일상생활에서 부동산입지의 중요성을 보여주는 사례를 찾아, 해당 사례의 내용과 시사점

소개

1. 일상생활에서 부동산입지의 중요성을 보여주는 사례를 찾아, 해당 사례의 내용과 시사점을 기술하시오.
(만일 실제사례를 찾지 못하였다면, 가상의 사례를 만들어도 무방함)

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 부동산입지의 중요성을 보여주는 사례
2. 사례의 시사점(그림 3-동그라미 참조)

Ⅲ. 결론

Ⅳ. 참고문헌

본문내용

Ⅰ. 서론
입지는 부동산 가치를 산정하는 데 있어 시작과 끝이라고 할 수 있을 정도로 상당한 중요성을 가지고 있다. 이를 확인할 수 있는 예 또한 많다. 비슷한 아파트라도 역에 바로 붙어 있는 ‘초역세권’ 아파트는 역에서 도보로 15-20분을 걸어가야 하는 아파트에 비해 보통 임대도 잘 나가며 가격 방어력도 높다. 가격이 더 높게 형성되고 떨어지더라도 그 폭이 더 적은 것이다. 입지로 인한 ‘뷰(조망)’ 또한 대표적인 입지 프리미엄 형성 요소이다. 한강변에 위치한 압구정동, 동부이촌동의 아파트들이 일반 서울 아파트에 비해 훨씬 높은 가격을 형성하게 된 데는 기타 인프라뿐만 아니라 한강뷰의 영향이 크다. 사람들은 추가적인 가격을 지불하고라도 다양한 입지적 유리함을 사려 하기 때문에 이러한 입지적 특성을 가리키는 ‘역세권’, ‘숲세권’ 등의 용어들까지 형성된다. 따라서 이러한 입지의 중요성을 사례를 통해 살펴보려 한다.

Ⅱ. 본론
1. 부동산입지의 중요성을 보여주는 사례
바람을 쐬러 교외의 카페를 찾아 간 적이 있다. 집단적으로 카페 거리가 형성되고 중간 중간 소규모 음식점이나 판매점 등 다양한 상권이 밀집되어 있는 곳이었지만 많은 상권에서 그러하듯...

<중 략>

참고자료

· 입지의 중요성...역세권 수익형부동산 뜬다. 이경운 기자. 국토일보. 2015.8.28.
· 봄바람 분 청라…단독용지 분양 최고 885대1. 한동식 기자. 기호일보. 2012.4.30.
· 청라국제도시 점포겸용단독주택용지 공급 공고. 한국토지주택공사 청라영종사업본부. 2012.4.13.