서브프라임 모기지 사태

소개

서브프라임 모기지사태의 원인과 전망에 대해

상세히 설명되어 있습니다

목차

1.서브프라임 모기지 시장 개관

2.서브프라임 모기지 사태 원인

3.미국 시장의 현재 상황

4.서브 프라임 모기지 향후 전망

5.결 론

참 고 문 헌

본문내용

미국의 비우량 부동산대출(서브프라임 모기지 대출)의 부실화 문제를 계기로 세계경제의 향방에 대한 불안감이 고조되고 있다.
향후 세계경제의 건전한 성장세 유지에 필요한 조정이라고 할 수도 있다. 다시 말하면 글로벌 디플레이션에 기반한 저금리, 전 세계적 무역불균형, 신종금융상품의 급성장과 금융의 글로벌화에 의해 유지되어 온 글로벌 유동성의 증가 패러다임이 전환기를 맞고 있는 것이다.
향후 서브프라임 위기가 더욱 악화되어 세계경기가 경착륙할 가능성은 높지 않지만 적어도 내년 상반기까지는 미국 주택시장 및 국제 금융시장이 안정을 되찾기 어려울 전망이다.

1) 서브프라임 모기지 (Sub-prime Mortgage)

미국에서 신용등급이 낮은 저소득층을 대상으로 고금리로 주택마련 자금을 빌려 주는 비우량 주택담보대출. 연체율 상승으로 서브프라임 모기지에 투자한 펀드와 금융회사가 연쇄적으로 손실을 보면서 신용 경색 우려가 글로벌 금융 위기로 번졌다. -
2) 서브프라임 모기지 사태 개요

미국은 경제성장률이 1%대로 떨어지자 저금리 정책을 펼쳤고, 이는 주변국들의 금리 정책에도 영향을 주었다. 그 결과 세계 자본이 부동산과 주식 등으로 몰리면서 집값은 오르고 주가도 크게 상승했으며 물가도 대폭 상승했다. 이후 기준금리를 17개월 연속 인상하는 등 유동성을 축소하는 방향으로 금리 정책을 변경했고, 이 금리가 계속 상승하면서 서브프라임 모기지 대출금리도 올라, 대출자들은 높은 이자를 감당하지 못하고 파산하면서 서브 프라임 부실 사태가 발생했다.

4) 불안의 원인

서브프라임 모기지 대출업체들의 부도위기 증가로 글로벌 유동성 수축으로 금융시장의 불안이 고조되고 있다.

참고자료

· 권성태,윤창준, “미국 서브프라임 모기지 대출의 부실화와 향후 전망” (한국은행 조사국 해외조사실, 2007)
· 고용수, “서브프라임 모기지 문제가 중국경제에 미치는 영향” (한국은행 해외조사실 아주경제팀,2008)
· 고용수, “서브프라임 모기지 문제가 일본경제에 미치는 영향” (한국은행 해외조사실 아주경제팀,2007)
· 김갑식, "미국 서브프라임 모기지시장 불안과 향후 전망“ (한국은행 해외조사실 구미경제팀,2007)
· 김갑식, “미국 서브프라임 모기지 부실화의 유럽경제 영향” (한국은행 해외조사실 구미경제팀,2007)
· 김득갑, 구본관, 전영재, 박현수“서브프라임 사태와 세계경제의 향방” (삼성경제연구소,2007)
· “재정경제부 정례 브리핑” (재정경제부 홍보관리팀, 2007)
· 정연수, “미국 서브프라임 모기지 사태의 진행상황과 전망” (한국은행 국제국 국제동햐팀, 2008)
· 황상연, “서브프라임 사태: 현황과 전망” (삼성경제연구소, 2007)