공공건설사업에 있어서의 CM의 필요성과 기대효과

소개

공공건설사업에 있어서의 CM의 필요성과 기대효과입니다.

목차

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본문내용

건설산업의 위상
인간 생활환경의 창조
주거시설과 업무시설
사회기반시설(SOC)
국가경제의 선도
GDP 기여도
고용창출효과
사회를 담는 그릇 (Societal Container)
건설산업의 특성
가변성 (Variability)
주기성 (Periodicity)
유연성 (Flexibility)
불연속성 (Discontinuity)
불확실성 (Uncertainty)
비반복성 (Unrepeatability)
비정형성 (Deformativity)
불멸성 (Immortality)
건설산업의 환경변화
건설수요의 감소와 업체수의 증가
고객요구의 다양화/개성화
프로젝트의 대형화/복합화
관련 제도/정책의 변화
첨단기술과 융합기술의 발전
기술자에 대한 인식저하
노동집약적
정보집약적
기술집약적
과거
현재
미래
▣ 건설산업의 발전추세
건설분야 글로벌 스탠다드
출처: 건설기술건축문화선진화위원회
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설계/시공분리방식의 한계
가격위주의 경쟁체계
- 시공자 관리 서비스 한계
사업참여자간 적대적 관계
- 빈번한 설계변경, Claim
설계, 시공의 분절
- 발주자 리스크 증대
건설산업 환경변화
공기단축 요구
원도급자 역할 변화
- 시공자 → 하도급 관리
Phased Construction 확산
합리적인 분쟁 해결책 모색

참고자료

· 없음