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건설프로젝트금융 논문 요약2025.01.041. 뉴노멀 시대의 건설업 뉴노멀 시대에 건설업은 디지털화와 자동화, 지속 가능성과 친환경 건설, 원격 작업 및 협업, 혁신적인 건설 기술 도입, 공공 건설 및 인프라 투자 등의 변화에 직면하고 있다. 이러한 변화에 적응하고 새로운 기회를 창출하기 위해서는 포용성과 혁신이 필요하다. 2. 저축은행의 부동산 금융 리스크 관리 저축은행은 부실사례 식별, 포트폴리오 평가, 시나리오 테스트 등을 통해 부동산 금융 리스크를 점검하고 관리할 수 있다. 이를 통해 금융 시장의 불안정성과 변동성에 대비하고 부동산 금융 포트폴리오의 잠재적 위험을 ...2025.01.04
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기업의 자본조달방식과 장단점2025.05.161. 자본조달 방식 기업은 자금을 조달하는 방법으로 직접금융(주식발행 등)과 간접금융(은행대출, 채권발행 등)을 활용할 수 있다. 직접금융은 낮은 비용과 신속성의 장점이 있지만 재무구조가 취약한 기업은 높은 이자율을 지불해야 한다. 간접금융은 안정적인 자금원 확보와 상대적으로 저렴한 비용의 장점이 있지만 부도 위험이 크다. 2. 주식발행 주식발행은 주주에게 배당금을 지급하고 주가 상승 시 시세차익을 얻을 수 있는 장점이 있지만, 회사 자산가치 하락 시 손실 위험이 크다. 3. 채권발행 채권발행은 이자소득을 얻을 수 있고 만기까지 보...2025.05.16
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재무관리에서 위험이란 무엇을 의미하는지와 어떤 방법으로 위험의 크기를 측정하는지에 대해서2025.01.221. 재무관리에서 위험의 의미 재무관리에서 위험은 리스크라고도 불리며, 미래 수익률이 기대 수익률을 하회하거나 투자 행위가 손실로 이어질 가능성을 의미한다. 위험에는 체계적 위험과 비체계적 위험이 있으며, 세부적으로는 환율위험, 신용위험, 금리위험, 전략위험 등이 있다. 2. 재무관리에서 위험 측정 방법 기업은 재무위험을 체계적으로 관리해야 한다. 이를 위해 재무위험의 종류와 발생 가능성, 영향력을 측정하고 평가해야 한다. 위험 측정에는 분산과 표준편차가 주로 사용되며, 위험 프리미엄 개념도 활용된다. 위험 프리미엄은 무위험 수익률...2025.01.22
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해상위험에 대해 설명하시오2025.01.241. 해상위험 해상위험은 보험사고가 발생하게 되는 근본적인 원인을 의미한다. 해상보험에는 천재지변, 화재, 선박 간의 충돌 등에 의해서 보험사고가 발생할 수 있다고 인정하고 있으며 이러한 모든 위험을 '해상위험'이라고 정의한다. 해상위험은 항해에 기인하는 유형과 항해에 부수하는 위험으로 구분된다. 해상위험은 담보위험과 면책위험으로 나뉘며, 위험부담의 방식에 따라 포괄책임주의와 열거책임주의로 구분된다. 2. 해상손해 해상보험에서 손해는 위험발생과 관련된 선박, 적하, 운임 이외의 보험 목적이 해상위험으로 인해서 피보험이익의 전부나 일...2025.01.24
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중국의 부동산 시장 발전에 대한 제도적 기능의 영향2025.05.101. 중국 부동산 시장의 발전 중국 부동산 시장은 중국 경제의 핵심적이고 필수적인 부분이다. 중국 금융 시스템의 구성 요소로 2017년 주택 판매는 총 13조 3,700억 위안이었으며, 이는 중국 GDP의 16.4%에 해당한다. 중국 부동산 시장은 지방 정부의 토지 매각 수입, 가계의 자산 포트폴리오, 기업의 대출 담보 등 다양한 경로를 통해 중국 금융 시스템과 깊은 연관이 있다. 2. 중국 부동산 시장의 기능 중국은 1990년대에 일련의 시장 중심의 주택 개혁을 경험했다. 주택 개혁을 통해 공무원 복지 주택이 폐지되고 민간 주택 ...2025.05.10
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디레버리징 요인과 경제에 미치는 영향2025.05.041. 디레버리징의 정의 디레버리징(deleveraging)은 부채를 축소하는 것을 의미하며, 가계·기업 등 경제 주체의 대차대조표에서 부채의 비중을 낮추는 것을 말한다. '레버리지'는 자산 투자로부터의 수익 증대를 위해 차입자본(부채)를 끌어다가 자산매입에 나서는 투자전략을 총칭하는 말이며, 이와 반대로 부채를 갚아나가는 것을 '디레버리지'라고 한다. 2. 현재의 디레버리징 진행 상황 한국은행이 3월 9일 발표한 '2월 금융시장 동향'에 따르면 지난달 은행의 주택 담보대출은 전월대비 3000억원 감소했고, 이러한 주택담보대출이 줄어...2025.05.04
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해상보험에서의 보험가액 불변경주의에 대하여 논하시오2025.01.191. 해상보험 해상보험은 수출입 업무 진행 시 다양한 이유로 발생할 수 있는 갑작스러운 사고에 대비하기 위해 미리 비용을 지불하고 실제 사고 발생 시 그 손해를 보상받는 경제적 손해관리 방식입니다. 해상보험의 특징으로는 최대선의 성실 고지, 소급 보상의 원칙, 담보에 대한 약속, 근인주의 등이 있습니다. 2. 보험가액 불변경주의 운송보험의 경우 보험기간이 짧고 운송 중 사고로 인한 손해가 발생했을 때 가격을 정하기 어려운 측면이 있어 발송지주의와 보험가액 불변경주의를 택하게 됩니다. 보험가액 불변경주의는 보험계약 체결 시 결정된 보...2025.01.19
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주거방식 선택을 위한 경제적 의사결정2025.11.171. 월세 거주방식의 경제성 분석 동작구 2023년 8월 기준 평균 월세는 101만원, 보증금 2.35억원이다. 월세 가격지수 5년 상승률 4.32%를 반영하여 월 0.07% 상승률을 적용하고, 연 2% 예금 이자율(월 0.17%)을 고려하여 20년간 월세 납부의 미래가치를 계산하면 약 3.24억원이다. 이는 매달 일정액을 납부하면서 보증금 반환이 보장되는 방식으로, 초기 자본금 부담이 적은 장점이 있다. 2. 매매 거주방식의 경제성 분석 동작구 2023년 아파트 매매 평균가 9.69억원에서 보증금 2.35억원을 제외한 7.34억원...2025.11.17
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현재 부동산시장 문제점과 대책2025.05.151. 미국의 서브프라임 모기지론 사태 서브프라임이란 미국의 신용등급 중 신용도가 일정 수준 이하인 저소득층을 의미한다. 서브프라임 모기지론은 서브프라임 등급을 상대로 대출해주는 미국의 비우량 주택담보대출을 말한다. 서브프라임은 프라임과 같은 등급에 비해 부실위험이 높기 때문에 대출금리가 높다. 당시 미국 부동산 경기가 호황이었기 때문에 서브프라임 등급의 사람들은 대출금리가 높아도 대출을 받았고, 특히 부동산을 담보로 대출해주는 모기지 회사들이 대출기준을 대폭 완화하여 서브프라임 등급에 대출을 무분별하게 해주면서 대출금으로 부동산을 ...2025.05.15
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㈜민구의 재무상태표 작성2025.05.061. 재무제표 재무제표는 기업의 경영에 따른 재무 상태를 파악하기 위해서 회계원칙에 따라서 간결하게 표시한 재무 보고서이다. 최근 수많은 기업에서는 재무회계의 과정을 통해서 수집, 처리된 정보 및 기업 내 재무 상태를 정기적으로 이용자에게 전달하는 방법인 재무 보고의 가장 핵심적인 보고 수단으로 활용하고 있다. 2. 부채 부채는 과거의 거래나 경제적 사건의 결과로 인해 현재 기업이 부담하고 그 이행에 자원의 유출이 예상되는 의무를 말한다. 즉 부채는 타인자본, 원금+이자이다. 3. 자본 자본은 자기자본, 투자원금+배당금이다. 4. ...2025.05.06
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