총 1,181개
-
지방도시 빈집 증가 현상의 심각성과 해결방안2025.11.131. 빈집 증가의 원인 한국의 저출산 및 고령화로 인한 인구 감소가 빈집 증가의 주요 원인이다. 또한 매년 80만채를 초과하는 신규 주택 공급으로 인해 기존 주택의 공동화가 심화되고 있다. 빈집 소유자의 사망 시 상속자 간 의견 불일치, 철거 후 나대지 보유 시 세금 부담 증가도 빈집 증가를 가속화하는 요인으로 작용하고 있다. 2. 빈집의 부정적 영향 빈집은 깨어진 창문 효과를 통해 지역 전체의 공동화를 야기한다. 동네 빈집이 약 30% 정도가 되면 전체 지역이 빠르게 황폐화된다. 빈집은 정주 환경을 악화시키고 사회적 평판을 낮추며...2025.11.13
-
부동산공시법: 등기제도와 지적제도의 비교2025.01.041. 등기제도 등기는 공동신청주의 원칙에 따라 등기권리자와 등기의무자가 직접 법원 등기과(계) 또는 등기소에 신청해야 한다. 등기관은 신청서류의 형식적 결함이 있으면 신청을 각하할 수 있지만 실질적 심사권은 없다. 소유권보존등기와 소유권이전등기 신청 시 필요한 서류들이 자세히 설명되어 있다. 2. 지적제도 지적은 전국토를 대상으로 토지의 물리적 현황(소재, 지번, 지목, 면적, 경계, 좌표)과 법적 권리관계(소유자)를 공적장부에 등록·공시하고 관리하는 국가의 사무이다. 지적의 3요소는 등록객체인 토지, 등록공부인 지적공부, 그리고 ...2025.01.04
-
빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 (약칭: 소규모주택정비법)2025.01.241. 소규모주택정비법의 목적 소규모주택정비법의 목적은 방치된 빈집을 효율적으로 정비하고 소규모주택 정비를 활성화하여 주거생활의 질을 높이는 데 있다. 2. 소규모주택정비사업의 유형 소규모주택정비사업에는 빈집 정비사업, 자율주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모재건축사업, 소규모재개발사업 등이 있다. 3. 소규모주택정비사업의 대상 규모 소규모주택정비사업의 대상은 단독주택 10호 미만, 다세대/연립주택 20세대 미만, 단독/공동주택 합산 20채 미만이며, 조례로 1.8배까지 완화할 수 있다. 4. 소규모주택정비사업의 대상지역 소규모주택...2025.01.24
-
NFT와 메타버스: 기술 혁신과 미래 전망2025.11.131. NFT(Non-Fungible Token)의 정의와 특징 NFT는 블록체인 기술을 기반으로 한 대체 불가능한 토큰으로, 각각의 NFT는 고유한 식별자와 속성을 가지며 중복되지 않습니다. 주요 특징으로는 고유성, 소유권 증명, 불변성이 있습니다. 디지털 아트워크, 음악, 비디오 클립, 가상 아이템 등 다양한 디지털 자산을 나타낼 수 있으며, 예술가와 창작자들에게 새로운 수익 창출 기회를 제공합니다. 2. NFT와 메타버스의 관계 NFT는 메타버스 내에서 가상 자산의 소유권을 관리하고 거래할 수 있게 해줍니다. 메타버스는 가상 세...2025.11.13
-
엘리너 오스트롬(E.Ostrom)의 공유자원 관리 방식 - 스페인 우에르타 관개 제도 사례2025.04.271. 공유자원의 비극 공유자원은 소유권이 특정 개인에게 없으며 사회 전체에 속하는 자원을 의미한다. 공유자원은 남용되는 경향이 있어 자원의 고갈 현상이 발생하는데, 이를 '공유지의 비극' 또는 '목초지의 비극'이라고 한다. 공유자원의 비극이 발생하는 이유는 배제성이 없어 무임승차가 발생하기 때문이다. 2. 공유자원 관리 방식 공유자원의 비극을 해결하기 위한 방법으로 민영화와 국유화가 제시되었다. 그러나 엘리너 오스트롬은 공동체 관리를 '제3의 길'이라고 제안했다. 제3의 길은 공동체 구성원들 간의 상호 감시와 제재를 통해 공유자원을...2025.04.27
-
토지공개념에 대하여 논하시오2025.05.121. 토지공개념이란 토지공개념은 토지에 대한 소유권과 배타적 사용권 및 처분권은 인정하지만, 토지의 '가치'는 공유해야 한다는 개념이다. 토지는 공공재라고 인식하며, 정부가 부동산 시장에 개입할 수 있도록 하는 것이 토지공개념의 핵심이다. 2. 토지공개념의 역사 토지공개념에 대한 논의는 1970년대부터 있었으며, 1978년 정부의 8.8 조치가 최초의 부동산 종합 대책으로 평가받는다. 이후 정권이 바뀔 때마다 토지공개념에 입각한 다양한 부동산 규제 정책들이 나왔지만, 대부분 효과가 미미하고 일시적이었다. 3. 2020년대에 토지공개...2025.05.12
-
사회적 협동조합에 대하여 설명하고, 사례를 제시하시오2025.05.111. 사회적 협동조합 사회협동조합은 회원의 공동체 의식과 상호 협력을 바탕으로 자기 발전과 사회 문제 해결에 기여하는 조합입니다. 이 동맹은 커뮤니티 발전과 사회적 가치 실현을 추구하고 공동 관리와 사회적 가치 추구를 중시하는 것을 목적으로 합니다. 사회협동조합은 다양한 분야에서 활약하고 있으며, 노동자 소유 기업, 사회적 기업, 여성 노조 등 다양한 형태의 사회적 협동조합이 활발하게 활동하며 사회적 가치를 알리고 지역사회 발전에 기여하고 있습니다. 2. 노동자 소유 회사(SOC) 노동자 소유 기업은 일반 기업과 달리 근로자가 직접...2025.05.11
-
주식회사에서 주주에게 최종의사결정을 주는 이유2025.05.041. 주식회사의 자본구조 주식회사는 자본이 증권화되어 있으며, 유한책임이 주주에게 있다. 주주의 소유권에 따라 의사결정 권한이 유효해지며, 지배구조에도 영향을 미치게 된다. 주주총회와 이사회 등으로 기업의 경영 전반을 결정짓고, 평가와 감독의 임무를 수행하게 된다. 2. 주주의 의무와 권한 주주는 기업의 이사와 경영진을 선임하는 결정권, 기업의 조직 체계 변경, 자본 조달, 배당정책 등에 대한 의사결정 권한을 가지고 있다. 주주총회에 참석하여 이러한 권한으로 의사결정을 하게 된다. 3. 주주에게 최종의사결정을 주는 이유 주주는 기업...2025.05.04
-
고려의 제도2025.01.141. 과거제(科擧制) 고려의 공무원 선발 제도로, 합격자들이 관료가 될 수 있었습니다. 시험에 합격한 자들은 과거를 거쳐 정규 관료가 될 수 있었으며, 이를 통해 인재가 발굴되고 관료진이 객관적인 평가를 받을 수 있었습니다. 2. 농민형식(農民形式) 고려 시대에는 농업 생산이 경제의 중심이었으며, 농민들의 생활과 권리를 보호하기 위한 제도였습니다. 고려는 농민에 대한 세금 부과를 일정 수준으로 제한하고, 농지 소유와 경작의 안정성을 유지하려는 노력을 기울였습니다. 3. 향리제도(鄕吏制度) 향리는 지방 사회의 자치 단위였으며, 이를 ...2025.01.14
-
웹3.0(WEB 3.0) 시대2025.05.081. 웹의 진화 웹 1.0은 개인 또는 기업이 콘텐츠를 제작하고 사용자가 일방향적으로 소비하는 형태였습니다. 웹 2.0은 사용자가 직접 콘텐츠를 생산하고 소비하는 양방향 소통이 가능한 형태입니다. 웹 3.0은 시맨틱 기술을 활용해 개인 맞춤형 정보를 제공하고 블록체인 시스템을 통한 탈중앙화와 데이터 암호화에 기반한 '개인의 데이터 소유'가 가능한 새로운 형태의 웹 생태계를 의미합니다. 2. 시맨틱 웹 시맨틱 웹은 컴퓨터가 사람을 대신하여 정보를 읽고 이해하고 가공하여 새로운 정보를 만들어낼 수 있도록 하는 차세대 지능형 웹입니다. ...2025.05.08
6 / 119
