IPA 분석을 활용한 노후 공동주택 리모델링 단지의 거주민 중요 선택 요소에 관한 연구 (A Study on the Important Selection Factors of Residents in Deteriorated Apartments Complexes Using IPA Analysis)

서지정보

· 발행기관 : 대한건축학회지회연합회
· 수록지 정보 : 대한건축학회연합논문집 / 23권 / 5호 / 105 ~ 112페이지
· 저자명 : 김주희, 김동우, 오세규

초록

본 연구에서는 광주 지역의 노후 공동주택의 리모델링 실거주민 의식 평가를 수행, 리모델링 개선항목에 대한 중요도와 주거 만족도를 비교분석을 실시한다. 이를 통해 광주 노후공동주택의 리모델링 시 우선적으로 고려되어야 할 중요 요소를 제안하고자 하였다.
리모델링 변수 12개에 대하여 요인분석을 실시한 결과 요인 1은 주차 환경 요인이며, 요인 2는 보행자 및 외부환경, 조경면적 등의 단지 환경에 관련된 요인이다. 리모델링 선택속성의 12개의 변수의 중요도 분석 한 결과 가장 중요하게 생각하는 것은 보행자 및 외부환경 특화설계, 조경면적 순으로 조사 되었다. 만족도를 분석한 결과, 만족도가 높은 요소로는 주차면적 주차장 접근성 계단실 및 엘리베이터의 편의성 순으로 조사 되었다. 중요도는 높은 반면, 만족도가 낮아 가장 집중투자 즉 우선적으로 개선해야 될 리모델링 개선요인으로는 조경면적과 전용면적증가로 조사되었다. 또한 우선순위가 낮은 리모델링 개선요인으로는 수납공간확보와 실내구조개선으로 조사되었다.

영어초록

In this study, we conduct an evaluation of the awareness of residents living in remodeling of Deteriorated apartments in Gwangju and conduct a comparative analysis of the importance of remodeling improvement items and housing satisfaction. Through this, it was intended to propose important factors that should be considered first when remodeling old apartments in Gwangju. According to the analysis of factors on 12 remodeling variables, Factor 1 is a parking environment factor, and Factor 2 is a factor related to the complex environment such as pedestrian and external environment, landscaping area, etc. According to the analysis of the importance of 12 variables of remodeling selection properties, the most important things were pedestrian and external environment-specific design and landscaping area. According to the analysis of satisfaction, the high satisfaction factors were found in the order of convenience of stairs and elevators in parking lot accessibility. While the importance is high, the satisfaction level is low, and the most intensive investment, i.e., remodeling improvement factors that need to be improved first, were investigated as landscaping area and dedicated area increase. In addition, it was investigated to secure storage space and improve the composition of indoor space as factors for low-priority remodeling.

참고자료

· 없음