[재정학, 부동산 관련학과] 부동산 안정화 대책

소개

간단하게 부동산 안정화 정책에 대해서 총 정리해봤습니다.
편안한 마음으로 참고하세요^^

목차

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본문내용

결혼하여 자신의 집을 장만하는데 평균 10년 9개월이 걸린다고 한다. 주택보급률이 97%에 이르고 있지만 43%의 가구가 남의 집에 세를 들어 산다. 지난 한 해 동안 전국의 아파트 가격은 평균 14%나 상승하였고 서울지역의 아파트 가격은 평균 19.3%나 상승하였다. 서울지역 동시분양 아파트에 대한 청약경쟁률이 79대 1을 기록하였다. 집을 장만하기 위하여 청약관련 예금에 가입한 사람이 4백만을 넘어섰다. 최근 들려오는 이러한 소식들은 아직 집을 가지지 못한 사람들을 절망이 상태에 빠지게 한다. (중략..)
이처럼 단시간에 집값이 급등하자 정부는 2002년 3월 6일 ‘주택시장 안정대책’을 발표하면서 정책방향을 부양에서 투기 억제로 급선회했다. 하반기 이후엔 9·4, 10·11 조처 등 고강도 종합대책이 연이어 시행되면서 부동산 시장은 안정세를 보이는 듯 했다. 그러나 2003년 들어 경기침체, 기업 실적 악화에도 불구하고 부동산 시장은 과열 양상이 재현되고 있다. 또한 경제 성장률 전망치가 전년의 절반 수준으로 하락하고 이라크전 종전과 더불어 물가도 안정세로 회복되었으나 주택가격은 상승세가 심화되고 있다. 특히 안정세를 보이던 상업용 부동산도 동반 불안해지는 양상을 보이며 특히 서울지역 상업용 전세금이 2000년 1/4분기 이후 지속적인 상승세를 보이다 2002년 4분기 들어 일시 안정되었으나 2003년 들어 다시 상승이 반전되고 있다.
지금까지 발표되었다 부동산 안정대책에는 어떤 것들이 있으며 앞으로 부동산 가격의 안정을 위해서는 어떠한 대책이 필요한지 알아보자.

참고자료

· 매일경제 www.mk.co.kr
· 제주대학교 홈페이지 www.chejucyber.cheju.ac.kr
· 네이버뉴스 www.news.naver.com
· 최희갑, 임병준 「일본 버블경제의 교훈」, 삼성경제 연구소, 2003
· 건설교통부 www.moct.go.kr