(생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열

소개

과목명: 생활 속의 경제
주제: 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다

목차

I. 서론

II. 본론
1. 역대 정부의 부동산 정책
1) 전두환 정부(1980 ~ 1988)
2) 노태우 정부(1988 ~ 1993)
3) 김영삼 정부(1993 ~ 1998)
4) 김대중 정부(1998 ~ 2003)
5) 노무현 정부(2003 ~ 2008)
6) 이명박 정부(2008 ~ 2013)
7) 박근혜 정부(2013 ~2017)
2. 문재인 정부의 부동산 시장 안정화 정책
1) 수요측면
2) 공급측면
3) 가격에 대한 직접적 규제 측면
3. 현 정부의 부동산 정책에 대한 의견

III. 결론

본문내용

I. 서론

토지와 주택을 함께 말하고 있는 부동산은 생산과 생활에 필수적인 요소이지만 상대적으로 그 가격이 비싸고, ‘부동산’이라는 글자 그대로 움직일 수 없는 고유의 특성 때문에 위치에 따른 가격대 형성이 불가피하다는 독특한 특징을 가지고 있다. 특히 서울 등 대도시 중심으로 경제 발전이 이루어져왔고, 7-80년대 사회적 현상인 이촌향도, 학군, 대기업이나 산업의 기반들이 서울에 대체로 위치하고 있는 점, 인구분포도 등을 따져볼 때 사람들이 도시, 그중에서도 서울을 향하고자 하는 수요는 확고하고, 이에 따라 서울 부동산의 지나친 가격 폭등 현상이 꾸준히 존재해왔다. 경제학에서 말하는 자유경쟁, 사적자치에 따른 가격 형성에 맡겨놓기에는 부동산이 가진 그 고유한 특성 때문에 이러한 서울 중심의 가격 폭등을 제재하기 어렵다는 큰 문제점이 등장하게 된 것이다.
따라서 국민 주거 안정을 위해 부동산 시장을 안정화시키려는 노력은 정부가 바뀌는 와중에도 가장 큰 정책 과제로 부상하였고, 우리나라의 현 정치체계인 5년 단임제 정부 아래 그 안에 실효성을 보고자하는 정책들이 꾸준히 쏟아져 나오고 있다. 그럼에도 쉽사리 안정화되지 않고 있는 부동산 시장의 근본적인 문제점이 어디에 있고, 이를 해결하기 위한 역대 정부의 정책들과 그로 인한 결과, 그리고 현 정부의 부동산 정책이 나아가고 있는 방향 등에 대해 살펴보고 이에 대한 의견을 펼치도록 하겠다.

II. 본론

1. 역대 정부의 부동산 정책

1) 전두환 정부(1980 ~ 1988)
도시 중심 개발로 인해 인구의 도시 집중 현상이 심화되는 시기였고, 이에 따라 주택 부족 문제가 심각한 상황이었다. 전두환 정부는 이를 해결하고자 주택 115만호를 건설하는 등 공급을 확대하는 정책을 펼쳤고, 부동산 시장의 수요와 공급을 맞추어 활성화시키기 위해 노력하였다.
그러나 88년으로 예정된 서울 올림픽 특수에 따라 부동산 시장이 과열될 조짐을 보이자 투기과열지구 제도, 분양가 상한제 등을 실시하여 부동산 시장을 안정화시키기 위한 정책을 펴기도 하였다.

참고자료

· 한국 부동산 정책 변천사, 이종원, 2010
· 90년대 이후 주요 부동산 정책과 실효성, 김진수, 2013
· 박근혜 정부의 부동산 정책, 김선덕 외 3인, 2013
· 문재인 정부의 부동산 정책과 시장 변화, 허윤경, 2017