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특례보금자리론의 장점과 단점 분석2025.11.121. 특례보금자리론의 금리 경쟁력 금융당국의 압박으로 시중은행들이 대출금리를 인하하면서 특례보금자리론의 금리 경쟁력이 저하되었다. 이는 다른 대출상품과의 금리 비교에서 특례보금자리론이 상대적으로 경쟁력을 잃게 되었음을 의미한다. 은행채 1년물 금리는 5%를 넘어섰던 수준에서 4.456%로 하락하며 안정세를 보이고 있다. 2. 특례보금자리론의 장점 특례보금자리론은 다른 대출로 갈아탈 때 중도상환 수수료를 내지 않아도 되는 장점이 있다. 또한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용되지 않는다는 점이 매력 포인트로 평가된다. 대출 한도...2025.11.12
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서울, 수도권 30대 영끌족들이 특례보금자리론에 몰린 이유2025.05.011. 특례보금자리론 특례보금자리론은 집값 상한 기준이 9억원인 데다 소득 기준도 없어 대출을 갈아타는 데 따른 부담도 없다. 출시 9일 만에 특례보금자리론의 신청액이 10조원을 넘어선 가운데 이중 절반이 30대의 몫인 것으로 나타났다. 2. 30대 영끌족 부동산 폭등기에 '영끌'로 서울·수도권에 집을 샀던 30대들이 이자 부담을 낮추기 위해 특례보금자리론의 문을 두드린 것으로 해석된다. 특히 금융업권에서는 지난해 안심전환대출을 이용할 수 없던 서울·수도권 30대 영끌족들이 특례보금자리론에 몰린 것으로 분석했다. 3. 대환 목적 용도...2025.05.01
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가족생활주기와 중년기 부부의 상담주제2025.11.161. Duvall의 가족생활주기 8단계 Duvall의 가족생활주기는 가족형성기, 자녀출산 및 영아가족기, 유아가족기, 아동가족기, 청소년가족기, 독립기, 중년가족기, 가족해채기 노년기로 구성된다. 각 단계는 가족 구성원의 역할 변화와 발달과업을 포함하며, 특히 중년기는 텅 빈 보금자리 시기로 자녀양육에서 자유로워지면서 부부간 상호의존성이 증가하는 특징을 보인다. 2. 중년기 부부의 샌드위치세대 역할 중년기 가족들은 성인자녀 양육의 책임과 노부모 보살핌의 이중 역할을 수행하는 샌드위치세대에 해당한다. 이는 두 개의 별개 세대 사이에 ...2025.11.16
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지역사회복지론 - 문제1) 반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대, 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어2025.01.241. 지역사회복지 사람이 살아가는데 가장 중요한 것은 휴식과 안식이다. 휴식과 안식은 자신만의 공간에서 지친 신체와 심리를 치유하고 안전 욕구를 충족시키는 행위를 의미한다. 하지만 현대 사회에서 자신의 보금자리를 가지고 있는 사람들이 점점 줄어들고 있으며, 자신의 사생활을 보호받고 취미 생활을 즐기며 소리 내어 웃는 사람도 점점 줄어들고 있다. 이러한 문제는 지역사회의 단절과 차별을 불러일으키며, 지역사회의 발전을 위해서는 이러한 문제를 해결하는 것이 중요하다. 1. 지역사회복지 지역사회복지는 지역 주민의 삶의 질 향상을 위해 매우...2025.01.24
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1차 교안(수업지도안) 작성(어휘, 대화, 발음으로 수업지도안 작성)2025.05.131. 집들이 문화 한국에서는 새로운 집으로 이사를 하면 친척, 친구들과 함께 집들이를 하고 축하의 의미로 선물을 준다. 집들이 선물로는 주로 세제, 휴지, 화분 등이 있으며 이러한 선물에는 특별한 의미가 담겨있다. 또한 한국에는 돌잔치와 같은 다른 행사들도 있으며 이에 맞는 선물들이 있다. 2. 집들이 선물 한국에서 집들이 선물로는 주로 세제, 휴지, 화분 등이 선호된다. 이러한 선물에는 특별한 의미가 담겨있는데, 세제와 휴지는 새로운 집에서 생활하는데 필요한 물품이라는 의미가 있고, 화분은 새로운 보금자리에 생명력을 불어넣는다는 ...2025.05.13
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자원봉사활동에 관한 프로그램 프로포절 사례조사하기2025.04.301. 중풍 및 치매어르신 주간보호 및 재활프로그램 중풍 및 치매 어르신들을 위한 주간보호 및 재활 프로그램을 운영하여 이들의 건강과 삶의 질 향상을 도모하고자 하는 프로그램입니다. 이를 통해 어르신들의 신체적, 정신적 기능을 유지 및 향상시키고 가족들의 돌봄 부담을 경감시키는 것이 목적입니다. 2. 생활시설 내 성인여성장애인의 그룹홈 입주를 위한 준비생활프로그램 '행복한 보금자리' 시설에 거주하는 성인 여성 장애인들이 지역사회 내 그룹홈에 입주할 수 있도록 준비하는 프로그램입니다. 이를 통해 장애인들이 자립적인 생활을 영위할 수 있...2025.04.30
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고슴도치 키우기 보고서 (중학교용)2025.01.201. 고슴도치 키우기 이 보고서는 2년째 키우고 있는 애완 고슴도치와 야생 고슴도치의 행동 차이를 분석하여 고슴도치를 길들이는 방법과 반려동물로 키우는 데 필요한 주의점을 알아보고자 한다. 애완 고슴도치와 야생 고슴도치의 습성, 먹이, 보금자리, 겨울잠 등을 비교하여 애완 고슴도치를 효과적으로 돌보는 방법을 제시하고 있다. 1. 고슴도치 키우기 고슴도치는 매력적이고 독특한 애완동물입니다. 그들은 작고 귀엽지만, 까다로운 관리가 필요합니다. 고슴도치를 키우려면 충분한 공간과 적절한 온도, 습도, 식단 등을 제공해야 합니다. 또한 정기...2025.01.20
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가족생활주기 이론을 자신의 가족에 적용하여 사례개념화하기2025.01.041. 가족생활주기 단계와 발달과업 가족생활주기에서 1단계는 가족형성기로 가족 형성 초기이기에 가정의 기반을 확립하고 목표를 설정하며 가족 계획을 세워야 한다. 2단계는 출산 가족으로 첫 자녀의 출생부터 36개월까지의 아이가 있는 가족을 의미한다. 3단계는 학령 저 아동 가족으로 첫 자녀가 6살이 될 때까지의 자녀가 있는 가정이 해당한다. 4단계는 학령기 아동 가족으로 첫 자녀 나이가 13세가 될 때까지를 의미한다. 5단계는 청소년 가족으로 첫 아이 나이가 20세까지의 시기로 청소년 자녀를 가지는 가족 단계이다. 6단계는 성인 자녀를...2025.01.04
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갈라디아서 4장 12-20절 새벽설교2025.11.141. 바울의 목자적 사랑과 영적 양육 바울은 갈라디아 교인들을 자녀처럼 여기며 영적으로 양육하고 보살핍니다. 육체적 약함에도 불구하고 성도들은 바울을 하나님의 천사와 같이 예수님처럼 영접했습니다. 참된 사역자는 믿는 자들 안에 그리스도의 형상이 이루어지기까지 해산하는 수고를 감수하며, 성도들의 영적 성장을 위해 진심으로 돌보고 기도합니다. 2. 거짓 선지자와 참된 믿음의 구분 갈라디아 교회를 음해하려던 거짓 선지자들은 좋은 뜻이 아닌 이간질을 목적으로 성도들에게 열심을 냈습니다. 바울은 성도들이 말씀 안에 바로 서서 거짓에 혹하지 ...2025.11.14
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가을 계절과 자연의 조화2025.01.191. 가을 계절의 특징 가을이 되면 산은 소란스럽다. '투툭 투툭'토실한 밤과 도토리가 떨어지는 소리, '사각 사각'마른 낙엽이 밟히는 소리가 온 산에 울려퍼진다. 이러한 가을의 풍경과 소리는 계절의 변화를 느낄 수 있게 해준다. 2. 야생동물의 겨울 준비 야생동물들은 긴 겨울을 나기 위해 밤과 도토리 등을 열심히 모아야 한다. 하지만 사람들이 이를 가져가면서 야생동물들은 생존의 위협을 받게 된다. 이는 자연의 균형을 해치는 행동이다. 3. 한국인의 '내 자리' 의식 한국인들은 자신의 자리와 타인의 자리를 중요하게 여기는 민족이다....2025.01.19
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