부동산법제 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점 주택법․정책의 올바른 방향

소개

"부동산법제 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점 주택법․정책의 올바른 방향"에 대한 내용입니다.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점
1) 사회 환경의 변화
2) 세대의 변화
3) 핵가족에 따른 소형화
4) 공동주택의 종류
2. 공동주택의 문제점
3. 주거정책과 주택 문제
4. 주택 하자 정책 방향
5. 정부의 주거정책
1) 정부의 주거정책의 현황
2) 정부의 주거정책 방향

Ⅲ. 결론
1. 맺음말

참고목록

본문내용

Ⅰ. 서론
현대사회는 산업화와 도시화로 인하여 급격한 변화가 일어나고 있다. 산업이 발전하고 인구 이동이 자유로워지므로 도시화도 가속화되고 있다. 과거 우리 사회는 농업 중심의 사회였지만, 이제는 산업사회로 재편되면서 제조업과 서비스업 그리고 통신업 등 여러 산업이 발전하고 있다.
여성의 사회 참여가 늘어나면서 그에 따른 주택의 수요도 늘어나고 있는 실정이다. 특히 분야와 업종이 늘어나면서 과거와는 다른 모양으로 주택 시장이 형성되고 신도시 등이 곳에 들어서고 있는 실정이다. 예전과 다른 양상을 보이고 있다. 특히 교육 수준의 향상은 사회에 여성의 참여를 적극적으로 요구하는 쪽이므로 여성의 경제력 높아지므로 홀로 사는 가구가 늘어나고 그에 따른 수요도 증가하고 있는 실정이다.
산업사회의 발전과 함께 공급자 중심의 주택 시장은 이제 수요자 위주의 시장으로 바뀌어 지고 있어 주택을 공급하는 기업도 브랜드화와 차별화를 통해서 실용 중심으로 상품을 개발하면서 수요를 확대해 가고 있다. 기업과 주택의 실용성과 가치를 부각시키므로써 이미지 확대를 이끌어 낸다.
과거 우리나라의 주택 시장은 주택의 부족으로 한 집에 여러 가구가 사는 셋방살이가 존재했다. 물론 요즘에도 있지만 이제 이런 모습은 차츰 사라지고 원룸이나, 다가구 주택 등 여러 종류의 주택이 등장하고 있다.이것은 주택 공급이 어느 정도 해결되어 간다 할 수 있다.
주택 시장은 어느덧 수요자 위주의 다양한 요구를 위해서 여러 각도의 모양과 디자인 등으로 주택 시장이 바뀌려 하고 있다. 아직은 완전한 공급자 위주의 주택정책은 시행되고 있지만, 업체에서는 수요자 중심의 차별화된 다양한 주택이 나올 가능성이 있다.

Ⅱ. 본론
1. 주거 관련 사회 환경의 변화와 문제점
우리나라 국민 생활은 경제발전과 더불어 향상되었다. 의식 수준과 생활양식에서 과거와 다른 문화를 형성하고 있으며, 양적인 면보다는 질적인 면을 추구하면서 미를 추구하고 있다. 그래서 실용성과 미와 결합된 주택 문화를 추구하고 있는 추세이다.

참고자료

· 조승현 외(2013). 부동산법제. 한국방송통신대학교출판부.
· 박찬돈(2004). 아파트 단지의 주차수요 분석과 예측에 관한 연구. 북대학교 박사.
· 양형우(2014). 아파트(공동주택)의 층간소음에 대한 분양회사의 법적 책임. 재산법연구.
· 우현혜(2009). 다세대·다가구주택의 지역적 특성 비교연구. 서울시립대학교 대학원.
· 최영동(2012). 아파트 관리와 하자소송. 시우커뮤니케이션.
· 주거복지 현황과 정책방향, 한국개발연구원
· 국토연구원, 『주거실태조사』결과 보도자료.
· 국토해양부