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2023년 고금리 시대의 부동산 투자 현상과 위험성2025.11.161. 부동산 PF 부채 증가 2023년 인플레이션으로 인한 고금리 환경에서 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부채가 급격히 증가하고 있다. 많은 한국인들이 개인용이 아닌 순전히 투자 목적으로 부동산을 구입하면서 투기적 행위가 심화되고 있다. 이는 부동산 가격을 지속 불가능한 수준으로 끌어올려 부동산 거품의 위험을 가중시키고 있으며, 금융 부문을 넘어 더 넓은 경제로 위험이 확산될 가능성이 높다. 2. 금융 안정성 위협 부동산 PF 대출의 상당 부분이 채무 불이행으로 이어질 경우 주택 시장의 급격한 침체로 이어질 수 있다. 이는 경제 ...2025.11.16
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고금리에 신음하는 영끌족, 전 세계적인 공통된 현상2025.04.271. 영끌족 전 세계적으로 넉넉지 않은 벌이에 저금리를 발판 삼아 내 집 마련을 서둘렀던 '20·30세대'가 고금리로 인해 신음하고 있는 현상이 공통적으로 나타나고 있다. 이는 단순히 한국만의 문제가 아니라 전 세계적인 현상이다. 2. 유럽 상황 영국, 이탈리아, 포르투갈, 스페인 등 다른 유럽 국가들에서도 이자 상환 부담이 급격히 늘어나는 상황이 발생하고 있어, 한국과 크게 다르지 않다. 세계화 시대에 모든 분야에서 세계 수출을 염두에 두어야 하기 때문에 세계적인 경쟁력을 길러야 한다. 3. 경제 전망 우크라이나 사태 악화로 인한...2025.04.27
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고물가 및 고금리 상황에 따른 소비시장 불경기 개선방향2025.05.081. 고물가 고금리 상황에 따른 소비시장 불경기 원인 코로나19 팬데믹으로 인한 경제적 충격과 정부 대응책 부족, 미국의 통화정책 변화에 따른 달러 강세, 국내 수요 약화와 해외 수요 강세 격차 등이 복합적으로 작용하여 고물가 고금리 상황이 발생하고 소비시장 불경기가 초래되었다. 2. 대외적 요인에 따른 소비시장 불경기와 현재 상황 코로나19 대유행, 미중 무역 갈등, 글로벌 경기 침체 등의 대외적 요인으로 인해 국내 소비시장이 불황을 겪고 있다. 정부는 통화정책 완화, 소비 활성화 대책, 산업정책, 부동산 시장 안정화 등 다양한 ...2025.05.08
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고금리로 인한 청약통장 가입자 수 감소 현황2025.11.111. 고금리와 주택가격 하락 고금리로 촉발된 주택가격 하락이 청약통장 가입자 수 감소로 이어지고 있다. 시장 침체로 인해 청약의 이점이 사라지고 있으며, 시중 은행 적금보다 낮은 예금이자로 인해 청약통장이 외면받고 있는 상황이다. 이는 부동산 시장의 침체와 금리 인상이 맞물려 발생하는 현상으로, 주택 구매 수요 감소와 직결되어 있다. 2. 청약통장 가입자 수 감소 통계 작년 12월 말 기준 청약통장 가입자 수는 2789만4228명으로, 전년 12월 말보다 47만7486명 감소했다. 이는 청약통장의 매력도 하락을 반영하는 수치이며, ...2025.11.11
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소상공인과 자영업자들이 위드 코로나 전환에도 고물가, 고금리에 줄폐업을 하고 있는 이유2025.04.291. 소상공인과 자영업자들의 폐업 증가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)을 견뎌냈던 소상공인과 자영업자들이 위드 코로나 전환에도 고물가·고금리에 '줄폐업'을 하고 있다. 지난 2년간 이어진 사회적 거리두기로 경영난이 심화된 가운데, 원재료 값과 금리까지 오르자 운영 부담이 증가하여 폐업이 늘어나고 있다. 2. 정부의 지원 정책 필요 정부 종합 채무 조정 프로그램을 확대하고 소상공인 사업체 종사자들의 인건비를 보조해주는 고용지원금을 비롯한 다양한 정책을 확대할 필요가 있다. 이를 통해 소상공인과 자영업자들의 경영 부담을 완화하고...2025.04.29
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최근 우리나라 고물가 및 고금리 상황에 따른 소비시장의 불경기 상황에 대해 본인이 생각하는 개선방향에 대해 논하시오.2025.05.081. 현재 직면한 우리나라 상황 최근 우리나라는 고물가와 고금리 상황으로 인해 소비시장이 위축되고 있다. 고물가 상황은 에너지 및 식료품 등 생활필수품 가격 상승으로 인한 것이며, 고금리 상황은 미국의 금리 인상과 국내 부동산 시장의 불안정성으로 인한 것이다. 이러한 상황으로 인해 소비자들은 구매력이 감소하고, 기업들은 수익성이 하락하고 있으며, 이에 따라 경제 전반에 영향을 미치고 있다. 2. 해외 소비시장 불경기 개선 사례 미국의 경기부양책, 일본의 소비 세제 강화, 중국의 대규모 투자 계획, 유럽의 정책 조율 등 해외 사례들은...2025.05.08
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고물가,고금리,고환율에 따른 한국 소비자의 특성2025.04.261. 국가 경제에 대한 우려 세계 응답자 66%는 인플레이션 여파에 따른 국가 경제를 걱정하고 있다고 답했으며, 우리나라 응답자의 81%도 국가 경제를 가장 큰 걱정거리로 꼽았다. 이는 세계적인 경제 불황과 정치적 갈등으로 인한 것으로 보인다. 2. 집과 일자리에 대한 불안감 우리나라 사람들은 집과 일자리를 잃을지 모른다는 불안감이 세계 평균보다 높은 것으로 나타났다. 이는 경제 상황 악화로 인한 것으로 보이며, 이에 대한 대책 마련이 필요할 것으로 보인다. 3. 성취감 부족 세계에서 가장 낮은 비율인 29%만이 집에서 성취감을 느...2025.04.26
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KDI, 2024년 경제성장률 2.2%로 하향조정2025.11.161. 2024년 경제성장률 전망 한국개발연구원(KDI)은 2024년 경제성장률을 2.2%로 하향조정했습니다. 이는 8월 전망보다 0.1%포인트 낮춘 수치이며, 한국은행과 IMF의 전망치와 동일하고 정부 전망치 2.4%보다는 낮으며 OECD 전망치 2.1%보다는 높습니다. KDI는 이 성장률을 '낮음'에서 '평범한 수준'으로의 변화로 평가하며, 한국 경제가 매우 점진적인 속도로 회복될 것으로 예측했습니다. 2. 고금리와 민간소비 둔화 고금리 기조가 8월 예상보다 장기화되면서 민간소비 증가세가 둔화되고 있습니다. 2024년 민간소비는 ...2025.11.16
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벤처업계의 돈맥경화 현상 심화 원인 분석2025.11.121. 벤처투자 역성장 지난해 벤처투자가 10년 만에 역성장하였으며, 올해 들어 고금리로 인해 벤처기업들의 투자유치 및 자금조달 사정이 1∼2년 전보다 크게 악화되었다. 경기침체 상황에서 고물가, 고금리가 지속되면서 연말까지 벤처업계의 돈맥경화 현상이 심화될 것으로 우려되고 있다. 2. 고금리 환경과 벤처투자 부진 고금리 상황에서 민간을 중심으로 한 벤처투자 활성화를 기대하기 어려운 상황이다. 벤처기업들이 어려운 시기를 겪고 있으며, 자금조달 환경이 악화되면서 기업가치 하락으로 이어지는 악순환이 발생하고 있다. 3. 벤처생태계 위기 ...2025.11.12
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청년층의 고금리 대출을 저금리로 갈아탈 수 있게 한 대환 프로그램이 전체 연령층으로 확대2025.04.301. 대환 프로그램 확대 코로나19로 피해를 본 청년층의 고금리 대출을 저금리로 갈아탈 수 있게 한 대환 프로그램이 전체 연령층으로 확대되고 있다. 이 제도는 신용 평점 하위 20%이거나 실직 및 장기 입원 등으로 빚을 갚기 어려운 경우 연령에 관계없이 이용할 수 있다. 이를 통해 대출 상환이 어려운 청년에게 재기 기회를 제공하고자 한다. 2. 경제 상황 악화 세계적으로 전쟁, 높은 인플레이션, 강대국 간 패권 전쟁 등으로 인해 유례없는 혼란을 겪고 있다. 국내에서도 1월 소비자물가지수가 전년 동월 대비 5.2% 상승하는 등 경제 ...2025.04.30
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