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주거방식 선택을 위한 경제적 의사결정2025.11.171. 월세 거주방식의 경제성 분석 동작구 2023년 8월 기준 평균 월세는 101만원, 보증금 2.35억원이다. 월세 가격지수 5년 상승률 4.32%를 반영하여 월 0.07% 상승률을 적용하고, 연 2% 예금 이자율(월 0.17%)을 고려하여 20년간 월세 납부의 미래가치를 계산하면 약 3.24억원이다. 이는 매달 일정액을 납부하면서 보증금 반환이 보장되는 방식으로, 초기 자본금 부담이 적은 장점이 있다. 2. 매매 거주방식의 경제성 분석 동작구 2023년 아파트 매매 평균가 9.69억원에서 보증금 2.35억원을 제외한 7.34억원...2025.11.17
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정책사례분석 실습 분양가상한제 사례2025.04.281. 주택법 시행령 주택법 시행령은 주택법의 위임을 받아 주택법이 규정하고 있는 내용들 가운데 구체적이고 세부적인 내용을 정하는 법령이다. 시행령 제61조는 주택법 제58조의 위임을 받아 분양가 상한제 적용 지역을 지정하는 기준에 대해 규정하고 있는 조항이다. 2. 분양가 상한제 적용 지역 지정 기준 시행령 제61조에서는 법 58조 제1항에 의해서 '대통령령으로 정하는 기준을 충족하는 지역'이 무엇인지를 정하고 있다. 투기과열지구 가운데 1-3호에 해당하는 지역이 그것이다. 분양가 상한제의 적용 지역 가운데 지정하는 날이 속한 달의...2025.04.28
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실내 디자인 사례의 색채 디자인 분석2025.05.101. 색채 디자인 과정 색채 디자인은 건축 및 실내 디자인에서 중요한 역할을 수행합니다. 색채 디자인 과정은 컬러 팔레트 결정, 색채 조합과 대비 고려, 심리적 효과 고려, 조명과의 조화, 공간 특성 및 재료와의 상호작용 등 다양한 단계와 결정 요소로 구성되어 있습니다. 2. 유니테 다비타시옹 유니테 다비타시옹은 20세기 건축가 르 코르뷔지에에 의해 디자인된 혁신적인 주상복합 아파트 단지입니다. 이 건물은 규칙적인 격자 구조와 시멘트 외벽, 높은 천장과 넓은 창문 등의 특징을 가지고 있습니다. 3. 유니테 다비타시옹의 색채 디자인 ...2025.05.10
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딤채의 탄생과 성장: 시장 1위 마케팅전략 사례2025.11.151. 니치마켓 발굴 및 시장기회 창조 90년대 초 아파트 200만 호 건설로 주거환경이 급변하면서 김치 보관 문제가 발생했다. 만도는 이를 미충족 욕구로 인식하고 자동차용 에어컨 제조 경험을 바탕으로 냉동공조 기술을 활용해 김치냉장고 시장을 창조했다. 1995년 딤채 출시 후 첫해 4,000대에서 1999년 30만대로 성장하며 새로운 가전 카테고리를 개척했다. 2. 차별화 전략과 포지셔닝 딤채는 '최초의 김치 보관 전용 냉장고'와 '땅속에 묻는 김치맛 재현'이라는 핵심 메시지로 고객 마인드를 선점했다. 온도 편차 ±1℃ 유지, 황토...2025.11.15
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자료조사_짝퉁2025.01.291. 짝퉁 시장 새빛시장은 동대문에 위치한 짝퉁 시장으로, 해외 명품 브랜드부터 스포츠 브랜드까지 다양한 위조 상품이 판매되고 있다. 파격적인 가격으로 판매되어 실제 구매율이 높으며, 결제는 현금으로만 이루어진다. 이 시장은 2016년 서울시 중구청이 야간 노점 175개소에 도로점용을 허가하면서 활성화되었지만, 이로 인해 '짝퉁시장'으로 명성을 얻게 되었다. 코로나19 이후 짝퉁 소비가 다시 증가하고 있으며, 사회 전체의 인식 전환이 없으면 짝퉁 근절은 어려울 것으로 보인다. 2. 짝퉁 제조 및 판매 남 씨 등은 지난 2010년부터...2025.01.29
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상권과 입지선택의 이해 및 창업 성공사례2025.11.161. 상권의 정의 및 유형 상권은 한 점포가 고객을 유인할 수 있는 지리적 범위로, 재화와 용역의 유통이 이루어지는 공간적 범위입니다. 상권의 유형은 1차상권(지역상권), 2차상권(지구상권), 3차상권(개별점포상권)으로 분류되며, 규모에 따라 소형상권, 중형상권, 대형상권으로 나뉩니다. 고객밀집도에 따라 1차상권은 전체 고객의 50~70%를 흡인하고 고객 1인당 매출액이 가장 높으며, 2차상권은 20~25%를 흡인합니다. 3차상권은 나머지 고객들을 흡인하며 고객이 광범위하게 분산되어 있습니다. 2. 입지선택의 개념 및 평가기준 입지...2025.11.16
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경영마인드의 3요소와 실천방안2025.05.061. 고객 중심 마인드 기업이 누가 고객인지를 명확히하고 그들의 관점에서 생각하는 것으로 시작한다. 이를 통해 기업은 고객의 니즈와 요구사항을 파악하고, 그들의 만족을 위한 제품과 서비스를 제공한다. 애플은 새로운 제품을 출시할 때마다 고객들의 의견을 수집하고 이를 바탕으로 제품을 개선한다. 빌라 주민 공동체에서는 주민들의 니즈를 파악하고 이를 충족시키기 위해 노력해야 한다. 2. 경쟁우위 마인드 기업이 경쟁사에 비해 더 나은 제품과 서비스를 제공하기 위해 노력하는 것이다. 이를 위해 기업은 제품과 서비스의 질을 개선하고, 차별화된...2025.05.06
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민간 분양가 상한제에 대하여 동의하는 이유2025.05.151. 민간 분양가 상한제 민간 분양가 상한제란 정부가 시장에 개입하여 민간 건설 기업들이 분양하는 아파트, 주택 등의 분양 가격에 대한 최고 한도를 정하는 제도입니다. 이에 대해 동의하지 않는 이유는 상한제 실시 시 초과 수요가 발생하여 암시장이 형성될 수 있고, 소비자 효용이 감소할 수 있기 때문입니다. 2. 주택 시장 변화 주택 분양가 상한제가 실시되면 기존 균형가격보다 낮은 가격에 주택을 분양받을 수 있어 소비자 수요는 증가하지만, 공급자 수는 감소하여 전체 거래량이 줄어들 것으로 예상됩니다. 3. 상한제의 공평성 판단 분양가...2025.05.15
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[인적자원관리]P23 - 본인 또는 주변 지인 중 한 명을 선정하여 직무분석을 실행하고 직무기술서와 직무명세서를 작성하시오05232025.05.141. 직무분석 직무분석이란 직위 내와 직위 간의 의무와 책임, 직무 관계, 직무 조건 및 자격을 결정하는 방법이나 절차이다. 또한 직무에 대한 상세한 조사를 통해서 직무에 대한 정보를 정확하게 제공한다. 그리고 직무 특성에 관한 다양한 중요한 정보를 수집하며, 각각의 직무에 관련된 사실을 관리목적에 맞도록 기술한다. 그리고 각각의 직무에서 요구하는 지식과 기술, 자격요건, 특징 등 다른 직무와의 구별을 분명하게 하고 수행하는 일에 대한 정보를 얻는 체계적 과정이다. 2. 부동산중개인 부동산중개인은 '공인중개사'의 자격 면허를 취득한...2025.05.14
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국내 위탁급식 시장 동향 및 급식경영자의 역할2025.01.261. 위탁급식 시장 동향 국내 단체급식 시장은 지속적으로 성장하고 있으며, 대기업, 중견기업, 중소기업 등 다양한 업체들이 경쟁하고 있다. 대기업은 병원 급식 등 대형 시장에 집중하고 있으며, 중견기업은 아파트, 군대 등 틈새 시장을 공략하고 있다. 중소기업은 요양원 등 소규모 시장에 주력하고 있다. 업체들은 서비스 품질 향상을 위해 푸드테크 도입, 전문인력 양성 등 다양한 노력을 기울이고 있다. 2. 급식경영자의 유형과 능력 급식경영자는 상위 경영층, 중간 관리자, 일선 감독자 등 다양한 유형이 존재한다. 이들은 기술적 능력, 인...2025.01.26
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