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부동산 자산의 특성-부동산자산관리론2025.01.221. 부동산 자산의 특성 부동산 자산은 실물자산(Real asset)으로, 종이자산(Paper asset)과 구분됩니다. 부동산 자산은 유형자산이며, 자본증식, 수익창출, 위험분산 등의 특성을 가지고 있습니다. 부동산 자산은 시장 성과, 앵커링, 스무딩 등의 특성이 있으며, 유동성이 낮은 특성으로 인해 추적오차 등의 문제가 발생할 수 있습니다. 부동산 자산은 레버리지를 활용할 수 있으며, 헤지 수단으로 활용될 수 있는 중위험 자산입니다. 2. 부동산 자산의 수익률 및 위험 1979년부터 2010년까지 미국 주식(S&P 500)의 수...2025.01.22
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외국환시장에서 외환거래의 개념, 특징, 종류와 환율 변화에 따른 국제수지와의 관계2025.01.021. 외국환시장에서 외환거래의 개념, 특징, 종류 외환거래는 다양한 이유로 한 통화를 다른 통화로 교환하는 것을 말한다. 주로 트레이딩, 무역, 관광 등을 위해 이루어지고 있다. 외환거래의 특징으로는 유동성, 변동성, 레버리지, 시간대 등이 있다. 외환거래의 종류에는 본원적 거래(현물환거래, 선물환거래, 외환스왑거래)와 파생적 거래(통화선물거래, 통화옵션거래) 등이 있다. 2. 환율 변화에 따른 국제수지와의 관계 환율이 상승하면 원화 가치가 하락하여 수출 기업의 제품 가격이 상대적으로 내려가면서 수요가 증가하게 된다. 반면 원재료 ...2025.01.02
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[A+ 레포트] 재무관리_재무관리의 기능과 그에 따른 역할을 기술하시오.2025.01.141. 기업 자산의 최적 배분 투자 결정은 재무관리의 핵심 기능 중 하나이다. 이 과정에서는 기업이 보유한 자금을 어떻게 효율적으로 배분할지 결정하게 된다. 이는 기업이 직면한 최적의 투자 기회를 식별하고 선택하는 것을 의미한다. 투자 결정에는 기업의 장기적 성장과 발전을 위한 자산 구매, 새로운 프로젝트에 대한 투자, 연구개발 투자 등이 포함된다. 이 과정에서 중요한 것은 예상 수익률과 위험을 고려하여 투자의 가치를 평가하고, 이를 통해 기업의 목표와 전략에 부합하는 투자를 결정하는 것이다. 2. 자본 구조와 자금 조달 방법 결정 ...2025.01.14
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환경변화에 대응하여 성공한 삼성과 실패한 DELL2025.01.141. 삼성의 기업변화 성공사례 삼성은 스마트폰 시장의 변화에 신속하게 대응하여 성공을 거두었다. 삼성은 화면 크기, 슬림한 디자인 등 사용자 중심의 전략을 추구하여 애플을 뛰어넘었다. 특히 갤럭시 노트의 성공으로 5인치 크기의 스마트폰이 대세가 되었다. 2. DELL의 기업변화 실패사례 DELL은 PC 시장에서 1위를 차지했지만, 모바일 기기 시장에 적응하지 못하여 위기에 빠졌다. 아이패드 출시로 데스크탑과 태블릿 간의 균열이 생겼고, 울트라북과 넷북의 인기 하락으로 어려움을 겪었다. 또한 사모펀드에 인수되어 비상장 기업이 되면서 ...2025.01.14
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외국환시장에서 외환거래의 개념, 특징, 종류와 환율변동이 기업경영에 미치는 영향2025.05.151. 외환거래의 개념과 특징 외환은 외화를 의미하며, 한국과는 다른 통화 단위를 사용하는 국가와 무역을 할 경우 외환 거래가 필요합니다. 외환거래는 일반 물품거래와 달리 가격이라고 불리는 환율이 지속적으로 변동하는 것이 특징입니다. 이러한 환율 변동은 특정 국가의 정책, 통화정책, 국가안정 등에 따라 다를 수 있습니다. 또한 외환거래는 서로 다른 나라에서 운영하는 회사 간 거래를 위해 반드시 거쳐야 하는 과정입니다. 2. 외환거래의 종류 외환거래에는 현물 거래, 선물환 거래, 옵션 거래, 스와프 거래 등이 있습니다. 현물 거래는 현...2025.05.15
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주식 매크로 투자 가이드 - 리스크 관리 규칙2025.11.171. 시장가주문과 지정가주문의 활용 추세장에서는 가격 모멘텀을 잡기 위해 시장가주문을 사용해야 한다. 지정가주문은 계약이 체결되지 않을 위험이 있으며, 상승세를 보이는 주식은 지정된 가격으로 돌아오지 않을 수 있다. 반면 거래 범위 내에서 옆걸음질하는 시장에서는 지정가주문이 효과적이다. 경제지표가 상승세나 하향세를 나타낼 때는 무조건 시장가주문을 이용하는 것이 권장된다. 2. 개장 전과 기업공개 시 주문 전략 개장 전이나 새로운 기업공개 시에는 절대로 시장가주문을 내지 말아야 한다. 시장가주문이 한꺼번에 몰려 압력이 걸리면 주가는 ...2025.11.17
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주식기초지식(주식 투자원칙, 각종 펀드 특징 등)2025.04.291. 주식 투자원칙 자기만의 투자원칙과 종목선정 원칙을 가져야 한다. 4가지 투자지표(ROE, EPS/PER, PBR, EV/EBITDA)를 체크하고, 종목선정이 잘못되었다는 것을 깨달아도 손절매를 하지 못하는 투자자들은 다른 유망 종목을 찾으려는 노력을 하지 않는 경우가 많다. 포트폴리오 구성 시 블루칩, 옐로칩, 턴어라운드주, 주도주, 테마주 등으로 구분하고 시장 상황에 따라 비중을 조절해야 한다. 차트분석 능력과 투자원칙 수립이 중요하다. 2. 무상증자와 유상증자 장기적으로 보면 무상증자는 호재도 악재도 아니며, 최근에는 주가...2025.04.29
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대한항공 기업분석 보고서2025.11.171. 재무성과 분석 대한항공의 지난 5년간 재무 성과를 종합적으로 분석하면 꾸준한 수익 성장세를 보이며 긍정적인 시장 수요와 효과적인 수익 관리 전략을 입증했다. 순이익률, 영업이익률, 자산수익률(ROA) 등의 지표를 통해 수익성 동향을 파악할 수 있으며, 연료가격, 승객수요, 환율 등의 변수가 수익성에 상당한 영향을 미친다. 유동비율, 부채비율, 이자보상비율 등 주요 재무 비율을 평가하면 회사의 유동성, 레버리지, 재무적 의무 이행 능력을 평가할 수 있다. 2. 시장 위치 및 경쟁력 대한항공은 한국에서 가장 큰 항공사 중 하나로 ...2025.11.17
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현명한 퀀트 주식투자: 전략과 인지편향 관리2025.11.161. 퀀트투자 전략의 알파 소멸과 대응방안 퀀트투자가 대중화될수록 전략 알파가 사라지며, 시장 효율성이 증가함에 따라 초과수익 창출이 어려워짐. 이에 대응하기 위해 상관관계가 낮은 다양한 전략으로 분산투자하고, 해외지수 투자로 헷징하며, 시장 캐파 한계 시 패시브투자, 부동산, 채권, 금 등 다른 자산군으로 확대 투자해야 함. 미국 시장은 알고리즘 트레이딩이 90% 수준으로 가장 효율적이며, 국내 및 해외 시장도 점진적으로 효율화되고 있음. 2. 투자자의 인지편향 분석 투자자는 과잉확신편향(자신의 투자철학이 우월하다고 판단), 확증...2025.11.16
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외국환시장에서 외환거래의 개념, 특징, 종류와 환율 변화에 따른 국제수지와의 관계 분석2025.05.081. 외국환시장에서 외환거래의 개념, 특징, 종류 외국환거래는 투자자가 두 통화 간의 환율 변동을 통해 진행하는 매매를 말한다. 외환시장은 전 세계 최대의 금융 투자 시장이자 매일 거래량이 4조 달러 이상에 달하는 가장 활발한 거래 시장이다. 외환거래의 특징으로는 범세계적 시장, 24시간 시장, 장외거래 시장, 제로섬 시장 등이 있다. 외환거래의 종류에는 본원적 거래(현물환거래, 선물환거래, 외환스왑거래)와 파생적 거래(통화선물거래, 통화옵션거래) 등이 있다. 2. 환율 변화에 따른 국제수지와의 관계 환율 상승 시 수출 기업에게는 ...2025.05.08
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