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특례보금자리론의 장점과 단점 분석2025.11.121. 특례보금자리론의 금리 경쟁력 금융당국의 압박으로 시중은행들이 대출금리를 인하하면서 특례보금자리론의 금리 경쟁력이 저하되었다. 이는 다른 대출상품과의 금리 비교에서 특례보금자리론이 상대적으로 경쟁력을 잃게 되었음을 의미한다. 은행채 1년물 금리는 5%를 넘어섰던 수준에서 4.456%로 하락하며 안정세를 보이고 있다. 2. 특례보금자리론의 장점 특례보금자리론은 다른 대출로 갈아탈 때 중도상환 수수료를 내지 않아도 되는 장점이 있다. 또한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용되지 않는다는 점이 매력 포인트로 평가된다. 대출 한도...2025.11.12
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경영정보시스템-인공지능 기술을 도입하여 비즈니스를 혁신한 사례와 윤리적/사회적 문제2025.05.061. 인공지능 기술의 비즈니스 혁신 사례 한국의 은행 업계는 AI 기술을 활용하여 고객 서비스를 개선하고 있습니다. 예를 들어, AI 챗봇을 도입하여 고객의 질문에 신속하게 답변하거나, 금융 상품 추천 서비스를 제공함으로써, 효율적인 고객 응대를 실현하고 있습니다. 의료 분야에서는 인공지능 기술이 질병 진단과 치료에 활용되고 있으며, 제조업에서는 인공지능 기술이 스마트 팩토리를 구현하는 데 기여하고 있습니다. 2. 인공지능 기술의 윤리적/사회적 문제 인공지능 기술의 도입은 개인정보 보호와 프라이버시 침해, 일자리 감소, 알고리즘 편...2025.05.06
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도매상의 기능2025.01.281. 대량구입-소량판매 도매상의 주요 기능은 제품을 생산자로부터 대량으로 구입해서 다른 중간상들에게 소량으로 분할 판매하는 것이다. 도매상들은 많은 공급업자들과 상호작용을 하며, 고객의 욕구를 보다 잘 충족시켜 주는 제품구색(assortment of goods)을 선정하고자 노력한다. 2. 수송 도매상들은 소매상들에게 제품을 배달하는 기능을 수행한다. 이들은 지리적으로 제조업자보다 소매상에게 더욱 가까이 위치해 있기 때문에 보다 신속한 제품배달기능을 수행할 수 있다. 3. 보관과 재고유지 도매상들은 제조업자와 소매상 모두에게 도움이...2025.01.28
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현 부동산시장의 시급한 주택정책: 전세자금대출 문제2025.11.121. 금리 인상 문제 미국 달러 강세와 러시아-우크라이나 전쟁 등 세계적 요인으로 인해 한국의 금리가 큰 폭으로 상승하고 있다. 11월 16일 기준 5대 시중은행의 전세자금대출 금리는 5.2~7.33%로 연초 대비 약 2% 내외 상승했다. 금리 인상은 주택청약 대출자들에게 혼란을 주고 있으며, 특히 전세로 사는 세입자들을 위한 금리 정책의 실효성이 떨어지고 있는 상황이다. 2. 전세반환보증 정책 정부가 시행 중인 전세반환보증은 정부 보증으로 은행이 세입자에게 대출을 제공하는 제도이다. 그러나 현재와 같은 빠른 금리 인상 시기에는 세...2025.11.12
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수출보험의 기능과 해상보험의 역할2025.05.101. 수출보험의 기능 수출보험은 수출 거래의 안정성을 확보하고 수출 대금의 미지급 위험을 회피하는 등 수출업체들에게 다양한 혜택을 제공합니다. 수출보험은 수출 거래의 안정성 확보, 수출 대금 미지급 위험 회피, 수출업체의 경쟁력 강화 등의 기능을 수행합니다. 2. 해상보험의 역할 해상보험은 해상 운송 중 발생할 수 있는 다양한 위험에 대비하여 보호하는 역할을 수행합니다. 해상보험은 선박 및 화물의 파손, 상실에 대한 보상, 해적, 납치 등 급박한 상황에 대한 대응, 자연재해와 인위적 위협에 대한 대비 등의 기능을 제공합니다. 3. ...2025.05.10
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서울, 수도권 30대 영끌족들이 특례보금자리론에 몰린 이유2025.05.011. 특례보금자리론 특례보금자리론은 집값 상한 기준이 9억원인 데다 소득 기준도 없어 대출을 갈아타는 데 따른 부담도 없다. 출시 9일 만에 특례보금자리론의 신청액이 10조원을 넘어선 가운데 이중 절반이 30대의 몫인 것으로 나타났다. 2. 30대 영끌족 부동산 폭등기에 '영끌'로 서울·수도권에 집을 샀던 30대들이 이자 부담을 낮추기 위해 특례보금자리론의 문을 두드린 것으로 해석된다. 특히 금융업권에서는 지난해 안심전환대출을 이용할 수 없던 서울·수도권 30대 영끌족들이 특례보금자리론에 몰린 것으로 분석했다. 3. 대환 목적 용도...2025.05.01
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한국의 실버산업 현황2025.05.031. 주거산업분야 한국의 실버산업 주거산업분야에서는 정부 재정지원의 미흡, 세제상의 지원제도 미흡, 시설 입지선정의 어려움 등의 문제점이 있다. 정부의 노인복지예산이 국가예산에서 차지하는 비중이 낮고, 실버타운에 거주할 수 있는 노인이 많지 않아 일반가정 거주 노인의 주택개량지원정책이 미흡한 실정이다. 또한 노인복지시설에 대한 세제상의 혜택이 부족하고, 실버타운 입지선정이 어려워 입주비용이 상승하는 문제가 있다. 2. 재가/복지관련 분야 한국의 실버산업 재가/복지관련 분야에서는 재가복지시설이 수요에 비해 부족하고, 특히 중산층을 위...2025.05.03
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세계화의 특성2025.01.211. 전 세계적인 상호의존의 심화 세계화는 재화, 자본, 인력, 서비스를 비롯하여 이미지, 문화, 신념, 정보, 정책, 유행, 환경, 규제에 이르기까지 거래나 소통이 가능한 것이면 무엇이나 지역적 경계를 초월하여 거래와 소통이 이루어지는 실정이다. 또한 사회관계가 국민국가의 영토적 경계를 가로질러 확장되고 있으므로 사회적 활동을 내부와 외부, 국내와 국외의 영역으로 구분하는 자체가 아무런 의미가 없게 되었다. 특히 다양한 인적 교류가 활발해지면서 서로 다른 생활방식과 사고의 상호작용에 따라 사회의 변혁 및 문화의 변동이 발생할 수도...2025.01.21
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기술변화가 시장과 생산의 글로벌화에 미친 영향2025.01.191. 기술변화와 시장 글로벌화 기술변화는 정보통신기술(ICT), 물류 및 운송 기술, 금융 기술의 발전을 통해 시장의 글로벌화에 기여하였다. 이를 통해 기업은 전 세계 소비자와 소통하고, 글로벌 공급망을 구축하며, 글로벌 거래를 원활하게 진행할 수 있게 되었다. 2. 기술변화와 생산 글로벌화 기술변화는 자동화 및 로봇 기술, 정보통신기술, 3D 프린팅 등을 통해 생산의 글로벌화에 기여하였다. 이를 통해 기업은 생산 효율성을 높이고, 글로벌 생산 네트워크를 구축할 수 있게 되었다. 3. 기술변화 부재의 영향 만약 기술변화가 없었다면,...2025.01.19
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노후 소득 보장과 노인 일거리 확충 방안2025.01.281. 공적 연금 제도 강화 노후 소득 보장을 위해 공적 연금 제도의 강화가 필요하다. 이를 위해 국민연금의 소득 대체율 상향 조정, 연금 사각지대 해소, 기초연금 제도 확대, 연금 재정 안정성 확보 등의 방안이 제시되었다. 2. 민간 연금과 개인저축 활성화 공적 연금만으로는 충분한 노후 소득 보장이 어려우므로, 민간 연금과 개인저축을 통한 소득 보완이 필요하다. 민간 연금 상품 다양화, 세제 혜택 확대, 개인저축 문화 조성, 고령자 친화적 금융 서비스 제공 등의 방안이 제시되었다. 3. 노인 일자리 창출 노후 소득 보장을 위해 노인...2025.01.28
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