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부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년2025.01.251. 임차권 대항력 임차인이 주택을 인도하고 주민등록을 마친 경우, 익일부터 제3자에 대해 대항력이 발생합니다. 갑은 을에게 Y 주택을 매도한 후 다시 임차하여 거주하고 있었으므로, 갑은 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있습니다. 2. 우선변제권 임차인이 주택을 인도하고 전입신고, 확정일자 요건을 갖추면 경매 시 보증금에 대해 우선변제권을 가집니다. 경매대금 3억 5천만 원에서 병의 근저당권 3억 원이 먼저 배당되고, 남은 5천만 원이 갑의 보증금 반환 청구권에 배당됩니다. 1. 임차권 대항력 임차권 대항력은 임차인이 임대인의 ...2025.01.25
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주식발행과 회사채 발행의 차이점 및 보통주와 우선주의 개념과 차이2025.01.031. 자본조달 방법 자본조달은 기업이나 조직이 자금을 확보하는 과정을 말합니다. 자기자본 조달, 부채 조달, 창업투자 조달, 자산 매각, 정부 지원 및 보조금 등 다양한 자본조달 방법이 있습니다. 주식발행과 회사채 발행은 대표적인 자본조달 방법으로, 각각 자기자본 조달과 부채 조달에 해당합니다. 2. 주식발행과 회사채 발행의 차이 주식 발행은 기업이 자본을 조달하기 위해 주식을 발행하여 투자자들에게 판매하는 것이며, 회사채 발행은 기업이 부채를 조달하기 위해 채권을 발행하여 투자자들에게 판매하는 것입니다. 주식 발행은 기업의 자기자...2025.01.03
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회계원리 ) 자산총계와 부재총계를 계산하시오. 자본총계 및 이익잉여금을 추정하시오.2025.04.251. 자산총계 계산 자산총계는 현금 120,000, 장기대여금 100,000, 건물 550,000, 매출채권 350,000, 차량운반구 110,000, 비품 300,000, 영업권 150,000, 토지 250,000, 특허권 170,000, 단기매매금융자산 160,000, 선급비용 88,000을 합한 2,348,000원입니다. 2. 부채총계 계산 부채총계는 매입채무 230,000, 단기차입금 400,000, 장기차입금 200,000, 미지급금 140,000, 선수수익 80,000, 미지급비용 180,000을 합한 1,230,000원...2025.04.25
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현금흐름표의 정의와 구성요소, 그리고 재무정보2025.05.141. 현금흐름표의 정의 현금흐름표는 기업의 추후 현금 창출 능력에 관련된 중요한 정보를 제공하는 기본 재무제표입니다. 일정한 회계기간 동안 이루어진 기업의 영업활동, 재무활동, 투자활동으로 인한 현금 흐름을 나타내는 표입니다. 현금흐름표는 기업의 현금 변동을 명확하게 보고하기 위해 해당 회계기간 동안의 현금 유입과 유출 내역을 활동별로 구분하여 표시합니다. 2. 현금흐름표의 구성요소 현금흐름표의 주요 구성요소는 다음과 같습니다. 1) 영업활동으로 인한 현금흐름: 매출, 수입배당금, 수입이자 등의 현금 유입과 상품/원재료 매입, 이자...2025.05.14
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S-Oil 투자 핵심 Insight 분석2025.11.171. 샤힌 프로젝트 에스오일의 핵심 투자 포인트인 샤힌 프로젝트는 원유 정제 과정에서 발생하는 납세와 부생가스를 활용하여 에틸렌, 프로필렌, 부타디엔, 벤젠 등 석유화학 기초유분을 생산하는 대규모 석유화학 복합시설 증설 프로젝트이다. 2026년 완공 예정이며 투자 규모는 9조 2천억 원에 달한다. 완공 시 에스오일의 석유화학사업 비중이 12%에서 25%로 증대되어 약 4조 이상의 매출 증가가 예상되며, 현대엔지니어링, 현대건설 등 국내 굴지의 EPC 대기업이 설계·건설·시운전을 담당하고 있다. 2. 최대주주 아람코와 사우디 왕실 에...2025.11.17
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투자론 모의투자 포트폴리오2025.05.041. 메가스터디교육 메가스터디는 수능에 민감해 있을 10월 초와 11월달에, 학습지의 판매와, 교육인프라의 새로운 개발 등을 예상하였다. 코스닥 시장의 메가스터디와 같은 교육종목은 수능이 끝난 시점이므로 학기가 다시 시작되는 2~3월에 투자를 하는 것이 적절하다. 특히 메가스터디의 경우는 EBS의 수능출제비율에 따라 변동이 가장 큰 종목으로서, EBS출제비율관련 보도가 나오는 시점인 '모의수능'기간에는 되도록 매도를 하는 것이 적절할 것이며, 모의수능이 끝나는 기간인 여름방학기간동안 다량 보유하는 것이 유리할 것이다. 2. 삼성전자...2025.05.04
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㈜미래의 20X1년 말 재무상태표와 포괄 손익계산서 구성요소2025.01.281. 재무상태표 분석 재무상태표를 통해 기업이 가진 자산, 부채, 자본의 구성을 파악할 수 있고, 유동성과 자산 활용 현황을 확인할 수 있다. 이를 통해 기업의 재무 건강 상태를 평가할 수 있다. 2. 포괄 손익계산서 분석 포괄 손익계산서는 기업의 수익성과 운영 성과를 평가하는 데 도움이 된다. 과거의 수익과 비용 추세를 분석하면 미래 재무 상태를 예측할 수 있다. 3. 자산 총계 및 부채 총계 계산 제시된 재무 정보를 바탕으로 자산 총계와 부채 총계를 계산할 수 있다. 자산 총계는 2,368,000원, 부채 총계는 1,230,00...2025.01.28
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2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대한 분석2025.01.201. 부동산 경매 부동산 경매란 채무자가 약속한 기일에 채무를 변제하지 않았을 때 채권자가 채무자 대신 경쟁매매 방식으로 채무자나 그를 대신하여 채무를 변제하기로 한 물상보증인의 부동산을 강제로 매각해 그 매각 대금으로 채권자의 채무를 변제받는 절차를 말한다. 부동산 경매의 물건은 일반적인 부동산과 비교하면 권리관계가 복잡한 경우가 많다. 부동산의 소유자가 채무를 변제하지 못해서 부동산이 경매에 나온 것이기 때문에 해당 부동산을 둘러싸고 각종 금전 채권, 채무 관계가 형성되어 있는 것이 대부분이다. 이러한 위험 부담이 있기 때문에 ...2025.01.20
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재무관리의 기능과 그에 따른 역할2025.05.011. 재무관리의 개념 재무관리란 기업의 경영활동에 있어 자금을 적기에 조달하고 이를 효율적으로 운용하기 위한 과정이자 조달한 자금을 투자하여 기업의 가치를 극대화시키는 일련의 과정을 의미한다. 오늘날 기업에 있어 재무관리는 선택적 영역이 아닌 필수 영역이라 할 것이다. 2. 재무관리의 기능 재무관리의 기능은 투자결정 기능, 자본조달결정 기능, 배당결정 기능, 재무분석 기능이 있다. 이러한 기능에 따른 재무관리의 역할은 기업의 투자, 자금조달, 배당, 재무분석 등 다양한 측면에서 중요한 역할을 수행한다. 3. 투자결정 기능 재무관리의...2025.05.01
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미국세법 과제2025.05.091. 표준공제와 항목별공제 납세자는 표준공제와 항목별공제 중에 본인에게 유리한 큰 금액을 선택할 수 있습니다. 표준공제는 납세자의 신고 지위, 나이, 부양가족 여부에 따라 다르며, 항목별공제는 실제 발생한 비용을 기준으로 공제하는 방법입니다. 항목별공제 가능 항목에는 의료비, 세금, 이자비용, 자선 기부금, 재해 손실 등이 있습니다. 2. 주택대출 이자와 사업대출 이자의 세무 처리 차이 주택대출 이자의 경우 대출금 $75,000까지만 항목별공제가 가능하며, 조기상환 벌과금, 대출수수료 등이 포함될 수 있습니다. 사업관련 대출금 이자...2025.05.09
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