생활속의경제 = ) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다

소개

1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다. 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을 내놓고 있다. 이와 관련하여 다음을 논하시오.

Ⅰ. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원에서 알아보고 정책배경은 어디에 있었는지 언급하시오.
Ⅱ. 문재인 정부에서 시행하고 있는 부동산시장 안정화정책을 1)수요측면, 2)공급측면, 3)가격에 대한 직접적 규제측면에서 정리하여 설명하시오.
Ⅲ. 현 정부의 부동산 정책에 대한 자신의 의견을 찬성 혹은 반대의 입장에서 논리적으로 전개하시오.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1.문재인 정부 이전의 부동산 정책
2.문재인 정부의 부동산 정책
3.논의

Ⅲ. 결론

Ⅳ. 참고문헌

본문내용

서론
부동산 정책은 다양한 부동산 관련 문제를 해결하고 개선하기 위해 정부가 추진하는 국책이자 공공 정책이다. 부동산이 가진 공공재적 성격은 그 가격이 과하게 오르거나 떨어졌을 때 국민 경제와 국가 경제에 큰 영향을 미친다. 따라서 정부에서 부동산 시장에 개입하는 것은 국가 경제를 위해서 필수적이다.
부동산 정책은 국토 계획, 토지 이용과 규제, 지역개발 등의 내용이 포함 된 국토 정책, 지가 안정, 토지 투기 규제, 토지 거래 질서 확립 등의 내용을 포함하는 토지 정책, 주택 가격 안정, 주택 관리 및 공급, 주거 환경과 복지 등의 내용을 포함하는 주택 정책, 거래 및 양도 관련 과세 등 부동산 조세 정책까지 다룬다.
본론에서는 문재인 정부와 그 이전 정부들의 부동산 정책에 대해서 알아보고 내 생각에 대해 이야기 해 볼 것이다.

본론
1.문재인 정부 이전의 부동산 정책
한국의 부동산 정책은 크게 시장의 과열을 가라앉히기 위한 가격 안정 대책과 침체된 시장을 활성화시키기 위한 경기 활성화 대책 두 가지로 나누어진다. 수요 측면에서 가격 안정 대책은 기 활성화 대책은 거래규제, 조세 강화, 금융 규제 등을 통해 수요를 억제 하는 정책이 주로 사용 되었다. 공급 측면에서는 분양을 통하여 신규 공급과 임대주택 공급을 늘리는 것이 대표적인 정책이었다. 경기 활성화 대책은 자금 지원을 통한 수요 진작, 각종 규제 완화 등이 포함 된다. 한국의 부동산 정책의 변천사에 대해서 간단히 알아보도록 하자.
옛날 한국의 부동산 정책은 주로 토지에 집중하는 모습을 보였다. 이는 급격한 도시화와 산업화를 통해 고도의 성장을 도모했던 한국의 토지가격 상승률이 상당히 높았기 때문이다. 1980년대에 이르면서 아파트 같은 대규모 공동주택이 활발하게 공급되면서 단순한 토지정책만으로는 부동산 시장의 문제를 감당할 수 없었다. IMF이후 2000년대 초반까지 주택과 토지의 매매가격은 안정되었지만 주택의 전세 가격이 급격히 상승했다.

참고자료

· 이종규, 부동산 정책의 이해, 부연사, 2014