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민간 분양가 상한제에 대하여 동의하는 이유2025.05.151. 민간 분양가 상한제 민간 분양가 상한제란 정부가 시장에 개입하여 민간 건설 기업들이 분양하는 아파트, 주택 등의 분양 가격에 대한 최고 한도를 정하는 제도입니다. 이에 대해 동의하지 않는 이유는 상한제 실시 시 초과 수요가 발생하여 암시장이 형성될 수 있고, 소비자 효용이 감소할 수 있기 때문입니다. 2. 주택 시장 변화 주택 분양가 상한제가 실시되면 기존 균형가격보다 낮은 가격에 주택을 분양받을 수 있어 소비자 수요는 증가하지만, 공급자 수는 감소하여 전체 거래량이 줄어들 것으로 예상됩니다. 3. 상한제의 공평성 판단 분양가...2025.05.15
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수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시2025.05.141. 수요 수요는 경제의 주체들이 어떠한 재화를 일정한 시간의 간격 안에서 얼마나 많이 구매하고 싶은 의향이 있는지를 나타내는 관계를 나타낸다. 또한 구입할 수 있는 능력을 지니고 있는 상태에서 특정한 상품을 구매하고 싶다는 욕구나 계획을 나타낼 수도 있다. 수요는 그래프 안에서 가격이나 수요량의 관계로 나타내지며 이러한 곡선을 수요 곡선이라고 칭할 수 있다. 일반적으로 수요 곡선 속에서 가격이 오를수록 수요량이 감소하며 이를 수요의 법칙이라 칭한다. 2. 공급 공급은 경제학에서 생산자들이 특정한 재화를 특정한 시간 안에 얼마나 다...2025.05.14
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주택청약(住宅請約) 제도 분석-주택청약 정책의 변천사와 문제점/ 해결책2025.01.181. 주택청약 제도의 변천사 주택청약제도는 1977년 8월 18일부터 시작되었으며, 1970년대부터 2010년대까지 다양한 변화를 거쳐왔다. 초기에는 무주택 1순위 자격 보유자를 대상으로 추첨하였으나, 이후 가점제 도입, 특별공급 확대 등 다양한 변화가 있었다. 현재는 특별공급과 일반공급으로 구분되어 운영되고 있다. 2. 주택청약 제도의 문제점 주택청약 제도에는 다음과 같은 문제점이 있다. 첫째, 청약가점제가 무주택자에게 유리하게 설계되어 1주택 소유자에게 불리하다. 둘째, 청약 경쟁률의 격차가 크게 나타나 일부 지역에서는 분양이 ...2025.01.18
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한국 금융시장이 안정적으로 자리를 잡기 위한 방안2025.05.031. 가계부채 및 가상화폐 시장의 치밀한 대비 우리나라의 금융위기를 탈출하기 위해서는 엄청난 규모의 가계부채 및 가상화폐 시장의 치밀한 대비가 필요하다. 이에 감성적인 면과 효율성에 있어서 연령별로 기술적인 진보를 바라보는 시각이 다르다는 것을 알 수 있다. 2. 정부의 대응 정책이 미비 레고랜드 사태를 보면 알 수 있듯이 국내 기업과 가상화폐 붕괴 등에 대한 정부의 대응 정책이 미비한 것이 사실이다. 중국은 또한 한국 정부의 대외 정책이 동아시아의 정치와 경제와 안보 상황에 전혀 도움이 되지 않는다고 했다. 1. 가계부채 및 가상...2025.05.03
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NFT가 원본을 넘을 수 있을까? - 문화예술행정과 지역정책 레포트2025.05.111. NFT와 아우라 NFT는 블록체인에 등록된 디지털 자산의 소유권을 나타내는 것으로, 이는 벤야민이 말한 아우라와는 다르다. 아우라는 예술품의 본질적인 특성으로, 복제품에는 존재하지 않는다. 따라서 NFT가 실물 작품의 가치를 넘어설 수는 없다. 다만 NFT 시장은 과열되어 있으며, 작품을 불태우는 행위는 일종의 예술적 표현으로 볼 수 있다. 2. NFT와 실물 작품의 관계 NFT는 실물 작품을 대체할 수 없다. 실물 작품에는 아우라가 존재하지만, NFT에는 그러한 아우라가 없다. 따라서 NFT가 실물 작품의 가치를 넘어설 수는...2025.05.11
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집값 하락이 금융시스템 불안에 미치는 영향2025.05.041. 집값 하락의 원인 집값 하락의 주요 원인은 미국의 기준금리 인상에 따른 한국 금리 인상, 집값 하락 기대와 갭투자 등입니다. 특히 우리나라에서는 부동산 투자가 재산 축적의 주요 수단으로 활용되어 왔기 때문에, 집값 하락으로 인한 서민들의 자산 감소와 주택담보대출 문제가 심각한 상황입니다. 2. 금융기업들의 리스크 증가 최근 몇 년간의 집값 폭등으로 인해 금융기업들의 시스템에 리스크가 커져 문제가 되고 있습니다. 따라서 부동산 금융 시스템의 회복을 위해서는 무리한 주택담보대출 관행을 지양하고, 안전한 자산 투자 분위기를 조성해야...2025.05.04
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국제 곡물 생산량과 가격에 영향을 주는 요인2025.01.221. 세계 곡물 생산량 USDA 보고서에 따르면 전 세계 곡물 생산량은 24억 4천만 톤에 이르며, 그 중 14.8%인 3억 6천만 톤이 국제간에 교역된다. 세계 3대 곡물은 밀, 쌀, 옥수수이며, 이들은 주로 토지가 넓은 국가들에서 많이 생산되고 있다. 국제 곡물시장은 생산량 대비 교역량 비중이 작은 엷은 시장(thin market)으로, 일부 생산국의 수출에 시장이 좌우되는 구조이다. 2. 국제 곡물가격에 영향을 주는 요인 곡물가격에 영향을 주는 요인으로는 공급적 측면의 파종면적, 단위생산, 작황 등과 수요적 측면의 인구증가, ...2025.01.22
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정부의 전세사기 피해 주택 공공매입 방안에 대한 입장2025.05.081. 전세사기 문제 전세사기가 심각한 상황에서 발생한 비극적인 사례들을 설명하고, 정부의 대책 마련 노력에도 불구하고 현실과 동떨어진 대책으로 인해 피해자들이 스스로 목숨을 끊는 등 심각한 상황이 지속되고 있다. 정부는 전세사기 예방을 위한 추가 대책을 마련하고, 명백한 사기 행위에 대해 강력한 수사와 처벌이 필요하다. 2. 정부의 전세사기 피해 주택 공공매입 방안 정부가 전세사기 피해 주택을 대상으로 공공매입 방안을 해결책으로 내놓았지만, 이에 대해서는 다양한 의견이 있다. 공공구매를 위해서는 어떤 기관, 어떤 돈으로 할 것인지에...2025.05.08
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국가별 가상화폐 규제 현황2025.01.131. 가상화폐 규제 필요성 가상화폐 시장 규모가 다른 자산에 비해 작고 가상화폐에 대한 투자심리도 낮은 현재, 더 큰 사회적 혼란을 예방하기 위해 가상화폐 대책 마련이 필요하다. 2. 한국의 가상화폐 규제 한국은 가상자산 사업자 신고 의무와 자금세탁방지 의무 등 특금법 중심의 규제만 존재하며, 실질적인 거래 피해 방지를 위한 강력한 구제방안이 필요한 상황이다. 3. 일본의 가상화폐 규제 일본은 '화이트 리스트 제도'를 통해 엄격한 등록 기준을 적용하여 국가가 허가한 거래소만 운영을 허용하고 있다. 또한 '자금결제법' 개정을 통해 이...2025.01.13
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반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에 내재된 본질적 사안2025.01.221. 반지하 셋방 문제 반지하 셋방은 한국에서 저소득층이 주로 거주하는 주거 형태로, 주거 환경이 매우 열악하다는 문제가 지속적으로 제기되어 왔습니다. 반지하 셋방 문제의 본질은 주거 복지의 부재에 있습니다. 한국 사회에서 주거지는 단순히 머무르는 공간으로 여겨지는 경향이 있지만, 사실 주거는 인간의 기본적인 권리입니다. 안정된 주거 환경은 개인의 삶의 질과 직결되며, 주거 불안정은 경제적·사회적 불안정으로 이어질 수 있습니다. 반지하와 같은 열악한 환경에서 거주하는 사람들은 대개 사회적 안전망에서 배제된 경우가 많아, 장기적으로 ...2025.01.22
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