1960-70년대 서울의 주택 정책과 토지구획정리사업의 의의 (The Significance of Housing Policy and Land Readjustment Project in Seoul, 1960-70s)

서지정보

· 발행기관 : 대한건축학회
· 수록지 정보 : 대한건축학회논문집 / 37권 / 7호 / 195 ~ 206페이지
· 저자명 : 김동욱, 전봉희

초록

이 논문은 토지구획정리사업이 서울의 주거 공간, 주택 유형 및 공급시장의 이원화 양상과 그 시점을 명확히 살피는 것을 목적으로 한다. 연구를 통해 밝힌 의의는 다음과 같다. 첫째, 토지구획정리사업의 결과, 중산층 대상 아파트 건설을 염두에 둔 영동지역과 그 외의 비영동 지역으로 구분되며, 이는 규제 완화조치의 여부로 해석할 수 있다. 둘째, 사업 후 영동지역 및 비영동 지역의 필지 규모는 차이가 있으며, 주택의 유형도 구분되는 것을 확인하였다. 셋째, 주택의 유형은 조적조 단독주택의 시장 의존 경향과 콘크리트조 공동주택의 정책 의존 경향으로 구분된다. 이러한 양상은 1970년대 후반부터 두드려졌으며, 이는 서울의 주거 공간 및 주택의 유형, 주택공급시장이 양분되는 분기점으로 파악할 수 있다.

영어초록

This study covers that the Land Readjustment Project in the late 1970s divided Seoul's residential space, housing type, and supply market. In the late 1970s, the government implemented a housing policy to build houses for the middle class expecting private construction companies to fulfill it. The statistical data from the Seoul Metropolitan Government and Korea National Housing Corporation, and related policy documents, laws, reports, newspaper articles were reviewed and analyzed. The significance of the housing policy and the Land Readjustment Project concluded in this study is as follows. First, the Land Readjustment Project divided the region into an area considering fragmented housing supply and an area expecting apartments for the middle class due to the deregulation. Second, the Land Readjustment Project created a difference in the size of land parcels in Yeongdong and non-Yeongdong areas and the differentiation pattern of the housing types. Third, the land parcel-based housing types divided the supply market, creating the tendency of masonry single-family houses depending on the market and concrete multi-family houses depending on the policy. In conclusion, Seoul's residential space, housing type, and supply market began to dualize in the late 1970s.

참고자료

· 없음