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부동산 매매계약에서 매도인과 매수인의 법률관계2025.01.261. 부동산 거래 대금 관련 제도 우리나라의 부동산 거래는 계약 체결, 중도금 지불, 잔금 지불, 부동산 명도 및 등기 등 다단계의 절차를 거치게 된다. 이에 따라 매도인이 계약금과 중도금을 수령하고도 제3자에게 등기명의를 이전함으로써 계약이행을 할 수 없는 상태가 되는 경우가 있다. 이러한 경우 계약금 등의 예치제도를 통해 중개업자와 중개의뢰인 양자를 보호하고 원상회복의 문제를 쉽게 해결할 수 있다. 2. 부동산 거래사고 - 기술적 측면의 사고 부동산 거래에서 발생할 수 있는 기술적 측면의 사고는 주로 건물의 하자와 관련된다. 건...2025.01.26
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회계, 재무의 이해2025.05.161. 거래의 8요소 거래의 8요소는 차변(왼쪽)에 자산의 증가, 부채의 감소, 자본의 감소, 비용의 발생이 나타나고, 대변(오른쪽)에 자산의 감소, 부채의 증가, 자본의 증가, 수익의 발생이 나타난다. 이 8가지 요소를 거래의 8요소라고 한다. 2. 재무상태표 재무상태표는 기업의 재무상태를 명확히 보고하기 위해 특정 시점에 있어서 기업의 재무상태를 나타내는 재무보고서로서, 정보이용자들이 기업의 유동성, 재무적 탄력성, 수익성과 위험 등을 평가하는데 유용한 정보를 제공한다. 재무상태표는 자산, 부채, 자본으로 구성되며, 자산은 기업이...2025.05.16
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[무역학, 국제통상] 무역거래에서 발생할 수 있는 금융위험과 헷지(Hedging)수단2025.05.081. 무역거래에서 발생하는 금융위험 무역거래에서 가장 일반적으로 발생하는 금융적 위험에는 환율 위험, 이자율 위험, 원자재 가격 위험, 신용 위험 등이 있습니다. 이러한 위험들은 기업의 수익성과 경쟁력에 직접적인 영향을 미칠 수 있으므로 효과적으로 관리되어야 합니다. 2. 금융위험 헷징 수단 기업들은 금융위험을 헷징하기 위해 선물 계약, 옵션 계약, 스왑 계약, 옵션 헷지, 보험 등 다양한 수단을 활용합니다. 이를 통해 예상되는 손실을 줄이고 미래의 금융적 불확실성을 완화할 수 있습니다. 3. 헷징 전략의 사례 델타 항공과 삼성전자...2025.05.08
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3대 중고 거래 플랫폼의 BM분석과 전략 비교2025.04.261. 중고거래 시장의 중요성 중고거래 시장이 중요해진 이유는 저성장의 장기화, 코로나19로 인한 소비 심리 변화, 가성비 중시 등으로 중고물품 소비에 대한 인식이 변화했기 때문이다. 세계적으로도 가치소비와 C2C 거래, 셀슈머 등장 등으로 1인 마켓을 통한 플랫폼이 성장하고 있다. 또한 MZ세대의 신소비 문화 확산과 리셀이 재테크 수단으로 각광받고 있다. 2. IT 관점에서 중고거래 플랫폼이 주는 의미 중고거래 플랫폼은 E-commerce와 달리 고객의 관심사를 추천하고, 실시간으로 대화 맥락을 파악해 사기거래를 감지하는 등 능동적...2025.04.26
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무역계약서2025.01.181. 일반거래조건협정서 일반거래조건협정서는 동일한 당사자 간에 동일한 물품을 계속 반복적으로 거래하게 되는 경우 일반적인 거래조건에 대한 포괄적인 합의를 담은 계약서를 작성하고 필요할 때마다 선적을 하는 방식의 무역계약 형태이다. 일반거래조건협정서는 계약 당사자 가운데 어느 한 쪽이 당사 고유의 양식으로 만들어둔 문안 2부에 각각 서명하여 상대방에게 전달하는 경우가 일반적이다. 2. 매매계약서 무역계약의 특성은 청약(offer)에 대하여 상대방이 승낙(acceptance) 함으로써 성립되는 낙성계약이라는 것이다. 그러나 청약의 성질...2025.01.18
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현금기준회계와 발생기준회계의 차이점 및 문제점2025.01.141. 현금기준회계 현금기준회계는 현금의 유입과 유출 시점을 기준으로 수익과 비용을 인식하는 방식입니다. 이 방식은 현금의 흐름을 실시간으로 추적할 수 있고 단순하며 비용이 적다는 장점이 있지만, 수익과 비용의 발생 시점을 고려하지 않아 특정 기간의 재무제표가 왜곡될 수 있다는 단점이 있습니다. 2. 발생기준회계 발생기준회계는 현금의 유입과 유출과 상관없이 수익과 비용이 실제로 발생한 시점을 기준으로 회계처리를 하는 방식입니다. 이 방식은 기업의 재무상태와 성과를 정확하게 표현할 수 있고 정보이용자의 미래 현금흐름 예측에 도움을 줄 ...2025.01.14
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무역계약서의 작성2025.01.191. 무역계약서 작성의 필요성 무역계약은 구두나 전화로도 성립될 수 있는 불요식계약이지만, 관습, 언어, 법률 및 통화가 다른 국가에 거주하는 계약당사자 간에 후일 발생할지도 모를 분쟁이나 계약내용에 대한 오해를 피하기 위하여 계약서를 작성할 필요가 있다. 특히 계약이 1회의 청약과 승낙으로 성립되지 않고 청약의 유인이나 대응청약이 반복될 경우 당사자 간 계약내용에 대한 인식이 다를 수 있으므로 합의된 내용에 관한 증거확보를 위하여 계약내용을 문서화하고 서명하여 보관하는 것이 바람직하다. 2. 무역계약서의 형식 무역계약은 불요식계약...2025.01.19
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기업의 회계처리 절차 설명2025.01.031. 회계처리 과정 기업의 회계처리 과정은 거래 발생, 분개와 분개장, 총계정원장과 전기, 시산표 작성, 재무제표 작성의 단계로 이루어집니다. 거래 발생 시 재무 상황의 변동이 있는 경우에만 회계상 거래로 인정되며, 분개장에 차변과 대변으로 기록됩니다. 이를 총계정원장에 전기하고 시산표로 확인한 후 재무제표를 작성하게 됩니다. 이러한 일관된 기준에 따라 작성된 재무제표는 기업의 재무 상황과 영업 실적을 객관적으로 보여줄 수 있습니다. 1. 회계처리 과정 회계처리 과정은 기업의 재무 상태와 경영 성과를 정확하게 파악하고 기록하는 중요...2025.01.03
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국제수지표의 원칙2025.01.271. 국제수지표의 원칙 국제간의 거래는 국내거래와 마찬가지로 실물거래와 반대방향으로 화폐가 이동된다. 예를 들면, 수출의 경우에는 재화가 외국으로 이동할 때 자금은 외국에서 국내로 유입되며, 수입의 경우에는 재화가 외국에서 국내로 유입될 때 자금은 국내에서 외국으로 유출된다. 즉 급부와 반대급부가 동시에 행해진다. IMF에서는 이러한 복식부기의 원리에 입각하여 특정국의 국제수지를 정리하도록 권장하고 있다. 국제수지표에는 1) 실물자산의 흐름과 용역의 흐름, 2) 대외자산과 부채의 흐름, 3) 이전수지 등을 체계적으로 정리한다. 국제...2025.01.27
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국제수지 균형2025.01.241. 국제수지 균형 국제수지가 현재 균형인지 불균형인지 판단하는 것은 통화당국의 입장에서 정책결정의 중요한 근거가 될 수 있다. 그러나 국제수지표는 복식부기의 원리에 의하여 기록되므로 사후적으로 차변과 대변이 같게 되어 항상 균형을 이루기 때문에 사후적인 의미에서 국제수지의 균형 - 불균형을 논의하는 것은 아무런 의미가 없다. 그러나 사전적인 의미에서 특정한 국제수지재정이 다른 거래와 관계없이 독자적인 요인에 의해 발생하는 거래를 자율적인 거래(autonomous transaction)라고 하는데, 이것은 국제수지의 균형 - 불균형...2025.01.24
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