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최근 부동산 가격의 큰 변화 중 가격상승과 하락의 원인을 분석하고 앞으로의 진행의 전망에 대한 의견2025.05.121. 부동산 가격 상승의 원인 우리나라에서 부동산 가격의 지표가 되는 것은 아파트이다. 부동산 가격이 올랐다거나 내렸다는 이야기를 할 때 근거로 활용되는 것은 전국의 아파트 매매나 전월세의 가격이다. 최근 몇 년 사이에 아파트 가격은 왜 상승했는가. 도시경제학 용어 가운데 '집적 경제'라는 것이 있다. 이는 경제 주체들이 특정한 공간에 밀집했을 때 얻을 수 있는 긍정적인 외부효과를 말한다. 이러한 집적 경제의 효과는 아파트에서도 나타난다. 특히 우리나라는 교육열이 대단히 높기 때문에 교육 인프라가 아파트 가격에 큰 영향을 미친다. ...2025.05.12
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미국 부채 한도 증액과 미국 경제의 심각한 침체2025.04.271. 미국 부채 한도 증액 미국 의회가 국가부채 한도 증액을 놓고 날선 신경전을 벌이고 있다. 미 재무부는 정부의 총부채가 국가부채 한도에 도달할 것으로 예상되어 경제적 타격을 방지하기 위한 '특별조치'를 가동한다고 밝혔다. 부채 한도가 증액되지 않으면 불안한 미국 경제가 심각한 침체에 빠질 수 있다는 우려가 나오고 있다. 2. 미국 경제 침체 고물가와 저성장, 높은 금융 비용(이자율)의 악재가 민간의 투자 의욕을 약화시켜 세계 경제의 성장세를 끌어내릴 것으로 전망되었다. 올해 세계 경제가 작년보다 더 나빠져 본격적 '침체'에 빠질...2025.04.27
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미중 통상분쟁 배경과 전망 레포트2025.01.241. 미중 무역전쟁 배경 미중 무역전쟁은 정치, 경제적 측면에서 발생했다. 미국은 중국과의 교역량 증가와 중국산 제품의 핵심적 지위로 인해 관세 부과로 인한 소비자 가격 상승과 경제적 타격을 우려했다. 또한 중국의 경제적 부상과 세계 경제 주도권 확보 전략에 대한 우려, 트럼프 대통령의 보호무역주의 정책 등이 배경이 되었다. 2. 미중 무역전쟁의 전개 미국은 중국산 수입품에 관세를 부과하며 무역 적자 해소를 요구했고, 중국은 보복 관세로 대응했다. 이에 미국은 추가 보복 관세를 부과하겠다고 밝혔으나, 중국은 협상안을 제시하며 무역전...2025.01.24
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미중 관계 악화 원인과 대립 지점 분석2025.11.111. 미중 관계 악화 원인 미국의 중국에 대한 억제 전략이 지속되고 있으며, 중국은 계속 성장하고 있다. 미국은 중국 억제 전략을 철회하지 않고 있지만 중국은 끊임없이 성장하고 있는 상황이다. 세계는 국가 간 마찰로 인한 전쟁, 높은 인플레이션, 강대국 간 패권 전쟁으로 인류 역사상 유례없는 격동의 혼란기를 겪고 있다. 미국과 중국은 최소 10년 동안 서로에 대한 적대적 인식을 유지할 것으로 예상된다. 2. 미중 반도체 기술 대립 미중이 가장 치열하게 대립하는 지점은 반도체 기술 분야이다. 중국은 사우디아라비아를 포함한 중동 국가,...2025.11.11
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사회복지실천현장2025.01.241. 사회적 경제 조직 사회적경제는 시장부문과 공공부문 사이에서 양자를 통해 만족되지 못한 필요를 해결하기 위해서 재화와 서비스를 제공하는 경제활동 영역입니다. 사람 중심의 공동체 경제로서 자본(이윤)보다는 사람을, 개별 기업·조직의 이익보다는 사회 전체의 이익을 목적으로 하는 경제이며, 이윤 창출보다는 구성원이나 공공에 대한 공헌을 목적으로 하고, 민주적 의사결정과 사회적 가치를 추구하는 선의를 가진 이들의 합의에 의한 미션을 중심으로 경제활동을 수행합니다. 2. 와플대학협동조합 와플대학 협동조합의 이익공유형 프랜차이즈는 와플대학...2025.01.24
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2022년 대한민국 부동산 전망2025.04.261. 경제성장과 회복세 2021년 국내외 빠른 경제 회복 국면이 있었으나, 변이 바이러스 확산, 공급망 불안, 중국 리스크 등으로 성장 동력이 저하될 가능성이 있다. 국내외 경제성장률은 올해 대비 소폭 둔화될 것으로 전망되나 양호한 수준을 유지할 것으로 보인다. 2. 인플레이션 지속성 수요 급증 대비 원자재 공급 부족, 공급병목에 따른 글로벌 생산 및 물류 차질로 국내외 높은 인플레이션이 당면할 것으로 전망된다. 하반기 이후 원자재 공급이 소폭 증가하고 공급병목 현상이 완화될 것으로 보이나, 국내외 물가상승률은 과거 대비 높은 수준...2025.04.26
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중국의 거시경제 및 금융시장 동향과 유망 투자처2025.01.251. 중국의 거시경제 동향 중국 경제는 글로벌 경기 침체와 코로나19 재확산으로 인해 성장세가 주춤한 모습을 보이고 있다. 주요 경제지표인 생산자물가지수(PPI), 소비자물가지수(CPI), 구매관리자지수(PMI) 등이 부진한 상황이며, 소비 부진, 수출입 둔화, 부동산 경기 악화 등이 장기화되고 있다. 중국 정부는 경기 회복을 위해 다양한 부양책을 내놓고 있지만, 코로나19 확산에 따른 강력한 방역 조치가 경제에 부정적인 영향을 미치고 있다. 2. 중국 금융시장 동향 중국 금융시장도 크게 위축되었다. 대출 수요 감소, 주가 하락, ...2025.01.25
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전기자동차(EV) 트렌드와 미래 전망 보고서2025.01.101. 전기자동차의 정의 및 개요 전기자동차(Electric Vehicle, EV)는 내연기관 대신 전기를 동력원으로 사용하는 자동차를 말합니다. 이는 주로 배터리 팩을 이용하여 전기 모터를 구동시켜 차량을 움직이게 하며, 전통적인 가솔린 또는 디젤 연료를 사용하는 차량과는 다른 구동 메커니즘을 가집니다. 전기자동차는 화석 연료를 사용하지 않기 때문에, 운행 중에 이산화탄소(CO2)나 유해한 배출가스를 배출하지 않아 환경 친화적인 대안으로 주목받고 있습니다. 2. 세계 각국의 전기자동차 보급 현황 전 세계적으로 전기자동차(EV)의 보...2025.01.10
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2022년도 주택가격 설문조사2025.01.161. 주택가격 변동 요인 설문 결과에 따르면 주택가격 변동에 가장 큰 영향을 미치는 요인은 금융규제(LTV, DTI, DSR 등)인 것으로 나타났습니다. 정부의 지속적인 규제 정책과 금융 규제 강화가 주택가격 상승을 억제하는 주요 요인으로 작용하고 있는 것으로 보입니다. 또한 주택 공급량과 세금(양도소득세, 재산세, 보유세 등) 요인도 주택가격에 영향을 미치는 것으로 확인되었습니다. 2. 서울 및 수도권 주택가격 전망 설문 결과에 따르면 응답자의 60% 이상이 2022년 서울의 주택가격이 하락할 것으로 예상하고 있습니다. 그 범위는...2025.01.16
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2024년 경제금융시장 전망2025.01.161. 2024년 경제·금융시장 전망 2024년 중 인플레이션 압력이 축소되고 글로벌 통화긴축이 종료되면서 금융여건은 점차 완화될 전망으로 보입니다. 하지만 '3고 현상'과 저출산 고령화 진전으로 저성장 장기화 우려가 큽니다. 즉, 중장기적 관점에서 구조적 변화들로 인해 형성될 새로운 균형점에 주목할 필요가 있습니다. 2. 3고 현상 3고 현상이란 고물가, 고금리, 고환율이 동시에 발생하는 현상을 말합니다. 이러한 현상은 경제 불안정을 초래할 수 있으며, 정부와 중앙은행의 적절한 정책 대응이 필요합니다. 3. 국내 경기 글로벌 교역 ...2025.01.16
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