대림동도시형생활주택

소개

대림동도시형생활주택

목차

1. 사업 및 건축 개요
2. 입지 및 현황
3. 마케팅분석 및 전략
4. 사례검토 및 가격산정
5. 사업성검토(별첨)
6. 설계 도서(별첨)

본문내용

3. 종합 (SWOT 분석)
Strength
대림역(2호선, 7호선)을 중심으로 대중교통 이용 용이
개발 여건 풍부 (서남권르네상스, 도림천 생태공원개발, 대림2지구 지구단위계획 등)
풍부한 편의시설 (대형쇼핑몰, 공원, 종합병원 등)
서민층의 다수 밀집지역으로 기존상권과 어우러지는 지역중심의 상권역할 기대

Weakness
법령에 따른 3,000㎡ 이상의 판매시설을 유치시켜야 함에 따라 판매시설의 비중 부담
배후의 낙후 주거지와 소규모 공장의 혼재로 지역의 부정적 이미지

Opportunity
구로동, 가산동의 디지털단지의 지속적인 성장으로 임대수요 풍부
도림천 및 대림역 주변의 지속적 발전 가능성
소형주택 활성화를 위한 정부 방침 및 관련 법령, 기준 등의 완화

대형 아파트 위주의 주거시장 붕괴에 따른 소형 주택 임대사업으로 의 투자자들의 관심 집중

Threat
실물경기 침체에 따른 일시적 수요위축 우려
주변의 유사 상품 공급의 증가추세

참고자료

· 없음