서울시 도시재생활성화지역 내 젠트리피케이션 발생지의 공간구조적 특성 연구 (A Study on Spatial Structural Characteristics of Gentrification Sites in Seoul Urban Regeneration Revitalization Areas)

서지정보

· 발행기관 : 대한건축학회
· 수록지 정보 : 대한건축학회논문집 / 37권 / 9호 / 71 ~ 79페이지
· 저자명 : PIAO GENSONG, 이태규, 김정우, 박지은

초록

도시재생의 공통 목적인 낙후된 지역의 활성화는 젠트리피케이션이라는 자연 발생적 도시 활성화 현상으로 도움을 받을 수도 있는 한편, 그로 인해 오히려 기존의 지역성을 잃을 수 있으며, 지역 커뮤니티가 해체되는 문제가 발생하는 등의 도시재생사업의 목표와 대치되는 결과를 초래할 수 있다. 따라서 도시재생사업의 관점에서 이익과 손실을 동시에 줄 수 있는 젠트리피케이션에 대한 고려는 필수적이다. 본 연구에서는 서울시 도시재생활성화지역 중 젠트리피케이션이 발생한 지역과 발생하지 않은 지역 간의 도시공간구조 비교분석을 통해 젠트리피케이션이 발생한 도시재생활성화지역의 공간구조적 특성을 밝히고자 했다. 본 연구에서는 이러한 도시공간구조 분석결과를 통해 젠트리피케이션 발생지를 포함한 도시재생활성화지역이  공간구조적으로 예외적인 특성을 가진다는 것을 밝혔다. 또한, 서울시의 도시재생 4대 주요 추진전략 및 세부전략에 대한 고찰을 통해 젠트리피케이션 발생지를 포함한 도시재생활성화지역의 특성을 가진 지역을 선정한 이유를 반추할 수 있었다. 종합하여 살펴보면, 기존 도시재생활성화지역 중 젠트리피케이션 지역과 겹쳐진 지역의 특성으로 명료도가 상이한 공간구조를 가진 두 지역의 결합체라는 점을 인지하여, 이를 고찰한 대상지 선정의 필요성을 시사한다.

영어초록

This study aims to reveal the spatial structural characteristics of the urban regeneration revitalization area where gentrification occurred through comparative analysis of urban spatial structure between the areas where gentrification occurred and areas where gentrification did not occur among the urban regeneration revitalization areas in Seoul. In this study, it was revealed that the urban regeneration area including the gentrification site has exceptional spatial structure through the analysis result of the urban spatial structure. In addition, it was possible to understand the reason why Seoul strategically selected urban regeneration revitalization areas including gentrification sites. Taken together, it is recognized that it is a combination of two regions with different spatial structures with different clarity due to the characteristics of the area overlapping the gentrification area among the existing urban regeneration revitalization areas, suggesting the necessity of selecting a target site considering this. As such, gentrification in urban regeneration projects has both positive and negative effects as a byproduct that can be naturally accompanied. Therefore, an active response is required to identify its characteristics in advance, and to utilize and control them.

참고자료

· 없음