및 상대방-미납국세 열람에 관한 ‘임대인의 동의’를 받아야 함.-해당 건물에 대한 ‘임대차계약을 하기 전’에 임차할 건물 소재지의 ‘관할

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.22 | 수정일 2021.11.08

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

상가건물임대차보호법 제11조제1항에서는 임대료 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세, 공과금, 그 외의 부담 증감이나 경제적인 사정의 변화로 인해서 상당하지 않게 된 경우에는 당사자 ... 들의 지나친 횡포에 대응하기 위하여 상인 2천 여 명의 서명을 받아서 1993년 12월 상가임대차보호법 입법청원서를 제출하였다. 이를 시작으로 상가임대차보호법은 김대중 정부에서 민노당 ... 을 위한 상가임대차보호법의 내용으로는 먼저 일정 금액 이하의 임대보증금에만 적용이 된다는 것이다. 임대보증금을 납부하는 상가임차인이 사업자로 등록해서 세무서로부터 확정일자를 받

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

.선고85다카1367판결). 단, 건물이 주거용이기만 하더면 무허가 건물이라거나 미등기 건물이더라도 주택임대차보호법의 적용 대상이 도니다. 한편, 앞에서도 이야기했듯이 ‘임대차 ... 발표 주제: 재산법과 관련된 자유주제주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까목차I. 서론II. 본론1. 주택임대차보호법의 도입 취지2. 주택임대차보호법의 주요 내용1 ... ) 대항력2) 보증금 회수3) 우선변제권4) 임대차 기간과 갱신5) 월차임 전환 시 산정률 제한6) 주택임차권의 승계7) 미등기 전세에의 준용8) 소액사건심판법 준용3. 주택임대차보호

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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고려대학교 민법 중간고사 정리본 (쌍무계약 ~ 특별법상의 임대차 차임규제, 보증금 회수의 보장, 대항력, 최단기간의 제한)

에게 대항할 수 있다.→ 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 등의 대항력이 중요하게 작용한다. → 전입신고 등.? 신소유자가 임차인에 대해서 제213조나 제214조에 기해서 반환 ... 을 등기한 때에는 토지임대차를 가지고 제3자에게 대항할 수 있다.? 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 등의 대항력이 중요하게 작용한다. → 전입신고 등.3. 주택임대차보호법? 임 ... 대차의 건물이 주택이라고 하면, 임차인인 주택거주자가 주택을 양수한 사람에게 여전히 거주할 수 있는 인도를 거절할 수 있는 권한을 주어야 한다.주택임대차보호법 제3조에 따르게 되

시험자료 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.07

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무조건 돈 버는 부동산 경매 (독후감, 독서감상문)

인을 상대로 한 부동산인도명령과 각종 사례, 주요 권리분석과 배당 절차, 주택임대차·상가건물임대차보호법과 임차인의 권리분석, 권리분석 연습, 경매와 관련된 주요 판례 등을 이 책 ... 은 물론 상가건물임대차보호법 그리고 임차인의 권리분석, 권리분석 연습, 경매와 관련된 주요 판례 등을 실었다.이 책이 부동산 경매로 부자가 되기를 희망하는 경매 투자자는 물론이고 ... 등 사례별로 소개하고 대금 지급 방법과 배당 절차, 배당 순위를 이해하기 쉽게 정리했다. 이 과정에서 관련 당사자의 하나인 임차인과 관계를 푸는 데 도움이 되도록 주택임대차보호법

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.25

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"행정사 시험대비(2차) 민법(계약법)"에 대한 요약내용 입니다.

이 생긴다.② 임차주택의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.(2) 상가건물임대차보호법① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차 ... 의 효력이 생긴다.다. 특별법상의 대항력(1) 주택임대차보호법① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력 ... 여 효력이 생긴다.(2) 건물등기 있는 토지임대차건물의 소유를 목적으로 한 토지임대차는 이를 등기하지 아니한 경우에는 임차인이 그 지상건물을 등기한 때에는 제3자에 대하여 임대차

리포트 | 63페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.29

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

해서는 효력을 가지지 않는 권리이기 때문에 원칙적으로 계약의 상대방 아닌 제3자에게는 자기의 권리나 계약의 효력을 주장할 수 없는 권리이다. 그런데 예외적으로 주택임대차보호법 ... 에서 사회적, 경제적 약자의 위치에 놓이기 쉬운 임차인을 보호하기 위해서 임차권에 대해 예외적으로 대항력을 인정한 것이다. 따라서 주택임대차보호법이 정하는 대항요건을 갖춘 임차인은 주택 ... 권이 등기된 경우는 거의 찾아보기 어렵다. 주택임대차보호법에서도 이러한 주택 임대차 계약의 특성을 고려하여 등기 이외의 요건을 대항요건으로 제시하고 있다. 주택임대차보호법 제3조 제1항

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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젠트리피케이션과 상가임차인 보호 (Gentrifizierung und Schutz von Geschäftsraummietern)

금 회수를 보장하는 것을 내용으로 하는 「상가건물임대차보호법」(상가임대차법)의 개정이 있었다. 또한 2021년 지역상권의 젠트리피케이션 현상을 예방하기 위한 「지역상권 상생 및 ... 임차인은 단순한 임대차계약의 임차인이 아니라, 중세의 분할소유권(geteiltes Eigentum)과 유사하게 임대인과 아울러 상가에 대한 소유권을 분할하여 보유하며, 따라서 소유자 ... 는 것이 타당하다고 생각한다. 또한 상가임차인을 지나치게 보호하려고 하는 것은 상가 소유자의 권리를 지나치게 제한하는 것이라고 할 것이다. 또한 상가임차인이 신규임차인으로부터 제한

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

주택관리론상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점목 차Ⅰ.서론Ⅱ.본론1. 사례2. 문제점Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ. 서론한국은 전 세계에서 가장 높은 월세 보증금을 받 ... 조항으로는 3가지가 신설이 되었고, 주택임대차보호법에 관한 일부 추가 개정안이다. 첫째, 주택임대차보호법상 2년간만 임대기간을 보장 받을 수 있었지만, 해당 제도가 도입이 되면서 2 ... 어있는 법률을 일부 개정하게 되었다. 주요 골자는 임대차 3법이라고 할 수 있다. 이는 2020년 7월부터 시행이 되면서 새로운 변화를 맞이한 만큼 시장 내에 많은 논란이 있

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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[수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

계약)채권 - 따라서 등기 불필요 -- 따라서 대항력 없음 -- 따라서 세입자를 위한 법 필요② 주택 임대차 보호법 : 민법의 특별법---채권의 물권화- 거주기간 보장 : 기간 ... 대차① 임대차 : 임대인이 임차인에게 건물이나 토지 등을 빌려주고 임차인이 그 대가를 지급하기로 하는 계약→ 전?월세 계약 (전세권과 형태는 같으나 전세권은 물권, 임대차는 채권 ... 의 정함이 없거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다.- 대항력 : 점유확보(입주) + 전입신고- 우선변제권 : 점유확보(입주) + 전입신고 + 확정일자(인터넷접수가능

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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[경북대 행정학부 교양] 현대사회와 법 - 1 - 족보 정리

) 기타 사회질서에 관계없는 규정과 다른 의사를 표시한 때에는 그 (의사)에 의한다.16) (주거용) 건물의 임대차에 관하여 주거 생활의 안정을 보장하는 법: (주택임대차보호법)17 ... 건물임대차보호법은 ~~ (사업자) 등록을 신청하면 eq \o\ac(○,2)- 시험 정보에 있는 기출 문제를 보고 문제를 파악하고 조문의 키워드를 외워라- 객관식, 약술형- 문제 예시 ... ) 토지 및 (정착물)은 부동산이다.8) 유언 가능한 나이: 만 17세9) 유언의 방식은 (자필 증서), 녹음, 공정 증서 ~ 5종으로 한다.10) 임대차 상가건물에서 영업하는 자

시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.09 | 수정일 2024.05.11

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창업과경영관리이해-단원정리문제

사항· 표제부에 나와 있는 정확한 번지, 면적은 토지대장과 비교· 갑구의 소유권에서 현소유자 대조4차시-1강)1. 상가건물 임대차보호법에 보호를 받기 위한 대항력 요건을 설명하시오 ... 갱신요구권은 최초의 임대차기간이 10년을 초과하지 않는 범위 내에서만 행사할 수 있다.4. 주택임대보호법과 상가건물임대차보호법의 특징을 비교, 설명해 보시오.구 분주택 임대차보호법 ... 상가건물 임대차보호법목 적국민 주거생활 안정국민 경제생활 안정적용대상-모든 주택 임대차-주거용건물 전부, 일부 임대차-중소기업에 해당하는 법인이 소속직원의 주거용으로 주택임차:지방

시험자료 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.10.11

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젠트리피케이션 레포트

금이란 보증금과 월세 환산액(월세×100)을 합산한 금액이다. 환산보증금이 일정 금액 이하일 경우에만 상가임대차보호법을 적용받을 수 있다. 현재 월세가 조금만 높아도 초과할 수 있 ... 아니하다.상가임대차보호법 제 10조(이하 상가법)에서는 임차인의 임대인에 대한 상가임대차계약 갱신요구권을 규정하고 있다. 임차인은 원칙적으로 임대인에 대해 종전 상가임대차계약 ... 기간 5년이 가까워지면 임대인이 고액의 임대료 인상을 재계약 조건으로 제시하는 탓에 초기투자비용조차 회수하지 못하고 쫓겨나는 임차인들이 태반인 것이 현실이다. 최근 상가임대차 분야

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.09 | 수정일 2021.12.10

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글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금제도에 관한 내용을 읽고 본인 경험 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술

보호법 제10조의 3에 따르면 권리금이라고 하는 것을 법률로 명문화하여 권리금을 임대차 목적물이 된 상가의 건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가 영업시설ㆍ비품, 거래처 ... /intesrch/sjo022.do - 당신의권리금을 의심하라. 경국현. 끌리는책. 2016 - 상가건물임대차보호법, 민법 - "외국에도권리금 있는데…" 문제 없는 이유는? https ... 사보다는 길게 봐서는 손해라고 볼 수 있다 이러한 점을 통해 사업을 시작함에 있어서 신중하게선택을 해야 할 부분이라고 생각한다.? 또한 2015년 5월 13일 개정된 상가건물임대차

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.08.06 | 수정일 2024.06.27

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