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국내 외국인 거주 형태 분석2025.01.211. 국내 외국인 거주 형태 국내 거주 외국인의 주거 형태를 살펴보면, 월세(45.4%)와 반전세(21.9%)를 선호하는 것으로 나타났습니다. 이는 외국인 유학생, 단기 취업자, 방문 취업자 등 비용 부담이 적은 월세와 반전세 형태의 주거를 선호하기 때문입니다. 반면 외국인 주재원의 경우 월세(71.8%)와 전세(16.5%)를 선호하는데, 이는 평균 3-4년의 주재 기간 동안 회사나 국가에서 주거 비용을 지원받기 때문입니다. 연령별로는 연령이 높아질수록 월세 선호도가 지속적으로 증가하는 것으로 나타났습니다. 2. 서울 주요 지역 외...2025.01.21
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국내 고층 철근콘크리트 건물 사례와 철콘 구조 특징 및 장단점2025.05.121. 국내 고층 철근콘크리트 건물 사례 우리나라에 건설된 고층의 철근콘크리트 건물로는 종로타워, 타워팰리스, ASEM 타워, 부산광역시청, 페트로나스 트윈 타워 등이 있다. 이 건물들은 고강도 콘크리트와 철골을 사용하였으며, 이중튜브 시스템, 아웃리거 및 벨트 트러스 구조 등을 적용하여 횡력 저항 성능을 높였다. 또한 철근콘크리트와 철골 구조가 혼합된 형태도 있었다. 2. 철근콘크리트 구조의 장점 철근콘크리트 구조의 장점으로는 높은 압축강도, 내구력 및 내화력, 단단함과 진동/충격 저항성, 경제성, 긴 사용수명, 다양한 형태 구현 ...2025.05.12
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우리나라 부동산 정책과 부동산 가격 변동 고찰 - 주택정책을 대상으로2025.01.231. 부동산 정책 부동산 정책은 정부가 바람직한 부동산 활동을 유도하기 위해 목표를 세우고, 이를 달성하기 위한 각종 대책들을 결정하고 운용하는 공적인 계획이나 실행행위를 의미한다. 우리나라의 부동산 정책은 주택 공급 확대, 주택 가격 안정, 서민 주거 안정 등을 목표로 다양한 정책들이 시행되어 왔다. 2. 주택 정책의 변천 우리나라의 주택 정책은 1988년 이전에는 무허가 주택 정비와 강남 지역 개발을 통한 아파트 공급이 주류였다. 1988년부터 1997년까지는 '주택 200만호 건설 계획'을 추진하여 주택 공급을 확대하였다. 1...2025.01.23
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스타벅스의 STP 마케팅 전략 사례 분석2025.11.121. STP 전략 (Segmentation, Targeting, Positioning) STP 전략은 마케팅의 핵심 방법론으로, 시장 세분화를 통해 수요가 다른 구매자 집단을 확인하고 규명한 후, 목표 시장을 선정하며, 최종적으로 경쟁사와 차별화된 포지셔닝을 수립하는 과정입니다. 이를 통해 고객을 세분화해 맞춤형 소비자 포지셔닝의 효과적인 마케팅 성과를 실현하는 것을 목적으로 합니다. 2. 시장 세분화 (Market Segmentation) 스타벅스는 연령별로 20~30대 초반 남성 여성과 40대 남성 커피 애호가를 타깃하며, 지리...2025.11.12
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이케아 브랜드새로운 친환경 창업 아이템 사업계획서/이케아 SWOT/인포그래픽/대학교 레포트/앱(어플리케이션) 개발/경쟁사 당근마켓2025.05.131. 이케아 디바이드 네트워크망 서비스 이케아 제품의 특정 부품만을 소비자들끼리 거래(나누기)를 할 수 있게 만드는 서비스. 이케아 공식 홈페이지에 '소셜네트워크망'을 만들어서 소비자들간에 교류를 통해 자신이 필요한 특정 부품만 구매(거래)할 수 있게 만드는 서비스. 이 서비스를 통해 자원의 재활용, 재사용으로 환경적 가치와 경제적 가치를 창출할 수 있다. 2. 이케아 바이백 서비스와의 비교 이케아의 기존 바이백 서비스와 비교했을 때, 이 디바이드 서비스는 부가적 재료 없이 재사용이 가능하고, 매장까지 가지 않아도 되어 탄소발자국이...2025.05.13
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밀레니얼 세대의 특성과 주거용 및 업무용 부동산시장에 미치는 영향2025.05.041. 밀레니얼 세대의 특성 밀레니얼 세대는 1980년대 초반부터 2000년대까지 태어난 세대로, 베이비붐 세대의 자녀가 대부분이다. 이들은 IT 혁명과 함께 성장하며 디지털 기기 사용에 능숙하고, 지역사회와 정치에 관심이 많으며 이전 세대보다 열린 마음을 가지고 있다. 우리나라 밀레니얼 세대는 2008년 글로벌 금융위기 이후 사회생활을 시작해 경제적 안정을 추구하는 경우가 많으며, 평균 소득이 낮고 대학 등록금 부담이 크고 청년실업률도 높아 '사대부'라고 불리기도 한다. 하지만 이들은 자신의 취향을 적극적으로 활용하는 세대이기도 하...2025.05.04
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저출산 고령화시대의 부동산 개발 기획2025.05.041. 인구 변화 대한민국 총인구는 2020년 5,184만명 이후 계속해서 감소해 2070년에는 3,766만명(1979년 수준)에 이를 전망이다. 이는 저출생·고령화의 심화에 따라 사망자수가 출생아수보다 많아지는 인구의 자연감소로 인해 2020년부터 시작되었다. 또 통계청은 출생아 수는 2021년 기준 26만500명으로 1970년 통계 작성 이래 최저치를 기록했다고 밝혔다. 만 15~49세 가임기 여성 1명이 평생 낳을 것으로 예상되는 아이의 숫자를 뜻하는 합계출산률은 0.81명으로 집계되며 사상 최저치이자 세계 최저 수준으로 조사되...2025.05.04
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한국의 현대문화-한류의 현황과 의의 및 발전 방안2025.05.081. 한류의 현황과 의의 한류는 대중문화뿐만 아니라 대한민국 문화체계에 대한 포괄적이고 다양한 접근과 열정, 관심을 지칭하는 것이다. 한류는 민간이 중심이 되어 의도치 않았던 결과가 만들어낸 무계획의 성과이며, 최근 몇 년 동안 아시아를 비롯한 세계적으로 일어난 글로벌 문화 현상이다. 한류는 한국의 문화산업을 정의할 수 있으며, 영화, 애니메이션, 게임 등 문화와 예술분야에서 창작되고 상품화되고 유통되는 모든 것들을 뜻한다. 한류는 오랜 기간 동안 서양과 일본, 홍콩, 중국의 문화적 독점 영역에서 새로운 바람을 일으킨 대한민국만의 ...2025.05.08
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[한국 사회복지실천 역사] 우리나라 사회복지실천의 발달2025.04.301. 사회복지실천 현장 우리나라의 사회복지실천은 미국 선교사들에 의해 시작되었다. 1921년 감리교선교사들에 의해 설립된 태화기독교사회관은 한국에 설립된 최초의 복지관으로 지역사회의 환경을 개선하기 위한 사회적 활동을 전개하였다. 1945년 해방 이후 미군정 기간 동안 사회사업정책 및 구호에 관한 여러 각서가 우리말로 '후생국보'에 발표되어 조선구호령과 함께 복지의 기준이 되었다. 또한 한국전쟁이 끝나자 정부는 수백만 구호대상자의 장기적이고 안정적인 보호를 위해 한 ? 미 합동사업으로 난민정착사업을 실시함으로써 이전의 응급구호적 성...2025.04.30
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K-뷰티 산업의 관광상품화 전략2025.11.131. K-뷰티 산업의 글로벌 확산 한류 열풍이 드라마와 K-pop을 넘어 K-뷰티로 확대되면서 아시아뿐만 아니라 미국과 유럽에서도 영향력을 발휘하고 있다. 유튜브에서 외국 크리에이터들이 한국 제품을 소개하는 콘텐츠가 100만 건 이상의 조회수를 기록하고 있으며, 한류 스타들의 화장법에 대한 호기심으로 인해 한국 브랜드의 인기가 높아지고 있다. 2004년 미샤를 시작으로 이니스프리, 스킨푸드, 에뛰드하우스 등 국내 뷰티 브랜드들이 해외 진출을 가속화하고 있다. 2. 외국인 관광객의 화장품 구매 행동 한국관광공사 통계에 따르면 방한 외...2025.11.13
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