"법적저당권"의 검색결과 입니다.

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1.2차근저당권설정 공인중개사 민법 부동산 주택임대차보호법 공인중개사 요약 저당권 실행 법정지상권

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"법적저당권" 검색결과 181-200 / 3,055건

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)

다. 하지만 해당 경우 민사집행권 제91조에 의해서 경매 물건에 설정이 된 근저당권은 말소기준관리로 매수인의 매수로 인해서 말소가 되고, 근저당권이 등기가 된 이후 설정이 된 임차권 등 ... 은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙 ... 이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

기전 ) + 배당요구 ↳ 임차인이 2인이상이고 가정공동생활시 보증금 합산 - 한도 : 경매낙찰가의 1/2 - 토지에 저당권설정후 건물신축된 경우 ?Part.6 임차권 등기명령임차 ... 주택임대차보호법상의 임차인 보호 방안INDEX 입법취지와 적용범위 차임 및 보증금 증감청구권 대항력 주택임차권 존속기간 임차권 등기명령 보증금 회수방안 계약 시 주의사항 사례 ... Part.1 입법취지와 적용범위입법취지와 적용범위 주임법 - 국민의 주거생활 안정을 보장하기 위해 제정(민법의 특별법 ) 적용범위 - 임대차계약시 주거용건물에 적용(2조) 채권적전세

리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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공인중개사 전과목 5년간 기출지문 정리

전에 저당권 설정 등기 사실이 증명되[29회]는 재산을 매각하여 그 매각금액에서 취득세를 징수하는 경우 저당권에 따라 담보된 채권은 취득세에 우선한다. (피담보채권 > 저당권 ... ]ㆍ 재산의 매각대금 배분 시 당해 재산에 부과된 재산세는 당해 재산에 설정된 저당권에 따라 담보된[29회]채권보다 우선한다. (당해 재산에 부과된 지방세 > 피담보채권)ㆍ 저당권이 설정 ... 되어 있는 토지의 공매대금에 대하여 그 조세와 피담보채권이 경합되는 경우 재산세[22회]는 피담보채권에 우선한다. (당해 재산에 부과된 지방세 > 피담보채권)ㆍ 저당권이 설정

시험자료 | 27페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.12

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(부동산법제) 사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물

권이 인정된다는 사실을 확인할 수 있다. 그렇기 때문에 유치권자가 실행하는 경매도 민법적인 근거가 있는 경매이다. 다만, 저당권은 해당 물건을 직접 점유하지 않고 그것으로부터 우선 ... 변제를 받을 권리만 인정되는 것이어서 경매와 이를 통한 피담보채권의 실현이 저당권의 핵심 내용이라면 유치권은 원칙적으로 채권자가 피담보채권을 실현하기 위해서 채무자 소유의 물건 ... , 에너지를 투입해야 한다. 그렇기 때문에 채권자 입장에서는 경매를 실행해서 자신의 채권을 실현(현금화) 할 수 있을 것이라는 확신이 들어야 한다. 저당권자의 경우 이러한 확신

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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plusreport[물권법]A토지에 관하여 갑 명의로 소유권보존등기가 되어 있고, 을 앞으로 갑과의 매매계약에 따른 소유권이전등기청구권 보전을 위하여 가등기가 설정되어 있었다.

. 9. 28. 선고 71다1631 판결 등은 위 판결의 견해와 저촉되는 한도에서 변경하였다.한편, 토지에 관하여 저당권이 설정될 당시 토지 소유자에 의하여 그 지상에 건물이 건축 ... . 1. 13. 선고 2010다67159 판결 등).3. 을이 가등기를 한 후, 갑은 자신의 채권자인 병을 위하여 저당권을 설정하였다. 그 후 을이 위 가등기에 기한 본등기를 하였다면 병의 저당권의 운명? 그리고 병의 저당권 등기는 어떻게 처리되는가? (2질문 모두 작성) ... 에 의하여 부적법하게 말소된 사실이 인정되는 이상 위 가등기는 여전히 적법한 등기원인에 의하여 이루어진 것으로 추정된다.그러므로 등기가 있으면 그와 합치하는 법률관계가 실재할 개연

리포트 | 4페이지 | 4,800원 | 등록일 2021.03.29

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공인중개사 1차 민법 요약

Ⅰ. 민법총칙01. 권리변동 일반* 갑이 을 소유 토지를 저당잡은 경우 이는 설정적 승계에 해당한다. * 1순위 저당권이 소멸되어 2순위 저당권이 순위승진을 한경우는 작용상 변경 ... , 유증, 재단법인설립, 권리포기, 상속포기 * 불공정한 법률행위에 무효행위 전환의 법리가 적용될 수 있다. 03. 의사표시 (2문제)* 통정허위표시로서 무효인 법률행위라도 채권자취소권

시험자료 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.06.24 | 수정일 2022.11.07

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(부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

교과목명: 부동산법제乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권 ... 의 방법과 절차(1) 문제의 소재(2) 말소등기의 절차(3) 저당권자 병의 문제III. 결론IV. 참고문헌I. 서론어떤 부동산의 주인이 누구인지를 알아볼 수 있는 방법에는 무엇이 있 ... 된 자이다. 게다가 자기 소유도 아닌 Y 건물을 담보로 하여 병에게 1억 원을 빌리면서 저당권을 설정해주기까지 하였다. Y 건물을 둘러싸고 갑과 을뿐 아니라 병이라는 제3자까지 생기

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.06

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[독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

대차 계약에 의하여 임대료를 받고 타인에게 물품을 빌려주는 사람HUG: 주택도시보증공사 뜻이며 전세보증보험에 가입할 수 있다.임대차 3 법: 전세와 월세계약 갱신 시 임대료 상승폭 ... 있다. 우리가 이런 계약을 했음을 법원에 신고하는 것이 확정일자다.근저당: 계약 시 등기를 떼어봐서 [을구] 표시란에 근저당이 설정돼있으면 안전한 상태가 아닙니다. 반드시 근저당 ... 을 비워주지 않아도 됩니다.반드시 계약 시 근저당권이 없는 상태에서 우선변제권을 가지셔야겠습니다.내가 계약했을 당시 전세금이 2억천만이고 경매에 2억에 팔렸으면 법원은 나에게 2억

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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외국선박 집행의 준거법에 관한 고찰 (A Study on the Law Applicable to the Arrest of Foreign Ships)

고려대학교 법학연구원 최성수

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.10 | 수정일 2025.05.18

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권리변동의 모습과 발생 원인

권에 기초하여 지상권?전세권?저당권을 설정하는 경우처럼, 구 권리자는 그대로 그의 권리를 보유하면서 신 권리자는 그 소유권이 가지는 권능(사용?수익?처분)중 일부를 취득하는 것을 말 ... Ⅰ. 서론사람이 공동생활을 유지해나가는 데에는 일정한 규칙(Rule)이 필요한데 이것을 사회규범이라고 하며, 이러한 사회규범에는 도덕 규범, 관습 규범, 법규범 등 여러 가지 ... 으로서, 당사자의 의사에 의해 일정한 사법적 효과를 발생시키는 행위이다. 따라서 법률관계는 법에 따라 ‘보호받는 자’와 ‘구속되는 자’의 관계로 나타나는바, 전자의 지위를 ‘권리’, 후자

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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물권법 ) 1. 물권법정주의 2. 물권적 청구권

한다는 원칙이다. 물권법은 여기서 물권을 규율하는 법령인데, 이 안에 있는 법령으로는 총칙과 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권이라고 불리는 법 ... 법정주의라는 것은 법적으로 총칙, 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권에 해당되는 내용에 대해 관습이나 법적으로 보호를 받으며 임의적으로 생산 및 ... 의 경우 존재한다. 질권 외적인 물건에 대해서는 부동산물권, 용익물권과 저당권 이외의 물권은 동산물권이라고 불린다. ‘물권’에 대해 자세히 본다면 특정한 물건에 대해서 직접 지배

리포트 | 6페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2021.02.04

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건국대학교 부동산물권법 퀴즈(족보)

실명법은 구분소유적 공유관계의 상호명의신탁에는 적용되지 않는다.10주차 퀴즈- 토지에 대한 저당권 설정 당시 그 토지 위에 건물이 존재하지 않았던 경우에는 민법366조의 법정지상권 ... - 저당권 등기 전에 대항력을 갖춘 주택 임차권은 경매절차의 매수인에게 대항할 수 있다.- 토지를 목적으로 저당권을 설정한 후 그 설정자가 그 토지에 건물을 축조한 때에는 저당권자는 토지와 함께 그 건물에 대하여도 경매를 청구할 수 있다. ... 이 성립하지 않는다.- 강제경매나 임의경매의 경우에는 관습법상 법정지상권이 성립하지 않는다.- 법정지상권은 건물 부지 소유자의 물권적 청구를 막을 수 있는 ‘점유할 권리’가 된다.

시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.15

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

)는 바뀐 집 주인이 퇴거를 요청하면 이에 대항할 수 없는 상황이 벌어진다. 또 보증금을 반환받는 데 있어서도 문제가 있다. 임대인 명의의 부동산에 대해 저당권 실행의 경매가 진행 ... . 민법 제622조의 의미5. 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법6. 임차권의 물권화에 따른 효과1) 대항력의 인정2) 제3자의 침해에 대한 방해배제 청구3) 임차권의 처분성 인정4 ... 적으로 대항력이 없다. 임대인이 임차물의 소유권을 제3자에게 양도했을 때 또는 저당권 같은 제한물권을 설정했을 때 임차인은 이로 인해 자기의 임차인 지위가 위협받게 되더라도 새로운

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

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지자체 투자 보조금

자치단체에 보조금에 대한 저당권 설정, 가등기, 보증보험증권 등 채권을 제공해야 함- 정산 신청. 투자를 완료하였을 경우 해당 지자체에 투자금액, 고용인원 등 사업계획 이행 여부 ... 등을 포함하여 정산 신청. 정산 시점: 보조금 신청서에 기재된 투자완료일로부터 3개월 이내- 이전 및 투자계획의 이행을 확보하기 위해 저당권 설정, 가등기 등. 계약체결일로부터 1 ... 과 지방경제 활성화에 중점을 둔 유인 중심적 정책 필요- 법적 기반. '04. 4. 1 국가균형발전특별법을 제정, 시행. 기업지방이전에 대한 국가와 지방자치단체의 재정자금 지원의 근거

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.18

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변제자대위 리포트입니다.(2020년 기말고사 대체과제)

의 등기를 하도록 규율하고 있으나 후순위저당권자에 대한 변제자대위의 경우에 대해서는 명문의 규정이 없다. 그렇기에 후순위저당권자의 보증인이 신용보증기금에 대한 변제자대위를 인정할 수 ... 있는지 여부가 쟁점이 될 수 있다. 이러한 사안에서 판례는 후순위저당권자는 제3취득자와 달리 보증인에 대한 변제자 대위가 인정되며, 보증인도 후순위저당권자에 대하여 변제자 대위 ... 하며, 담보에 관한 권리에는 보증인에 대한 권리 · 질권 · 저당권 등의 인적 · 물적 담보뿐만 아니라 채권자와 채무자 사이에 채무의 이행을 확보하기 위한 특약이 있는 경우에는 그 특약

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.19

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부동산 강제 경매와 부동산 임의 경매에 관한 절차 등을 구체적으로 정리하고 그 차이 정도 비교하여 설명하시기 바랍니다. 부동산 경매 종류

다. 경매(법원경매)는 크게 집행권원에 의한 경매인 강제경매와 저당권 등의 담보물권 실행을 위한 경매인 임의경매로 나뉜다.강제경매는 채무자의 특정 재산이 아닌 일반재산에 대해 일반책임 ... , 즉 인적책임을 실현하는 절차인데 반해 임의경매는 채무자의 특정재산에 대한 특정책임, 즉 물적책임을 실현하는 절차라고 할 수 있다. 다시 말해 임의경매는 채권자가 저당권 등 ... 와 국가기관이나 공공기관이 주체가 돼 집행하는 공경매로 나뉜다. 전자는 민법상 매매관계를 적용받지만 후자는 민사소송법, 국세징수법 등을 적용받는다. 사경매의 대표적인 예로는 미술품

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.11

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[산업통상자원부] 저당권말소등록의 회복등록신청서

월 일지방법원의 저당권 말소등록의 회복을명한 확정판결등록의 목적년 월 일 접수 제 호로 말소된 저당권등록의 회복「광업법」 제38조, 「광업등록령」 제20조 및 「광업등록령 시행규칙 ... ■ 광업등록령 시행규칙 [별지 제23호서식] 저당권말소등록의 회복등록신청서※ 바탕색이 어두운 난은 신청인이 작성하지 않습니다.(앞쪽)접수번호접수일자처리기간2일신청인상호 또는 명칭

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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[법학과] 2022년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크

③ 공장재단저장권은 공장에 속하는 토지, 건물에 설정하는 공장저당권과는 구별됨 ④ 공장저당권은 부동산등기부에 기록되는 것임 2) 부동산에 관한 물권과 물권변동의 등기① 부동산등기 ... 있을 때에는 대법원규칙으로 정하는 바에 따라 각 등기소를 관할하는 상급법원의 장이 관할등기소를 지정하게 됨 2. 부동산등기제도의 특징1) 법원사무우리나라는 법원 조직법 제2조 제3

방송통신대 | 94페이지 | 13,800원 | 등록일 2022.04.26

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금전소비대차 계약 <금전소비대차의 옳바른 이행> 민법총론 계약부분 총정리

은강행규정이기에 이를 위반한 법률행위는 무효로 보고 있음.ex. 소유권, 점유권, 용익물권(지상권, 지역권, 전세권), 담보물권(저당권, 유치권, 질권) 등용익물권은 사용가치 ... 민법규정(특히 구상권)이 적용될 수 있음.ex. 서울보증보험담보물권, 저당권, 질권빌려준 돈을 더 확실하게 받아내기 위해서 돈을 빌린 사람의 물건에 일정한 권리를 부여해서 차후 ... 에 빌려준 돈을 못 받았을 때 그 물건을 처분한 돈으로 회수가 가능하다.당사자의 합의로 성립시킬 수 있는 것은 저당권과 질권이 있다.저당권은 부동산을 질권은 동산을 대상으로 인정됨.이

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.29

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방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

15일에 대세 효를 갖는다.따라서 Y 주택에는 1번에 병의 근저당권 3억 원, 2번에 갑의 임차권 1억 5천만 원이 설정된 것과 같다고 볼 수 있다.④ 임차권의 법정갱신갑과 ... 문제와 해결1. 주택임대차에 관한 규정1) 주택임대차 관련 법률사적자치의 기본 원칙은 「민법」이지만 민법만으로는 임대인과 임차인의 권리 균형을 맞추기 어렵기 때문에 민법의 특별법 ... 으로 「주택임대차보호법」과 민간임대주택의 공급과 국민의 주거생활 안정을 목적으로 하는 「민간임대주택에 관한 특별법」에서 주택의 임대차에 관하여 세세하게 규정하고 있다.2) 임차권임대차

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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