주거관리4공통) 과제물범위교재 7장 공동주거관리의 정책과 제도 공동주택관리법과 공동주택우수관리단지선정사업, 아파트공동체활성화의 우수사례제시

소개

가정학과(가정관리학) 4공통 주거관리
[과제물범위; 교재 7장 공동주거관리의 정책과 제도
주거관리는 유지관리, 운영관리, 생활관리 영역으로 나뉜다. 최근 층간소음 등 거주자 간의 분쟁과 갈등이 심화되고 있어, 생활관리 중 커뮤니티 활성화(공동체 활성화)에 대한 시도가 활발히 이루어지고 있다. 이와 관련하여
1. 「공동주택관리법」에서 ‘공동체 생활의 활성화’에 대해 규정하고 있는 법조항을 찾아서 제시하고, 이에 대한 의견을 제시하며 (10점)
2. 국토교통부에서 매년 실시하는 ‘공동주택 우수관리단지 선정 사업’의 평가항목(2015년 기준)을 찾아 제시하고, 그 취지 등 의견을 제시하며(10점)
3. 아파트 공동체 활성화의 우수 사례를 찾아보고, 어떤 커뮤니티 공간에서 어떤 프로그램이 진행되고 있는지 제시한다. (인터넷을 활용해 최근 자료 구하기) (10점)

좀 더 업그레이드하여 자료를 보완하여, 과제물을 꼼꼼하게 정성을 들어 작성했습니다.
제 자료가 구입자분에게 꼭 필요한 내용이 되었으면 좋겠어요.
위 자료 요약정리 잘되어 있으니 잘 참고하시어 학업에 나날이 발전이 있기를 기원합니다 ^^
구입자 분의 앞날에 항상 무궁한 발전과 행복과 행운이 깃들기를 홧팅^^

목차

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 본 론
1. 「공동주택관리법」에서 ‘공동체 생활의 활성화’에 대해 규정하고 있는 법조항을 찾아서 제시하고, 이에 대한 의견을 제시
2. 국토교통부에서 매년 실시하는 ‘공동주택 우수관리단지 선정 사업’의 평가항목(2015년 기준)을 찾아 제시하고, 그 취지 등 의견을 제시
1) 공동주택 우수관리단지 선정사업의 평가항목
(1) 일반관리 분야
(2) 시설 유지관리 분야
(3) 공동체 활성화 분야
(4) 에너지절감 분야
2) 평가항목에 대한 설명 제시
3) 입주자 만족도 평가 참여도(2014년도) 항목이 제외된 이유 등을 찾아 제시
4) 우수관리단지 선정 사업의 취지, 왜 실시하게 되었는지 등 배경 설명
3. 아파트 공동체 활성화의 우수 사례를 찾아보고, 어떤 커뮤니티 공간에서 어떤 프로그램이 진행되고 있는지 제시한다.
4. 공동주택 아파트공동체 활성화 방안

Ⅲ. 결 론

참고자료

본문내용

Ⅰ. 서 론
필자도 전셋집에 살고 있는데 언제 전세값이 오를가? 항상 심리적으로 불안하여 내가 편안하게 발 뻗고 살 수 있는 집을 마련하고 싶은 생각이 간절하다. 전세집에 살더라도 전세 보증금이 오를까 걱정이고, 너무 많이 오르면 다시 형편에 맞는 집을 찾느라 고생한다. 그러다보니 형편에 맞는 전셋집을 얻으려고 이사 다니다 세월만 보내는 경우가 허다하다. 그래서 그림 같은 집이 아니더라고 하루 빨리 내집을 마련하고 싶은 바람이 간절해진다.
요즘의 주택은 1인가구와 핵가족이 주종을 이루고 있어 소형아파트가 큰 인기를 얻고 있다. 또한 공동주택이라든지 공동아파트에 생활하고 있는 가구도 점차 늘어나고 있다. 서울시 금천구 관내에서 규모가 가장 큰 2,810세대가 거주하는 “시가 흐르는 마을”로 유명한 벽산5단지 아파트에서는 2015년 입주자 대표를 제외한 일반 주민들의 신청을 받아 “소통 및 분쟁조정위원회”를 결성하여 주민들 간에 오해과 갈등을 쉽게 풀어내는 역할을 하기도 하였다. 또한 음악회, 각종 나눔 축제, 인사하기 캠페인 등 다양한 소통과 나눔의 캠퍼인을 진행하였고, 폐가구 재활용 및 어려운 이웃과 함께 하는 나눔사업으로 확장하고 각종 재능기부 및 봉사활동을 확대하여 행복한 마을 만들기 위해 노력하고 있다.
이에 따른 주민들의 반응이 좋아 공동주택과 공동아파트 주민간의 의사소통과 인간관계가 돈독해지고 있다. 이 장에서는 주거관리는 유지관리, 운영관리, 생활관리 영역으로 나뉜다. 최근 층간소음 등 거주자 간의 분쟁과 갈등이 심화되고 있어, 생활관리 중 커뮤니티 활성화(공동체 활성화)에 대한 시도가 활발히 이루어지고 있다. 이와 관련하여「공동주택관리법」에서 ‘공동체 생활의 활성화’에 대해 규정하고 있는 법조항을 찾아서 제시하고, 이에 대한 의견을 제시하며 (10점) tip ; 인터넷에서 법제처 사이트로 들어가, 법령찾기에서 ‘공동주택관리법’ 이라고 검색하면 법령의 원문 확인이 가능함. 그 법의 몇 조에 어떤 내용으로 규정하고 있는 지 검색해 제시하도록 함. 왜 이 조항이 들어갔는지 의견을 제시함.

참고자료

· 김원, 우리나라 주택정책과 공공의 역할
· 장경석, 공동주택 관리비 비리 근절을 위한 정책과제, 이슈와 논점 제675호, 2013. 06. 24. 국회입법조사처)
· 송주열, 아파트 선진화 운동본부, 2011.)아파트 관리 투명화·비리예방 및 관리비 인하방안
· 하성규, 주택정책론, 박영사, 1995
· 아파트 입주민의 관리비 부담과 불안이 해소된다(국토교통부 보도자료, 2013. 05
· 공동주택관리법