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대한민국이 전세사기를 없애기 위한 방안 분석2025.01.121. 전세사기 방지 대책 서울시가 전세 사기를 사전에 차단하기 위해 신축빌라 주변의 부동산을 집중 단속하고 있다. 깡통 전세가 의심되는 매물이 몰려 있는 지역에 발생하는 전세 사기를 사전에 없애기 위해서이다. 정부는 전세가격 상담센터와 부동산 거래 동향 분석 시스템 자료를 바탕으로 철저한 응징을 약속하고 있으며, 공인중개사 자격증 박탈 등의 조치를 취하고 있다. 또한 전세사기 피해자 신고 시 즉시 경찰 출동 및 단속, 범죄자 처벌 등의 계획을 세웠다. 2. 전세사기 피해 구제 전세사기는 사회초년생들이나 서민들의 쌈짓돈을 없애버리는 ...2025.01.12
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건축 관련법에 의한 주택형태변천 과정2025.01.291. 분양가 자율화 정책 1999년 분양가 자율화 정책 시행으로 주택 평면이 변화했다. 분양가 자율화로 주택 가격이 상승했지만, 구매력을 끌어들이기 위해 아파트 상품 차별화 경쟁이 본격화되었다. 이에 따라 전면 폭 대비 측벽 폭의 비율이 변화하고, 전면 구성방법(bay)이 변화하여 홀 길이가 증가하고 주거 공간이 전면과 후면으로 이분화되었다. 이는 실의 세분화를 통한 주택 고급화 전략이 우선시된 결과로 볼 수 있다. 2. 주택 용적 관련 제도의 변화 건폐율과 용적률 기준은 큰 변화가 없었지만, 용적률이 도시계획법으로 이관되면서 더욱...2025.01.29
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클라이언트의 비위생적인 주거 환경에 대한 사회복지사의 개입2025.05.011. 자기결정권 사회복지의 최종 목적은 인간이 자신의 권익을 보장받고 행복하게 살 수 있는 사회를 만드는 것이다. 사회복지에서 자기결정권이 중요한 이유는 사회복지의 궁극적인 목적과도 맞닿아 있다. 따라서 사회복지사는 클라이언트의 자기결정권을 존중하면서도 클라이언트의 역기능적 자기결정을 지도하고 개선함으로써 사회복지적 가치에 부합하는 것이 중요하다. 2. 사회복지사의 전문성 사회복지사들은 풍부한 지식과 기술, 경험을 바탕으로 올바른 복지가치를 지녀야 한다. 이를 통해 클라이언트의 판단을 자기결정으로 봐야 하는지 아니면 또 다른 기능장...2025.05.01
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주거복지의 개념과 현실 및 주거보장의 실천방안2025.01.041. 주거복지의 개념과 중요성 주거복지는 개인 또는 가구가 안정적이고 건강하며 안전한 주거 환경을 유지하고 개선하는 것을 목표로 하는 사회복지 서비스이다. 주거복지는 사회적 정의와 평등을 실현하기 위한 핵심적인 요소이며, 모든 개인과 가정이 안전하고 건강한 환경에서 생활할 수 있도록 보장하는 것으로, 인간의 삶의 질을 향상시키는 데 중요한 역할을 수행한다. 2. 현재 주거복지의 문제점과 개선이 필요한 부분 현재 주거복지의 문제점은 주거환경의 안전성과 청결성, 주거지의 위치와 교통 환경, 주거환경에 대한 인식 개선, 주거복지 제도의 ...2025.01.04
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주거환경관리사업을 통한 저층주거지 재생 및 공동체 활성화 방안2025.11.131. 주거환경관리사업(관리형 주거환경개선사업) 도시및주거환경정비법에 의한 정비사업으로 2010년 시작되어 도정법에 도입된 사업입니다. 전면철거형 정비사업의 대안으로 원주민 보호, 커뮤니티 유지, 지역특성 보전을 추구합니다. 단독주택 및 다세대주택 밀집지역에서 정비기반시설과 공동이용시설 확충을 통해 주거환경을 보전·정비·개량하며, 마을 역량 강화 및 자립적 재생을 지원합니다. 저층주거지 재생 및 공동체 활성화에 성과를 내었으나 주택개량 활성화에는 미미한 성과를 보였습니다. 2. 저층주거지 마을단위 주거환경 개선 수원시 행궁동 도시재생...2025.11.13
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고도 경제성장으로 인한 한국 사회의 양극화와 불평등 문제2025.01.241. 동자동 쪽방촌의 개발 동자동 쪽방촌은 열악한 환경 속에서 살 수밖에 없는 취약계층이 거주하는 곳이다. 정부는 세입자의 주거권을 보장하는 공공개발 방식의 동자동 사업을 발표했지만, 정치적 이슈로 인해 사업이 지지부진한 상황이다. 쪽방촌 주민들은 폭염과 혹한에 시달리며 힘든 생활을 하고 있다. 2. 소유주의 재산권과 주거권의 대립 동자동 쪽방촌 개발에서는 소유주의 재산권과 주거권의 대립이 나타나고 있다. 정부는 주거권 보장을 위해 노력하고 있지만, 소유주들은 이에 반대하고 있다. 이로 인해 현재 정책은 지지부진한 상황이며, 쪽방촌...2025.01.24
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무조건 A+받는 고퀄 단지계획 과제발표 (건축과, 도시공학과)2025.01.221. 살기 좋은 주거지 우리 동네가 살기 좋은 주거지가 되려면 교통 편리성, 안전성, 편의시설과 공원이 많은 슬세권이 필요하다. 교통이 편리하고 주변에 상업시설이 많으며 집 전경이 산이나 녹지였으면 좋겠다. 또한 투자 가치가 높은 집이면 더 좋을 것 같다. 2. 데이터로 본 주거지 양천구 신정3동은 범죄 안전 지수가 높고 인구 구성이 가족 단위가 많은 편이다. 교육시설이 많아 학부모들의 마을 감시 역할이 예상된다. 하지만 문화, 편의시설이 부족하고 대중교통 접근성이 떨어지는 등 생활 SOC 문제가 있다. 이를 해결하기 위해 유휴부지...2025.01.22
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대구대학교 주거와 환경 기말 A+ 레포트 (본인의 현 주거환경 평가와 미래 주거 계획)2025.04.271. 현 주거환경 평가 현재 살고 있는 아파트는 1986년에 지어진 오래된 아파트로, 편의시설이 부족하지만 주변 환경이 좋고 교통이 편리한 편이다. 학창시절 많은 추억이 있는 집이지만 노후화된 시설로 인한 불편함도 있었다. 2. 미래 주거 계획 10년 후 결혼과 함께 가족을 이루게 될 것으로 예상되며, 아이들을 위한 넓은 규모의 단독주택에서 살고 싶다. 부엌과 거실이 넓고 채광이 좋은 집, 층고가 높은 구조의 집, 미니멀한 스타일의 인테리어를 원한다. 1. 현 주거환경 평가 현재 우리나라의 주거환경은 전반적으로 개선되어 왔지만, 여...2025.04.27
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주거복지사의 미래 발전가능성과 프롭테크 결합2025.11.141. 주거복지사의 정의 및 역할 주거복지사는 주거 환경에서 발생하는 제반 문제를 복지적 차원에서 해결하는 전문가이다. 지역의 주거 환경과 주생활 실태를 조사, 진단, 평가하고 주거 복지 관련 정보를 수집하여 지원책을 제시한다. 특히 주거 문제 상담과 취약계층의 주거 개선을 위한 주거복지서비스 프로그램을 발굴하여 주거 안정 방안을 모색하는 역할을 수행한다. 2. 주거복지사가 미래에 필요한 이유 주거 문제는 사회적 불평등과 빈곤 문제와 연결되어 있으며 도시사회가 존재하는 한 계속 존속할 것으로 예상된다. UN-Habitat 보고서에 따...2025.11.14
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서울시 주택 가격 상승에 따른 저소득층 주거 문제 해결을 위한 사회복지정책 개발2025.01.121. 주택 가격 상승으로 인한 저소득층의 주거 불안과 경제적 부담 최근 서울시에서는 주택 가격 상승이 심각한 문제로 대두되었고, 일반적인 소득의 신혼부부나 청년층의 주택 구입이 불가능한 수준에 이르렀습니다. 이로 인해 저소득층의 주거 불안과 경제적 부담이 증가하고 있는 상황입니다. 2. 공공주택 공급 확대 공공부지나 재개발 지역 등을 활용하여 공공주택 공급을 확대하고, 저소득층 및 비정규직 근로자 등을 위한 안정적인 주거 환경을 조성하는 것이 필요합니다. 3. 임대료 제한 및 보조금 제공 시장 임대주택의 임대료 상한선을 제정하고 관...2025.01.12
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