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부동산 마케팅 성공사례분석: 롯데캐슬 아파트2025.11.121. 부동산 마케팅 전략 롯데캐슬 아파트 마케팅은 명지지역의 개발 방향을 제시하며 '꿈의 주거단지'와 '고품격 주거생활'을 콘셉트로 추진했다. 광고 주요 전략으로는 경제자유구역의 혜택, 신항만 개발, 탁월한 교통망(명지대교, 거가대교), 바다 조망권 등을 강조했다. 신문광고, 지역신문, 버스광고, 현수막 등 다양한 매체를 활용하여 서부산권 최고의 아파트 이미지를 구축했으며, 롯데백화점 명품관과 을숙도 문화회관 등에서 경품 마케팅을 진행했다. 2. 차별화 전략 및 상품개발 롯데캐슬은 '롯데캐슬과 호텔의 만남'이라는 차별화 전략으로 호...2025.11.12
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마포구의 지역사회 문제와 해결방안2025.01.041. 마포구의 사회경제적 현황 및 특성 마포구는 서울의 서북부 지역에 있는 인구 39만의 지역으로, 주거와 산업 등의 녹지들이 골고루 퍼져있는 편이다. 재정자립도는 서울 25개 자치구 중 8위로 32.8%로 중간 수준이지만, 강남권이나 사업체 밀집 지역에 비해 열악한 편이다. 문화, 복지, 교육 인프라는 지속적으로 확충되고 있지만, 주택가격 상승과 지역개발로 인해 상대적으로 임대아파트 단지나 구도심 지역의 복지 체감도가 낮은 편이다. 또한 대형유통업체 입점으로 인한 전통시장과의 갈등, 재개발 관련 주민 갈등, 영구임대아파트 거주자들...2025.01.04
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근대건축가들의 도시계획 사례 조사 분석2025.05.151. 르 꼬르뷔제의 도시계획 르 꼬르뷔제는 1920년대에 파리 도시계획안인 부아쟁 계획을 제안했다. 이 계획은 격자 패턴의 크고 동일한 아파트 타워를 만들고 이를 개방된 녹색 공간과 넓은 대로로 둘러싸는 것이었다. 이를 통해 도시의 인구 과밀과 교통 혼잡을 완화하고 주민들에게 현대적이고 효율적인 생활 환경을 제공하고자 했다. 하지만 이 계획은 실행되지 않았는데, 당시 비평가들이 파리의 역사적 특성과 문화유산을 파괴할 것이라고 비판했기 때문이다. 르 꼬르뷔제의 또 다른 계획인 빛나는 도시(La Ville radieuse)는 고층 건물...2025.05.15
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지역사회간호학 환경개선 과제2025.05.101. 쓰레기 분리수거 정책 브라질 쿠리치바의 분리수거 정책은 쓰레기를 적절히 수거하여 환경을 보존하고 시민의식을 높이며 시민 건강을 챙기는 것을 목적으로 합니다. 재활용 쓰레기 수거 트럭과 식품 제공 트럭이 정기적으로 지정된 지역을 돌며 쓰레기를 거두고 채소, 과일 등의 식품을 제공합니다. 이를 통해 쓰레기 문제를 해결하고 지역 주민들에게 실질적인 혜택을 줄 수 있습니다. 이러한 정책은 우리나라에도 적용할 수 있으며, 시민들의 적극적인 참여와 분리수거 의식 향상, 환경 보존 등의 효과를 기대할 수 있습니다. 2. 쓰레기 분리배출 실...2025.05.10
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거주지 분리 문제 해결을 위한 시민과 국가의 역할 모색 - 샌델의 공동체주의를 활용하여2025.01.031. 거주지 분리 문제 오래전부터 거주지가 신분 혹은 지위를 나타내기 위한 좋은 수단이었다. 조선시대에는 신분에 따라 가사제한을 두어 규모에서부터 구조부재의 크기까지 규제하기도 하였다. 오늘날에도 거주지는 사회적 지위를 나타내기 좋은 수단으로 활용되며 이로 인한 분리와 차별이 발생하고 있다. 이를 해결하기 위해 정부는 공동주택 단지 내에 분양 세대와 임대 세대를 함께 조성하는 '소셜믹스' 정책을 시행하였다. 하지만 오히려 임대세대와 분양세대간의 갈등이 고조되고 있다. 2. 샌델의 공동체주의 샌델은 소셜믹스의 거주지 분리 문제를 자유...2025.01.03
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에드워드 홀과 밀드레드 홀이 개발한 고맥락-저맥락 문화 접근방식2025.05.041. 고맥락 문화와 저맥락 문화의 특징 고맥락 문화는 개인의 명예, 책임, 신뢰가 중요하며 비공식적인 말도 중요한 역할을 한다. 반면 저맥락 문화는 서면을 통한 보증, 신속한 협상 진행 등 기계적이고 개인을 중요시하는 특징을 보인다. 고맥락 문화의 대표적인 예로 일본의 집단주의적 성향을 들 수 있고, 저맥락 문화의 대표적인 예로 미국의 변호사 수가 많은 것을 들 수 있다. 2. 고맥락 문화와 저맥락 문화의 사업환경 차이 고맥락 문화권에서는 집단의 이미지와 서비스가 중요하며, 저맥락 문화권에서는 속도와 편의성이 중요하다. 예를 들어 ...2025.05.04
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코인 노래방 창업 계획서2025.01.281. 회사개요 코인노래방의 상호명, 대표자명, 사업장 소재지, 개업 예정일, 종업원 수, 업태 및 종목 등 기본적인 회사 정보를 제공하고 있습니다. 2. 창업 투자 내용 코인노래방 창업을 위한 투자 내역을 상세히 기술하고 있습니다. 보증금, 인테리어 공사, 가구, 기기설비, 오픈물품 등 각 항목별 비용을 제시하고 있습니다. 3. 월 지출 내용 코인노래방의 월 지출 내역을 인건비, 임대료, 제세공과, 기타 운영비, 관리비 등으로 구분하여 제시하고 있습니다. 4. 월 매출 내용 코인노래방의 월 매출 내역을 룸 당 일매출, 룸 수, 평수...2025.01.28
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세대별 도시 경험 비교: 산업화 세대와 IMF 세대의 삶2025.11.191. 도시화와 세대 경험 산업화 시기 어머니 세대에게 도시는 생존과 성공의 기회를 의미했으나, IMF 외환위기 이후 청년 세대에게는 불안과 경쟁의 공간으로 변모했다. 같은 도시 공간이라도 시대적 맥락에 따라 개인의 경험과 의미화 방식이 크게 달라지며, 이는 한국의 압축 성장 과정에서 비롯된 사회구조적 변화를 반영한다. 2. 핵가족화와 도시 공동체의 단절 1980-90년대 신도시 아파트 단지의 확산은 주거 환경 개선을 가져왔으나, 동시에 전통적 대가족 제도와 지역 공동체의 유대를 약화시켰다. 핵가족 단위의 삶은 도시의 익명성을 강화하...2025.11.19
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해외 부동산 개발 성공 사례2025.01.291. 허드슨 야드 뉴욕시 서측 철도기지창 상부 및 유휴부지에 철도 시설은 유지하고, 상부에 아파트, 오피스, 쇼핑몰, 문화·전시공간 등을 비교적 짧은 사업기간 내 개발하여 맨하튼의 HOT PLACE로 변모시킨 사례. 랜드마크 조형물인 허드슨 베슬, 프라임 오피스 유치, 오픈 공간 조성, 집객적 용도 도입 등이 성공 요인이었다. 2. 킹스크로스 영국 런던시 킹스크로스 역세권 복합시설 개발 프로젝트로, 문화공간 중심 설계, 글로벌 기업 유치, 대학교 유치를 통한 젊고 역동적인 단지 구축, 기존 건물 활용 등이 성공 요인이었다. 이를 통...2025.01.29
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하수관거 설계 및 우수관로 계획2025.11.181. 합리식을 이용한 설계유량 산정 재현기간 30년인 호우에 대하여 합리식 Q=CIA를 사용하여 설계유량을 산정한다. 안전율 1.1을 적용하며, 각 소유역의 유출계수와 강우강도를 고려하여 계획 홍수량을 결정한다. 운동장(C=0.275), 공원(C=0.175), 근린상업지역(C=0.6), 연립주택단지(C=0.675), 독립주택단지(C=0.5), 아파트(C=0.6) 등 토지이용별로 다른 유출계수를 적용한다. 2. 우수관거 설계 및 관경 결정 원심력 철근콘크리트 흄관을 사용하며, 관로의 유속은 침전 및 침식방지를 위해 최소 0.8m/s에...2025.11.18
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