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[물권법-방송통신대-24-2학기-출석수업과제물] 물권법정주의와 물권의 종류에 대하여 서술하시오.2025.01.261. 물권법정주의 물권법정주의(物權法定主義)는 법이 정한 유형의 물권만이 존재할 수 있으며, 개인이나 단체가 법률에 규정되지 않은 새로운 물권을 임의로 설정할 수 없다는 법적 원칙을 의미한다. 이는 물권이 재산권의 가장 기본적인 형태이자, 타인에게 대항할 수 있는 권리로서 개인의 경제적 이익과 권리를 강하게 보호하는 역할을 하기 때문에, 무분별하게 새로운 물권을 인정할 경우 사회적 혼란과 법적 불확실성을 초래할 수 있다는 문제의식에서 비롯되었다. 따라서 물권법정주의는 법적 안정성과 권리 관계의 명확성을 보장하고, 사회적 질서를 유지...2025.01.26
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주택임대차 분쟁에 관한 법적 연구2025.01.251. 주택임대차 관련 법률 민법은 사적자치의 기본 원칙이지만 임대인과 임차인의 권리 균형을 맞추기 어려워 주택임대차보호법과 민간임대주택에 관한 특별법에서 주택의 임대차에 관해 세부적으로 규정하고 있다. 임대차는 채권이므로 물권에 비해 지위와 권리가 약해 이를 보호하기 위해 주택임대차법에서 임차권의 보증금반환채권을 물권화하여 보호하고 있다. 2. 임차권의 대항요건 임대차를 등기하거나 주택의 인도와 더불어 주민등록을 마친 임차인은 대항력을 갖는다. 임차권을 등기한 경우나 주택임대차보호법 등의 특별규정에 따라 우선변제를 받을 수 있다. ...2025.01.25
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법률관계와 권리·의무의 개념 및 적용2025.11.181. 법률관계의 정의와 특성 법률관계는 법의 규율을 받는 사회생활관계를 의미하며, 매매관계, 혼인관계, 상속관계 등이 포함된다. 법의 강제력을 동원해 일정한 결과를 실현하는 것이 적절한 때에만 적용되며, 사람의 모든 생활에 적용되는 것은 아니다. 법률관계의 주된 내용은 권리와 의무로 구성되어 있다. 2. 권리와 의무의 개념 권리는 법에 의해 보호되는 자의 지위로서 어떤 이익을 누릴 수 있도록 법이 인정하는 힘을 의미한다. 의무는 법에 의해 구속되는 자의 지위로서 법이 어떤 행위를 하라고 하거나 하지 말라고 부담을 주는 것이다. 금전...2025.11.18
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2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제2025.01.241. 전세권과 임대차 타인의 주택을 이용하는 방법에는 전세권, 전세, 월세, 사글세 등이 있다. 전세권은 법률상 물권이지만 나머지는 채권에 해당한다. 전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 사용·수익할 수 있는 권리이며, 전세금에 대한 우선변제권이 있다. 반면 임대차는 당사자 간의 약정에 따라 목적물을 사용·수익하고 차임을 지급하는 채권계약이다. 2. 민법에 따른 주택임대차등기 주택임대차보호법에 따르면 민법상 임대차등기를 한 경우 대항력과 우선변제권에 관한 규정이 준용된다. 임차인이 대항력이나 우선변제권을 갖추고 민법 ...2025.01.24
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무역결제론4) 1.무역대금의 결제방식 중에서, 추심과 송금에 대해 간략히 설명하시오 2.신용장에 대해 설명하시오2025.01.261. 송금 송금(remittance)방식은 수출업자가 물품을 인도하기 전, 물품인도와 동시에 또는 물품을 인도한 후에 수입업자가 수출업자에게 대금을 송금하여 결제하는 방식이며, 결제방식 중 은행수수료가 가장 저렴하고 어음법의 적용을 받지 않으며 서류 및 대금결제에 따른 위험을 은행이 부담하지 않는 특징이 있다. 송금방식은 소액·샘플 거래, 본·지사 간 거래, 신용을 믿을 수 있는 거래처 사이에 주로 사용된다. 2. 추심 추심(collection)은 은행이 접수된 지시에 따라 지급 또는 인수를 받거나, 지급 또는 인수와 상환으로 서류...2025.01.26
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채권 시장과 레고랜드 사태2025.05.041. 레고랜드 사태 강원도는 2018 평창 동계올림픽 개최를 기점 삼아 지역 관광을 활성화하기 위해 2012년에 강원중도개발공사(GJC)를 설립하여 춘천 지역에 레고랜드 코리아 건설 사업을 추진하였다. 그러나 공사가 진행되는 과정에서 선사시대를 비롯한 다양한 시대의 대규모 유적이 레고랜드 개발 예정지에서 발견되며 문화재 보존 문제를 둘러싼 갈등이 불거졌다. 그뿐만 아니라 GJC로부터 강원도 소속 공무원들이 뇌물을 받은 내부 비리 문제와 코로나19까지 확산하며 공사는 7차례나 난항을 겪게 되었다. 그럼에도 강원도는 GJC가 자금 조달...2025.05.04
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주식회사법 A형 ) 대법원 2023. 2. 2. 선고 2022다276703 판결2025.01.061. 피고 회사의 주식 구성 변화와 그 영향 피고 회사의 주식 구성이 초기에는 소외 2, 소외 3, 소외 4가 각자 일정 비율로 보유하고 있었으나, 2004년 1월 31일 소외 3의 주식 10%가 소외 5에게 증여되면서 회사 내부의 권력 균형에 큰 변화가 일어났다. 이러한 주식 구성의 변화가 회사의 경영과 의사결정 과정에 어떤 영향을 미쳤는지 분석이 필요하다. 2. 피고 회사의 해산 간주 및 회사 계속 등기의 법적 의미와 영향 피고 회사는 2009년과 2017년 두 차례에 걸쳐 상법에 따라 해산 간주되었다가 회사 계속 등기를 하였다...2025.01.06
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분식회계의 정의와 사회적 영향 분석2025.11.131. 분식회계의 정의 분식회계란 회사의 회계장부를 조작하여 실제와 다르게 보이도록 하는 행위를 말한다. 가공의 매출을 기록하거나 비용을 적게 계상하거나 누락시키는 것 등이 해당한다. 재고자산을 부풀리거나 외상판매를 가짜로 만들어 매출액을 늘리는 수법, 대손충당금을 고의로 적게 잡아 이익을 증대시키는 방법 등이 주로 이용된다. 기업들이 분식회계를 하는 목적으로는 주가 조작을 통한 투자자 유치, 은행 대출 등의 자금조달, 세금 부담 감소 등이 있다. 2. 대한전선 분식회계 사례 대한전선은 2011년과 2012년 회수 불가능한 매출채권을...2025.11.13
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재무관리 ) 자기자본가치의 극대화개념을 정리하고 양극화시대와 언택트시대에 맞는 주주가치와 이해관계자가치에 관한 본인의 의견을 제시2025.01.171. 자기자본 가치의 극대화 개념 자기자본 가치의 개념을 이해하기 위해서는 주주와 채권자의 차이점을 먼저 이해하는 것이 필요하다. 주주는 법적인 자본의 소유자를 말하며, 채권자는 자금을 빌려준 사람을 의미한다. 따라서, 주주는 자기자본을 가지고 있고, 채권자는 타인의 자본의 가치가 커지기를 목표로 한다. 기업은 기업의 가치를 극대화하는 것을 목표로 하며, 이러한 기업 가치는 구체적으로 투자한 자산들의 가치를 의미한다. 자산 가치는 부채 가치와 자기자본 가치로 이루어져 있고, 기업의 가치가 증가하면 사전에 확정되어 있지 않은 주주의 ...2025.01.17
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부동산 강제 경매와 부동산 임의 경매의 절차 및 차이점2025.01.181. 부동산 경매 종류 경매는 개인이 주체가 되는 사경매와 국가기관이나 공공기관이 주체가 돼 집행하는 공경매로 나뉜다. 사경매의 대표적인 예로는 미술품, 골동품, 농수산물 경매가 있으며, 공경매는 법원에서 집행하는 법원경매와 한국자산관리공사(캠코)가 집행하는 공매가 있다. 공매는 국세·지방세 등 세금을 체납해 체납처분을 받은 압류부동산을 매각하는 경우와 국가나 금융기관 등으로부터 매수 또는 위탁받아 비업무용 부동산을 대신 매각하는 경우가 있다. 2. 경매 절차 경매는 입찰 14일 전에 법원 게시판이나 각 일간신문에 입찰공고를 하고 ...2025.01.18
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