임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

소개

과목명: 경제학개론
주제: 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

목차

I. 서론

II. 본론
1. 임대료 규제 실제 사례
2. 임대료 규제의 중장기적 효과

III. 결론

IV. 참고문헌

본문내용

시장에서의 상품 가격은 수요와 공급의 원리에 따라 형성된다. 시장에서는 수요가 공급에 비해 많으면 가격이 높아지고, 수요가 공급에 비해 적으면 가격이 낮아진다. 그렇기 때문에 가격은 유동적이다. 그리고 가격의 높낮이에는 한계가 없다. 가격이 천정부지로 치솟을 수도 있고, 매우 낮아질 수도 있다. 다만, 자유주의자들은 시장가격이 ‘보이지 않는 손’에 의해서 적정하게 조절된다고 이야기한다.
그러나 시장에는 보이지 않는 손이 작동하지 않는다는 것을 인류는 역사적으로 경험하였다. 시장실패가 발생하기 때문이다. 그렇기 때문에 정부에서는 시장에 개입해서 가격을 조정할 때가 있다. 다만 이것은 흔한 일은 아니고 예외적이고 이례적이다. 그리고 정부가 시장 가격에 개입할 때는 시장의 격렬한 저항과 반대에 부딪힐 때가 있다.

참고자료

· 교육부 공식 블로그, 시장가격의 결정, 2015.9.4.
· 참여연대, 파리와 뉴욕은 왜 신규 임대차 임대료 규제를 택했나?, 20212.7.30.
· MBC 뉴스, [팩트의 무게] 임대차보호법 1. 해외 선진국도 임대료 규제?, 2020.6.12.