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채권각론2025.01.241. 매수인의 이행지체 본 사례에서 매수인 을이 중도금 지급기한인 7월 1일에 대금 5천만원을 지급하지 않은 경우, 이는 이행기의 도래에 따른 이행지체에 해당하므로 이에 대한 이자를 지급해야 한다. 2. 매도인의 매매계약 해제권 매도인 갑은 매수인 을의 이행지체나 이행불능으로 인한 귀책사유가 있는 경우 매매계약을 해제할 수 있다. 다만 갑은 을에게 중도금 이행을 촉구하는 최고를 하고 상당한 기간이 경과해야 해제권이 발생한다. 3. 매수인의 소유권이전등기 청구권 매수인 을이 계약금만 지급하고 중도금과 잔금을 지급하지 않은 경우, 을의...2025.01.24
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기업의 이익실현 왜 중요한가2025.01.231. 기업의 이익실현 중요성 기업은 국민경제를 구성하는 기본적 단위이며, 생산수단의 소유와 노동의 분리를 기초로 하여 영리목적을 추구하는 독립적인 생산경제단위를 이루고 있다. 기업에서 이익실현은 기업의 본질과 가치창조 측면에서 중요하며, 주주, 채권자, 정부, 임직원 등 이해관계자 관점에서 기업의 이익실현이 중요한 이유를 설명하고 있다. 2. 주주 입장에서의 이익실현 중요성 일정기간 동안 기업이 얻은 수익은 이익잉여금으로 축적되어 자본상태표의 자본을 늘리는 역할을 한다. 주주에게 자본은 향후 새로운 사업으로 진출할 수 있는 종자돈이...2025.01.23
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생활 속의 계약과 협상 A+ 과제(22년 1학기/임대차계약서 작성 과제)2025.01.161. 계약서 작성 요령 계약서에는 간결하고 적합한 제목을 선택하여 표지 및 본문에 기재해야 한다. 표지에는 계약서 작성 연월일과 계약 당사자의 명칭을 기재해야 한다. 계약서의 전문에는 계약 당사자와 목적물, 내용을 간결하게 표시한다. 계약의 목적, 이행 시기, 대가 지급 조건 등을 명확히 기재해야 한다. 계약서 말미에는 당사자의 정확한 정보와 서명을 기재한다. 2. 계약서 작성 시 유의사항 상대방이 회사나 법인일 경우 등기부상 본점 주소와 대표자 정보를 정확히 기재해야 한다. 계약 관련 문서 발송 시 배달증명 또는 내용증명우편을 이...2025.01.16
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[수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 4차시2025.05.041. 불법행위의 개념과 성립요건 불법행위는 고의 또는 과실로 위법하게 타인에게 손해를 주는 행위를 말한다. 불법행위가 성립하기 위해서는 가해행위, 손해발생, 인과관계, 가해행위의 위법성, 가해자의 책임능력 등의 요건이 충족되어야 한다. 미성년자나 심신상실자의 경우 책임능력이 없어 배상책임이 없을 수 있다. 2. 손해배상의 종류와 방법 손해배상의 원인은 불법행위와 채무불이행이며, 원칙적으로 원상회복이 원칙이다. 손해배상의 범위는 인과관계가 있는 모든 재산적, 정신적 손해이며 금전배상이 일반적이다. 명예훼손의 경우 정정보도 등의 방법으...2025.05.04
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채권 기초 이해2025.11.111. 채권의 정의 채권은 정부, 기업 등 발행자가 자금을 조달하기 위해 발행하는 채무증서입니다. 채권 보유자는 정해진 기간 동안 정기적인 이자(쿠폰)를 받고, 만기일에 원금을 상환받습니다. 채권은 주식과 달리 고정된 수익을 제공하는 안정적인 투자 상품으로, 위험도가 낮은 편입니다. 2. 채권의 종류 채권은 발행자에 따라 국채, 지방채, 회사채 등으로 분류됩니다. 국채는 정부가 발행하며 가장 안전하고, 회사채는 기업이 발행하여 상대적으로 높은 수익률을 제공합니다. 또한 만기 기간에 따라 단기채, 중기채, 장기채로 구분되며, 이자 지급...2025.11.11
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주식투자와 채권투자, 부동산 정책, 국제자본이동2025.01.241. 주식투자와 채권투자 주식은 주식회사가 자금조달을 위해 발행하는 출자증권으로, 주주는 회사의 순이익과 순자산에 대한 지분청구권을 갖습니다. 주식투자의 이득은 자본이득과 배당금이며, 위험으로는 가격변동에 따른 원금손실과 환금성 위험이 있습니다. 채권은 정부, 공공기관, 기업이 발행하는 차용증서로, 확정 금리를 기준으로 이자를 지급하는 상품입니다. 채권투자의 이득은 이자소득과 자본소득이며, 위험으로는 시장위험, 채무불이행 위험, 유동성 위험이 있습니다. 주식투자는 수익성과 위험성이 높고 안정성이 낮은 반면, 채권투자는 수익성과 위험...2025.01.24
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(채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의하였다2025.01.261. 부동산 매매계약에서 매도인의 계약해제권 매수인 을이 중도금을 지급하지 않은 경우, 매도인 갑은 일정한 요건을 갖추어 계약을 해제할 수 있다. 갑은 을에게 상당한 기간을 정해 중도금 지급을 최고해야 하며, 을이 그 기간 내에 중도금을 지급하지 않으면 갑은 계약을 해제할 수 있다. 2. 중도금 미지급 상태에서 잔금 지급 기일이 도래한 경우 중도금 지급의무는 잔금 지급의무에 선행하므로, 을이 중도금을 지급하지 않은 상태에서 잔금 지급 기일이 도래하더라도 갑은 을에게 중도금과 잔금을 모두 지급하고 소유권이전등기를 받아갈 것을 최고해야...2025.01.26
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바터무역(Barter Trade)에 대한 개념, 필요성, 문제점, 현황2025.01.101. 바터무역의 개념 바터무역(Barter Trade)은 일반적인 무역 방식과 차이가 있는 무역 형태로, 국가 간 상품을 수출하여 수익을 창출하는 대신 물물교환을 토대로 국가 간 차액을 내지 않고 행하는 무역 형태이다. 바터무역에는 바이백무역과 구상무역의 두 가지 주요 형태가 있다. 2. 바터무역의 필요성 바터무역의 필요성으로는 환관리로 인해 무역대금 결제가 어려운 경우 현물 상품으로 충당할 수 있고, 수입초과국이 상대국에 일정 상품 수입을 요구할 수 있으며, 다른 국가의 압박을 완화하기 위한 방법으로 활용될 수 있다. 또한 해외시...2025.01.10
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간호관리학 실습 - 간호 전문직 표준 이행 현황 보고서2025.01.201. 한국간호사 간호표준 한국간호사 간호표준은 간호의 구조, 과정 및 결과적 측면의 질을 평가할 수 있는 간호에 대한 기대수준으로 달성 가능한 질의 정도나 목표를 말한다. 간호의 질을 결정하는 수단을 제공하기 위해 간호 수행의 표준을 마련하고 있으며, 5가지 간호 실무표준과 7가지의 전문직 수행표준으로 구성되어 있다. 간호 실무 표준에는 자료수집, 진단, 계획, 수행, 평가 등이 포함되며, 전문직 수행표준에는 윤리, 업무 수행 평가, 교육, 연구, 협동, 자원활용, 간호의 질 관리 등이 포함된다. 2. 한국간호사 윤리강령 한국간호사...2025.01.20
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부동산 사업장의 공매 전환 원인 분석2025.11.121. 원자재 가격 상승 러시아-우크라이나 전쟁으로 인한 세계 경제 침체와 러시아의 에너지 무기화 정책으로 해외 원자재 가격이 급상승하면서 한국 건설 기업들에게 치명적인 타격을 주고 있다. 건설 자재 가격의 급등은 건설 기업들의 원가 상승을 초래하여 사업 채산성을 악화시키고 있다. 2. 미분양 증가 아파트 준공 후에도 부동산 경기 하락으로 신축 아파트조차 미분양 가능성이 크게 증가하고 있다. 미분양으로 인한 자금 회수 지연은 건설 기업들의 자금 유동성 악화를 초래하며, 일부 기업들은 준공을 완료하지 않고 중도에 건설을 포기하는 사례가...2025.11.12
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