CM(Construcrion Management)이란 무엇인가!

소개

CM이란 무엇인가?
CM의 정의
건설산업기본법에서의 정의 (제2조 6호)
- `건설사업관리`라 함은 건설공사에 관한 기획·타당성조사·분석·설계·조달·계약·시공관리·감리·평가·사후관리 등에 관한 관리업무의 전부 또는 일부를 수행하는 것을 말한다.
CMAA (미국건설사업관리협회)
- 건설프로젝트의 시작부터 완료까지 시간, 비용, 범위, 품질을 관리할 목적으로 적용되는 전문적인 관리 방법

목차

CM의 정의
일반적으로 CM의 의미
CM의 태동배경
CM의 두 가지 개념
학문 및 관리방식으로서의 CM
프로젝트관리(PM)와 CM (1)
프로젝트관리(PM)와 CM (2)
프로젝트관리(PM)와 CM (3)
계약 방식으로서의 CM
CM for Fee방식
CM at Risk방식
CM의 개념간의 연계성
CM의 투입시기(1)
CM의 투입시기(2)
Professionalism
결론

본문내용

CM의 정의

건설산업기본법에서의 정의 (제2조 6호)
- `건설사업관리`라 함은 건설공사에 관한 기획·타당성조사·분석·설계·조달·계약·시공관리·감리·평가·사후관리 등에 관한 관리업무의 전부 또는 일부를 수행하는 것을 말한다.

CMAA (미국건설사업관리협회)
- 건설프로젝트의 시작부터 완료까지 시간, 비용, 범위, 품질을 관리할 목적으로 적용되는 전문적인 관리 방법

일반적으로 CM의 의미
- 건설사업의 공사비절감(Cost), 품질향상(Quality), 공기단축(Time)을 목적으로 발주자가 전문지식과 경험을 지닌 건설사업관리자에게 발주자가 필요로 하는 건설사업관리 업무의 전부 또는 일부를 위탁하여 관리하게 하는 새로운 계약발주방식 또는 전문관리기법.

CM의 태동배경

공사규모의 확대/ 거대 건설프로젝트의 필요성
건설요소 기능의 복잡화/전문화
관리기능에 대한 필요성 증대 및 전문공사관리 필요성 대두
분업화된 조직구조 관리
건설공사의 위험성 증대
발전된 경영 및 관리기법이 필요

참고자료

· 없음